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賃貸5件

BELISTA西荻窪

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東京都杉並区西荻北2丁目3-12

  • 荻窪駅 徒歩25分
  • 西荻窪駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
74

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/16

募集中の部屋 (賃貸5件)

賃貸5件

3D間取りを見る

22.0万円

間取り
2LDK
占有面積
56.04m²
所在階
3階
主要採光面
西向き

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22.5万円

間取り
2LDK
占有面積
56.04m²
所在階
6階
主要採光面
西向き

詳細を見る

13.9万円

間取り
1DK
占有面積
35.81m²
所在階
9階
主要採光面

詳細を見る

3D間取りを見る

14.5万円

間取り
1DK
占有面積
35.81m²
所在階
9階
主要採光面
西向き

詳細を見る

3D間取りを見る

13.9万円

間取り
1DK
占有面積
35.81m²
所在階
9階
主要採光面
西向き

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売買掲載履歴 (10件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年11月7,380万円58.0m²
2LDK		1階
2023年10月7,380万円58.0m²
2LDK		1階
2022年10月6,880万円58.0m²
2LDK		2階
2022年9月6,880万円58.0m²
2LDK		2階
2022年8月6,980万円58.0m²
2LDK		2階
2022年7月6,980万円58.0m²
2LDK		2階
2022年6月6,980万円58.0m²
2LDK		2階
2013年5月2,850万円35.81m²
1DK		10階
2013年4月2,850万円35.81m²
1DK		10階
2013年3月2,850万円35.81m²
1DK		10階

賃貸掲載履歴 (56件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年5月22.0万円56.0m²
2LDK		3階
2024年5月14.5万円35.0m²
1DK		9階
2024年4月22.0万円56.0m²
2LDK		3階
2024年4月14.5万円35.0m²
1DK		9階
2024年3月22.0万円56.0m²
2LDK		3階
2022年7月26.0万円70.0m²
3LDK		1階
2022年6月26.0万円70.0m²
3LDK		1階
2022年5月26.0万円70.0m²
3LDK		1階
2021年10月12.3万円35.81m²
1DK		11階
2021年10月21.8万円56.04m²
2LDK		13階
2021年9月22.0万円56.04m²
2LDK		6階
2021年9月12.3万円35.81m²
1DK		11階
2021年8月22.0万円56.04m²
2LDK		6階
2021年8月12.3万円35.81m²
1DK		11階
2021年7月22.0万円56.04m²
2LDK		6階
2019年9月12.8万円35.81m²
1DK		11階
2019年8月12.8万円35.81m²
1DK		11階
2019年7月12.8万円35.81m²
1DK		11階
2019年6月12.8万円35.81m²
1DK		11階
2019年2月21.9万円70.35m²
2LDK		2階
2018年11月12.5万円35.81m²
1DK		6階
2018年10月12.5万円35.81m²
1DK		6階
2017年7月21.9万円70.35m²
2LDK		2階
2017年6月21.9万円70.35m²
2LDK		2階
2017年5月21.9万円70.35m²
2LDK		2階
2017年4月21.9万円70.35m²
2LDK		2階
2016年2月12.8万円35.78m²
1DK		11階
2016年1月12.8万円35.81m²
1DK		11階
2015年12月12.8万円35.81m²
1DK		11階
2015年11月12.8万円35.81m²
1DK		11階
2015年10月12.8万円35.81m²
1DK		11階
2015年5月13.8万円35.81m²
1DK		9階
2015年4月13.8万円35.81m²
1DK		9階
2014年4月13.0万円35.81m²
1DK		9階
2014年3月13.8万円35.81m²
1DK		9階
2013年7月14.9万円35.81m²
1DK		13階
2013年6月18.5万円56.0m²
2LDK		13階
2013年6月14.9万円35.81m²
1DK		13階
2013年5月18.5万円56.0m²
2LDK		13階
2013年5月14.9万円35.81m²
1DK		13階
2013年4月18.5万円56.0m²
2LDK		13階
2013年4月14.9万円35.81m²
1DK		13階
2013年3月18.5万円56.0m²
2LDK		13階
2013年2月14.9万円35.81m²
1DK		13階
2013年1月14.9万円35.81m²
1DK		13階
2012年12月14.9万円35.81m²
1DK		13階
2012年2月13.0万円35.81m²
1DK		7階
2012年1月13.0万円35.81m²
1DK		7階
2011年11月13.8万円35.81m²
1DK		9階
2011年11月12.8万円35.81m²
1DK		11階
2011年10月12.8万円35.81m²
1DK		7階
2011年10月13.8万円35.81m²
1DK		9階
2011年10月12.8万円35.81m²
1DK		11階
2011年9月12.5万円35.81m²
1DK		3階
2011年9月13.8万円35.81m²
1DK		9階
2011年9月12.8万円35.81m²
1DK		11階
全て表示 (56件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.76%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の10.37%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.15%、2年目が2.46%、3年目が1.16%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.39%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.53%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.78%、2年目が2.43%、3年目が2.19%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある荻窪駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

荻窪駅について

荻窪駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.83% その後の4年間で+6.53% → +5.5% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.01%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

荻窪駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、八幡山、三鷹などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

74/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    76

  • コンビニ

    75

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    64

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    61

  • 郵便局

    84

  • 交番

    59

  • 公園

    54

  • 習い事施設

    61

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

BELISTA西荻窪の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 西荻窪駅北店
  • ファミリーマート 西荻北三丁目店
  • 龍生堂薬局西荻店
  • カルディコーヒーファーム西荻窪店
買い物：大型店
  • ユニクロ クイーンズ伊勢丹杉並桃井店
  • ワークマン 杉並宮前店
グルメ
  • ＣｏＣｏ壱番屋 西荻窪駅北口店
  • すし松西荻窪店
  • 大戸屋 ごはん処西荻窪北口駅前店
  • ガスト 西荻窪駅前店（から好し取扱店）
娯楽施設
  • 西荻ゴルフセンター
  • 東部スポーツ広場多目的運動広場
文化施設
  • 東京工芸大学杉並アニメーションミュージアム
役所・公共施設
  • 杉並区役所西荻窪駅前事務所
  • 西荻窪郵便局
  • 杉並西荻南郵便局
  • 杉並区立西荻図書館
医療
  • 医療法人社団瑞心会杉並リハビリテーション病院
  • 医療法人社団親和会杉並病院
保育施設
  • パピーナ西荻北保育園
  • 西荻学園幼稚園
  • ぴっころきっず西荻窪北口園
  • キッズフォレ西荻窪
学校
  • 杉並区立桃井第三小学校
  • 私立吉祥女子高校
  • 私立吉祥女子中学校
  • 杉並区立荻窪中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

BELISTA西荻窪 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2011年7月 (築13年)
建物構造
RC
建物階建
地上14階
総戸数
42戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
佐藤工業

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。BELISTA西荻窪への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. BELISTA西荻窪のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. BELISTA西荻窪のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. BELISTA西荻窪周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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