直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が1.13%、3年目が3.40%となっています。
- 募集中
- 賃貸2件
パインテール高井戸
東京都杉並区高井戸東3丁目28-36
- 高井戸駅 徒歩6分
- 富士見ヶ丘駅 徒歩17分
徒歩圏内の施設充実度
68
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
賃貸掲載履歴 (166件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 7.0万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2024年9月 | 7.0万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2024年8月 | 7.0万円 | 20.0m² 1K | 2階 |
| 2024年7月 | 7.0万円 | 20.0m² 1K | 2階 |
| 2024年6月 | 7.0万円 | 20.0m² 1K | 2階 |
| 2024年3月 | 7.0万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2024年2月 | 7.0万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2023年3月 | 7.0万円 | 20.0m² 1K | 2階 |
| 2023年3月 | 7.0万円 | 20.0m² 1K | 2階 |
| 2023年3月 | 7.0万円 | 20.0m² 1K | 2階 |
| 2023年3月 | 7.0万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2023年2月 | 7.0万円 | 20.0m² 1K | 2階 |
| 2023年2月 | 7.0万円 | 20.0m² 1K | 2階 |
| 2023年2月 | 7.0万円 | 20.0m² 1K | 2階 |
| 2023年2月 | 7.0万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2023年1月 | 7.0万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2022年12月 | 7.0万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2022年11月 | 7.0万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2022年10月 | 7.0万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2022年9月 | 7.0万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2022年8月 | 7.0万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2022年7月 | 7.0万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2022年6月 | 7.0万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2022年5月 | 7.0万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2022年2月 | 7.0万円 | 20.4m² 1K | 3階 |
| 2022年1月 | 7.0万円 | 20.4m² 1K | 3階 |
| 2021年12月 | 7.0万円 | 20.4m² 1K | 3階 |
| 2021年11月 | 12.5万円 | 41.71m² 2K | 3階 |
| 2021年11月 | 7.0万円 | 20.4m² 1K | 3階 |
| 2021年10月 | 12.5万円 | 41.71m² 2K | 3階 |
| 2021年9月 | 12.5万円 | 41.71m² 2K | 3階 |
| 2021年8月 | 12.5万円 | 41.71m² 2K | 3階 |
| 2021年7月 | 12.5万円 | 41.71m² 2K | 3階 |
| 2021年6月 | 12.5万円 | 41.71m² 2K | 3階 |
| 2021年6月 | 7.0万円 | 20.4m² 1K | 3階 |
| 2021年5月 | 12.5万円 | 41.71m² 2K | 3階 |
| 2021年5月 | 7.0万円 | 20.4m² 1K | 3階 |
| 2021年4月 | 12.5万円 | 41.71m² 2K | 3階 |
| 2021年4月 | 7.0万円 | 20.4m² 1K | 3階 |
| 2021年3月 | 13.0万円 | 41.71m² 2K | 3階 |
| 2021年2月 | 7.0万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2021年2月 | 13.0万円 | 41.71m² 2K | 3階 |
| 2021年1月 | 7.0万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2021年1月 | 14.0万円 | 41.71m² 2K | 3階 |
| 2020年12月 | 14.0万円 | 41.71m² 2K | 3階 |
| 2020年7月 | 6.8万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2019年2月 | 6.8万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2019年2月 | 6.8万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2019年2月 | 7.0万円 | 20.4m² 1K | 3階 |
| 2019年1月 | 6.8万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2019年1月 | 6.8万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2019年1月 | 7.0万円 | 20.4m² 1K | 3階 |
| 2018年12月 | 6.8万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2018年12月 | 7.0万円 | 20.4m² 1K | 3階 |
| 2018年11月 | 6.8万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2018年11月 | 7.0万円 | 20.4m² 1K | 3階 |
| 2018年10月 | 6.8万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2018年10月 | 6.8万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2018年10月 | 7.0万円 | 20.4m² 1K | 3階 |
| 2018年9月 | 6.8万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2018年9月 | 6.8万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2018年9月 | 7.0万円 | 20.4m² 1K | 3階 |
| 2018年8月 | 6.8万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2018年8月 | 6.8万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2018年7月 | 6.8万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2018年7月 | 6.8万円 | 20.4m² 1K | 3階 |
| 2018年6月 | 6.8万円 | 20.4m² 1K | 3階 |
| 2018年5月 | 6.8万円 | 20.4m² 1K | 3階 |
| 2017年9月 | 7.0万円 | 33.25m² 1K | 2階 |
| 2017年8月 | 7.0万円 | 33.25m² 1K | 2階 |
| 2017年6月 | 7.5万円 | 33.25m² 1K | 2階 |
| 2017年5月 | 7.5万円 | 33.25m² 1K | 2階 |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 33.25m² 1K | 2階 |
| 2017年4月 | 6.8万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 33.25m² 1K | 2階 |
| 2017年3月 | 6.8万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2017年2月 | 7.5万円 | 33.25m² 1K | 2階 |
| 2017年1月 | 7.5万円 | 33.25m² 1K | 2階 |
| 2016年10月 | 6.8万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2016年9月 | 6.8万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2016年8月 | 6.8万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2016年8月 | 6.8万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2016年7月 | 6.8万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2016年3月 | 7.0万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2016年1月 | 6.9万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2016年1月 | 6.9万円 | 20.4m² 1K | 3階 |
| 2015年12月 | 6.9万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2015年12月 | 6.9万円 | 20.4m² 1K | 3階 |
| 2015年11月 | 6.9万円 | 20.4m² 1K | 3階 |
| 2015年10月 | 6.9万円 | 20.4m² 1K | 3階 |
| 2015年9月 | 6.9万円 | 20.4m² 1K | 3階 |
| 2015年5月 | 7.0万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2015年5月 | 7.2万円 | 20.4m² 1K | 3階 |
| 2015年4月 | 7.0万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2015年4月 | 7.2万円 | 20.4m² 1K | 3階 |
| 2015年2月 | 7.3万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2015年1月 | 7.3万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2014年10月 | 7.0万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2014年9月 | 6.8万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2014年8月 | 7.0万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2014年8月 | 7.0万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2014年7月 | 7.0万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2014年7月 | 6.8万円 | 20.4m² 1K | 3階 |
| 2014年6月 | 6.8万円 | 20.4m² 1K | 3階 |
| 2014年5月 | 7.1万円 | 20.4m² 1K | 3階 |
| 2014年4月 | 7.1万円 | 20.4m² 1K | 3階 |
| 2014年3月 | 7.0万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2014年3月 | 7.4万円 | 20.4m² 1K | 3階 |
| 2014年1月 | 7.0万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2014年1月 | 6.8万円 | 20.4m² 1K | 3階 |
| 2013年12月 | 7.0万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2013年12月 | 7.2万円 | 20.4m² 1K | 3階 |
| 2013年11月 | 7.2万円 | 20.4m² 1K | 3階 |
| 2013年10月 | 7.0万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2013年10月 | 7.2万円 | 20.4m² 1K | 3階 |
| 2013年9月 | 7.0万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2013年5月 | 7.0万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2013年4月 | 7.2万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2013年3月 | 7.0万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2013年2月 | 7.3万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2013年2月 | 7.3万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2013年1月 | 7.3万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2012年12月 | 6.8万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2012年11月 | 6.8万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2012年11月 | 6.9万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2012年10月 | 6.8万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2012年10月 | 7.2万円 | 20.4m² 1K | 3階 |
| 2012年9月 | 6.9万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2012年9月 | 7.2万円 | 20.4m² 1K | 3階 |
| 2012年9月 | 7.2万円 | 20.4m² 1K | 3階 |
| 2012年8月 | 6.9万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2012年8月 | 7.2万円 | 20.4m² 1K | 3階 |
| 2012年3月 | 7.2万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2011年11月 | 7.2万円 | 20.4m² 1K | 3階 |
| 2011年10月 | 7.2万円 | 20.4m² 1K | 3階 |
| 2011年9月 | 7.2万円 | 20.4m² 1K | 3階 |
| 2011年8月 | 7.2万円 | 20.66m² 1K | 2階 |
| 2011年7月 | 7.2万円 | 20.66m² 1K | 2階 |
| 2011年6月 | 6.9万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2011年5月 | 7.2万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2011年4月 | 7.2万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2011年1月 | 7.5万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2010年12月 | 7.2万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2010年12月 | 7.5万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2010年11月 | 7.2万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2010年10月 | 7.2万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2010年4月 | 7.6万円 | 20.66m² 1K | 2階 |
| 2010年3月 | 7.6万円 | 20.66m² 1K | 2階 |
| 2010年3月 | 7.5万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2010年3月 | 7.7万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2010年2月 | 7.5万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2010年2月 | 7.7万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2010年1月 | 7.5万円 | 20.66m² 1K | 2階 |
| 2010年1月 | 6.5万円 | 19.04m² 2K | 2階 |
| 2010年1月 | 7.5万円 | 20.4m² 1K | 3階 |
| 2009年12月 | 6.5万円 | 19.04m² 2K | 2階 |
| 2009年12月 | 7.5万円 | 20.66m² 1K | 2階 |
| 2009年11月 | 7.5万円 | 20.66m² 1K | 2階 |
| 2009年11月 | 10.5万円 | 34.43m² 2K | 2階 |
| 2009年11月 | 7.5万円 | 20.4m² 1K | 3階 |
| 2009年10月 | 10.5万円 | 34.3m² 2K | 2階 |
| 2009年10月 | 7.5万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2009年9月 | 10.5万円 | 34.43m² 2K | 2階 |
| 2009年9月 | 7.5万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2009年8月 | 7.5万円 | 20.4m² 1K | 2階 |
| 2009年4月 | 7.9万円 | 20.4m² 1K | 3階 |
全て表示 (166件)表示を省略
杉並区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
杉並区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
杉並区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
杉並区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が1.97%、3年目が2.41%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある高井戸駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
高井戸駅について
高井戸駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.67% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.04%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
高井戸駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、鵜の木などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
68/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
72
コンビニ
68
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
56
飲食店
58
カフェ
56
医療施設
56
郵便局
76
交番
59
公園
62
習い事施設
56
子育て施設
83
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
パインテール高井戸の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
杉並区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
杉並区大宮1丁目17.0万円永福町駅徒歩12分50.4m²中古マンション
ハイマンションウエスト高円寺7,780万円東高円寺駅徒歩1分102.79m²中古一戸建て
杉並区高井戸西1丁目戸建て13,000万円富士見ヶ丘駅徒歩5分114.12m²土地
杉並区荻窪三丁目8,480万円荻窪駅徒歩14分新築一戸建て
「杉並区高井戸東」Newhouse8,680万円高井戸駅徒歩12分77.62m²賃貸マンション
杉並区堀ノ内2丁目19.0万円方南町駅徒歩6分42.38m²中古マンション
ハイネス久我山 3003,480万円久我山駅徒歩3分53.97m²中古一戸建て
杉並区松ノ木1丁目 戸建6,980万円西永福駅徒歩19分70.08m²土地
方南町駅9分「杉並区和泉」Selection2,980万円方南町駅徒歩9分新築一戸建て
ブルーミングガーデン 杉並区善福寺2丁目2棟9,380万円～9,580万円吉祥寺駅徒歩15分76.54m²賃貸マンション
高井戸レジデンス 5025.6万円高井戸駅徒歩9分18.37m²中古マンション
ピアース荻窪8,180万円荻窪駅徒歩3分65.55m²中古一戸建て
杉並区今川４丁目今川7,550万円西荻窪駅徒歩19分101.27m²土地
杉並区高円寺南3丁目の土地12,900万円高円寺駅徒歩7分新築一戸建て
LDK15帖「杉並区高井戸東」Newhouse8,780万円高井戸駅徒歩12分85.72m²賃貸マンション
日神パレス東高円寺 3085.6万円東高円寺駅徒歩4分16.23m²中古マンション
高円寺サンハイツ 10044,980万円東高円寺駅徒歩2分65.53m²中古一戸建て
杉並区宮前5丁目中古戸建9,980万円久我山駅徒歩11分174.92m²土地
高円寺南2丁目 土地5,300万円高円寺駅徒歩6分新築一戸建て
LDK19帖「杉並区高井戸東」Newhouse9,280万円高井戸駅徒歩12分88.08m²
パインテール高井戸 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2000年1月 (築25年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パインテール高井戸への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パインテール高井戸のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
- パインテール高井戸のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パインテール高井戸周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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