直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が1.13%、3年目が3.40%となっています。
西荻窪スカイハイツ
東京都杉並区西荻北3丁目12-13
- 西荻窪駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
69
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（19件）
- 代表参考価格
- 5,368万円〜6,416万円(74.0m²)
- 代表参考賃料
- 20.0万円〜22.3万円(74.0m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格5,264万円〜6,292万円
参考賃料19.4万円〜21.7万円
専有面積72.97m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格4,158万円〜4,970万円
参考賃料15.4万円〜17.2万円
専有面積57.65m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格5,339万円〜6,381万円
参考賃料19.7万円〜22.0万円
専有面積74.0m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格4,256万円〜5,087万円
参考賃料15.8万円〜17.6万円
専有面積58.95m²
間取り3DK
主要採光面南東
3階
参考価格5,269万円〜6,298万円
参考賃料19.5万円〜21.7万円
専有面積72.97m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,611万円〜4,316万円
参考賃料13.4万円〜15.0万円
専有面積50.03m²
間取り2LDK
主要採光面北西
4階
参考価格3,829万円〜4,577万円
参考賃料14.3万円〜15.9万円
専有面積53.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,165万円〜4,979万円
参考賃料15.5万円〜17.3万円
専有面積57.65m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
5階
参考価格4,263万円〜5,096万円
参考賃料15.9万円〜17.7万円
専有面積58.95m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格5,353万円〜6,399万円
参考賃料19.8万円〜22.1万円
専有面積74.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格4,173万円〜4,988万円
参考賃料15.6万円〜17.4万円
専有面積57.65m²
間取り1SLDK
主要採光面南東
6階
参考価格4,585万円〜5,481万円
参考賃料17.1万円〜19.1万円
専有面積63.34m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格5,358万円〜6,404万円
参考賃料19.9万円〜22.2万円
専有面積74.0m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格4,760万円〜5,690万円
参考賃料17.7万円〜19.8万円
専有面積65.69m²
間取り2LDK
主要採光面南東
7階
参考価格5,363万円〜6,410万円
参考賃料19.9万円〜22.2万円
専有面積74.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格7,160万円〜8,558万円
参考賃料26.5万円〜29.6万円
専有面積98.67m²
間取り3LDK
主要採光面北西
8階
参考価格5,368万円〜6,416万円
参考賃料20.0万円〜22.3万円
専有面積74.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格4,279万円〜5,114万円
参考賃料16.0万円〜17.9万円
専有面積58.95m²
間取り2LDK
主要採光面南
10階
参考価格4,137万円〜4,945万円
参考賃料15.5万円〜17.3万円
専有面積56.95m²
間取り3DK
主要採光面南東
すべて表示 (19件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (42件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,390万円 | 57.0m² 1SLDK | 6階 |
| 2024年2月 | 5,390万円 | 57.0m² 1SLDK | 6階 |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 72.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 5,390万円 | 57.0m² 1SLDK | 6階 |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 72.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 5,490万円 | 57.0m² 1SLDK | 6階 |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 72.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 5,490万円 | 57.0m² 1SLDK | 6階 |
| 2023年10月 | 5,790万円 | 72.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 72.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 72.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 6,480万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 72.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 6,480万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 6,380万円 | 74.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 6,999万円 | 98.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年4月 | 6,999万円 | 98.0m² 3LDK | 8階 |
| 2021年12月 | 5,680万円 | 74.0m² 3LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 5,680万円 | 74.0m² 3LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 5,680万円 | 74.0m² 3LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 3,899万円 | 58.95m² 2LDK | 9階 |
| 2019年1月 | 3,899万円 | 58.95m² 2LDK | 9階 |
| 2017年5月 | 3,690万円 | 57.65m² 2LDK | 2階 |
| 2017年5月 | 3,690万円 | 58.95m² 2LDK | 5階 |
| 2017年4月 | 3,690万円 | 57.65m² 2LDK | 2階 |
| 2017年4月 | 3,690万円 | 58.95m² 2LDK | 5階 |
| 2017年3月 | 3,690万円 | 57.65m² 2LDK | 2階 |
| 2017年3月 | 3,690万円 | 58.95m² 2LDK | 5階 |
| 2017年3月 | 3,780万円 | 74.0m² 3LDK | 6階 |
| 2017年2月 | 3,780万円 | 74.0m² 3LDK | 6階 |
| 2017年1月 | 3,780万円 | 74.0m² 3LDK | 6階 |
| 2016年12月 | 3,299万円 | 57.65m² 2LDK | 2階 |
| 2016年12月 | 3,780万円 | 74.0m² 3LDK | 6階 |
| 2016年11月 | 3,299万円 | 57.65m² 2LDK | 2階 |
| 2016年10月 | 3,299万円 | 57.65m² 2LDK | 2階 |
| 2016年10月 | 2,980万円 | 57.65m² 3SLDK | 4階 |
| 2016年9月 | 2,980万円 | 57.65m² 3SLDK | 4階 |
| 2012年7月 | 4,580万円 | 122.06m² 3LDK | 5階 |
| 2012年6月 | 4,580万円 | 122.06m² 3LDK | 5階 |
| 2012年6月 | 3,280万円 | 74.0m² 3LDK | 6階 |
| 2012年5月 | 4,580万円 | 122.06m² 3LDK | 5階 |
| 2012年5月 | 3,280万円 | 74.0m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (42件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (45件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 16.0万円 | 57.0m² 3SLDK | 4階 |
| 2024年7月 | 16.0万円 | 57.0m² 3SLDK | 4階 |
| 2024年6月 | 16.0万円 | 57.0m² 3SLDK | 4階 |
| 2024年1月 | 15.0万円 | 53.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 15.0万円 | 50.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 15.0万円 | 53.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 15.0万円 | 50.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 15.0万円 | 50.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 15.0万円 | 53.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 15.0万円 | 50.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 15.0万円 | 53.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 15.0万円 | 50.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 15.0万円 | 53.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 14.0万円 | 50.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 14.0万円 | 50.0m² 2LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 14.0万円 | 50.03m² 2LDK | 3階 |
| 2017年4月 | 15.0万円 | 65.69m² 2LDK | 7階 |
| 2017年3月 | 16.2万円 | 72.97m² 3LDK | 2階 |
| 2017年3月 | 14.0万円 | 58.95m² 3DK | 3階 |
| 2017年3月 | 15.0万円 | 65.69m² 2LDK | 7階 |
| 2017年2月 | 16.2万円 | 72.97m² 3LDK | 2階 |
| 2017年2月 | 14.0万円 | 58.95m² 3DK | 3階 |
| 2017年2月 | 15.0万円 | 65.69m² 2LDK | 7階 |
| 2016年1月 | 15.8万円 | 63.34m² 2LDK | 6階 |
| 2015年12月 | 14.0万円 | 58.95m² 3DK | 3階 |
| 2015年12月 | 15.8万円 | 63.34m² 2LDK | 6階 |
| 2015年11月 | 14.0万円 | 58.95m² 3DK | 3階 |
| 2015年10月 | 13.8万円 | 58.95m² 3DK | 3階 |
| 2015年9月 | 13.8万円 | 58.95m² 3DK | 3階 |
| 2015年8月 | 13.8万円 | 58.95m² 3DK | 3階 |
| 2015年7月 | 13.8万円 | 58.95m² 3DK | 3階 |
| 2015年6月 | 13.8万円 | 58.95m² 3DK | 3階 |
| 2015年2月 | 12.5万円 | 56.95m² 3DK | 10階 |
| 2015年1月 | 13.8万円 | 58.95m² 3DK | 3階 |
| 2015年1月 | 12.5万円 | 56.95m² 3DK | 10階 |
| 2014年12月 | 13.8万円 | 58.95m² 3DK | 3階 |
| 2014年11月 | 13.8万円 | 58.95m² 3DK | 3階 |
| 2014年5月 | 13.3万円 | 57.65m² 3SLDK | 4階 |
| 2012年12月 | 13.8万円 | 58.95m² 3DK | 3階 |
| 2012年9月 | 17.0万円 | 74.0m² 3LDK | 8階 |
| 2012年8月 | 17.0万円 | 74.0m² 3LDK | 8階 |
| 2012年5月 | 13.8万円 | 58.95m² 3DK | 3階 |
| 2011年7月 | 15.0万円 | 50.03m² 2LDK | 3階 |
| 2011年6月 | 15.0万円 | 50.03m² 2LDK | 3階 |
| 2010年7月 | 13.0万円 | 60.11m² 3LDK | 8階 |
全て表示 (45件)表示を省略
杉並区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
杉並区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
杉並区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
杉並区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が1.97%、3年目が2.41%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある西荻窪駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
西荻窪駅について
西荻窪駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.28% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.46%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
西荻窪駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、八幡山、住吉などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
69/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
69
コンビニ
70
弁当・惣菜
58
大型商業施設
50
ドラッグストア
65
飲食店
63
カフェ
52
医療施設
66
郵便局
83
交番
50
公園
56
習い事施設
58
子育て施設
88
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
西荻窪スカイハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
杉並区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
フォレスト浜田山 20411.8万円浜田山駅徒歩4分31.48m²中古マンション
高井戸永谷マンション 5042,899万円高井戸駅徒歩1分38.88m²中古一戸建て
杉並区松庵1丁目の中古戸建7,650万円西荻窪駅徒歩15分81.4m²土地
杉並区善福寺4丁目 土地6,980万円上石神井駅徒歩13分新築一戸建て
オープンプレイス桃井コンフォート7,580万円西荻窪駅徒歩17分93.46m²賃貸マンション
ガーラプレイス八幡山壱番館 2188.4万円八幡山駅徒歩10分21.09m²中古マンション
パセオ杉並 1026,980万円中野富士見町駅徒歩7分97.8m²中古一戸建て
杉並区 善福寺2丁目6,280万円西荻窪駅徒歩14分75.36m²土地
杉並区善福寺4丁目土地6,980万円上石神井駅徒歩13分新築一戸建て
杉並区上井草2丁目 戸建6,290万円井荻駅徒歩12分78.04m²賃貸マンション
杉並区南荻窪3丁目7.4万円荻窪駅徒歩9分20.25m²中古マンション
ハイネス阿佐谷3,399万円新高円寺駅徒歩11分43.91m²中古一戸建て
杉並区高井戸東２丁目高井戸東5,870万円高井戸駅徒歩6分77.66m²土地
杉並区阿佐谷北5丁目 宅地分譲11,480万円阿佐ケ谷駅徒歩12分土地
杉並区善福寺4丁目 土地6,980万円上石神井駅徒歩13分賃貸マンション
杉並区高井戸東４丁目21.4万円浜田山駅徒歩11分55.09m²中古マンション
シャトレーヌ西荻3,080万円西荻窪駅徒歩2分40.38m²中古一戸建て
杉並区高井戸東2丁目の中古戸建5,870万円高井戸駅徒歩6分77.66m²土地
杉並区善福寺4丁目 建築条件付売地6,980万円上石神井駅徒歩13分新築一戸建て
-方南町PROJECT限定1棟-6080万円方南町駅徒歩7分77.3m²
西荻窪スカイハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1973年8月 (築52年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 46戸
- 延べ床面積
- 72.97m²
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。西荻窪スカイハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 西荻窪スカイハイツのある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
- 西荻窪スカイハイツのある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 西荻窪スカイハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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