直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.68%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.15%、3年目が3.28%となっています。
ビジネスハイツ阿佐ヶ谷
東京都杉並区成田東5丁目39-11
- 南阿佐ケ谷駅 徒歩1分
- 阿佐ケ谷駅 徒歩10分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15
部屋情報（20件）
- 代表参考価格
- 2,096万円〜2,381万円(31.78m²)
- 代表参考賃料
- 9.4万円〜10.6万円(31.78m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,052万円〜2,332万円
参考賃料9.3万円〜10.5万円
専有面積31.78m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,137万円〜2,428万円
参考賃料9.7万円〜10.9万円
専有面積33.05m²
間取り1R
主要採光面-
3階
参考価格2,401万円〜2,728万円
参考賃料10.8万円〜12.2万円
専有面積37.12m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,993万円〜2,264万円
参考賃料9.0万円〜10.2万円
専有面積30.78m²
間取り1R
主要採光面東
4階
参考価格1,727万円〜1,962万円
参考賃料7.9万円〜8.9万円
専有面積26.68m²
間取り1R
主要採光面北
5階
参考価格2,060万円〜2,341万円
参考賃料9.3万円〜10.5万円
専有面積31.78m²
間取り1LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,406万円〜2,734万円
参考賃料10.8万円〜12.3万円
専有面積37.12m²
間取り1LDK
主要採光面南西
6階
参考価格2,145万円〜2,437万円
参考賃料9.7万円〜11.0万円
専有面積33.05m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,464万円〜2,800万円
参考賃料11.1万円〜12.5万円
専有面積37.96m²
間取り1LDK
主要採光面南西
7階
参考価格2,065万円〜2,346万円
参考賃料9.4万円〜10.6万円
専有面積31.78m²
間取り1R
主要採光面北
7階
参考価格1,733万円〜1,969万円
参考賃料7.9万円〜8.9万円
専有面積26.68m²
間取り1DK
主要採光面北
8階
参考価格1,735万円〜1,972万円
参考賃料7.9万円〜8.9万円
専有面積26.68m²
間取り1R
主要採光面北東
8階
参考価格2,415万円〜2,744万円
参考賃料10.9万円〜12.3万円
専有面積37.12m²
間取り1LDK
主要採光面東
8階
参考価格2,470万円〜2,806万円
参考賃料11.1万円〜12.6万円
専有面積37.96m²
間取り1LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,002万円〜2,275万円
参考賃料9.1万円〜10.2万円
専有面積30.78m²
間取り1LDK
主要採光面北
9階
参考価格2,153万円〜2,446万円
参考賃料9.7万円〜11.0万円
専有面積33.05m²
間取り1DK
主要採光面南
10階
参考価格1,739万円〜1,976万円
参考賃料7.9万円〜8.9万円
専有面積26.68m²
間取り
主要採光面-
10階
参考価格2,072万円〜2,355万円
参考賃料9.4万円〜10.6万円
専有面積31.78m²
間取り1DK
主要採光面北東
11階
参考価格3,029万円〜3,441万円
参考賃料13.6万円〜15.4万円
専有面積46.38m²
間取り1LDK
主要採光面南西
11階
参考価格2,073万円〜2,355万円
参考賃料9.4万円〜10.6万円
専有面積31.75m²
間取り1DK
主要採光面北東
すべて表示 (20件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (38件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 2,480万円 | 37.12m² 1LDK | 5階 |
| 2025年7月 | 2,680万円 | 37.12m² 1LDK | 5階 |
| 2025年6月 | 2,680万円 | 37.12m² 1LDK | 5階 |
| 2025年5月 | 2,780万円 | 37.12m² 1LDK | 5階 |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 37.12m² 1LDK | 5階 |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 37.12m² 1LDK | 5階 |
| 2025年2月 | 2,980万円 | 37.12m² 1LDK | 5階 |
| 2025年1月 | 2,980万円 | 37.12m² 1LDK | 5階 |
| 2025年1月 | 3,680万円 | 46.38m² 1LDK | 11階 |
| 2024年12月 | 2,980万円 | 37.12m² 1LDK | 5階 |
| 2024年12月 | 1,720万円 | 31.78m² 1R | 7階 |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 37.12m² 1LDK | 5階 |
| 2024年11月 | 1,720万円 | 31.78m² 1R | 7階 |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 31.78m² 1DK | 10階 |
| 2024年10月 | 1,720万円 | 31.78m² 1R | 7階 |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 31.78m² 1DK | 10階 |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 31.78m² 1DK | 10階 |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 31.0m² 1DK | 10階 |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 26.0m² 1R | 4階 |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 26.0m² 1R | 4階 |
| 2023年2月 | 1,480万円 | 26.0m² 1R | 4階 |
| 2022年11月 | 1,680万円 | 26.0m² 1DK | 7階 |
| 2020年11月 | 2,300万円 | 33.05m² 1R | 3階 |
| 2020年10月 | 2,300万円 | 33.05m² 1R | 3階 |
| 2016年10月 | 1,980万円 | 37.12m² 1LDK | 3階 |
| 2016年9月 | 1,980万円 | 37.12m² 1LDK | 3階 |
| 2016年9月 | 1,980万円 | 37.12m² 1LDK | 3階 |
| 2016年8月 | 1,980万円 | 37.12m² 1LDK | 3階 |
| 2016年8月 | 1,980万円 | 37.12m² 1LDK | 3階 |
| 2015年1月 | 1,480万円 | 31.78m² 1DK | 11階 |
| 2014年12月 | 1,480万円 | 31.78m² 1DK | 11階 |
| 2014年11月 | 1,480万円 | 31.78m² 1DK | 11階 |
| 2014年10月 | 1,480万円 | 31.78m² 1DK | 11階 |
| 2014年9月 | 1,480万円 | 31.78m² 1DK | 11階 |
| 2014年8月 | 1,480万円 | 31.78m² 1DK | 11階 |
| 2014年7月 | 1,480万円 | 31.78m² 1DK | 11階 |
| 2010年6月 | 1,580万円 | 31.78m² 1LDK | 5階 |
| 2010年5月 | 1,580万円 | 31.78m² 1LDK | 5階 |
全て表示 (38件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (73件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 10.8万円 | 30.78m² 1R | 4階 |
| 2025年9月 | 10.8万円 | 30.78m² 1R | 4階 |
| 2025年4月 | 11.7万円 | 37.96m² 1LDK | 8階 |
| 2025年3月 | 11.5万円 | 37.96m² 1LDK | 8階 |
| 2024年11月 | 12.1万円 | 29.43m² 1R | 7階 |
| 2024年10月 | 12.1万円 | 29.43m² 1R | 7階 |
| 2024年9月 | 12.1万円 | 29.43m² 1R | 7階 |
| 2024年8月 | 12.1万円 | 29.0m² 1R | 7階 |
| 2024年7月 | 12.1万円 | 29.0m² 1R | 7階 |
| 2024年6月 | 8.7万円 | 30.0m² 1LDK | 8階 |
| 2024年3月 | 9.5万円 | 37.0m² 1LDK | 6階 |
| 2024年3月 | 8.7万円 | 30.0m² 1LDK | 8階 |
| 2024年2月 | 9.5万円 | 37.0m² 1LDK | 6階 |
| 2024年2月 | 8.7万円 | 30.0m² 1LDK | 8階 |
| 2024年1月 | 9.5万円 | 37.0m² 1LDK | 6階 |
| 2024年1月 | 8.7万円 | 30.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年12月 | 9.5万円 | 37.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年12月 | 8.7万円 | 30.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年11月 | 10.0万円 | 37.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年11月 | 8.7万円 | 30.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年10月 | 10.0万円 | 37.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年9月 | 11.0万円 | 37.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年8月 | 11.0万円 | 37.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年7月 | 11.0万円 | 37.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年4月 | 11.2万円 | 37.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年3月 | 11.2万円 | 37.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年2月 | 11.8万円 | 37.0m² 1LDK | 8階 |
| 2022年3月 | 9.7万円 | 26.68m² | 10階 |
| 2022年3月 | 10.0万円 | 31.75m² 1DK | 11階 |
| 2022年2月 | 9.7万円 | 26.68m² | 10階 |
| 2022年2月 | 10.0万円 | 31.75m² 1DK | 11階 |
| 2022年1月 | 9.5万円 | 33.05m² 1DK | 9階 |
| 2022年1月 | 9.7万円 | 26.68m² | 10階 |
| 2021年12月 | 9.5万円 | 37.12m² 1LDK | 8階 |
| 2021年11月 | 9.5万円 | 37.12m² 1LDK | 8階 |
| 2021年10月 | 9.5万円 | 37.12m² 1LDK | 8階 |
| 2021年9月 | 10.0万円 | 37.12m² 1LDK | 8階 |
| 2021年8月 | 10.0万円 | 37.12m² 1LDK | 8階 |
| 2021年7月 | 10.0万円 | 37.12m² 1LDK | 8階 |
| 2021年6月 | 10.0万円 | 37.12m² 1LDK | 8階 |
| 2021年5月 | 10.0万円 | 37.12m² 1LDK | 8階 |
| 2021年4月 | 10.5万円 | 37.12m² 1LDK | 8階 |
| 2021年3月 | 10.5万円 | 37.12m² 1LDK | 8階 |
| 2021年2月 | 11.0万円 | 37.12m² 1LDK | 8階 |
| 2019年12月 | 9.5万円 | 31.75m² 1DK | 11階 |
| 2019年6月 | 9.5万円 | 37.95m² 1LDK | 6階 |
| 2019年5月 | 9.5万円 | 37.96m² 1LDK | 6階 |
| 2019年4月 | 9.5万円 | 37.96m² 1LDK | 6階 |
| 2019年3月 | 9.5万円 | 37.96m² 1LDK | 6階 |
| 2018年7月 | 10.5万円 | 37.12m² 1LDK | 8階 |
| 2018年6月 | 8.5万円 | 33.05m² 1LDK | 6階 |
| 2018年6月 | 10.5万円 | 37.12m² 1LDK | 8階 |
| 2018年5月 | 8.5万円 | 33.05m² 1LDK | 6階 |
| 2018年5月 | 10.5万円 | 37.12m² 1LDK | 8階 |
| 2018年4月 | 9.5万円 | 37.96m² 1LDK | 6階 |
| 2018年4月 | 11.0万円 | 37.12m² 1LDK | 8階 |
| 2018年3月 | 9.8万円 | 37.96m² 1LDK | 6階 |
| 2018年2月 | 9.8万円 | 37.96m² 1LDK | 6階 |
| 2018年1月 | 10.5万円 | 37.96m² 1LDK | 6階 |
| 2017年12月 | 10.5万円 | 37.96m² 1LDK | 6階 |
| 2017年11月 | 9.5万円 | 37.96m² 1LDK | 6階 |
| 2017年3月 | 12.0万円 | 40.0m² 1LDK | 8階 |
| 2017年2月 | 12.0万円 | 40.0m² 1LDK | 8階 |
| 2017年1月 | 12.0万円 | 40.0m² 1LDK | 8階 |
| 2016年12月 | 12.0万円 | 40.0m² 1LDK | 8階 |
| 2015年7月 | 11.5万円 | 36.48m² 1R | 7階 |
| 2015年6月 | 11.5万円 | 36.48m² 1R | 7階 |
| 2015年2月 | 9.5万円 | 31.78m² 1DK | 11階 |
| 2015年1月 | 9.5万円 | 31.78m² 1DK | 11階 |
| 2012年11月 | 8.7万円 | 30.78m² 1LDK | 8階 |
| 2012年10月 | 8.7万円 | 30.78m² 1LDK | 8階 |
| 2010年7月 | 7.6万円 | 26.68m² 1R | 4階 |
| 2010年6月 | 7.6万円 | 26.68m² 1R | 4階 |
全て表示 (73件)表示を省略
杉並区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
杉並区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
杉並区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
杉並区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.17%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の11.74%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.91%、2年目が2.60%、3年目が5.67%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
杉並区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ＧＲＥＷ Ｋｏｅｎｊｉ Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ8.8万円高円寺駅徒歩8分15.46m²中古マンション
ライオンズマンション高井戸4,290万円高井戸駅徒歩3分47.52m²中古一戸建て
杉並区高円寺南3丁目 中古戸建9,750万円新高円寺駅徒歩5分87.62m²土地
杉並区下井草5丁目 土地10,610万円井荻駅徒歩4分新築一戸建て
杉並区本天沼２丁目 新築一戸建て 全２棟8480万円下井草駅徒歩14分94.4m²賃貸マンション
ＣＯＣＯＦＬＡＴ阿佐ヶ谷8.8万円阿佐ケ谷駅徒歩6分18.04m²中古マンション
ライオンズ浜田山セントマークス16,200万円浜田山駅徒歩7分122.28m²中古一戸建て
杉並区西荻北４丁目25,800万円西荻窪駅徒歩11分333.47m²土地
杉並区高円寺北3丁目の土地36,800万円高円寺駅徒歩7分新築一戸建て
杉並区西荻南1丁目 新築戸建13,980万円西荻窪駅徒歩11分112.64m²賃貸マンション
ＧＲＥＷ Ｋｏｅｎｊｉ Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ8.9万円高円寺駅徒歩8分19.34m²中古マンション
アールブラン高円寺8,180万円高円寺駅徒歩4分60.02m²中古一戸建て
杉並区下高井戸２丁目3,480万円桜上水駅徒歩8分58.75m²土地
杉並区高円寺北3丁目 土地 全1区画36,800万円高円寺駅徒歩7分土地
杉並区阿佐谷北3丁目 売地 全2区画 A号地10,500万円阿佐ケ谷駅徒歩9分賃貸マンション
ＧＲＥＷ Ｋｏｅｎｊｉ Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ8.9万円高円寺駅徒歩8分15.46m²中古マンション
プライブ荻窪3,780万円荻窪駅徒歩7分36.27m²中古一戸建て
杉並区阿佐谷南1丁目 中古戸建10,180万円阿佐ケ谷駅徒歩4分86.1m²土地
杉並区阿佐谷北3丁目土地6,980万円阿佐ケ谷駅徒歩15分土地
杉並区永福3丁目 建築条件付き売地 No.113,200万円西永福駅徒歩1分
ビジネスハイツ阿佐ヶ谷 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1973年11月 (築53年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 58戸
- 土地面積
- 327.55m²
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 大末建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ビジネスハイツ阿佐ヶ谷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ビジネスハイツ阿佐ヶ谷のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
- ビジネスハイツ阿佐ヶ谷のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ビジネスハイツ阿佐ヶ谷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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