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ガーデンハイム阿佐ヶ谷

外観画像

東京都杉並区成田東5丁目2-19

  • 南阿佐ケ谷駅 徒歩6分
  • 阿佐ケ谷駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/1

部屋情報（10件）

代表参考賃料
6.5万円〜7.3万円(23.55m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料6.5万円〜7.3万円
専有面積23.55m²
間取り1K
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料6.1万円〜6.9万円
専有面積22.16m²
間取り1R
主要採光面南東
1階
参考価格-
参考賃料16.5万円〜18.5万円
専有面積62.8m²
間取り1LDK
主要採光面南東
1階
参考価格-
参考賃料6.6万円〜7.4万円
専有面積23.9m²
間取り1R
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料5.8万円〜6.5万円
専有面積20.8m²
間取り1R
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料7.5万円〜8.3万円
専有面積27.13m²
間取り1DK
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料6.8万円〜7.6万円
専有面積24.43m²
間取り1R
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料6.3万円〜7.1万円
専有面積22.8m²
間取り1R
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料5.3万円〜6.0万円
専有面積19.0m²
間取り1R
主要採光面北西
4階
参考価格-
参考賃料12.5万円〜14.0万円
専有面積46.7m²
間取り1LDK
主要採光面南東
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (71件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月6.3万円22.8m²
1R		2階
2024年9月6.7万円22.61m²
1R		2階
2024年8月6.7万円22.0m²
1R		2階
2023年10月4.8万円19.0m²
1R		3階
2023年9月4.8万円19.0m²
1R		3階
2023年8月4.8万円19.0m²
1R		3階
2023年7月4.8万円19.0m²
1R		3階
2023年6月6.0万円20.0m²
1R		2階
2023年6月5.0万円19.0m²
1R		3階
2023年5月6.0万円20.0m²
1R		2階
2023年5月4.8万円19.0m²
1R		3階
2022年5月10.5万円46.0m²
1LDK		4階
2022年4月10.5万円46.0m²
1LDK		4階
2022年2月11.0万円46.7m²
1LDK		4階
2022年1月10.5万円46.7m²
1LDK		4階
2021年11月6.0万円21.93m²
1R		2階
2021年10月6.8万円21.93m²
1R		2階
2020年10月6.8万円22.16m²
1R		1階
2020年9月6.8万円22.16m²
1R		1階
2019年9月6.0万円23.9m²
1R		1階
2019年9月7.0万円24.43m²
1R		2階
2019年8月6.7万円23.9m²
1R		1階
2019年8月7.2万円24.43m²
1R		2階
2019年7月6.7万円23.9m²
1R		1階
2019年6月7.0万円22.8m²
1R		1階
2019年5月7.0万円22.8m²
1R		1階
2019年4月5.8万円16.4m²
1R		1階
2019年4月7.0万円22.8m²
1R		1階
2019年3月6.3万円16.4m²
1R		1階
2019年3月5.3万円17.01m²
1R		3階
2019年2月6.3万円16.4m²
1R		1階
2019年2月5.3万円17.01m²
1R		3階
2018年5月7.2万円27.13m²
1DK		2階
2018年4月7.2万円27.13m²
1DK		2階
2018年2月6.5万円23.55m²
1K		1階
2018年1月6.5万円23.55m²
1K		1階
2017年12月6.5万円23.55m²
1K		1階
2017年9月6.5万円23.55m²
1K		1階
2015年10月12.0万円62.8m²
1LDK		1階
2015年9月13.5万円62.8m²
1LDK		1階
2015年8月12.0万円62.8m²
1LDK		1階
2015年5月14.0万円62.8m²
1LDK		1階
2015年4月14.0万円62.8m²
1LDK		1階
2014年8月5.3万円17.01m²
1R		3階
2014年3月4.8万円17.01m²
1R		3階
2014年1月5.3万円17.01m²
1R		3階
2013年12月5.3万円17.01m²
1R		3階
2013年9月7.2万円27.13m²
1DK		2階
2013年8月7.2万円27.13m²
1DK		2階
2013年7月7.2万円27.13m²
1DK		2階
2013年6月7.2万円27.13m²
1DK		2階
2013年5月7.5万円27.13m²
1DK		2階
2013年4月7.8万円27.13m²
1DK		2階
2013年3月7.8万円27.13m²
1DK		2階
2013年2月8.8万円27.13m²
1DK		2階
2013年1月8.8万円27.13m²
1DK		2階
2012年12月8.8万円27.13m²
1DK		2階
2012年11月8.8万円27.13m²
1DK		2階
2012年10月7.3万円27.13m²
1DK		2階
2012年9月8.8万円27.13m²
1DK		2階
2012年8月8.8万円27.13m²
1DK		2階
2011年8月6.5万円23.55m²
1K		1階
2011年6月6.5万円23.55m²
1K		1階
2011年5月6.5万円23.55m²
1K		1階
2010年2月7.2万円24.43m²
1R		2階
2010年1月7.2万円24.43m²
1R		2階
2010年1月6.5万円21.93m²
1R		2階
2009年12月6.5万円21.93m²
1R		2階
2009年11月7.0万円21.93m²
1R		2階
2009年10月7.0万円21.93m²
1R		2階
2009年9月7.0万円21.93m²
1R		2階
全て表示 (71件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.75%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.24%、2年目が2.49%、3年目が2.03%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.28%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.27%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.47%、2年目が1.51%、3年目が3.31%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある南阿佐ケ谷駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

南阿佐ケ谷駅について

南阿佐ケ谷駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.69% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.91%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

南阿佐ケ谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、八幡山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    77

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    58

  • ドラッグストア

    73

  • 飲食店

    77

  • カフェ

    82

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    82

  • 交番

    58

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    63

  • 子育て施設

    79

各カテゴリに含まれる施設について

ガーデンハイム阿佐ヶ谷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ミニストップ 杉並消防署前店
  • リコス成田東５丁目店
  • セブンイレブン 南阿佐谷駅前店
  • ミニストップ 南阿佐ヶ谷店
買い物：大型店
  • ファッションセンターしまむら ピーコックストア阿佐谷店
  • マックハウス 阿佐ヶ谷パールセンター店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＡＳＡＧＡＹＡ
  • ユニクロ ビーンズ阿佐ヶ谷店
グルメ
  • 吉野家 阿佐ヶ谷店
  • ドトールコーヒーショップ南阿佐ヶ谷駅前店
  • ガスト 南阿佐ヶ谷店（から好し取扱店）
  • デニーズ 南阿佐谷店
娯楽施設
  • 杉並区高齢者専用ゲートボール場
  • 荻窪体育館
  • 善福寺川緑地テニスコート
  • 善福寺川緑地小野球場
役所・公共施設
  • 杉並郵便局
  • 杉並警察署
  • 杉並区役所
  • 杉並区立中央図書館
保育施設
  • 杉並の家さくら保育園
  • 成田コスモ保育園
  • にじいろ保育園荻窪一丁目
  • 荻窪りとるぱんぷきんず
学校
  • 東京都立杉並高校
  • 杉並区立杉並第二小学校
  • 杉並区立東田中学校
  • 杉並区立杉並第七小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ガーデンハイム阿佐ヶ谷 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1982年3月 (築43年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
11戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ガーデンハイム阿佐ヶ谷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ガーデンハイム阿佐ヶ谷のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. ガーデンハイム阿佐ヶ谷のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ガーデンハイム阿佐ヶ谷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  4. 南阿佐ケ谷駅
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  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 杉並区
  4. 成田東
  5. ガーデンハイム阿佐ヶ谷
  1. 住まいインデックス
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  3. 杉並区の賃貸マンション
  4. 南阿佐ケ谷駅の賃貸マンション
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  1. 住まいインデックス
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  3. 杉並区の地図やデータ
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