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売買2件

西荻窪第3コーポラス

外観画像

東京都杉並区西荻北2丁目10-22

  • 西荻窪駅 徒歩5分
  • 西荻窪駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
74

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/9

募集中の部屋 (売買2件)

売買2件

2,580万円

間取り
1LDK
占有面積
39.96m²
所在階
3階
主要採光面
東向き

詳細を見る

3,230万円

間取り
1LDK
占有面積
39.96m²
所在階
5階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (45件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月2,480万円39.96m²
1LDK		3階
2024年10月3,330万円39.96m²
1LDK		5階
2024年9月2,780万円39.96m²
1LDK		3階
2024年9月3,330万円39.96m²
1LDK		5階
2024年8月2,780万円39.0m²
1LDK		3階
2024年8月3,380万円39.0m²
1LDK		5階
2024年7月2,780万円39.0m²
1LDK		3階
2024年7月3,380万円39.0m²
1LDK		5階
2024年6月2,780万円39.0m²
1LDK		3階
2023年1月3,599万円50.0m²
2LDK		5階
2022年12月3,599万円50.0m²
2LDK		5階
2022年11月3,599万円50.0m²
2LDK		5階
2022年11月2,799万円39.0m²
1LDK		5階
2022年10月3,699万円50.0m²
2LDK		5階
2022年10月2,899万円39.0m²
1LDK		5階
2022年9月3,799万円50.0m²
2LDK		5階
2022年9月2,999万円39.0m²
1LDK		5階
2022年8月3,799万円50.0m²
2LDK		5階
2022年8月2,999万円39.0m²
1LDK		5階
2022年7月3,799万円50.0m²
2LDK		5階
2022年7月2,999万円39.0m²
1LDK		5階
2022年6月3,799万円50.0m²
2LDK		5階
2022年6月2,999万円39.0m²
1LDK		5階
2020年7月2,698万円50.22m²
2LDK		1階
2020年6月2,798万円50.22m²
2LDK		1階
2018年1月2,880万円50.22m²
3DK		1階
2017年12月2,880万円50.22m²
3DK		1階
2017年12月2,999万円50.22m²
3DK		6階
2017年11月2,999万円50.22m²
3DK		6階
2017年10月3,199万円50.22m²
3DK		6階
2017年10月1,890万円39.96m²
2LDK		6階
2017年9月3,199万円50.22m²
3DK		6階
2017年9月1,890万円39.96m²
2LDK		6階
2017年8月1,890万円39.96m²
2LDK		6階
2017年7月1,890万円39.96m²
2LDK		6階
2016年4月2,299万円39.96m²
1LDK		7階
2016年3月2,299万円39.96m²
1LDK		7階
2016年2月2,299万円39.96m²
1LDK		7階
2016年1月2,299万円39.96m²
1LDK		7階
2015年12月2,299万円39.96m²
1LDK		7階
2015年9月1,690万円39.96m²
1LDK		7階
2014年11月1,980万円39.96m²
1LDK		7階
2010年6月2,280万円47.68m²
2LDK		1階
2010年5月2,280万円47.68m²
2LDK		1階
2009年1月2,380万円50.22m²
2LDK		4階
全て表示 (45件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (64件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年3月8.4万円31.0m²
1R		7階
2023年2月8.4万円31.0m²
1R		7階
2022年4月8.8万円37.0m²
1LDK		2階
2022年3月9.0万円37.4m²
1LDK		2階
2022年2月9.0万円37.4m²
1LDK		2階
2022年1月9.0万円37.4m²
1LDK		2階
2021年12月9.0万円37.4m²
1LDK		2階
2021年11月9.0万円37.4m²
1LDK		2階
2021年10月9.0万円37.4m²
1LDK		2階
2021年9月9.0万円37.4m²
1LDK		2階
2021年8月9.0万円37.4m²
1LDK		2階
2019年3月8.4万円31.72m²
1R		7階
2019年2月8.4万円31.72m²
1R		7階
2017年7月9.0万円37.4m²
1LDK		2階
2017年6月9.0万円37.4m²
1LDK		2階
2017年5月9.0万円37.4m²
1LDK		2階
2017年5月11.0万円45.7m²
1LDK		6階
2017年4月9.0万円37.4m²
1LDK		2階
2017年4月12.0万円50.22m²
3DK		5階
2017年4月11.0万円45.7m²
1LDK		6階
2017年3月9.5万円37.4m²
1LDK		2階
2017年3月14.2万円50.22m²
3DK		5階
2017年3月11.0万円45.7m²
1LDK		6階
2017年2月14.2万円50.22m²
3DK		5階
2017年2月11.0万円45.7m²
1LDK		6階
2017年1月15.5万円50.22m²
3DK		5階
2017年1月11.0万円45.7m²
1LDK		6階
2016年12月15.5万円50.22m²
3DK		5階
2016年12月11.0万円45.7m²
1LDK		6階
2016年11月16.0万円50.22m²
3DK		5階
2016年11月11.0万円45.7m²
1LDK		6階
2016年10月16.0万円50.22m²
3DK		5階
2016年10月11.0万円45.7m²
1LDK		6階
2016年9月16.0万円50.22m²
3DK		5階
2016年9月11.0万円45.7m²
1LDK		6階
2016年8月16.0万円50.22m²
3DK		5階
2016年8月11.0万円45.7m²
1LDK		6階
2016年7月16.0万円50.22m²
3DK		5階
2016年7月11.0万円45.7m²
1LDK		6階
2016年6月11.0万円45.7m²
1LDK		6階
2016年5月11.0万円45.7m²
1LDK		6階
2016年4月11.0万円45.7m²
1LDK		6階
2016年3月11.0万円45.7m²
1LDK		6階
2016年3月11.0万円40.0m²
2LDK		7階
2016年2月11.0万円40.0m²
2LDK		7階
2016年1月11.0万円40.0m²
2LDK		7階
2014年11月9.0万円39.96m²
1LDK		3階
2012年3月13.8万円54.54m²
2LDK		4階
2012年2月13.8万円54.54m²
2LDK		4階
2011年11月11.0万円45.7m²
1LDK		6階
2011年10月11.0万円45.7m²
1LDK		6階
2011年9月11.0万円45.7m²
1LDK		6階
2011年7月10.5万円39.0m²
1LDK		7階
2010年7月11.0万円45.7m²
1LDK		6階
2010年6月11.0万円45.7m²
1LDK		6階
2010年5月11.0万円45.7m²
1LDK		6階
2010年4月11.0万円45.7m²
1LDK		6階
2010年3月10.0万円39.0m²
1LDK		7階
2010年2月13.5万円44.0m²
2LDK		2階
2010年1月13.5万円44.0m²
2LDK		2階
2010年1月10.0万円39.0m²
1LDK		7階
2009年12月13.5万円44.0m²
2LDK		2階
2009年11月13.5万円44.0m²
2LDK		2階
2009年11月11.5万円39.96m²
2LDK		6階
全て表示 (64件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が1.13%、3年目が3.40%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が1.97%、3年目が2.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西荻窪駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

西荻窪駅について

西荻窪駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.28% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.46%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

西荻窪駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、八幡山、三鷹などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

74/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    77

  • コンビニ

    74

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    64

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    62

  • 郵便局

    81

  • 交番

    59

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    62

  • 子育て施設

    89

各カテゴリに含まれる施設について

西荻窪第3コーポラスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと西荻窪駅東店
  • ナチュラルローソン 西荻マイロード店
  • ローソンストア１００ 西荻北店
  • 龍生堂薬局西荻店
買い物：大型店
  • ユニクロ クイーンズ伊勢丹杉並桃井店
  • ワークマン 杉並宮前店
グルメ
  • サイゼリヤ 西荻マイロード店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 西荻窪駅北口店
  • マクドナルド 西荻窪店
  • ガスト 西荻窪駅前店（から好し取扱店）
娯楽施設
  • 西荻ゴルフセンター
文化施設
  • 東京工芸大学杉並アニメーションミュージアム
役所・公共施設
  • 西荻窪郵便局
  • 杉並区役所西荻窪駅前事務所
  • 杉並区立西荻図書館
  • 杉並西荻南郵便局
医療
  • 医療法人社団瑞心会杉並リハビリテーション病院
  • 医療法人社団親和会杉並病院
保育施設
  • キッズフォレ西荻窪
  • ぴっころきっず西荻窪北口園
  • パピーナ西荻北保育園
  • 西荻学園幼稚園
学校
  • 杉並区立桃井第三小学校
  • 杉並区立神明中学校
  • 杉並区立高井戸第四小学校
  • 杉並区立荻窪中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

西荻窪第3コーポラス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1970年1月 (築55年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上8階
総戸数
56戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第二種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
法令上の制限
不在区分所有者負担金：2000円（月額）/駐輪場、バイク置場：空き要確認/大規模修繕工事実施中（2024/5月～9予定）

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。西荻窪第3コーポラスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 西荻窪第3コーポラスのある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. 西荻窪第3コーポラスのある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 西荻窪第3コーポラス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
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  4. 西荻窪駅
  5. 西荻窪第3コーポラス
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 杉並区
  4. 西荻北
  5. 西荻窪第3コーポラス
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  3. 杉並区の中古マンション
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