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グレースメゾン

外観画像

東京都杉並区西荻北3丁目5-9

  • 上石神井駅 バス15分 西荻北三丁目下車 徒歩7分
  • 西荻窪駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
69

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15

部屋情報（8件）

代表参考賃料
11.0万円〜12.4万円(33.69m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料9.1万円〜10.2万円
専有面積27.9m²
間取り1R
主要採光面北
1階
参考価格-
参考賃料10.7万円〜12.1万円
専有面積33.28m²
間取り1K
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料13.9万円〜15.7万円
専有面積43.86m²
間取り1LDK
主要採光面北
2階
参考価格-
参考賃料12.9万円〜14.5万円
専有面積40.29m²
間取り1LDK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料14.0万円〜15.8万円
専有面積43.86m²
間取り1LDK
主要採光面北
2階
参考価格-
参考賃料9.8万円〜11.1万円
専有面積30.3m²
間取り1K
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料11.0万円〜12.4万円
専有面積33.69m²
間取り1DK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料12.0万円〜13.5万円
専有面積37.26m²
間取り1LDK
主要採光面西
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (43件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年11月9.9万円30.3m²
1K		2階
2024年10月10.3万円30.3m²
1K		2階
2024年5月14.0万円43.0m²
1LDK		2階
2024年4月14.0万円43.0m²
1LDK		2階
2024年3月14.0万円43.0m²
1LDK		2階
2023年12月13.8万円40.0m²
1LDK		2階
2023年11月13.6万円43.0m²
1LDK		1階
2023年11月13.8万円40.0m²
1LDK		2階
2023年10月13.8万円40.0m²
1LDK		2階
2023年8月9.6万円30.0m²
1K		2階
2023年7月9.6万円30.0m²
1K		2階
2022年4月10.0万円33.0m²
1K		1階
2022年3月10.4万円33.28m²
1K		1階
2022年2月10.4万円33.28m²
1K		1階
2021年11月13.0万円40.29m²
1LDK		2階
2021年10月13.0万円40.29m²
1LDK		2階
2021年9月13.0万円40.29m²
1LDK		2階
2021年5月13.5万円43.86m²
1LDK		1階
2021年4月13.5万円43.86m²
1LDK		1階
2021年3月13.5万円43.86m²
1LDK		1階
2021年3月13.0万円37.26m²
1LDK		3階
2021年2月13.0万円37.26m²
1LDK		3階
2020年4月9.5万円30.3m²
1K		2階
2020年3月10.0万円33.28m²
1K		1階
2020年3月9.5万円30.3m²
1K		2階
2020年3月11.5万円33.69m²
1DK		3階
2020年2月10.0万円33.28m²
1K		1階
2020年2月11.5万円33.69m²
1DK		3階
2020年1月10.0万円33.28m²
1K		1階
2016年3月7.0万円29.63m²
1K		1階
2015年12月7.4万円29.63m²
1K		1階
2015年11月7.4万円29.63m²
1K		1階
2015年10月7.4万円29.63m²
1K		1階
2015年9月7.4万円29.63m²
1K		1階
2015年7月7.4万円27.9m²
1K		1階
2014年11月6.5万円27.9m²
1R		1階
2014年1月6.7万円29.63m²
1K		1階
2013年12月6.7万円29.63m²
1K		1階
2011年6月6.5万円29.63m²
1K		1階
2011年3月6.5万円27.9m²
1R		1階
2011年2月6.5万円27.9m²
1R		1階
2011年1月6.5万円27.9m²
1R		1階
2010年12月6.5万円27.9m²
1R		1階
全て表示 (43件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.56%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.65%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.90%、2年目が0.97%、3年目が2.69%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.51%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.87%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.69%、2年目が2.08%、3年目が1.74%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある上石神井駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

上石神井駅について

上石神井駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

上石神井駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、船堀、本蓮沼などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

69/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    69

  • コンビニ

    71

  • 弁当・惣菜

    58

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    62

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    66

  • 郵便局

    80

  • 交番

    50

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    58

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

グレースメゾンの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ミネドラッグ西荻窪駅前店
  • 西友 西荻窪店
  • ニューデイズ ミニ西荻窪５号
  • セブンイレブン 西荻窪駅北口店
買い物：大型店
  • ワークマン 杉並宮前店
グルメ
  • モスバーガー 西荻窪北口店
  • 天丼てんや 西荻窪店
  • 吉野家 西荻窪駅前店
  • 松屋 西荻窪店
娯楽施設
  • 東部スポーツ広場多目的運動広場
  • 西荻ゴルフセンター
役所・公共施設
  • 杉並区役所西荻窪駅前事務所
  • 杉並西荻南郵便局
  • 西荻窪郵便局
  • 杉並西荻北郵便局
医療
  • 医療法人社団瑞心会杉並リハビリテーション病院
  • 医療法人社団親和会杉並病院
保育施設
  • 上水保育園西荻分園
  • 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園
  • 西荻まこと幼稚園
  • パピーナ西荻北保育園
学校
  • 私立吉祥女子高校
  • 私立吉祥女子中学校
  • 杉並区立桃井第三小学校
  • 杉並区立松庵小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グレースメゾン 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2018年1月 (築7年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
総戸数
9戸
施工会社
積水ハウス株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グレースメゾンへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グレースメゾンのある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. グレースメゾンのある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グレースメゾン周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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