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クレアシティ上北沢

外観画像

東京都杉並区下高井戸1丁目39-3

  • 桜上水駅 徒歩9分
  • 上北沢駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
63

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15

部屋情報（8件）

代表参考価格
3,064万円〜3,542万円(42.89m²)
代表参考賃料
12.4万円〜13.8万円(42.89m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,057万円〜3,534万円
参考賃料12.3万円〜13.7万円
専有面積42.89m²
間取り1LDK
主要採光面東
1階
参考価格3,057万円〜3,534万円
参考賃料12.3万円〜13.7万円
専有面積42.89m²
間取り1LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,987万円〜4,609万円
参考賃料15.8万円〜17.7万円
専有面積55.89m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,064万円〜3,542万円
参考賃料12.4万円〜13.8万円
専有面積42.89m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格4,795万円〜5,543万円
参考賃料18.8万円〜21.0万円
専有面積67.15m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,064万円〜3,542万円
参考賃料12.4万円〜13.8万円
専有面積42.89m²
間取り1LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,881万円〜3,331万円
参考賃料11.7万円〜13.1万円
専有面積40.29m²
間取り1LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,067万円〜3,546万円
参考賃料12.4万円〜13.9万円
専有面積42.89m²
間取り1LDK
主要採光面-
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2015年8月4,999万円67.15m²
3LDK		3階
2015年7月5,049万円67.15m²
3LDK		3階
2015年6月5,049万円67.15m²
3LDK		3階
2015年5月5,049万円67.15m²
3LDK		3階
2015年4月5,049万円67.15m²
3LDK		3階
2015年3月4,999万円67.15m²
3LDK		3階
2015年2月5,290万円67.15m²
3LDK		3階

賃貸掲載履歴 (19件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年2月15.0万円40.0m²
1LDK		4階
2023年1月15.0万円40.0m²
1LDK		4階
2022年12月15.0万円40.0m²
1LDK		4階
2022年6月12.0万円42.0m²
1LDK		1階
2022年6月16.0万円55.0m²
2LDK		2階
2022年5月12.0万円42.0m²
1LDK		1階
2022年4月12.0万円42.0m²
1LDK		1階
2022年3月12.0万円42.89m²
1LDK		1階
2020年10月13.0万円42.89m²
1LDK		3階
2020年9月13.0万円42.89m²
1LDK		3階
2020年1月14.2万円42.89m²
1LDK		3階
2019年12月14.2万円42.89m²
1LDK		3階
2018年4月13.0万円42.89m²
1LDK		3階
2018年3月13.0万円42.89m²
1LDK		3階
2014年4月11.0万円35.9m²
1LDK		3階
2014年3月11.0万円35.9m²
1LDK		3階
2012年2月11.5万円42.89m²
1LDK		1階
2011年5月11.5万円42.89m²
1LDK		1階
2011年4月11.5万円42.89m²
1LDK		1階
全て表示 (19件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.56%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.65%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.90%、2年目が0.97%、3年目が2.69%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.51%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.87%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.69%、2年目が2.08%、3年目が1.74%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある桜上水駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

桜上水駅について

桜上水駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.86% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.73%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

桜上水駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、八幡山、千歳船橋、長原などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

63/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    68

  • コンビニ

    63

  • 弁当・惣菜

    58

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    56

  • 飲食店

    60

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    66

  • 郵便局

    55

  • 交番

    50

  • 公園

    71

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    76

各カテゴリに含まれる施設について

クレアシティ上北沢の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと上北沢４丁目店
  • セブンイレブン 世田谷上北沢駅前店
  • ココカラファイン上北沢店
  • サミットストア 上北沢店
買い物：大型店
  • ゴルフパートナー甲州街道上北沢店
グルメ
  • 珈琲館上北沢店
  • 和食さと 桜上水店
  • 吉野家 上北沢店
  • 魚屋路 下高井戸店
娯楽施設
  • セントラルスポーツジム２４上北沢
  • 塚山公園運動場
  • セントラルスポーツジム２４八幡山
  • 八幡山小地域体育館
文化施設
  • 賀川豊彦記念松沢資料館
役所・公共施設
  • 世田谷区立上北沢図書館
  • 杉並桜上水郵便局
  • 世田谷桜上水五郵便局
  • 八幡山駅前郵便局
医療
  • 医療法人社団回心会ロイヤル病院
  • 東京都立松沢病院
  • 東京都立中部総合精神保健福祉センター
保育施設
  • 松沢幼稚園
  • いずみの園保育園
  • 小さなおうち保育園
  • 上北沢保育園
学校
  • 世田谷区立上北沢小学校
  • 杉並区立高井戸第三小学校
  • 世田谷区立松沢中学校
  • 東京都立杉並総合高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

クレアシティ上北沢 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2003年8月 (築22年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
48戸
用途地域
無指定

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。クレアシティ上北沢への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. クレアシティ上北沢のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. クレアシティ上北沢のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. クレアシティ上北沢周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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