直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.68%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.15%、3年目が3.28%となっています。
ダイナシティ南阿佐ヶ谷
東京都杉並区成田東3丁目7-8
- 南阿佐ケ谷駅 徒歩12分
- 阿佐ケ谷駅 徒歩20分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（14件）
- 代表参考価格
- 4,386万円〜4,983万円(60.66m²)
- 代表参考賃料
- 19.1万円〜21.6万円(60.66m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,409万円〜3,873万円
参考賃料15.0万円〜17.0万円
専有面積47.36m²
間取り1LDK
主要採光面東
1階
参考価格2,899万円〜3,294万円
参考賃料12.8万円〜14.5万円
専有面積40.29m²
間取り1LDK
主要採光面北西
1階
参考価格3,782万円〜4,298万円
参考賃料16.5万円〜18.7万円
専有面積52.55m²
間取り2LDK
主要採光面南
1階
参考価格3,935万円〜4,471万円
参考賃料17.2万円〜19.4万円
専有面積54.67m²
間取り2LDK
主要採光面南
1階
参考価格3,788万円〜4,304万円
参考賃料16.6万円〜18.8万円
専有面積52.63m²
間取り1LDK
主要採光面南東
1階
参考価格4,367万円〜4,962万円
参考賃料19.0万円〜21.5万円
専有面積60.66m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格4,376万円〜4,972万円
参考賃料19.0万円〜21.5万円
専有面積60.66m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,406万円〜2,733万円
参考賃料10.8万円〜12.2万円
専有面積33.37m²
間取り1DK
主要採光面北
3階
参考価格2,472万円〜2,809万円
参考賃料11.1万円〜12.5万円
専有面積34.22m²
間取り1DK
主要採光面北西
3階
参考価格4,386万円〜4,983万円
参考賃料19.1万円〜21.6万円
専有面積60.66m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格4,395万円〜4,994万円
参考賃料19.1万円〜21.6万円
専有面積60.66m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,960万円〜4,500万円
参考賃料17.3万円〜19.6万円
専有面積54.67m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格4,404万円〜5,004万円
参考賃料19.2万円〜21.7万円
専有面積60.66m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格4,404万円〜5,004万円
参考賃料19.2万円〜21.7万円
専有面積60.66m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (14件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (37件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 4,280万円 | 52.55m² 2LDK | 1階 |
| 2020年12月 | 4,280万円 | 52.55m² 2LDK | 1階 |
| 2020年11月 | 4,280万円 | 52.55m² 2LDK | 1階 |
| 2020年10月 | 4,280万円 | 52.55m² 2LDK | 1階 |
| 2020年9月 | 4,280万円 | 52.55m² 2LDK | 1階 |
| 2020年8月 | 4,480万円 | 52.55m² 2LDK | 1階 |
| 2020年7月 | 4,480万円 | 52.55m² 2LDK | 1階 |
| 2020年6月 | 4,480万円 | 52.55m² 2LDK | 1階 |
| 2020年6月 | 4,180万円 | 52.63m² 1LDK | 1階 |
| 2020年5月 | 4,180万円 | 52.63m² 1LDK | 1階 |
| 2020年4月 | 4,180万円 | 52.63m² 1LDK | 1階 |
| 2020年3月 | 4,180万円 | 52.63m² 1LDK | 1階 |
| 2019年9月 | 2,999万円 | 34.22m² 1DK | 3階 |
| 2019年8月 | 2,999万円 | 34.22m² 1DK | 3階 |
| 2019年1月 | 3,760万円 | 54.67m² 2LDK | 1階 |
| 2018年12月 | 3,760万円 | 54.67m² 2LDK | 1階 |
| 2018年11月 | 3,800万円 | 54.67m² 2LDK | 1階 |
| 2018年10月 | 3,800万円 | 54.67m² 2LDK | 1階 |
| 2018年9月 | 3,800万円 | 54.67m² 2LDK | 1階 |
| 2018年8月 | 3,800万円 | 54.67m² 2LDK | 1階 |
| 2018年7月 | 3,800万円 | 54.67m² 2LDK | 1階 |
| 2018年7月 | 4,490万円 | 54.67m² 2LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 3,800万円 | 54.67m² 2LDK | 1階 |
| 2018年6月 | 4,490万円 | 54.67m² 2LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 4,490万円 | 54.67m² 2LDK | 4階 |
| 2018年4月 | 4,490万円 | 54.67m² 2LDK | 4階 |
| 2018年1月 | 3,980万円 | 54.67m² 2LDK | 1階 |
| 2017年12月 | 3,980万円 | 54.67m² 2LDK | 1階 |
| 2017年6月 | 3,370万円 | 47.36m² 1LDK | 1階 |
| 2017年5月 | 3,370万円 | 47.36m² 1LDK | 1階 |
| 2017年4月 | 3,370万円 | 47.36m² 1LDK | 1階 |
| 2017年3月 | 3,370万円 | 47.36m² 1LDK | 1階 |
| 2014年7月 | 3,350万円 | 54.67m² 2LDK | 3階 |
| 2014年6月 | 3,350万円 | 54.67m² 2LDK | 3階 |
| 2013年7月 | 5,880万円 | 77.57m² 2LDK | 4階 |
| 2010年3月 | 3,980万円 | 60.08m² 2LDK | 5階 |
| 2010年2月 | 3,980万円 | 60.08m² 2LDK | 5階 |
全て表示 (37件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (52件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 11.0万円 | 33.0m² 1DK | 2階 |
| 2024年1月 | 11.0万円 | 33.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年12月 | 11.2万円 | 33.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年11月 | 11.2万円 | 33.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年10月 | 12.9万円 | 40.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年10月 | 11.5万円 | 33.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年9月 | 12.9万円 | 40.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年9月 | 11.5万円 | 33.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年8月 | 11.5万円 | 33.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年7月 | 10.5万円 | 33.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年6月 | 10.5万円 | 33.0m² 1DK | 2階 |
| 2018年2月 | 16.0万円 | 54.67m² 2LDK | 4階 |
| 2018年1月 | 16.0万円 | 54.67m² 2LDK | 4階 |
| 2017年5月 | 15.4万円 | 60.66m² 2LDK | 5階 |
| 2017年4月 | 15.4万円 | 60.66m² 2LDK | 5階 |
| 2016年3月 | 15.0万円 | 52.63m² 1LDK | 1階 |
| 2016年2月 | 15.0万円 | 52.63m² 1LDK | 1階 |
| 2016年1月 | 15.0万円 | 52.63m² 1LDK | 1階 |
| 2015年12月 | 15.0万円 | 52.63m² 1LDK | 1階 |
| 2015年11月 | 15.0万円 | 52.63m² 1LDK | 1階 |
| 2014年8月 | 15.4万円 | 60.66m² 2LDK | 5階 |
| 2014年7月 | 15.4万円 | 60.66m² 2LDK | 5階 |
| 2014年6月 | 15.4万円 | 60.66m² 2LDK | 5階 |
| 2014年5月 | 15.4万円 | 60.66m² 2LDK | 5階 |
| 2014年4月 | 15.4万円 | 60.66m² 2LDK | 5階 |
| 2013年12月 | 16.9万円 | 60.66m² 2LDK | 5階 |
| 2013年11月 | 16.9万円 | 60.66m² 2LDK | 5階 |
| 2013年10月 | 16.9万円 | 60.66m² 2LDK | 5階 |
| 2013年9月 | 16.9万円 | 60.66m² 2LDK | 5階 |
| 2013年8月 | 16.9万円 | 60.66m² 2LDK | 5階 |
| 2013年7月 | 13.1万円 | 45.97m² 2LDK | 3階 |
| 2013年7月 | 16.9万円 | 60.66m² 2LDK | 5階 |
| 2013年6月 | 13.1万円 | 45.97m² 2LDK | 3階 |
| 2013年6月 | 13.1万円 | 45.97m² 2LDK | 3階 |
| 2013年6月 | 13.2万円 | 45.97m² 2LDK | 4階 |
| 2013年6月 | 16.9万円 | 60.66m² 2LDK | 5階 |
| 2013年5月 | 13.2万円 | 45.97m² 2LDK | 4階 |
| 2013年5月 | 16.9万円 | 60.66m² 2LDK | 5階 |
| 2013年4月 | 16.9万円 | 60.66m² 2LDK | 5階 |
| 2013年3月 | 18.0万円 | 60.66m² 2LDK | 5階 |
| 2012年12月 | 16.5万円 | 54.67m² 2LDK | 2階 |
| 2012年11月 | 16.5万円 | 54.67m² 2LDK | 2階 |
| 2010年6月 | 13.5万円 | 45.97m² 2LDK | 3階 |
| 2010年5月 | 13.5万円 | 45.97m² 2LDK | 3階 |
| 2010年4月 | 13.5万円 | 45.97m² 2LDK | 3階 |
| 2010年3月 | 13.5万円 | 45.97m² 2LDK | 3階 |
| 2009年12月 | 13.3万円 | 45.97m² 2LDK | 3階 |
| 2009年11月 | 13.2万円 | 45.97m² 2LDK | 4階 |
| 2009年10月 | 14.9万円 | 45.97m² 2LDK | 4階 |
| 2009年9月 | 14.9万円 | 45.97m² 2LDK | 4階 |
| 2009年2月 | 14.5万円 | 45.97m² 2LDK | 4階 |
| 2009年1月 | 14.5万円 | 45.97m² 2LDK | 4階 |
全て表示 (52件)表示を省略
杉並区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
杉並区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
杉並区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
杉並区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.17%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の11.74%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.91%、2年目が2.60%、3年目が5.67%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
杉並区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
杉並区高井戸東３丁目7.3万円高井戸駅徒歩5分20.0m²中古マンション
杉並区宮前4丁目6,280万円久我山駅徒歩12分55.3m²中古一戸建て
杉並区堀ノ内1丁目 中古戸建3,980万円方南町駅徒歩11分85.04m²土地
【オープンハウスグループ】メルディア杉並区宮前8,750万円～9,960万円高井戸駅徒歩18分土地
【オープンハウスグループ】メルディア杉並区宮前8,750万円～9,960万円高井戸駅徒歩18分賃貸マンション
杉並区和泉３丁目5.0万円永福町駅徒歩9分16.0m²中古マンション
パレロワイヤル杉並5,480万円西荻窪駅徒歩19分58.57m²中古一戸建て
杉並区南荻窪2丁目6,990万円西荻窪駅徒歩15分100.84m²土地
杉並区久我山5丁目・建築条件付売地9,980万円久我山駅徒歩6分新築一戸建て
杉並区本天沼1丁目 新築戸建 1号棟9,080万円阿佐ケ谷駅徒歩17分80.84m²賃貸マンション
マリオン杉並14.4万円荻窪駅徒歩11分32.5m²中古マンション
杉並区荻窪2丁目7,500万円荻窪駅徒歩10分63.71m²中古一戸建て
杉並区今川 中古戸建19,300万円上井草駅徒歩15分183.96m²土地
参考プラン４ＬＤＫ＆ＷＩＣ＆ＳＩＣ＆ＷＩＣ＆車庫/注文住宅/キレイな整形地の２区画A区画7,380万円・B区画7,580万円(土地のみの価格です)南阿佐ケ谷駅徒歩6分新築一戸建て
杉並区井草3丁目7,690万円井荻駅徒歩8分87.34m²賃貸マンション
マリオン杉並21.1万円荻窪駅徒歩11分45.06m²中古マンション
杉並区善福寺1丁目7,490万円西荻窪駅徒歩16分63.69m²中古一戸建て
杉並区西荻南1丁目 中古戸建8,280万円西荻窪駅徒歩10分123.04m²土地
「浜田山」Selection11,198万円西永福駅徒歩4分新築一戸建て
杉並本天沼1丁目 新築戸建て9,080万円阿佐ケ谷駅徒歩17分80.84m²
ダイナシティ南阿佐ヶ谷 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2004年11月 (築22年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 37戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- ダイナシティ
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ダイナシティ南阿佐ヶ谷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ダイナシティ南阿佐ヶ谷のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
- ダイナシティ南阿佐ヶ谷のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ダイナシティ南阿佐ヶ谷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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