直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.68%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.15%、3年目が3.28%となっています。
高井戸ハイホーム
東京都杉並区高井戸東3丁目8-5
- 高井戸駅 徒歩3分
- 富士見ヶ丘駅 徒歩25分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15
部屋情報（13件）
- 代表参考価格
- 5,196万円〜5,956万円(59.93m²)
- 代表参考賃料
- 15.7万円〜17.6万円(59.93m²)
3階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格5,202万円〜5,963万円
参考賃料15.7万円〜17.6万円
専有面積60.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
1階
参考価格5,072万円〜5,814万円
参考賃料15.4万円〜17.2万円
専有面積58.5m²
間取り1LDK
主要採光面南
1階
参考価格5,196万円〜5,956万円
参考賃料15.7万円〜17.6万円
専有面積59.93m²
間取り2LDK
主要採光面南
1階
参考価格4,750万円〜5,445万円
参考賃料14.4万円〜16.1万円
専有面積54.79m²
間取り2LDK
主要採光面南
1階
参考価格5,196万円〜5,956万円
参考賃料15.7万円〜17.6万円
専有面積59.93m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格5,208万円〜5,971万円
参考賃料15.8万円〜17.7万円
専有面積60.0m²
間取り3DK
主要採光面南
2階
参考価格4,756万円〜5,452万円
参考賃料14.5万円〜16.2万円
専有面積54.79m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格5,078万円〜5,821万円
参考賃料15.4万円〜17.3万円
専有面積58.5m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格5,167万円〜5,923万円
参考賃料15.7万円〜17.6万円
専有面積59.52m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,775万円〜5,474万円
参考賃料14.6万円〜16.3万円
専有面積55.01m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格4,775万円〜5,474万円
参考賃料14.6万円〜16.3万円
専有面積55.01m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格5,209万円〜5,971万円
参考賃料15.9万円〜17.8万円
専有面積59.93m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格5,085万円〜5,829万円
参考賃料15.5万円〜17.4万円
専有面積58.5m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (22件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 5,480万円 | 58.5m² 1LDK | 1階 |
| 2025年10月 | 5,480万円 | 58.5m² 1LDK | 1階 |
| 2025年9月 | 5,480万円 | 58.5m² 1LDK | 1階 |
| 2024年2月 | 5,299万円 | 58.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 55.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 5,299万円 | 55.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 55.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 5,299万円 | 55.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 55.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 5,499万円 | 58.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 55.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 5,499万円 | 55.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 5,699万円 | 55.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 5,699万円 | 58.0m² 2LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 4,290万円 | 59.52m² 2LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 4,290万円 | 59.52m² 2LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 4,290万円 | 59.52m² 2LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 4,290万円 | 59.52m² 2LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 4,290万円 | 59.52m² 2LDK | 2階 |
| 2016年9月 | 3,998万円 | 56.02m² 2LDK | 2階 |
| 2016年8月 | 3,998万円 | 56.02m² 2LDK | 2階 |
| 2016年7月 | 3,998万円 | 56.02m² 2LDK | 2階 |
全て表示 (22件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (54件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 16.5万円 | 60.0m² 2LDK | 1階 |
| 2025年1月 | 16.5万円 | 60.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年12月 | 16.5万円 | 60.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年11月 | 16.0万円 | 60.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年10月 | 16.0万円 | 60.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年6月 | 17.5万円 | 58.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 16.0万円 | 59.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年9月 | 16.0万円 | 59.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年8月 | 16.0万円 | 59.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年7月 | 16.0万円 | 59.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年4月 | 16.0万円 | 58.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年3月 | 16.0万円 | 58.5m² 2LDK | 3階 |
| 2022年2月 | 14.0万円 | 60.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年1月 | 14.0万円 | 60.0m² 2LDK | 1階 |
| 2021年12月 | 14.0万円 | 60.0m² 2LDK | 1階 |
| 2021年11月 | 14.0万円 | 60.0m² 2LDK | 1階 |
| 2021年10月 | 15.0万円 | 60.0m² 2LDK | 1階 |
| 2020年9月 | 13.8万円 | 58.5m² 2LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 13.8万円 | 58.5m² 2LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 13.8万円 | 58.5m² 2LDK | 2階 |
| 2020年5月 | 14.5万円 | 58.5m² 2LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 14.5万円 | 58.5m² 2LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 16.0万円 | 59.93m² 2LDK | 1階 |
| 2020年2月 | 13.8万円 | 59.93m² 2LDK | 1階 |
| 2018年5月 | 12.0万円 | 54.79m² 2LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 12.0万円 | 54.79m² 2LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 12.0万円 | 54.79m² 2LDK | 2階 |
| 2015年12月 | 13.5万円 | 54.79m² 2LDK | 1階 |
| 2015年11月 | 13.5万円 | 54.79m² 2LDK | 1階 |
| 2015年11月 | 14.0万円 | 60.0m² 3DK | 2階 |
| 2015年10月 | 14.0万円 | 60.0m² 3DK | 2階 |
| 2015年9月 | 14.0万円 | 60.0m² 3DK | 2階 |
| 2015年5月 | 12.0万円 | 54.79m² 2LDK | 2階 |
| 2015年4月 | 12.0万円 | 54.79m² 2LDK | 2階 |
| 2015年3月 | 12.0万円 | 54.79m² 2LDK | 2階 |
| 2015年2月 | 14.0万円 | 54.79m² 2LDK | 1階 |
| 2015年2月 | 12.0万円 | 54.79m² 2LDK | 2階 |
| 2015年1月 | 14.0万円 | 54.79m² 2LDK | 1階 |
| 2015年1月 | 12.0万円 | 54.79m² 2LDK | 2階 |
| 2014年12月 | 14.0万円 | 54.79m² 2LDK | 1階 |
| 2014年12月 | 12.0万円 | 54.79m² 2LDK | 2階 |
| 2014年11月 | 14.0万円 | 54.79m² 2LDK | 1階 |
| 2014年11月 | 12.0万円 | 54.79m² 2LDK | 2階 |
| 2014年10月 | 12.0万円 | 54.79m² 2LDK | 2階 |
| 2014年9月 | 12.0万円 | 54.79m² 2LDK | 2階 |
| 2014年8月 | 12.0万円 | 54.79m² 2LDK | 2階 |
| 2014年7月 | 12.0万円 | 54.79m² 2LDK | 2階 |
| 2014年6月 | 12.0万円 | 54.79m² 2LDK | 2階 |
| 2014年5月 | 12.0万円 | 54.79m² 2LDK | 2階 |
| 2014年4月 | 12.0万円 | 54.79m² 2LDK | 2階 |
| 2014年3月 | 12.0万円 | 54.79m² 2LDK | 2階 |
| 2014年1月 | 12.0万円 | 54.79m² 2LDK | 2階 |
| 2011年11月 | 12.9万円 | 58.5m² 2LDK | 3階 |
| 2009年12月 | 14.5万円 | 58.0m² 2LDK | 1階 |
全て表示 (54件)表示を省略
杉並区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
杉並区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
杉並区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
杉並区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.17%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の11.74%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.91%、2年目が2.60%、3年目が5.67%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
杉並区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
日神パレス永福町5.7万円永福町駅徒歩5分17.48m²中古マンション
杉並区上荻1丁目6,280万円荻窪駅徒歩5分62.96m²中古一戸建て
杉並区松庵2丁目 中古戸建15,880万円西荻窪駅徒歩10分121.31m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ杉並区久我山8,590万円～8,610万円久我山駅徒歩8分新築マンション
パークホームズ東高円寺一般販売住戸：未定東高円寺駅徒歩3分44.0m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ杉並区久我山8,590万円～8,610万円久我山駅徒歩8分賃貸マンション
アーバンパーク方南町II12.7万円方南町駅徒歩7分25.85m²中古マンション
杉並区西荻南2丁目5,180万円西荻窪駅徒歩3分34.21m²中古一戸建て
杉並区和泉3丁目 中古戸建8,880万円永福町駅徒歩10分82.88m²土地
【オープンハウスグループ】メルディア杉並区松ノ木9,810万円新高円寺駅徒歩7分土地
【オープンハウスグループ】メルディア杉並区松ノ木9,810万円新高円寺駅徒歩7分賃貸マンション
グラン・ロペII19.0万円阿佐ケ谷駅徒歩12分65.59m²中古マンション
杉並区永福4丁目7,998万円西永福駅徒歩6分84.6m²中古一戸建て
杉並区和田３丁目7,980万円東高円寺駅徒歩10分90.81m²土地
杉並区梅里2丁目 土地8,890万円新高円寺駅徒歩3分新築一戸建て
メルディア杉並区桃井8,990万円～9,490万円荻窪駅徒歩16分82.91m²賃貸マンション
杉並区和田１丁目8.2万円中野富士見町駅徒歩2分23.62m²中古マンション
ベルアルシェ東高円寺 2023,980万円東高円寺駅徒歩6分30.71m²中古一戸建て
杉並区和田3丁目 中古戸建19,180万円東高円寺駅徒歩9分210.89m²土地
杉並区南荻窪3丁目 土地15,780万円荻窪駅徒歩12分
高井戸ハイホーム 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1986年5月 (築40年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 49戸
- 土地面積
- 2559.6m²
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 飛島建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。高井戸ハイホームへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 高井戸ハイホームのある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
- 高井戸ハイホームのある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 高井戸ハイホーム周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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