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ウイスタリア雅

外観画像

東京都杉並区高井戸東3丁目35-23

  • 浜田山駅 徒歩8分
  • 高井戸駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
67

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/16

部屋情報（10件）

代表参考賃料
13.4万円〜14.7万円(47.3m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料8.4万円〜9.2万円
専有面積28.75m²
間取り1DK
主要採光面東
1階
参考価格-
参考賃料13.6万円〜14.9万円
専有面積48.1m²
間取り2LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料13.4万円〜14.6万円
専有面積47.3m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料14.6万円〜15.9万円
専有面積51.42m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料13.4万円〜14.7万円
専有面積47.3m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料8.4万円〜9.2万円
専有面積28.75m²
間取り1DK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料8.4万円〜9.2万円
専有面積28.75m²
間取り1DK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料13.5万円〜14.7万円
専有面積47.2m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料13.5万円〜14.7万円
専有面積47.3m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料8.5万円〜9.3万円
専有面積28.75m²
間取り1DK
主要採光面-
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (202件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年11月8.5万円28.0m²
1DK		2階
2023年10月8.5万円28.0m²
1DK		2階
2023年9月8.5万円28.0m²
1DK		2階
2023年8月8.5万円28.0m²
1DK		2階
2023年2月8.2万円28.0m²
1DK		1階
2023年1月8.5万円28.0m²
1DK		1階
2023年1月14.5万円47.0m²
2LDK		3階
2022年12月8.5万円28.0m²
1DK		1階
2022年12月14.5万円47.0m²
2LDK		3階
2022年11月8.5万円28.0m²
1DK		1階
2022年10月8.5万円28.0m²
1DK		1階
2022年7月11.8万円47.0m²
2LDK		1階
2022年7月11.8万円47.0m²
2LDK		2階
2022年6月11.8万円47.0m²
2LDK		2階
2022年6月8.5万円28.0m²
1DK		2階
2022年5月8.5万円28.0m²
1DK		2階
2022年4月8.5万円28.0m²
1DK		2階
2022年3月8.5万円28.75m²
1DK		1階
2022年2月8.5万円28.75m²
1DK		1階
2022年1月8.5万円28.75m²
1DK		1階
2021年12月8.5万円28.75m²
1DK		1階
2021年11月8.5万円28.75m²
1DK		1階
2021年10月8.5万円28.75m²
1DK		1階
2021年9月8.5万円28.75m²
1DK		1階
2021年8月11.7万円48.1m²
2LDK		1階
2021年7月11.5万円47.3m²
2LDK		1階
2021年7月11.7万円48.1m²
2LDK		1階
2021年6月11.5万円47.3m²
2LDK		1階
2021年6月11.7万円48.1m²
2LDK		1階
2021年5月11.5万円47.3m²
2LDK		1階
2021年5月11.7万円48.1m²
2LDK		1階
2021年4月11.5万円47.3m²
2LDK		1階
2021年4月11.7万円48.1m²
2LDK		1階
2021年3月11.5万円47.3m²
2LDK		1階
2021年2月11.5万円47.3m²
2LDK		1階
2020年9月11.7万円47.3m²
2LDK		3階
2020年8月11.7万円47.3m²
2LDK		3階
2020年7月11.7万円49.8m²
2LDK		3階
2020年6月11.8万円47.3m²
2LDK		2階
2020年6月11.7万円49.8m²
2LDK		3階
2020年5月11.8万円47.3m²
2LDK		2階
2020年5月11.7万円47.3m²
2LDK		3階
2020年4月8.2万円28.75m²
1DK		2階
2020年4月11.7万円49.8m²
2LDK		3階
2020年3月8.2万円28.75m²
1DK		2階
2020年3月11.8万円49.8m²
2LDK		3階
2020年2月11.8万円49.8m²
2LDK		3階
2020年1月8.5万円28.75m²
1DK		1階
2020年1月11.7万円47.3m²
2LDK		2階
2020年1月12.7万円47.3m²
2LDK		3階
2020年1月11.8万円49.8m²
2LDK		3階
2019年12月8.5万円28.75m²
1DK		1階
2019年12月12.3万円47.3m²
2LDK		1階
2019年12月12.5万円47.3m²
2LDK		2階
2019年12月11.7万円47.3m²
2LDK		2階
2019年12月12.7万円47.3m²
2LDK		3階
2019年12月13.0万円47.2m²
2LDK		3階
2019年11月8.5万円28.75m²
1DK		1階
2019年11月12.3万円47.3m²
2LDK		1階
2019年11月12.5万円47.3m²
2LDK		2階
2019年11月12.7万円47.3m²
2LDK		3階
2019年11月13.0万円47.2m²
2LDK		3階
2019年10月8.5万円28.75m²
1DK		1階
2019年10月12.5万円47.3m²
2LDK		1階
2019年10月12.5万円47.3m²
2LDK		2階
2019年10月12.7万円47.3m²
2LDK		3階
2019年10月13.0万円47.3m²
2LDK		3階
2019年9月8.5万円26.74m²
1DK		1階
2019年9月12.5万円47.3m²
2LDK		1階
2019年9月13.0万円49.8m²
2LDK		3階
2019年8月8.5万円26.74m²
1DK		1階
2019年8月12.5万円47.3m²
2LDK		1階
2019年8月13.0万円47.2m²
2LDK		3階
2019年7月13.0万円47.3m²
2LDK		3階
2019年6月13.0万円47.3m²
2LDK		3階
2019年5月13.0万円47.3m²
2LDK		3階
2019年4月13.0万円48.6m²
2LDK		3階
2019年3月13.0万円48.6m²
2LDK		3階
2019年2月13.0万円48.6m²
2LDK		3階
2019年1月13.0万円48.6m²
2LDK		3階
2018年12月13.0万円47.2m²
2LDK		3階
2018年11月13.0万円47.2m²
2LDK		3階
2018年10月13.0万円47.2m²
2LDK		3階
2018年9月12.5万円48.6m²
2LDK		2階
2018年9月13.0万円47.2m²
2LDK		3階
2018年8月12.5万円48.6m²
2LDK		2階
2018年8月13.0万円47.2m²
2LDK		3階
2018年7月12.5万円48.6m²
2LDK		2階
2018年7月13.0万円47.2m²
2LDK		3階
2018年6月12.5万円48.6m²
2LDK		2階
2018年6月13.0万円47.2m²
2LDK		3階
2018年5月12.5万円48.6m²
2LDK		2階
2018年5月13.0万円47.2m²
2LDK		3階
2018年4月12.5万円48.6m²
2LDK		2階
2018年4月13.0万円47.2m²
2LDK		3階
2018年3月12.5万円48.6m²
2LDK		2階
2018年3月13.0万円47.2m²
2LDK		3階
2018年2月12.5万円48.6m²
2LDK		2階
2018年2月11.5万円47.3m²
2LDK		3階
2018年1月12.5万円48.6m²
2LDK		2階
2018年1月14.0万円47.3m²
2LDK		3階
2017年12月12.5万円48.6m²
2LDK		2階
2017年12月14.0万円47.3m²
2LDK		3階
2017年11月14.0万円47.3m²
2LDK		3階
2017年10月14.0万円47.3m²
2LDK		3階
2017年9月14.0万円47.3m²
2LDK		3階
2017年8月14.0万円47.3m²
2LDK		3階
2017年7月11.5万円47.3m²
2LDK		3階
2017年6月11.5万円47.3m²
2LDK		3階
2017年5月11.5万円47.3m²
2LDK		3階
2017年4月11.5万円47.3m²
2LDK		3階
2017年3月13.5万円51.42m²
2LDK		2階
2017年3月14.0万円47.3m²
2LDK		3階
2017年2月13.5万円51.42m²
2LDK		2階
2017年2月14.0万円47.3m²
2LDK		3階
2017年1月13.5万円51.42m²
2LDK		2階
2017年1月14.0万円47.3m²
2LDK		3階
2016年12月13.5万円51.42m²
2LDK		2階
2016年12月14.0万円47.3m²
2LDK		3階
2016年11月13.5万円51.42m²
2LDK		2階
2016年11月14.0万円47.3m²
2LDK		3階
2016年10月13.5万円51.42m²
2LDK		2階
2016年10月14.0万円47.3m²
2LDK		3階
2016年9月13.5万円51.42m²
2LDK		2階
2016年9月14.0万円47.3m²
2LDK		3階
2016年8月13.5万円51.42m²
2LDK		2階
2016年8月14.0万円47.3m²
2LDK		3階
2016年7月14.0万円47.3m²
2LDK		3階
2016年6月14.0万円47.3m²
2LDK		3階
2016年5月14.0万円47.3m²
2LDK		3階
2016年4月14.0万円47.3m²
2LDK		3階
2016年3月14.0万円47.3m²
2LDK		3階
2016年2月14.0万円47.3m²
2LDK		3階
2016年1月13.0万円47.3m²
2LDK		2階
2016年1月14.0万円47.3m²
2LDK		3階
2015年12月13.0万円47.3m²
2LDK		2階
2015年12月14.0万円47.3m²
2LDK		3階
2015年11月13.0万円47.3m²
2LDK		2階
2015年11月14.0万円47.3m²
2LDK		3階
2015年10月13.0万円47.3m²
2LDK		2階
2015年10月14.0万円47.3m²
2LDK		3階
2015年9月13.0万円47.3m²
2LDK		2階
2015年8月13.0万円47.3m²
2LDK		2階
2015年7月13.0万円47.3m²
2LDK		2階
2015年7月14.0万円47.3m²
2LDK		3階
2015年6月13.0万円47.3m²
2LDK		2階
2015年6月14.0万円47.3m²
2LDK		3階
2015年5月13.0万円47.3m²
2LDK		2階
2015年5月14.0万円47.3m²
2LDK		3階
2015年4月13.0万円47.3m²
2LDK		2階
2015年4月14.0万円47.3m²
2LDK		3階
2015年3月11.7万円47.3m²
2LDK		2階
2015年3月13.0万円47.3m²
2LDK		2階
2015年3月14.0万円47.3m²
2LDK		3階
2014年12月12.3万円47.3m²
2LDK		1階
2014年11月12.3万円47.3m²
2LDK		1階
2014年10月12.3万円47.3m²
2LDK		1階
2014年10月8.5万円30.72m²
1DK		1階
2014年9月12.3万円47.3m²
2LDK		1階
2014年9月8.5万円30.72m²
1DK		1階
2014年8月12.3万円47.3m²
2LDK		1階
2014年8月8.5万円30.72m²
1DK		1階
2014年7月12.3万円47.3m²
2LDK		1階
2014年7月8.5万円30.72m²
1DK		1階
2014年6月12.3万円47.3m²
2LDK		1階
2014年6月8.5万円30.72m²
1DK		1階
2014年5月12.3万円47.3m²
2LDK		1階
2014年5月8.5万円30.72m²
1DK		1階
2014年4月8.5万円30.72m²
1DK		1階
2014年3月8.5万円30.72m²
1DK		1階
2014年1月12.3万円47.3m²
2LDK		2階
2014年1月13.3万円51.42m²
1DK		3階
2013年12月12.3万円47.3m²
2LDK		2階
2013年11月12.3万円47.3m²
2LDK		2階
2013年10月12.3万円47.3m²
2LDK		2階
2013年9月12.3万円47.3m²
2LDK		2階
2013年8月12.3万円47.3m²
2LDK		2階
2013年7月12.3万円47.3m²
2LDK		2階
2013年6月12.3万円47.3m²
2LDK		2階
2013年5月12.3万円47.3m²
2LDK		2階
2013年4月12.3万円47.3m²
2LDK		2階
2013年2月12.3万円47.3m²
2LDK		2階
2013年1月12.3万円47.3m²
2LDK		2階
2012年11月11.6万円47.3m²
2LDK		2階
2012年10月11.6万円47.3m²
2LDK		2階
2012年10月8.5万円28.75m²
1DK		2階
2012年9月8.5万円28.75m²
1DK		2階
2012年8月8.5万円28.75m²
1DK		2階
2012年7月8.5万円28.75m²
1DK		2階
2011年10月7.9万円28.75m²
1DK		1階
2011年8月11.8万円47.3m²
2LDK		2階
2011年7月7.9万円30.72m²
1DK		1階
2011年7月11.8万円47.3m²
2LDK		2階
2011年7月11.6万円47.3m²
2LDK		2階
2010年5月8.3万円28.75m²
1DK		1階
2010年5月13.0万円47.3m²
2LDK		2階
2010年4月8.3万円28.75m²
1DK		1階
2010年2月8.5万円31.59m²
1DK		1階
2010年1月8.5万円31.59m²
1DK		1階
2009年12月9.0万円28.75m²
1DK		1階
2009年10月8.3万円31.59m²
1DK		1階
2009年9月8.3万円31.59m²
1DK		1階
全て表示 (202件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が1.13%、3年目が3.40%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が1.97%、3年目が2.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある浜田山駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

浜田山駅について

浜田山駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.62% その後の4年間で+5.76% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.73%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

浜田山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、鵜の木などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

67/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    70

  • コンビニ

    69

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    54

  • 飲食店

    56

  • カフェ

    56

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    75

  • 交番

    58

  • 公園

    66

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    80

各カテゴリに含まれる施設について

ウイスタリア雅の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ダイソー高井戸店
  • サミットストア 高井戸東店
  • Ｏｌｙｍｐｉｃ 高井戸店
  • セブンイレブン 杉並高井戸東４丁目店
買い物：大型店
  • コジマ×ビックカメラ 高井戸東店
  • ゴルフ５ 高井戸店
  • ファッションセンターしまむら 宮前店
グルメ
  • マクドナルド 井の頭通り高井戸店
  • スターバックスコーヒーＴＳＵＴＡＹＡ浜田山店
  • デニーズ 高井戸店
  • 華屋与兵衛 杉並高井戸東店
娯楽施設
  • ハイランドセンター
  • 高井戸温水プール
  • 高井戸ダイヤモンド・テニスクラブ
  • 区立三井の森公園
役所・公共施設
  • 杉並高井戸東郵便局
  • 杉並浜田山郵便局
  • 杉並区立高井戸図書館
  • 高井戸駅前郵便局
保育施設
  • 杉並たかいどいちご保育園
  • 常盤ケ丘幼稚園
  • 浜田山保育園
  • 高井戸東保育園
学校
  • 杉並区立高井戸中学校
  • 杉並区立高井戸小学校
  • 杉並区立高井戸東小学校
  • 杉並区立浜田山小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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ウイスタリア雅 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1991年4月 (築34年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
17戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第二種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ウイスタリア雅への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ウイスタリア雅のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. ウイスタリア雅のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ウイスタリア雅周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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