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フレオーブ西荻窪

外観画像

東京都杉並区西荻北3丁目18-5

  • 三鷹台駅 徒歩23分
  • 西荻窪駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（5件）

代表参考価格
3,844万円〜4,595万円(38.19m²)
代表参考賃料
12.8万円〜14.3万円(38.19m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,844万円〜4,595万円
参考賃料12.8万円〜14.3万円
専有面積38.19m²
間取り2DK
主要採光面-
4階
参考価格4,270万円〜5,104万円
参考賃料14.2万円〜15.9万円
専有面積42.3m²
間取り1LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,854万円〜4,607万円
参考賃料12.9万円〜14.4万円
専有面積38.19m²
間取り2DK
主要採光面-
5階
参考価格4,280万円〜5,115万円
参考賃料14.3万円〜15.9万円
専有面積42.34m²
間取り1LDK
主要採光面東
6階
参考価格4,287万円〜5,124万円
参考賃料14.3万円〜16.0万円
専有面積42.36m²
間取り2DK
主要採光面南東
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (12件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年2月5,290万円42.0m²
2DK		6階
2024年1月5,290万円42.0m²
2DK		6階
2023年12月5,490万円42.0m²
2DK		6階
2023年11月5,490万円42.0m²
2DK		6階
2023年10月5,490万円42.0m²
2DK		6階
2023年7月3,980万円38.0m²
2DK		2階
2019年1月3,498万円38.19m²
1LDK		5階
2018年12月3,498万円38.19m²
1LDK		5階
2011年11月2,680万円38.19m²
2DK		2階
2011年11月2,580万円38.19m²
2DK		2階
2011年10月2,680万円38.19m²
2DK		2階
2011年10月2,580万円38.19m²
2DK		2階
全て表示 (12件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (40件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年9月15.0万円42.34m²
1LDK		5階
2021年8月15.0万円42.34m²
1LDK		5階
2021年7月15.0万円42.34m²
1LDK		5階
2021年6月15.0万円42.34m²
1LDK		5階
2021年5月15.0万円42.34m²
1LDK		5階
2020年8月13.5万円42.3m²
1LDK		4階
2020年7月13.5万円42.3m²
1LDK		4階
2020年7月15.0万円42.34m²
1LDK		5階
2020年6月15.0万円42.34m²
1LDK		5階
2020年5月15.0万円42.34m²
1LDK		5階
2020年4月15.0万円42.34m²
1LDK		5階
2014年1月12.9万円38.19m²
2DK		2階
2013年12月12.9万円38.19m²
2DK		2階
2013年12月13.8万円38.19m²
2DK		4階
2013年11月12.9万円38.19m²
2DK		2階
2013年11月13.8万円38.19m²
2DK		4階
2013年10月12.9万円38.19m²
2DK		2階
2013年10月13.8万円38.19m²
2DK		4階
2013年9月12.9万円38.19m²
2DK		2階
2013年8月12.9万円38.19m²
2DK		2階
2013年8月13.5万円38.19m²
2DK		4階
2013年7月12.9万円38.19m²
2DK		2階
2013年7月12.8万円34.89m²
2DK		2階
2013年7月13.5万円38.19m²
2DK		4階
2013年6月12.9万円38.19m²
2DK		2階
2013年6月12.8万円34.89m²
2DK		2階
2013年6月13.8万円38.19m²
2DK		4階
2013年5月13.8万円38.19m²
2DK		2階
2013年5月12.8万円34.89m²
2DK		2階
2013年5月13.8万円38.19m²
2DK		4階
2013年4月12.8万円34.89m²
2DK		2階
2012年12月13.6万円38.19m²
2DK		4階
2012年4月13.5万円42.3m²
1LDK		4階
2012年3月13.5万円42.3m²
1LDK		4階
2011年9月12.9万円38.18m²
2DK		2階
2011年8月12.9万円38.18m²
2DK		2階
2011年7月12.9万円38.19m²
2DK		2階
2011年6月12.9万円38.18m²
2DK		2階
2009年7月12.9万円38.19m²
2DK		2階
2009年6月13.8万円38.19m²
2DK		4階
全て表示 (40件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が1.13%、3年目が3.40%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が1.97%、3年目が2.41%となっています。

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    71

  • コンビニ

    73

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    66

  • 飲食店

    63

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    61

  • 郵便局

    83

  • 交番

    50

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    61

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

フレオーブ西荻窪の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ミネドラッグ西荻窪駅前店
  • セブンイレブン 西荻窪駅北口店
  • 西友 西荻窪店
  • ニューデイズ ミニ西荻窪５号
買い物：大型店
  • ワークマン 杉並宮前店
  • ユニクロ クイーンズ伊勢丹杉並桃井店
グルメ
  • モスバーガー 西荻窪北口店
  • 吉野家 西荻窪駅前店
  • 天下寿司 西荻窪店
  • 天丼てんや 西荻窪店
娯楽施設
  • 西荻ゴルフセンター
  • 東部スポーツ広場多目的運動広場
役所・公共施設
  • 杉並区役所西荻窪駅前事務所
  • 西荻窪郵便局
  • 杉並西荻南郵便局
  • 杉並西荻北郵便局
医療
  • 医療法人社団瑞心会杉並リハビリテーション病院
  • 医療法人社団親和会杉並病院
保育施設
  • 上水保育園西荻分園
  • 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園
  • パピーナ西荻北保育園
  • 西荻学園幼稚園
学校
  • 杉並区立桃井第三小学校
  • 私立吉祥女子高校
  • 私立吉祥女子中学校
  • 杉並区立荻窪中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

フレオーブ西荻窪 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年5月 (築27年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
19戸
用途地域
商業
法令上の制限
・経験豊富なスタッフによるライフスタイルをご提案します ・当社と提携のあるメガバンクや多数の金融機関を利用可能 ・未公開情報多数　ネット未掲載の新着情報もご紹介可能です

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フレオーブ西荻窪への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. フレオーブ西荻窪のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. フレオーブ西荻窪のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. フレオーブ西荻窪周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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