直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.68%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.15%、3年目が3.28%となっています。
- 募集中
- 売買1件
グランシュテル杉並善福寺川公園
東京都杉並区成田東2丁目39-27
- 浜田山駅 徒歩20分
- 南阿佐ケ谷駅 徒歩14分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
売買掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 8,580万円 | 70.15m² 3LDK | 3階 |
| 2025年10月 | 8,580万円 | 70.15m² 3LDK | 3階 |
| 2025年10月 | 8,480万円 | 75.4m² 3LDK | 3階 |
| 2025年10月 | 8,200万円 | 75.4m² 2SLDK | 4階 |
| 2025年9月 | 8,480万円 | 75.4m² 3LDK | 3階 |
| 2025年8月 | 8,680万円 | 75.4m² 3LDK | 3階 |
| 2025年7月 | 8,780万円 | 75.4m² 3LDK | 3階 |
| 2025年6月 | 9,180万円 | 75.4m² 3LDK | 3階 |
| 2025年5月 | 9,180万円 | 75.4m² 3LDK | 3階 |
| 2025年4月 | 9,180万円 | 75.4m² 3LDK | 3階 |
| 2024年10月 | 6,750万円 | 75.4m² 3LDK | 3階 |
| 2024年9月 | 6,750万円 | 75.4m² 3LDK | 3階 |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 5,380万円 | 70.15m² 2SLDK | 5階 |
| 2020年5月 | 5,380万円 | 70.15m² 2SLDK | 5階 |
| 2013年10月 | 6,480万円 | 90.4m² 3LDK | 5階 |
| 2013年9月 | 6,480万円 | 90.4m² 3LDK | 5階 |
| 2013年8月 | 6,840万円 | 90.4m² 3LDK | 5階 |
| 2013年7月 | 6,840万円 | 90.4m² 3LDK | 5階 |
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賃貸掲載履歴 (50件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 17.8万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 17.8万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 17.8万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 17.0万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2021年1月 | 16.8万円 | 76.4m² 3LDK | 2階 |
| 2020年12月 | 16.8万円 | 76.4m² 3LDK | 2階 |
| 2020年10月 | 17.8万円 | 75.4m² 3LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 17.8万円 | 75.4m² 3LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 17.8万円 | 75.4m² 3LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 17.8万円 | 75.4m² 3LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 18.0万円 | 70.15m² 3LDK | 5階 |
| 2018年2月 | 18.0万円 | 70.15m² 3LDK | 5階 |
| 2018年1月 | 18.0万円 | 70.15m² 3LDK | 5階 |
| 2017年12月 | 18.0万円 | 70.15m² 3LDK | 5階 |
| 2017年11月 | 18.0万円 | 70.15m² 3LDK | 5階 |
| 2017年10月 | 18.0万円 | 70.15m² 3LDK | 5階 |
| 2017年4月 | 18.0万円 | 70.15m² 3LDK | 5階 |
| 2017年3月 | 18.0万円 | 70.15m² 3LDK | 5階 |
| 2017年2月 | 18.0万円 | 70.15m² 3LDK | 5階 |
| 2017年1月 | 18.0万円 | 70.15m² 3LDK | 5階 |
| 2016年6月 | 17.5万円 | 76.4m² 3LDK | 3階 |
| 2016年5月 | 17.5万円 | 75.4m² 3LDK | 3階 |
| 2016年4月 | 17.5万円 | 75.4m² 3LDK | 3階 |
| 2016年1月 | 18.0万円 | 70.15m² 3LDK | 5階 |
| 2015年12月 | 18.0万円 | 70.15m² 3LDK | 5階 |
| 2015年11月 | 18.0万円 | 70.15m² 3LDK | 3階 |
| 2015年11月 | 18.0万円 | 70.15m² 3LDK | 5階 |
| 2015年10月 | 18.0万円 | 70.15m² 3LDK | 3階 |
| 2015年10月 | 20.0万円 | 70.15m² 3LDK | 5階 |
| 2015年9月 | 16.5万円 | 76.4m² 3LDK | 2階 |
| 2015年9月 | 19.5万円 | 70.15m² 3LDK | 3階 |
| 2015年9月 | 20.0万円 | 70.15m² 3LDK | 5階 |
| 2015年8月 | 16.5万円 | 76.4m² 3LDK | 2階 |
| 2015年8月 | 20.0万円 | 70.15m² 3LDK | 5階 |
| 2015年7月 | 17.0万円 | 76.4m² 3LDK | 2階 |
| 2015年7月 | 20.0万円 | 70.15m² 3LDK | 5階 |
| 2015年6月 | 17.0万円 | 76.4m² 3LDK | 2階 |
| 2015年6月 | 20.0万円 | 70.15m² 3LDK | 5階 |
| 2011年7月 | 17.0万円 | 75.4m² 3LDK | 5階 |
| 2011年6月 | 17.0万円 | 75.4m² 3LDK | 5階 |
| 2011年5月 | 17.0万円 | 75.4m² 3LDK | 5階 |
| 2011年4月 | 17.0万円 | 75.4m² 3LDK | 5階 |
| 2011年3月 | 17.0万円 | 75.4m² 3LDK | 5階 |
| 2011年2月 | 17.0万円 | 75.4m² 3LDK | 5階 |
| 2011年1月 | 17.0万円 | 75.4m² 3LDK | 5階 |
| 2010年12月 | 17.0万円 | 75.4m² 3LDK | 5階 |
| 2010年11月 | 17.0万円 | 75.4m² 3LDK | 5階 |
| 2010年3月 | 17.8万円 | 76.4m² 3LDK | 2階 |
| 2010年2月 | 17.8万円 | 76.4m² 3LDK | 2階 |
| 2009年10月 | 17.5万円 | 82.94m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (50件)表示を省略
杉並区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
杉並区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
杉並区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
杉並区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.17%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の11.74%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.91%、2年目が2.60%、3年目が5.67%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
杉並区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ＴＯＰ・高円寺 4056.0万円高円寺駅徒歩8分14.34m²中古マンション
デュオスカーラ高円寺4,680万円高円寺駅徒歩4分38.0m²中古一戸建て
杉並区下高井戸２丁目3,480万円桜上水駅徒歩8分58.75m²土地
杉並区高円寺北3丁目 土地 全1区画36,800万円高円寺駅徒歩7分新築一戸建て
杉並区本天沼２丁目 新築一戸建て 全２棟8480万円下井草駅徒歩14分94.4m²賃貸マンション
シプレ永福 1028.1万円永福町駅徒歩4分26.04m²中古マンション
ライオンズマンション高井戸4,290万円高井戸駅徒歩3分47.52m²中古一戸建て
杉並区西荻北４丁目25,800万円西荻窪駅徒歩11分333.47m²土地
杉並区阿佐谷北3丁目 売地 全2区画 A号地10,500万円阿佐ケ谷駅徒歩9分土地
杉並区下井草2丁目 建築条件付き売地 No.36,100万円下井草駅徒歩4分賃貸マンション
アバンティア阿佐ヶ谷南22.4万円南阿佐ケ谷駅徒歩2分47.77m²中古マンション
プリンスマンション6,280万円荻窪駅徒歩5分62.96m²中古一戸建て
杉並区阿佐谷南1丁目 中古戸建10,180万円阿佐ケ谷駅徒歩4分86.1m²土地
杉並区善福寺4丁目土地15,210万円上石神井駅徒歩14分土地
杉並区下井草2丁目 建築条件付き売地 No.28,100万円下井草駅徒歩4分賃貸マンション
ＡＬＢＡＮＯ13.7万円永福町駅徒歩10分40.66m²中古マンション
カーサフェリス阿佐ヶ谷テラス8,980万円阿佐ケ谷駅徒歩6分58.07m²中古一戸建て
杉並区浜田山4丁目中古戸建4,980万円浜田山駅徒歩8分142.32m²土地
杉並区善福寺4丁目土地2号地7,880万円上石神井駅徒歩14分土地
杉並区永福3丁目 建築条件付き売地 No.312,400万円西永福駅徒歩5分
グランシュテル杉並善福寺川公園 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2003年3月 (築23年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 53戸
- 用途地域
- 第一種低層住宅専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 安藤建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランシュテル杉並善福寺川公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランシュテル杉並善福寺川公園のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
- グランシュテル杉並善福寺川公園のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランシュテル杉並善福寺川公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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