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ユニバーサルスクエア南阿佐ヶ谷

外観画像

東京都杉並区成田東5丁目34-16

  • 南阿佐ケ谷駅 徒歩5分
  • 阿佐ケ谷駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
80

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（8件）

代表参考価格
3,167万円〜3,568万円(37.46m²)
代表参考賃料
10.6万円〜11.9万円(37.46m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,282万円〜4,824万円
参考賃料14.3万円〜16.0万円
専有面積51.54m²
間取り1LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,155万円〜2,428万円
参考賃料7.5万円〜8.4万円
専有面積26.0m²
間取り1DK
主要採光面北東
3階
参考価格3,128万円〜3,524万円
参考賃料10.5万円〜11.8万円
専有面積37.46m²
間取り1LDK
主要採光面北西
3階
参考価格4,309万円〜4,854万円
参考賃料14.3万円〜16.0万円
専有面積51.54m²
間取り1LDK
主要採光面北東
4階
参考価格3,148万円〜3,546万円
参考賃料10.6万円〜11.8万円
専有面積37.46m²
間取り1LDK
主要採光面西
4階
参考価格4,335万円〜4,884万円
参考賃料14.3万円〜16.1万円
専有面積51.54m²
間取り1LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,167万円〜3,568万円
参考賃料10.6万円〜11.9万円
専有面積37.46m²
間取り1LDK
主要採光面西
5階
参考価格4,362万円〜4,914万円
参考賃料14.4万円〜16.1万円
専有面積51.54m²
間取り1LDK
主要採光面南西
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (109件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月9.9万円37.46m²
1LDK		4階
2024年9月9.9万円37.46m²
1LDK		4階
2024年6月13.0万円51.0m²
1LDK		5階
2023年4月9.9万円37.0m²
1LDK		5階
2023年3月9.9万円37.0m²
1LDK		5階
2020年8月9.9万円37.46m²
1LDK		4階
2020年7月9.9万円37.46m²
1LDK		4階
2020年6月9.9万円37.46m²
1LDK		4階
2020年5月9.9万円37.46m²
1LDK		4階
2019年3月9.9万円37.46m²
1LDK		3階
2019年2月9.9万円37.46m²
1LDK		3階
2019年2月9.9万円37.46m²
1LDK		4階
2019年2月9.9万円37.46m²
1LDK		5階
2019年1月10.9万円37.46m²
1LDK		4階
2019年1月10.9万円37.46m²
1LDK		5階
2018年12月10.9万円37.46m²
1LDK		4階
2018年12月10.9万円37.46m²
1LDK		5階
2018年11月10.9万円37.46m²
1LDK		3階
2018年11月10.9万円37.46m²
1LDK		4階
2018年11月10.9万円37.46m²
1LDK		5階
2018年10月10.9万円37.46m²
1LDK		3階
2018年10月12.5万円51.54m²
1LDK		5階
2018年9月10.9万円37.46m²
1LDK		3階
2018年9月12.5万円51.54m²
1LDK		5階
2018年8月10.9万円37.45m²
1LDK		3階
2018年7月10.9万円37.46m²
1LDK		3階
2018年6月10.9万円37.46m²
1LDK		3階
2018年5月10.9万円37.46m²
1LDK		3階
2018年4月12.0万円37.46m²
1LDK		3階
2018年3月12.0万円37.46m²
1LDK		3階
2018年2月12.0万円37.46m²
1LDK		3階
2018年1月12.0万円37.46m²
1LDK		3階
2017年12月12.0万円37.46m²
1LDK		3階
2017年11月12.0万円37.46m²
1LDK		3階
2017年10月13.4万円51.54m²
1LDK		3階
2017年10月12.0万円37.46m²
1LDK		3階
2017年9月13.4万円51.54m²
1LDK		3階
2017年9月12.0万円37.46m²
1LDK		3階
2017年8月12.0万円37.46m²
1LDK		3階
2017年8月12.8万円51.54m²
1LDK		3階
2017年8月13.4万円51.54m²
1LDK		5階
2017年7月12.0万円37.46m²
1LDK		3階
2017年7月12.8万円51.54m²
1LDK		3階
2017年7月13.4万円51.54m²
1LDK		5階
2017年6月12.0万円37.46m²
1LDK		3階
2017年6月13.4万円51.54m²
1LDK		4階
2017年6月13.4万円51.54m²
1LDK		5階
2017年5月12.0万円37.46m²
1LDK		3階
2017年5月13.4万円51.54m²
1LDK		4階
2017年5月13.4万円51.54m²
1LDK		5階
2017年4月13.4万円51.54m²
1LDK		4階
2017年3月13.4万円51.54m²
1LDK		4階
2017年2月13.4万円51.54m²
1LDK		4階
2017年1月13.4万円51.54m²
1LDK		4階
2015年7月11.8万円51.54m²
1LDK		5階
2015年6月11.8万円51.54m²
1LDK		5階
2015年5月11.8万円51.54m²
1LDK		5階
2015年4月11.8万円51.54m²
1LDK		5階
2015年3月12.0万円51.54m²
1LDK		5階
2015年2月12.8万円51.54m²
1LDK		5階
2015年1月12.8万円51.54m²
1LDK		5階
2014年12月13.5万円51.54m²
1LDK		5階
2014年11月13.5万円51.54m²
1LDK		5階
2014年10月13.5万円51.54m²
1LDK		5階
2013年8月13.5万円51.54m²
1DK		2階
2013年7月13.5万円51.54m²
1DK		2階
2013年6月13.5万円51.54m²
1DK		2階
2013年5月13.5万円51.54m²
1DK		2階
2013年4月13.5万円51.54m²
1DK		2階
2013年3月13.5万円51.54m²
1DK		2階
2013年2月13.5万円51.54m²
1DK		2階
2013年2月12.5万円51.54m²
1LDK		3階
2013年1月13.5万円51.54m²
1DK		2階
2013年1月12.5万円51.54m²
1LDK		3階
2013年1月12.8万円51.54m²
1LDK		5階
2012年12月13.5万円51.54m²
1DK		2階
2012年12月12.5万円51.54m²
1LDK		3階
2012年12月12.8万円51.54m²
1LDK		5階
2012年11月13.5万円51.54m²
1DK		2階
2012年11月13.8万円51.54m²
1LDK		5階
2012年10月13.5万円51.54m²
1DK		2階
2012年10月13.8万円51.54m²
1LDK		5階
2012年9月13.5万円51.54m²
1DK		2階
2012年9月13.8万円51.54m²
1LDK		5階
2012年8月13.5万円51.54m²
1DK		2階
2012年8月13.8万円51.54m²
1LDK		5階
2012年7月13.5万円51.54m²
1DK		2階
2012年7月13.8万円51.54m²
1LDK		5階
2012年6月13.5万円51.54m²
1DK		2階
2012年6月13.8万円51.54m²
1LDK		5階
2012年5月13.5万円51.54m²
1DK		2階
2012年5月13.8万円51.54m²
1LDK		5階
2011年2月13.0万円51.54m²
1LDK		5階
2011年1月13.0万円51.54m²
1LDK		5階
2010年11月10.0万円37.46m²
1LDK		4階
2010年11月13.0万円51.54m²
1LDK		5階
2010年10月10.0万円37.46m²
1LDK		4階
2010年10月13.0万円51.54m²
1LDK		5階
2010年9月10.5万円37.46m²
1LDK		4階
2010年9月13.8万円51.54m²
1LDK		5階
2010年8月10.5万円37.46m²
1LDK		4階
2010年8月13.8万円51.54m²
1LDK		5階
2010年7月10.5万円37.46m²
1LDK		4階
2010年7月13.0万円51.54m²
1LDK		5階
2009年7月9.9万円37.46m²
1LDK		2階
2009年6月9.9万円37.46m²
1LDK		2階
2009年5月9.9万円37.46m²
1LDK		2階
2009年3月10.5万円37.46m²
1LDK		2階
2009年2月10.5万円37.46m²
1LDK		2階
全て表示 (109件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が1.13%、3年目が3.40%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が1.97%、3年目が2.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある南阿佐ケ谷駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

南阿佐ケ谷駅について

南阿佐ケ谷駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.69% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.91%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

南阿佐ケ谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、鵜の木、八幡山、千歳船橋、新馬場などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

80/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    86

  • コンビニ

    84

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    58

  • ドラッグストア

    75

  • 飲食店

    80

  • カフェ

    84

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    82

  • 交番

    58

  • 公園

    54

  • 習い事施設

    63

  • 子育て施設

    80

各カテゴリに含まれる施設について

ユニバーサルスクエア南阿佐ヶ谷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • リコス成田東５丁目店
  • まいばすけっと阿佐谷南３丁目店
  • ミニストップ 杉並消防署前店
  • ファミリーマート 杉並成田東五丁目店
買い物：大型店
  • マックハウス 阿佐ヶ谷パールセンター店
  • ファッションセンターしまむら ピーコックストア阿佐谷店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＡＳＡＧＡＹＡ
  • ユニクロ ビーンズ阿佐ヶ谷店
グルメ
  • ガスト 南阿佐ヶ谷店（から好し取扱店）
  • 吉野家 阿佐ヶ谷店
  • デニーズ 南阿佐谷店
  • ドトールコーヒーショップ南阿佐ヶ谷駅前店
娯楽施設
  • 荻窪体育館
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４阿佐ヶ谷店
  • トーアセントラルフィットネスクラブ阿佐谷
  • ラピュタ阿佐ヶ谷
役所・公共施設
  • 杉並郵便局
  • 杉並区役所
  • 杉並警察署
  • 杉並区立中央図書館
医療
  • 河北総合病院分院
  • 社会医療法人河北医療財団河北総合病院
保育施設
  • 杉並区立阿佐谷南保育園
  • 杉並の家さくら保育園
  • グローバルキッズ荻窪保育園
  • のはら保育園
学校
  • 杉並区立杉並第七小学校
  • 杉並区立阿佐ケ谷中学校
  • 東京都立杉並高校
  • 私立文化学園大学杉並高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ユニバーサルスクエア南阿佐ヶ谷 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1990年2月 (築35年)
建物構造
SRC
建物階建
地上7階
総戸数
11戸
土地面積
191.54m²
敷地全体面積
191.54m²
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦
接道
一方
法令上の制限
第3種高度地区、防火地域、景観条例等
リフォーム

2014年03月
屋上防水工事

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ユニバーサルスクエア南阿佐ヶ谷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ユニバーサルスクエア南阿佐ヶ谷のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. ユニバーサルスクエア南阿佐ヶ谷のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ユニバーサルスクエア南阿佐ヶ谷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
ユニバーサルスクエア南阿佐ヶ谷の売却査定を依頼

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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