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スターハイツ下高井戸

外観画像

東京都杉並区下高井戸1丁目7-7

  • 下高井戸駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
67

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15

部屋情報（19件）

代表参考価格
3,752万円〜4,353万円(52.92m²)
代表参考賃料
13.6万円〜14.9万円(52.92m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,135万円〜4,798万円
参考賃料14.8万円〜16.3万円
専有面積58.32m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,548万円〜2,956万円
参考賃料9.5万円〜10.4万円
専有面積36.0m²
間取り2DK
主要採光面北
3階
参考価格3,752万円〜4,354万円
参考賃料13.7万円〜15.1万円
専有面積52.92m²
間取り1SLDK
主要採光面南東
3階
参考価格1,269万円〜1,473万円
参考賃料5.0万円〜5.5万円
専有面積18.0m²
間取り1K
主要採光面-
3階
参考価格1,372万円〜1,592万円
参考賃料5.4万円〜5.9万円
専有面積19.44m²
間取り1R
主要採光面北
3階
参考価格1,190万円〜1,381万円
参考賃料4.7万円〜5.2万円
専有面積16.88m²
間取り1R
主要採光面北
3階
参考価格3,751万円〜4,353万円
参考賃料13.4万円〜14.7万円
専有面積52.92m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,752万円〜4,353万円
参考賃料13.6万円〜14.9万円
専有面積52.92m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,548万円〜2,957万円
参考賃料9.5万円〜10.5万円
専有面積36.0m²
間取り2DK
主要採光面北
3階
参考価格4,049万円〜4,698万円
参考賃料14.6万円〜16.0万円
専有面積57.1m²
間取り3DK
主要採光面南東
3階
参考価格3,752万円〜4,353万円
参考賃料13.6万円〜14.9万円
専有面積52.92m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,762万円〜3,206万円
参考賃料10.3万円〜11.3万円
専有面積39.0m²
間取り2DK
主要採光面-
4階
参考価格3,753万円〜4,354万円
参考賃料13.6万円〜15.0万円
専有面積52.92m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格5,265万円〜6,109万円
参考賃料18.6万円〜20.5万円
専有面積74.17m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,137万円〜4,800万円
参考賃料14.9万円〜16.4万円
専有面積58.32m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,524万円〜2,929万円
参考賃料9.6万円〜10.6万円
専有面積35.64m²
間取り1R
主要採光面北
5階
参考価格3,754万円〜4,356万円
参考賃料13.7万円〜15.1万円
専有面積52.92m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格5,266万円〜6,110万円
参考賃料18.7万円〜20.6万円
専有面積74.17m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,550万円〜2,959万円
参考賃料9.6万円〜10.6万円
専有面積36.0m²
間取り2DK
主要採光面北
すべて表示 (19件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (45件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年5月2,980万円38.0m²
2DK		4階
2024年3月4,380万円52.0m²
1SLDK		3階
2024年2月4,380万円52.0m²
1SLDK		3階
2024年1月4,380万円52.0m²
1SLDK		3階
2023年12月4,380万円52.0m²
1SLDK		3階
2023年11月4,380万円52.0m²
1SLDK		3階
2023年9月4,680万円52.0m²
1SLDK		3階
2023年9月2,980万円38.0m²
2DK		4階
2023年8月4,680万円52.0m²
1SLDK		3階
2023年7月4,680万円52.0m²
1SLDK		3階
2023年6月4,180万円52.0m²
1SLDK		3階
2023年5月4,180万円52.0m²
1SLDK		3階
2023年4月4,180万円52.0m²
1SLDK		3階
2023年3月4,180万円52.0m²
1SLDK		3階
2023年2月4,180万円52.0m²
1SLDK		3階
2023年1月4,180万円52.0m²
1SLDK		3階
2022年12月4,580万円58.0m²
2LDK		2階
2022年12月4,180万円52.0m²
1SLDK		3階
2022年12月4,390万円58.0m²
2LDK		4階
2022年11月4,180万円52.0m²
1SLDK		3階
2022年11月4,490万円58.0m²
2LDK		4階
2022年10月4,180万円52.0m²
1SLDK		3階
2022年10月4,490万円58.0m²
2LDK		4階
2022年9月4,180万円52.0m²
1SLDK		3階
2022年9月4,580万円58.0m²
2LDK		4階
2022年8月4,680万円58.0m²
2LDK		4階
2020年9月4,299万円52.92m²
2LDK		4階
2020年8月4,299万円52.92m²
2LDK		4階
2020年7月4,299万円52.92m²
2LDK		4階
2020年5月2,990万円52.92m²
2LDK		4階
2020年4月2,990万円52.92m²
2LDK		4階
2017年7月1,290万円19.44m²
1R		3階
2017年6月1,380万円19.44m²
1R		3階
2017年5月1,380万円19.44m²
1R		3階
2017年3月1,075万円19.44m²
1R		3階
2017年2月1,075万円19.44m²
1R		3階
2014年12月4,477万円74.17m²
3LDK		5階
2014年11月4,477万円74.17m²
3LDK		5階
2014年10月4,578万円74.17m²
3LDK		5階
2014年9月4,578万円74.17m²
3LDK		5階
2014年8月4,778万円74.17m²
3LDK		5階
2014年7月4,780万円74.17m²
3LDK		5階
2014年6月4,780万円74.17m²
3LDK		5階
2011年6月870万円19.44m²
2LDK		3階
2011年5月870万円19.44m²
2LDK		3階
全て表示 (45件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (128件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年8月14.5万円52.0m²
2LDK		3階
2024年7月14.5万円52.0m²
2LDK		3階
2024年6月14.5万円52.0m²
2LDK		3階
2024年5月14.5万円52.0m²
2LDK		3階
2024年4月18.0万円74.0m²
3LDK		4階
2024年3月18.0万円74.0m²
3LDK		4階
2024年2月14.5万円57.0m²
3DK		3階
2024年1月14.5万円57.0m²
3DK		3階
2023年12月14.5万円57.0m²
3DK		3階
2023年11月14.5万円57.0m²
3DK		3階
2023年9月8.8万円38.0m²
2DK		4階
2023年8月8.8万円39.0m²
2DK		4階
2023年7月8.8万円39.0m²
2DK		4階
2023年6月11.2万円38.0m²
2DK		4階
2023年5月11.2万円38.0m²
2DK		4階
2023年4月11.2万円38.0m²
2DK		4階
2023年3月11.2万円38.0m²
2DK		4階
2023年2月11.2万円38.0m²
2DK		4階
2022年11月14.5万円52.0m²
3LDK		3階
2022年10月14.5万円52.0m²
3LDK		3階
2022年9月14.5万円52.0m²
3LDK		3階
2022年8月14.5万円52.0m²
3LDK		3階
2021年11月9.5万円36.0m²
2DK		5階
2021年10月9.5万円36.0m²
2DK		5階
2021年9月9.5万円36.0m²
2DK		5階
2021年8月9.5万円36.0m²
2DK		5階
2021年7月9.5万円36.0m²
2DK		5階
2021年6月9.5万円36.0m²
2DK		5階
2021年5月9.5万円36.0m²
2DK		5階
2021年3月18.5万円74.17m²
3LDK		4階
2021年2月18.5万円74.17m²
3LDK		4階
2020年11月14.5万円52.92m²
3LDK		3階
2020年10月14.5万円52.92m²
3LDK		3階
2020年9月14.5万円52.92m²
3LDK		3階
2020年6月11.5万円35.64m²
1R		5階
2020年5月12.5万円35.64m²
1R		5階
2020年4月12.0万円35.64m²
1R		5階
2020年3月7.8万円36.0m²
2DK		3階
2020年3月12.0万円35.64m²
1R		5階
2020年2月7.8万円36.0m²
2DK		3階
2020年2月12.0万円35.64m²
1R		5階
2020年1月6.4万円18.0m²
1K		3階
2020年1月7.8万円36.0m²
2DK		3階
2020年1月12.0万円35.64m²
1R		5階
2019年12月9.5万円36.0m²
2DK		2階
2019年12月12.5万円35.64m²
1R		5階
2019年11月9.5万円36.0m²
2DK		2階
2019年11月12.5万円35.64m²
1R		5階
2019年10月9.5万円36.0m²
2DK		2階
2019年10月12.5万円38.8m²
1R		5階
2019年9月9.5万円36.0m²
2DK		2階
2019年9月12.8万円38.8m²
1R		5階
2019年8月9.5万円36.0m²
2DK		2階
2019年6月6.4万円18.0m²
1K		3階
2019年5月6.4万円18.0m²
1K		3階
2019年3月6.4万円18.0m²
1K		3階
2019年2月6.4万円18.0m²
1K		3階
2018年8月8.8万円36.0m²
2DK		3階
2018年7月9.5万円36.0m²
2DK		3階
2018年6月9.5万円36.0m²
2DK		3階
2018年5月9.5万円36.0m²
2DK		3階
2018年4月10.0万円36.0m²
2DK		3階
2018年3月10.0万円36.0m²
2DK		3階
2018年3月18.5万円74.17m²
3LDK		4階
2018年2月10.0万円36.0m²
2DK		3階
2018年2月18.5万円74.17m²
3LDK		4階
2018年1月10.0万円36.0m²
2DK		3階
2017年12月10.0万円36.0m²
2DK		3階
2017年12月14.8万円57.1m²
3DK		3階
2017年11月10.0万円36.0m²
2DK		3階
2017年10月10.0万円36.0m²
2DK		3階
2017年9月10.0万円36.0m²
2DK		3階
2017年8月10.0万円36.0m²
2DK		3階
2017年7月10.0万円36.0m²
2DK		3階
2017年6月10.0万円36.0m²
2DK		3階
2017年5月10.0万円36.0m²
2DK		3階
2017年4月10.0万円36.0m²
2DK		3階
2017年3月10.0万円36.0m²
2DK		3階
2017年3月6.3万円19.44m²
1R		3階
2017年2月10.0万円36.0m²
2DK		3階
2017年2月6.3万円19.44m²
1R		3階
2016年10月14.8万円57.1m²
3DK		3階
2016年9月14.8万円57.1m²
3DK		3階
2016年8月14.8万円57.1m²
3DK		3階
2016年7月14.8万円52.92m²
3LDK		3階
2016年6月14.8万円52.92m²
3LDK		3階
2016年5月14.8万円52.92m²
3LDK		3階
2016年4月14.8万円52.92m²
3LDK		3階
2016年3月15.2万円52.92m²
3LDK		3階
2016年2月15.2万円52.92m²
3LDK		3階
2016年1月15.2万円52.92m²
3LDK		3階
2015年10月10.0万円36.0m²
2DK		3階
2015年10月15.2万円52.92m²
3LDK		3階
2015年9月10.0万円36.0m²
2DK		3階
2015年9月15.2万円52.92m²
3LDK		3階
2015年8月10.0万円36.0m²
2DK		3階
2015年7月13.5万円52.92m²
2LDK		4階
2015年6月13.5万円52.92m²
2LDK		4階
2015年5月13.5万円52.92m²
2LDK		4階
2013年4月17.8万円74.17m²
2LDK		3階
2013年4月13.9万円52.92m²
2LDK		3階
2013年3月17.8万円74.17m²
2LDK		3階
2013年3月14.0万円52.92m²
2LDK		3階
2013年2月14.0万円52.92m²
2LDK		3階
2013年1月14.0万円52.92m²
2LDK		3階
2012年12月14.0万円52.92m²
2LDK		3階
2012年11月14.0万円52.92m²
2LDK		3階
2012年10月14.3万円52.92m²
2LDK		3階
2012年9月14.3万円52.92m²
2LDK		3階
2012年8月14.3万円52.92m²
2LDK		3階
2012年7月14.8万円52.92m²
2LDK		3階
2012年6月14.8万円52.92m²
2LDK		3階
2012年5月14.8万円52.92m²
2LDK		3階
2012年4月14.8万円52.92m²
2LDK		3階
2011年5月15.4万円52.92m²
3LDK		3階
2011年5月6.0万円19.44m²
2LDK		3階
2011年4月6.0万円19.44m²
2LDK		3階
2010年5月10.9万円38.88m²
2DK		4階
2010年4月6.5万円16.88m²
1R		3階
2010年4月10.9万円38.88m²
2DK		4階
2010年2月12.5万円38.88m²
2DK		4階
2009年12月7.0万円19.44m²
2LDK		3階
2009年10月7.0万円19.44m²
1R		3階
2009年9月7.0万円19.44m²
1R		3階
2009年8月7.0万円19.44m²
1R		3階
2009年7月7.0万円19.44m²
1R		3階
2009年6月7.0万円19.44m²
1R		3階
2009年4月17.0万円58.32m²
2LDK		5階
全て表示 (128件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.94%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.33%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.97%、2年目が2.45%、3年目が2.52%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.81%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.69%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.81%、2年目が2.21%、3年目が3.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある下高井戸駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

下高井戸駅について

下高井戸駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.23% その後の4年間で+5.76% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.07%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

下高井戸駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

67/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    73

  • コンビニ

    70

  • 弁当・惣菜

    58

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    63

  • 飲食店

    63

  • カフェ

    56

  • 医療施設

    61

  • 郵便局

    71

  • 交番

    50

  • 公園

    65

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    75

各カテゴリに含まれる施設について

スターハイツ下高井戸の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
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  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • 東武ストア 下高井戸店
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グルメ
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医療
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保育施設
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学校
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固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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スターハイツ下高井戸 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1978年5月 (築47年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
85戸
土地面積
2701.32m²
敷地全体面積
2701.32m²
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
竹中工務店

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。スターハイツ下高井戸への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. スターハイツ下高井戸のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. スターハイツ下高井戸のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. スターハイツ下高井戸周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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