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Famille桜上水

外観画像

東京都杉並区下高井戸1丁目29-8

  • 桜上水駅 徒歩6分
  • 上北沢駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
64

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（23件）

代表参考賃料
9.5万円〜10.6万円(27.04m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料9.5万円〜10.6万円
専有面積27.04m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料9.6万円〜10.7万円
専有面積27.04m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料9.3万円〜10.3万円
専有面積26.2m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料14.1万円〜15.6万円
専有面積40.72m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料9.6万円〜10.7万円
専有面積27.04m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料14.1万円〜15.7万円
専有面積40.72m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料14.1万円〜15.7万円
専有面積40.72m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料9.7万円〜10.8万円
専有面積27.28m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料9.6万円〜10.7万円
専有面積27.04m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料14.1万円〜15.7万円
専有面積40.72m²
間取り1LDK
主要採光面-
4階
参考価格-
参考賃料9.4万円〜10.4万円
専有面積26.2m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料14.1万円〜15.7万円
専有面積40.72m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料9.7万円〜10.8万円
専有面積27.04m²
間取り1K
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料9.8万円〜10.9万円
専有面積27.28m²
間取り1K
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料14.2万円〜15.8万円
専有面積40.72m²
間取り1LDK
主要採光面-
5階
参考価格-
参考賃料14.2万円〜15.8万円
専有面積40.72m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格-
参考賃料9.7万円〜10.8万円
専有面積27.04m²
間取り1K
主要採光面南
6階
参考価格-
参考賃料14.2万円〜15.8万円
専有面積40.72m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格-
参考賃料9.4万円〜10.5万円
専有面積26.2m²
間取り1K
主要採光面南
6階
参考価格-
参考賃料9.8万円〜10.9万円
専有面積27.28m²
間取り1K
主要採光面南
7階
参考価格-
参考賃料9.8万円〜10.9万円
専有面積27.28m²
間取り1K
主要採光面南
7階
参考価格-
参考賃料9.4万円〜10.5万円
専有面積26.2m²
間取り1K
主要採光面南
7階
参考価格-
参考賃料14.3万円〜15.9万円
専有面積40.72m²
間取り1LDK
主要採光面南
すべて表示 (23件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (171件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年8月9.7万円26.0m²
1K		4階
2024年7月9.7万円26.0m²
1K		4階
2024年7月9.8万円26.0m²
1K		6階
2024年6月9.8万円26.0m²
1K		6階
2024年5月8.9万円27.0m²
1K		1階
2024年5月9.3万円27.0m²
1K		2階
2024年5月12.5万円40.0m²
1LDK		4階
2024年4月8.9万円27.0m²
1K		1階
2024年4月9.3万円27.0m²
1K		2階
2024年4月12.5万円40.0m²
1LDK		4階
2024年3月9.3万円27.0m²
1K		2階
2024年3月13.9万円40.0m²
1LDK		4階
2024年3月9.5万円27.0m²
1K		6階
2024年2月14.5万円40.0m²
1LDK		4階
2024年2月9.5万円27.0m²
1K		6階
2023年7月9.2万円26.0m²
1K		7階
2023年6月13.0万円40.0m²
1LDK		3階
2023年6月9.2万円26.0m²
1K		7階
2023年5月9.3万円26.0m²
1K		4階
2023年5月13.0万円40.0m²
1LDK		5階
2023年4月9.3万円26.0m²
1K		4階
2023年4月13.0万円40.0m²
1LDK		5階
2023年3月9.3万円26.0m²
1K		4階
2023年3月13.0万円40.0m²
1LDK		5階
2022年8月7.9万円27.0m²
1K		1階
2022年8月9.1万円27.0m²
1K		5階
2022年7月8.3万円27.0m²
1K		1階
2022年7月9.1万円27.0m²
1K		5階
2022年6月8.3万円27.0m²
1K		1階
2022年1月9.2万円27.28m²
1K		6階
2021年9月9.1万円26.2m²
1K		6階
2021年8月9.1万円26.2m²
1K		6階
2021年7月8.7万円27.04m²
1K		3階
2021年6月8.2万円27.04m²
1K		1階
2021年6月8.7万円27.04m²
1K		3階
2021年5月8.5万円27.04m²
1K		1階
2021年5月8.7万円26.2m²
1K		2階
2021年5月13.3万円40.72m²
1LDK		4階
2021年5月9.1万円26.2m²
1K		7階
2021年2月13.0万円40.72m²
1LDK		7階
2021年1月13.0万円40.72m²
1LDK		7階
2020年12月13.0万円40.72m²
1LDK		7階
2020年10月8.6万円27.04m²
1K		2階
2020年9月8.6万円27.04m²
1K		2階
2020年9月9.1万円26.2m²
1K		6階
2020年8月9.0万円27.04m²
1K		2階
2020年8月9.1万円26.2m²
1K		6階
2020年7月12.5万円40.72m²
1LDK		5階
2020年6月12.5万円40.72m²
1LDK		5階
2019年9月11.8万円40.72m²
1LDK		2階
2019年9月8.0万円26.2m²
1K		2階
2019年6月11.8万円40.72m²
1LDK		2階
2019年6月8.0万円26.2m²
1K		2階
2019年5月11.8万円40.72m²
1LDK		2階
2019年5月8.0万円26.2m²
1K		2階
2019年4月11.8万円40.72m²
1LDK		2階
2019年4月8.0万円26.2m²
1K		2階
2019年3月8.5万円27.04m²
1K		3階
2019年3月8.5万円26.2m²
1K		7階
2019年3月8.5万円26.2m²
1K		7階
2019年2月8.5万円27.04m²
1K		3階
2018年9月8.1万円27.04m²
1K		2階
2018年9月11.7万円40.72m²
1LDK		2階
2018年9月8.5万円27.04m²
1K		6階
2018年8月8.1万円27.04m²
1K		2階
2018年8月11.7万円40.72m²
1LDK		2階
2018年8月8.5万円27.04m²
1K		6階
2018年8月8.8万円27.28m²
1K		7階
2018年7月8.2万円27.28m²
1K		3階
2018年7月8.8万円27.28m²
1K		6階
2018年7月8.8万円27.28m²
1K		7階
2018年6月8.2万円27.28m²
1K		3階
2018年6月12.0万円40.72m²
1LDK		5階
2018年4月8.0万円27.28m²
1K		1階
2018年3月8.0万円27.28m²
1K		1階
2018年3月8.6万円26.2m²
1K		7階
2018年2月8.0万円27.28m²
1K		1階
2018年2月8.6万円26.2m²
1K		6階
2018年2月8.6万円26.2m²
1K		7階
2018年1月8.0万円27.28m²
1K		1階
2018年1月8.6万円26.2m²
1K		6階
2017年12月8.0万円27.28m²
1K		1階
2017年12月8.6万円26.2m²
1K		6階
2017年11月12.1万円40.72m²
1LDK		4階
2017年10月7.9万円27.04m²
1K		1階
2017年10月12.1万円40.72m²
1LDK		4階
2017年10月12.3万円40.72m²
1LDK		6階
2017年9月7.9万円27.04m²
1K		1階
2017年9月12.1万円40.72m²
1LDK		4階
2017年9月12.3万円40.72m²
1LDK		6階
2017年8月7.9万円27.04m²
1K		1階
2017年8月12.1万円40.72m²
1LDK		4階
2017年6月7.8万円27.04m²
1K		5階
2017年5月12.0万円40.72m²
1LDK		3階
2017年5月12.1万円40.72m²
1LDK		4階
2017年5月8.3万円27.04m²
1K		5階
2017年4月12.0万円40.72m²
1LDK		3階
2017年4月12.1万円40.72m²
1LDK		4階
2017年4月8.5万円27.04m²
1K		5階
2017年3月12.1万円40.72m²
1LDK		4階
2016年11月7.9万円27.04m²
1K		1階
2016年10月7.9万円27.04m²
1K		1階
2016年7月12.1万円40.72m²
1LDK		6階
2016年6月12.1万円40.72m²
1LDK		6階
2016年5月8.1万円27.04m²
1K		3階
2016年4月7.9万円27.04m²
1K		1階
2016年4月8.1万円27.04m²
1K		3階
2016年4月12.2万円40.72m²
1LDK		7階
2016年3月7.9万円27.04m²
1K		1階
2016年3月12.4万円40.72m²
1LDK		7階
2016年2月8.8万円27.28m²
1K		6階
2016年2月12.4万円40.72m²
1LDK		7階
2016年1月12.2万円40.72m²
1LDK		4階
2016年1月8.8万円27.28m²
1K		6階
2015年12月12.2万円40.72m²
1LDK		4階
2015年12月8.8万円27.28m²
1K		6階
2015年7月7.7万円27.28m²
1K		1階
2015年6月8.0万円27.28m²
1K		1階
2015年5月8.5万円27.04m²
1K		4階
2015年4月8.3万円27.04m²
1K		2階
2015年4月8.5万円27.04m²
1K		4階
2015年3月8.3万円27.04m²
1K		2階
2015年3月11.4万円40.72m²
1LDK		2階
2015年3月8.5万円27.04m²
1K		4階
2015年3月8.4万円26.2m²
1K		4階
2015年2月11.4万円40.72m²
1LDK		2階
2015年1月8.1万円27.04m²
1K		5階
2014年12月8.4万円27.04m²
1K		5階
2014年11月8.8万円27.04m²
1K		5階
2014年10月8.8万円27.04m²
1K		5階
2014年7月11.7万円40.72m²
1LDK		3階
2014年7月8.6万円27.28m²
1K		5階
2014年7月8.4万円26.2m²
1LDK		5階
2014年6月11.7万円40.72m²
1LDK		3階
2014年6月8.5万円27.28m²
1LDK		4階
2014年6月8.6万円27.28m²
1K		5階
2014年6月8.4万円26.2m²
1LDK		5階
2014年5月11.7万円40.72m²
1LDK		3階
2014年5月8.5万円27.28m²
1LDK		4階
2014年4月11.9万円40.72m²
1LDK		7階
2014年3月11.6万円40.72m²
1LDK		4階
2014年1月11.6万円40.72m²
1LDK		4階
2013年12月11.6万円40.72m²
1LDK		4階
2013年11月11.6万円40.72m²
1LDK		4階
2013年10月11.6万円40.72m²
1LDK		4階
2013年8月11.6万円40.72m²
1LDK		4階
2013年7月11.6万円40.72m²
1LDK		4階
2013年6月11.6万円40.72m²
1LDK		4階
2013年5月11.6万円40.72m²
1LDK		4階
2013年3月11.8万円40.72m²
1LDK		6階
2012年9月7.9万円26.2m²
1LDK		2階
2012年8月7.9万円26.2m²
1LDK		2階
2012年7月8.0万円27.04m²
1K		2階
2012年7月7.9万円26.2m²
1K		2階
2012年7月11.4万円40.72m²
1LDK		2階
2012年7月8.0万円26.2m²
1LDK		3階
2012年7月8.4万円27.04m²
1K		6階
2012年6月7.6万円27.04m²
1K		1階
2012年6月7.7万円27.28m²
1K		1階
2012年6月8.0万円27.04m²
1K		2階
2012年6月11.4万円40.72m²
1LDK		2階
2012年6月7.9万円26.2m²
1K		2階
2012年6月8.4万円27.28m²
1K		5階
2012年6月8.4万円27.04m²
1K		6階
2012年6月11.8万円40.72m²
1LDK		6階
2012年5月7.6万円27.04m²
1K		1階
2012年5月7.7万円27.28m²
1K		1階
2012年5月11.4万円40.72m²
1LDK		2階
2012年5月7.9万円26.2m²
1K		2階
2012年5月8.4万円27.28m²
1K		5階
2012年5月11.8万円40.72m²
1LDK		6階
全て表示 (171件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が1.13%、3年目が3.40%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が1.97%、3年目が2.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある桜上水駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

桜上水駅について

桜上水駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.86% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.73%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

桜上水駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、二子玉川、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

64/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    73

  • コンビニ

    64

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    56

  • 飲食店

    60

  • カフェ

    54

  • 医療施設

    66

  • 郵便局

    61

  • 交番

    50

  • 公園

    73

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    73

各カテゴリに含まれる施設について

Famille桜上水の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 桜上水駅北店
  • ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店
  • キッチンコート 桜上水店
  • セブンイレブン 桜上水駅北店
グルメ
  • 和食さと 桜上水店
  • 魚屋路 下高井戸店
  • 叙々苑 桜上水店
  • モスバーガー Ｒ２０桜上水店
娯楽施設
  • セントラルスポーツジム２４上北沢
  • 下高井戸運動場
  • 下高井戸おおぞら公園
  • 塚山公園運動場
文化施設
  • 賀川豊彦記念松沢資料館
役所・公共施設
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Famille桜上水 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2012年6月 (築13年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
26戸
建ぺい率
80%
容積率
300%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。Famille桜上水への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. Famille桜上水のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. Famille桜上水のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. Famille桜上水周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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