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ベルステージ南阿佐ケ谷

外観画像

東京都杉並区成田東1丁目32-13

  • 新高円寺駅 徒歩15分
  • 南阿佐ケ谷駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
69

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（18件）

代表参考価格
1,403万円〜1,581万円(23.68m²)
代表参考賃料
7.9万円〜8.8万円(23.68m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,298万円〜1,462万円
参考賃料7.3万円〜8.2万円
専有面積22.08m²
間取り1K
主要採光面南西
2階
参考価格1,394万円〜1,570万円
参考賃料7.8万円〜8.8万円
専有面積23.68m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格1,394万円〜1,570万円
参考賃料7.8万円〜8.8万円
専有面積23.68m²
間取り1K
主要採光面-
2階
参考価格1,508万円〜1,699万円
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積25.61m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格1,510万円〜1,701万円
参考賃料8.4万円〜9.5万円
専有面積25.61m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格1,510万円〜1,701万円
参考賃料8.4万円〜9.5万円
専有面積25.61m²
間取り1K
主要採光面南西
3階
参考価格1,396万円〜1,573万円
参考賃料7.8万円〜8.8万円
専有面積23.68m²
間取り1K
主要採光面-
4階
参考価格1,512万円〜1,703万円
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積25.61m²
間取り1K
主要採光面南西
4階
参考価格1,512万円〜1,703万円
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積25.61m²
間取り1K
主要採光面南
5階
参考価格1,399万円〜1,577万円
参考賃料7.9万円〜8.8万円
専有面積23.68m²
間取り1K
主要採光面-
5階
参考価格1,514万円〜1,705万円
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積25.61m²
間取り1K
主要採光面南
6階
参考価格1,401万円〜1,579万円
参考賃料7.9万円〜8.8万円
専有面積23.68m²
間取り1K
主要採光面北東
6階
参考価格1,516万円〜1,707万円
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積25.61m²
間取り1K
主要採光面南
7階
参考価格1,403万円〜1,581万円
参考賃料7.9万円〜8.8万円
専有面積23.68m²
間取り1K
主要採光面-
7階
参考価格1,403万円〜1,581万円
参考賃料7.9万円〜8.8万円
専有面積23.68m²
間取り1K
主要採光面北
7階
参考価格1,403万円〜1,581万円
参考賃料7.9万円〜8.8万円
専有面積23.68m²
間取り1K
主要採光面北東
8階
参考価格1,317万円〜1,484万円
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積22.2m²
間取り1K
主要採光面北
8階
参考価格1,520万円〜1,712万円
参考賃料8.5万円〜9.6万円
専有面積25.61m²
間取り1K
主要採光面南西
すべて表示 (18件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (16件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2013年1月980万円22.08m²
1K		1階
2012年12月980万円22.08m²
1K		1階
2012年11月980万円22.08m²
1K		1階
2012年11月1,350万円23.68m²
1K		5階
2012年10月980万円22.08m²
1K		1階
2012年10月1,350万円23.68m²
1K		5階
2012年9月980万円22.08m²
1K		1階
2012年9月1,350万円23.68m²
1K		5階
2012年8月980万円22.08m²
1K		1階
2012年8月1,350万円23.68m²
1K		5階
2012年7月980万円22.08m²
1K		1階
2012年6月980万円22.08m²
1K		1階
2012年5月980万円22.08m²
1K		1階
2011年11月1,450万円23.68m²
1K		5階
2011年10月1,450万円23.68m²
1K		5階
2011年9月1,450万円23.68m²
1K		5階
全て表示 (16件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (213件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月7.2万円23.0m²
1K		6階
2024年8月7.1万円22.0m²
1K		1階
2024年8月7.2万円23.0m²
1K		6階
2024年7月7.1万円22.0m²
1K		1階
2024年6月7.1万円22.0m²
1K		1階
2024年6月7.8万円23.0m²
1K		7階
2024年2月7.4万円23.0m²
1K		3階
2024年1月7.4万円23.0m²
1K		3階
2023年10月7.8万円25.0m²
1K		8階
2023年9月7.8万円25.0m²
1K		8階
2023年8月7.8万円25.0m²
1K		8階
2023年3月7.8万円23.0m²
1K		2階
2023年3月7.8万円25.0m²
1K		2階
2023年3月6.9万円25.0m²
1K		5階
2023年3月7.7万円23.0m²
1K		7階
2023年2月7.8万円23.0m²
1K		2階
2023年2月7.8万円25.0m²
1K		2階
2023年2月7.8万円25.0m²
1K		4階
2023年2月7.7万円23.0m²
1K		7階
2023年1月7.9万円25.0m²
1K		4階
2022年12月7.9万円25.0m²
1K		4階
2022年11月6.9万円23.0m²
1K		2階
2022年10月6.9万円22.0m²
1K		1階
2022年10月6.9万円23.0m²
1K		2階
2022年10月7.2万円25.0m²
1K		3階
2022年9月6.9万円22.0m²
1K		1階
2022年9月7.2万円25.0m²
1K		3階
2022年8月6.9万円22.0m²
1K		1階
2022年8月6.7万円25.0m²
1K		3階
2022年7月6.9万円22.0m²
1K		1階
2022年7月7.4万円25.0m²
1K		3階
2022年7月7.5万円23.0m²
1K		7階
2022年7月7.7万円25.0m²
1K		8階
2022年6月7.0万円22.0m²
1K		1階
2022年6月7.4万円25.0m²
1K		3階
2022年6月7.5万円23.0m²
1K		7階
2022年6月7.7万円25.0m²
1K		8階
2022年5月7.1万円22.0m²
1K		1階
2022年5月7.7万円23.0m²
1K		6階
2022年5月7.8万円23.0m²
1K		7階
2022年4月7.1万円22.0m²
1K		1階
2022年4月7.8万円23.0m²
1K		7階
2021年7月8.0万円25.61m²
1K		5階
2021年6月8.0万円25.61m²
1K		5階
2021年4月7.8万円25.61m²
1K		4階
2021年3月7.7万円25.61m²
1K		2階
2021年3月7.8万円25.61m²
1K		4階
2021年2月7.7万円25.61m²
1K		2階
2021年2月7.3万円22.2m²
1K		8階
2021年1月7.7万円25.61m²
1K		8階
2021年1月7.3万円22.2m²
1K		8階
2020年9月7.8万円23.68m²
1K		7階
2020年8月7.8万円23.68m²
1K		7階
2020年3月7.0万円23.68m²
1K		7階
2020年2月7.6万円23.68m²
1K		6階
2020年2月7.0万円23.68m²
1K		7階
2019年12月7.6万円23.68m²
1K		6階
2019年11月7.6万円23.68m²
1K		6階
2019年10月6.9万円22.08m²
1K		1階
2019年10月7.5万円25.61m²
1K		4階
2019年9月6.9万円22.08m²
1K		1階
2019年8月7.9万円25.61m²
1K		5階
2019年7月7.9万円25.61m²
1K		5階
2019年6月7.9万円25.61m²
1K		5階
2019年5月7.9万円25.61m²
1K		5階
2019年1月7.7万円23.68m²
1K		6階
2018年12月7.7万円23.68m²
1K		6階
2018年11月7.7万円23.68m²
1K		6階
2018年10月7.2万円22.28m²
1K		6階
2018年10月7.7万円23.68m²
1K		6階
2018年10月7.8万円23.68m²
1K		7階
2018年9月7.2万円22.28m²
1K		6階
2018年9月7.7万円23.68m²
1K		6階
2018年9月7.8万円23.68m²
1K		7階
2018年8月7.8万円23.68m²
1K		7階
2018年7月7.8万円23.68m²
1K		7階
2018年6月7.8万円23.68m²
1K		7階
2018年2月6.7万円22.08m²
1K		1階
2018年1月6.7万円22.08m²
1K		1階
2017年12月6.7万円22.08m²
1K		1階
2017年12月7.7万円25.61m²
1K		4階
2017年11月6.9万円22.08m²
1K		1階
2017年10月7.1万円22.08m²
1K		1階
2017年9月7.1万円22.08m²
1K		1階
2017年9月8.0万円25.61m²
1K		6階
2017年8月7.1万円22.08m²
1K		1階
2017年8月8.0万円25.61m²
1K		6階
2017年7月7.1万円22.08m²
1K		1階
2017年7月8.0万円25.61m²
1K		6階
2017年3月7.7万円23.68m²
1K		6階
2017年2月7.7万円23.68m²
1K		6階
2017年2月7.3万円22.2m²
1K		8階
2017年1月7.3万円22.2m²
1K		8階
2016年12月7.3万円22.2m²
1K		8階
2016年3月7.7万円23.68m²
1K		6階
2016年2月7.7万円23.68m²
1K		6階
2016年1月7.7万円23.68m²
1K		6階
2015年10月7.0万円22.0m²
1K		1階
2015年9月7.0万円22.08m²
1K		1階
2015年8月7.0万円22.08m²
1K		1階
2015年7月7.0万円22.08m²
1K		1階
2015年6月7.0万円22.08m²
1K		1階
2015年5月6.2万円25.61m²
1K		1階
2015年5月8.8万円23.68m²
1K		7階
2015年4月6.2万円25.61m²
1K		1階
2015年4月8.8万円23.68m²
1K		7階
2015年3月6.3万円19.59m²
1K		1階
2015年3月8.0万円25.61m²
1K		6階
2015年3月7.7万円23.68m²
1K		7階
2015年2月8.0万円25.61m²
1K		6階
2015年2月7.7万円23.68m²
1K		7階
2015年1月8.0万円25.61m²
1K		6階
2015年1月7.7万円23.68m²
1K		7階
2014年12月7.0万円23.68m²
1K		5階
2014年12月8.0万円25.61m²
1K		6階
2014年11月7.0万円25.61m²
1K		6階
2014年5月7.7万円23.68m²
1K		6階
2014年4月7.7万円23.68m²
1K		6階
2014年3月7.7万円23.68m²
1K		6階
2014年1月7.7万円23.68m²
1K		6階
2013年12月7.0万円25.61m²
1K		5階
2013年12月7.7万円23.68m²
1K		6階
2013年11月7.0万円25.61m²
1K		5階
2013年10月7.0万円25.61m²
1K		5階
2013年10月7.5万円23.68m²
1K		7階
2013年9月7.5万円23.68m²
1K		7階
2013年8月7.5万円23.68m²
1K		7階
2013年7月8.2万円25.61m²
1K		2階
2013年7月7.5万円23.68m²
1K		7階
2013年6月8.2万円25.61m²
1K		2階
2013年6月7.5万円23.68m²
1K		7階
2013年5月7.0万円23.68m²
1K		2階
2013年5月7.5万円23.68m²
1K		7階
2013年4月7.0万円23.68m²
1K		2階
2013年4月8.2万円25.61m²
1K		2階
2013年4月7.5万円23.68m²
1K		7階
2013年3月7.3万円23.68m²
1K		3階
2013年3月7.5万円23.68m²
1K		7階
2013年2月6.1万円22.08m²
1K		1階
2013年2月8.3万円25.61m²
1K		6階
2013年2月7.5万円23.68m²
1K		7階
2013年2月7.7万円25.61m²
1K		8階
2013年1月8.3万円25.61m²
1K		6階
2013年1月7.5万円23.68m²
1K		7階
2013年1月7.7万円25.61m²
1K		8階
2012年12月8.3万円25.61m²
1K		6階
2012年12月7.5万円23.68m²
1K		7階
2012年11月8.4万円25.61m²
1K		6階
2012年11月7.5万円23.68m²
1K		7階
2012年10月8.4万円25.61m²
1K		6階
2012年10月7.5万円23.68m²
1K		7階
2012年9月7.5万円23.68m²
1K		7階
2012年8月7.5万円23.68m²
1K		7階
2012年5月7.3万円25.61m²
1K		2階
2012年3月7.0万円23.68m²
1K		5階
2012年2月7.0万円23.68m²
1K		5階
2012年1月7.0万円23.68m²
1K		5階
2012年1月7.6万円23.68m²
1K		6階
2011年12月7.5万円25.61m²
1K		4階
2011年12月7.6万円23.68m²
1K		6階
2011年12月7.5万円22.2m²
1K		8階
2011年11月7.5万円25.61m²
1K		4階
2011年11月7.2万円25.61m²
1K		4階
2011年11月7.5万円22.2m²
1K		8階
2011年10月7.0万円23.68m²
1K		2階
2011年10月7.5万円25.61m²
1K		4階
2011年10月7.5万円25.61m²
1K		4階
2011年9月7.5万円25.61m²
1K		4階
2011年8月7.8万円25.61m²
1K		4階
2011年7月7.8万円25.61m²
1K		4階
2011年6月7.8万円25.61m²
1K		4階
2011年5月6.7万円20.83m²
1K		3階
2011年4月6.7万円23.68m²
1K		3階
2011年3月7.5万円25.61m²
1K		2階
2011年3月6.9万円23.68m²
1K		3階
2011年2月7.5万円25.61m²
1K		2階
2011年1月7.5万円25.61m²
1K		2階
2010年12月7.5万円25.61m²
1K		2階
2010年11月7.5万円25.61m²
1K		2階
2010年11月7.5万円25.61m²
1K		6階
2010年10月7.5万円25.61m²
1K		2階
2010年9月7.5万円25.61m²
1K		6階
2010年9月7.5万円25.61m²
1K		7階
2010年8月7.5万円25.61m²
1K		6階
2010年8月7.5万円23.68m²
1K		8階
2010年7月6.5万円22.08m²
1K		1階
2010年7月6.9万円23.68m²
1K		2階
2010年7月7.5万円25.61m²
1K		6階
2010年7月7.5万円25.61m²
1K		8階
2010年6月6.5万円22.08m²
1K		1階
2010年6月6.7万円23.68m²
1K		2階
2010年6月7.5万円25.61m²
1K		6階
2010年5月7.0万円22.08m²
1K		1階
2010年5月6.9万円23.68m²
1K		2階
2010年5月7.5万円25.61m²
1K		7階
2010年4月7.0万円22.08m²
1K		1階
2010年4月7.2万円23.68m²
1K		2階
2010年4月7.5万円25.61m²
1K		7階
2010年3月7.0万円22.08m²
1K		1階
2010年3月7.2万円23.68m²
1K		2階
2010年3月7.2万円23.68m²
1K		3階
2010年3月7.5万円25.61m²
1K		7階
2010年2月6.4万円22.08m²
1K		1階
2010年2月7.2万円23.68m²
1K		2階
2010年2月7.2万円23.68m²
1K		3階
2009年11月7.0万円23.68m²
1K		5階
2009年10月7.5万円23.68m²
1K		5階
2009年10月7.0万円23.68m²
1K		5階
2009年9月7.5万円23.68m²
1K		5階
2009年8月7.5万円23.68m²
1K		5階
2009年5月8.3万円25.61m²
1K		3階
2009年4月7.5万円23.68m²
1K		3階
2009年3月7.5万円23.68m²
1K		3階
全て表示 (213件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が1.13%、3年目が3.40%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が1.97%、3年目が2.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新高円寺駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新高円寺駅について

新高円寺駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.05% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.94%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

新高円寺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、門前仲町、鵜の木、北池袋、住吉などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

69/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    75

  • コンビニ

    67

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    61

  • 飲食店

    59

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    66

  • 交番

    58

  • 公園

    63

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

ベルステージ南阿佐ケ谷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 杉並成田東１丁目店
  • サミットストア 成田東店
  • 百圓領事館成田東店
  • ドラッグセガミ成田東店
買い物：大型店
  • ファッションセンターしまむら ピーコックストア阿佐谷店
グルメ
  • 小僧寿し松ノ木店
  • ジョナサン 杉並梅里店
  • ドトールコーヒーショップ南阿佐ヶ谷駅前店
  • ミスタードーナツ 南阿佐谷ショップ
娯楽施設
  • 善福寺川緑地テニスコート
  • 善福寺川緑地小野球場
  • 善福寺川緑地野球場
  • 松ノ木ゴルフセンター
文化施設
  • 杉並区立郷土博物館
役所・公共施設
  • 杉並区立成田図書館
  • 杉並成田西郵便局
  • 杉並松ノ木郵便局
  • 杉並郵便局
保育施設
  • 杉並東洋幼稚園
  • 杉並ひまわり保育園
  • 杉並ゆりかご保育園
  • 杉並コスモス保育園
学校
  • 杉並区立東田小学校
  • 杉並区立東田中学校
  • 杉並区立杉並第二小学校
  • 杉並区立松ノ木中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ベルステージ南阿佐ケ谷 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2003年2月 (築22年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
建ぺい率
80%
容積率
300%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ベルステージ南阿佐ケ谷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ベルステージ南阿佐ケ谷のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. ベルステージ南阿佐ケ谷のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ベルステージ南阿佐ケ谷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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