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募集中
賃貸2件

アルファステージ西荻窪

外観画像

東京都杉並区西荻北1丁目5-11

  • 荻窪駅 徒歩18分
  • 西荻窪駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
74

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/26

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2件

3D間取りを見る

26.5万円

間取り
3SLDK
占有面積
102.41m²
所在階
2階
主要採光面
南向き

詳細を見る

25.0万円

間取り
3LDK
占有面積
103.31m²
所在階
2階
主要採光面
南向き

詳細を見る

賃貸掲載履歴 (151件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年1月31.0万円100.0m²
3LDK		6階
2023年8月26.0万円102.0m²
3LDK		2階
2023年7月26.0万円102.0m²
3LDK		2階
2023年6月26.0万円102.0m²
3LDK		2階
2023年5月27.5万円102.0m²
2LDK		3階
2023年4月27.5万円102.0m²
2LDK		3階
2023年3月27.5万円102.0m²
2LDK		3階
2022年1月25.0万円102.41m²
3LDK		2階
2022年1月26.0万円102.41m²
3LDK		4階
2021年12月25.0万円103.31m²
3LDK		2階
2021年12月26.0万円102.41m²
3LDK		4階
2021年11月25.0万円102.41m²
3LDK		2階
2021年11月26.0万円102.41m²
3LDK		4階
2021年4月25.0万円102.41m²
3LDK		2階
2020年9月27.5万円102.41m²
3LDK		5階
2020年8月27.5万円102.41m²
3LDK		5階
2020年6月26.5万円102.41m²
3SLDK		3階
2020年5月26.5万円100.92m²
3SLDK		3階
2020年1月26.5万円100.92m²
3SLDK		3階
2019年12月26.5万円102.41m²
3SLDK		3階
2018年12月26.5万円102.41m²
2LDK		3階
2018年11月26.5万円102.41m²
2LDK		3階
2018年10月25.0万円102.41m²
3LDK		2階
2018年9月25.0万円102.41m²
3LDK		2階
2018年9月26.0万円102.41m²
3LDK		4階
2018年8月25.0万円103.31m²
3LDK		2階
2018年8月26.0万円102.41m²
3LDK		4階
2018年7月26.0万円102.41m²
3LDK		4階
2018年5月25.0万円103.3m²
3LDK		2階
2018年4月25.0万円103.3m²
3LDK		2階
2018年4月26.0万円103.3m²
3LDK		4階
2018年3月25.0万円103.31m²
3LDK		2階
2018年3月26.0万円103.3m²
3LDK		4階
2018年2月25.0万円103.3m²
3LDK		2階
2018年1月25.0万円100.92m²
3LDK		2階
2018年1月25.5万円102.41m²
3SLDK		3階
2018年1月26.0万円100.92m²
3LDK		6階
2017年12月25.0万円102.41m²
3LDK		2階
2017年12月25.5万円102.41m²
3SLDK		3階
2017年12月26.0万円100.92m²
3LDK		6階
2017年11月25.0万円102.41m²
3LDK		2階
2017年11月25.5万円102.41m²
3SLDK		3階
2017年11月26.0万円100.92m²
3LDK		6階
2017年10月27.0万円114.8m²
4LDK		5階
2017年10月26.0万円100.92m²
3LDK		6階
2017年9月27.0万円114.8m²
4LDK		5階
2017年9月26.0万円100.92m²
3LDK		6階
2017年8月27.0万円114.8m²
4LDK		5階
2017年8月26.0万円100.92m²
3LDK		6階
2017年7月26.0万円100.92m²
3LDK		6階
2017年4月27.0万円102.41m²
2LDK		3階
2017年3月27.0万円102.41m²
2LDK		3階
2017年2月27.0万円102.41m²
2LDK		3階
2017年2月28.0万円103.31m²
3LDK		3階
2017年1月27.0万円102.41m²
2LDK		3階
2016年12月27.0万円102.41m²
2LDK		3階
2016年12月28.5万円102.41m²
3LDK		4階
2016年12月28.8万円102.41m²
3LDK		5階
2016年11月27.0万円102.41m²
2LDK		3階
2016年11月28.5万円102.41m²
3LDK		4階
2016年11月28.8万円102.41m²
3LDK		5階
2016年10月27.0万円102.41m²
2LDK		3階
2016年10月28.5万円102.41m²
3LDK		4階
2016年10月28.8万円102.41m²
3LDK		5階
2016年9月27.0万円102.41m²
2LDK		3階
2016年9月28.5万円102.41m²
3LDK		4階
2016年9月28.8万円102.41m²
3LDK		5階
2015年6月27.5万円102.41m²
3SLDK		3階
2015年5月27.5万円102.41m²
3SLDK		3階
2015年4月27.5万円102.41m²
3SLDK		3階
2015年3月27.5万円102.41m²
3SLDK		3階
2015年2月28.0万円102.41m²
3LDK		4階
2014年12月27.0万円103.3m²
3LDK		2階
2014年12月29.0万円100.92m²
3LDK		6階
2014年11月27.0万円103.3m²
3LDK		2階
2014年11月27.5万円103.31m²
3LDK		2階
2014年11月29.0万円100.92m²
3LDK		6階
2014年10月27.0万円103.3m²
3LDK		2階
2014年10月27.5万円103.31m²
3LDK		2階
2014年10月28.0万円102.41m²
2LDK		3階
2014年9月27.5万円103.31m²
3LDK		2階
2014年9月28.0万円102.41m²
2LDK		3階
2014年8月27.5万円103.31m²
3LDK		2階
2014年8月28.0万円102.41m²
2LDK		3階
2014年7月27.5万円103.31m²
3LDK		2階
2014年7月28.0万円102.41m²
2LDK		3階
2014年6月27.5万円103.31m²
3LDK		2階
2014年6月28.0万円102.41m²
2LDK		3階
2014年5月27.5万円103.31m²
3LDK		2階
2014年5月28.0万円102.41m²
2LDK		3階
2014年4月27.5万円103.31m²
3LDK		2階
2014年4月27.5万円103.3m²
3LDK		2階
2013年10月28.0万円102.4m²
3LDK		5階
2013年9月28.0万円103.3m²
3LDK		3階
2013年8月28.0万円103.3m²
3LDK		3階
2013年5月28.0万円103.3m²
3LDK		3階
2013年4月28.0万円103.3m²
3LDK		3階
2013年3月28.0万円103.3m²
3LDK		3階
2013年2月28.0万円103.3m²
3LDK		3階
2013年1月28.0万円103.3m²
3LDK		3階
2013年1月29.0万円100.9m²
3LDK		6階
2012年12月28.0万円103.3m²
3LDK		3階
2012年11月28.0万円103.3m²
3LDK		3階
2012年10月28.0万円103.3m²
3LDK		3階
2012年9月28.0万円103.3m²
3LDK		3階
2012年4月27.0万円102.4m²
3LDK		2階
2012年2月26.5万円103.3m²
3LDK		2階
2012年1月26.0万円102.4m²
3LDK		4階
2011年12月26.0万円102.4m²
3LDK		4階
2011年11月25.0万円102.4m²
3LDK		2階
2011年9月25.0万円102.4m²
3LDK		2階
2011年8月29.5万円102.41m²
2LDK		3階
2011年8月28.0万円102.41m²
3SLDK		3階
2011年7月25.0万円102.41m²
3LDK		2階
2011年7月28.0万円102.41m²
3SLDK		3階
2011年7月25.0万円102.41m²
2LDK		3階
2011年6月25.0万円102.41m²
2LDK		3階
2011年6月28.0万円102.41m²
3SLDK		3階
2011年5月29.5万円103.3m²
3LDK		2階
2011年5月25.0万円102.41m²
2LDK		3階
2011年4月29.5万円103.3m²
3LDK		2階
2011年4月25.0万円102.41m²
2LDK		3階
2011年3月25.0万円102.41m²
2LDK		3階
2011年2月25.0万円102.41m²
2LDK		3階
2011年1月25.0万円102.41m²
2LDK		3階
2010年12月29.0万円102.41m²
3LDK		5階
2010年11月28.0万円102.41m²
3SLDK		3階
2010年11月28.5万円102.41m²
2LDK		3階
2010年11月29.0万円102.41m²
3LDK		5階
2010年10月28.5万円103.31m²
2LDK		3階
2010年10月28.0万円102.41m²
3SLDK		3階
2010年9月28.5万円103.31m²
2LDK		3階
2010年9月28.0万円102.41m²
3SLDK		3階
2010年8月28.0万円102.41m²
3SLDK		3階
2010年7月28.0万円102.41m²
3SLDK		3階
2010年7月28.0万円103.31m²
3LDK		6階
2010年7月33.0万円113.11m²
3LDK		6階
2010年6月28.0万円102.41m²
3SLDK		3階
2010年6月28.0万円100.92m²
3LDK		6階
2010年6月33.0万円113.11m²
3LDK		6階
2010年4月28.0万円103.31m²
3LDK		2階
2010年4月32.5万円114.8m²
4LDK		5階
2010年3月28.0万円103.31m²
3LDK		2階
2010年3月32.5万円114.8m²
4LDK		5階
2010年2月28.0万円103.31m²
3LDK		2階
2010年2月32.5万円114.8m²
4LDK		5階
2010年1月28.0万円103.31m²
3LDK		2階
2010年1月29.5万円102.41m²
3LDK		4階
2009年12月27.0万円102.41m²
3LDK		3階
2009年12月29.5万円102.41m²
3LDK		4階
2009年11月27.0万円102.41m²
3LDK		3階
全て表示 (151件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.76%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の10.37%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.15%、2年目が2.46%、3年目が1.16%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.39%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.53%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.78%、2年目が2.43%、3年目が2.19%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある荻窪駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

荻窪駅について

荻窪駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.83% その後の4年間で+6.53% → +5.5% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.01%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

荻窪駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、八幡山、三鷹などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

74/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    77

  • コンビニ

    76

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    62

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    67

  • 郵便局

    81

  • 交番

    59

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    62

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

アルファステージ西荻窪の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ダイソー西荻南店
  • セブンイレブン 杉並西荻南３丁目店
  • ミニコープ 西荻店
  • ワイズマート 西荻窪店
買い物：大型店
  • ユニクロ クイーンズ伊勢丹杉並桃井店
  • ウッディーワン
グルメ
  • サイゼリヤ 西荻マイロード店
  • マクドナルド 西荻窪店
  • ガスト 西荻窪駅前店（から好し取扱店）
  • ＣｏＣｏ壱番屋 西荻窪駅北口店
娯楽施設
  • 西荻ゴルフセンター
  • 大宮前体育館
文化施設
  • 東京工芸大学杉並アニメーションミュージアム
役所・公共施設
  • 杉並区立西荻図書館
  • 西荻窪郵便局
  • 杉並区役所西荻窪駅前事務所
  • 杉並西荻南郵便局
医療
  • 医療法人社団瑞心会杉並リハビリテーション病院
  • 社団法人衛生文化協会城西病院
保育施設
  • ベネッセ西荻窪保育園
  • 西荻窪きらきら保育園
  • キッズフォレ西荻窪
  • ぴっころきっず西荻窪北口園
学校
  • 杉並区立桃井第三小学校
  • 杉並区立神明中学校
  • 杉並区立高井戸第四小学校
  • 杉並区立桃井第一小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

アルファステージ西荻窪 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1990年1月 (築35年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
施工会社
清水建設
リフォーム

2014年06月
外装全面大規模修繕済み

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アルファステージ西荻窪への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アルファステージ西荻窪のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. アルファステージ西荻窪のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アルファステージ西荻窪周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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