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BELISTA西荻窪

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東京都杉並区西荻北2丁目3-12

  • 西荻窪駅 徒歩2分
  • 西荻窪駅 徒歩2分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/2/15

部屋情報（15件）

代表参考価格
7,362万円〜8,804万円(56.04m²)
代表参考賃料
20.6万円〜23.0万円(56.04m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格7,719万円〜9,230万円
参考賃料21.5万円〜24.0万円
専有面積58.88m²
間取り2LDK
主要採光面東
1階
参考価格9,224万円〜11,030万円
参考賃料25.4万円〜28.4万円
専有面積70.35m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格9,235万円〜11,044万円
参考賃料25.6万円〜28.6万円
専有面積70.35m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格7,727万円〜9,240万円
参考賃料21.5万円〜24.0万円
専有面積58.88m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格7,362万円〜8,804万円
参考賃料20.6万円〜23.0万円
専有面積56.04m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格4,701万円〜5,621万円
参考賃料13.5万円〜15.0万円
専有面積35.81m²
間取り1DK
主要採光面-
5階
参考価格9,266万円〜11,080万円
参考賃料25.8万円〜28.8万円
専有面積70.35m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格7,387万円〜8,833万円
参考賃料20.8万円〜23.2万円
専有面積56.04m²
間取り2LDK
主要採光面西
6階
参考価格4,717万円〜5,640万円
参考賃料13.6万円〜15.2万円
専有面積35.81m²
間取り1DK
主要採光面西
7階
参考価格4,722万円〜5,647万円
参考賃料13.6万円〜15.2万円
専有面積35.81m²
間取り1R
主要採光面西
9階
参考価格4,732万円〜5,659万円
参考賃料13.7万円〜15.3万円
専有面積35.81m²
間取り1DK
主要採光面西
10階
参考価格4,738万円〜5,665万円
参考賃料13.8万円〜15.4万円
専有面積35.81m²
間取り1DK
主要採光面-
11階
参考価格4,743万円〜5,672万円
参考賃料13.8万円〜15.4万円
専有面積35.81m²
間取り1DK
主要採光面南
13階
参考価格4,753万円〜5,684万円
参考賃料13.9万円〜15.5万円
専有面積35.81m²
間取り1DK
主要採光面東
13階
参考価格7,445万円〜8,903万円
参考賃料21.3万円〜23.8万円
専有面積56.04m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (15件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (13件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2026年1月12,500万円70.35m²
3LDK		5階
2025年12月12,500万円70.35m²
3LDK		5階
2025年11月12,500万円70.35m²
3LDK		5階
2023年11月7,380万円58.0m²
2LDK		1階
2023年10月7,380万円58.0m²
2LDK		1階
2022年10月6,880万円58.0m²
2LDK		2階
2022年9月6,880万円58.0m²
2LDK		2階
2022年8月6,980万円58.0m²
2LDK		2階
2022年7月6,980万円58.0m²
2LDK		2階
2022年6月6,980万円58.0m²
2LDK		2階
2013年5月2,850万円35.81m²
1DK		10階
2013年4月2,850万円35.81m²
1DK		10階
2013年3月2,850万円35.81m²
1DK		10階
全て表示 (13件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (67件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年11月15.4万円35.81m²
1DK		11階
2025年10月15.4万円35.81m²
1DK		11階
2025年9月15.4万円35.81m²
1DK		11階
2025年3月13.0万円35.81m²
1R		7階
2025年2月13.0万円35.81m²
1R		7階
2024年8月22.5万円56.0m²
2LDK		6階
2024年7月22.5万円56.0m²
2LDK		6階
2024年7月13.9万円35.0m²
1DK		9階
2024年6月22.0万円56.0m²
2LDK		3階
2024年6月22.5万円56.0m²
2LDK		6階
2024年6月13.9万円35.0m²
1DK		9階
2024年5月22.0万円56.0m²
2LDK		3階
2024年5月14.5万円35.0m²
1DK		9階
2024年4月22.0万円56.0m²
2LDK		3階
2024年4月14.5万円35.0m²
1DK		9階
2024年3月22.0万円56.0m²
2LDK		3階
2022年7月26.0万円70.0m²
3LDK		1階
2022年6月26.0万円70.0m²
3LDK		1階
2022年5月26.0万円70.0m²
3LDK		1階
2021年10月12.3万円35.81m²
1DK		11階
2021年10月21.8万円56.04m²
2LDK		13階
2021年9月22.0万円56.04m²
2LDK		6階
2021年9月12.3万円35.81m²
1DK		11階
2021年8月22.0万円56.04m²
2LDK		6階
2021年8月12.3万円35.81m²
1DK		11階
2021年7月22.0万円56.04m²
2LDK		6階
2019年9月12.8万円35.81m²
1DK		11階
2019年8月12.8万円35.81m²
1DK		11階
2019年7月12.8万円35.81m²
1DK		11階
2019年6月12.8万円35.81m²
1DK		11階
2019年2月21.9万円70.35m²
2LDK		2階
2018年11月12.5万円35.81m²
1DK		6階
2018年10月12.5万円35.81m²
1DK		6階
2017年7月21.9万円70.35m²
2LDK		2階
2017年6月21.9万円70.35m²
2LDK		2階
2017年5月21.9万円70.35m²
2LDK		2階
2017年4月21.9万円70.35m²
2LDK		2階
2016年2月12.8万円35.78m²
1DK		11階
2016年1月12.8万円35.81m²
1DK		11階
2015年12月12.8万円35.81m²
1DK		11階
2015年11月12.8万円35.81m²
1DK		11階
2015年10月12.8万円35.81m²
1DK		11階
2015年5月13.8万円35.81m²
1DK		9階
2015年4月13.8万円35.81m²
1DK		9階
2014年4月13.0万円35.81m²
1DK		9階
2014年3月13.8万円35.81m²
1DK		9階
2013年7月14.9万円35.81m²
1DK		13階
2013年6月18.5万円56.0m²
2LDK		13階
2013年6月14.9万円35.81m²
1DK		13階
2013年5月18.5万円56.0m²
2LDK		13階
2013年5月14.9万円35.81m²
1DK		13階
2013年4月18.5万円56.0m²
2LDK		13階
2013年4月14.9万円35.81m²
1DK		13階
2013年3月18.5万円56.0m²
2LDK		13階
2013年2月14.9万円35.81m²
1DK		13階
2013年1月14.9万円35.81m²
1DK		13階
2012年12月14.9万円35.81m²
1DK		13階
2012年2月13.0万円35.81m²
1R		7階
2012年1月13.0万円35.81m²
1R		7階
2011年11月13.8万円35.81m²
1DK		9階
2011年11月12.8万円35.81m²
1DK		11階
2011年10月12.8万円35.81m²
1R		7階
2011年10月13.8万円35.81m²
1DK		9階
2011年10月12.8万円35.81m²
1DK		11階
2011年9月12.5万円35.81m²
1DK		3階
2011年9月13.8万円35.81m²
1DK		9階
2011年9月12.8万円35.81m²
1DK		11階
全て表示 (67件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.33%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の16.35%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.54%、2年目が3.21%、3年目が3.59%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.93%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.38%、2年目が2.65%、3年目が5.90%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

BELISTA西荻窪 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2011年7月 (築15年)
建物構造
RC
建物階建
地上14階
総戸数
42戸
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
佐藤工業

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。BELISTA西荻窪への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. BELISTA西荻窪のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. BELISTA西荻窪のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. BELISTA西荻窪周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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