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賃貸8件

下井草ベルガーデン

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東京都杉並区下井草2丁目33-5

  • 下井草駅 徒歩4分
  • 井荻駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
69

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/12

募集中の部屋 (賃貸8件)

賃貸8件

3D間取りを見る

17.4万円

間取り
2LDK
占有面積
65.21m²
所在階
2階
主要採光面
東向き

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16.9万円

間取り
2LDK
占有面積
65.21m²
所在階
2階
主要採光面
東向き

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17.4万円

間取り
3LDK
占有面積
65.21m²
所在階
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主要採光面
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16.9万円

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65.21m²
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17.4万円

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賃貸掲載履歴 (115件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月17.4万円65.21m²
2LDK		2階
2022年9月13.4万円65.0m²
3LDK		3階
2022年8月13.4万円65.0m²
3LDK		3階
2022年2月12.9万円65.21m²
3LDK		1階
2022年1月12.9万円65.21m²
3LDK		1階
2021年10月13.2万円65.21m²
3LDK		2階
2021年9月13.2万円65.21m²
3LDK		2階
2021年9月13.4万円65.21m²
3LDK		3階
2017年3月12.4万円65.21m²
3LDK		1階
2017年2月12.4万円65.21m²
3LDK		1階
2017年1月12.4万円65.21m²
3LDK		1階
2017年1月12.4万円65.21m²
3LDK		1階
2016年12月12.4万円65.21m²
3LDK		1階
2016年12月12.4万円65.21m²
3LDK		1階
2016年11月12.4万円65.21m²
3LDK		1階
2016年10月12.4万円65.21m²
3LDK		1階
2016年9月12.4万円65.21m²
3LDK		1階
2016年8月12.4万円65.21m²
3LDK		1階
2016年7月12.4万円65.21m²
3LDK		1階
2016年6月12.4万円65.21m²
3LDK		1階
2016年5月12.4万円65.21m²
3LDK		1階
2016年4月12.4万円65.21m²
3LDK		1階
2015年6月12.4万円65.21m²
3LDK		1階
2015年6月12.9万円65.21m²
3LDK		4階
2015年5月12.4万円65.21m²
3LDK		1階
2015年5月12.9万円65.21m²
3LDK		4階
2015年4月12.4万円65.21m²
3LDK		1階
2015年4月12.4万円65.21m²
3LDK		1階
2015年4月12.9万円65.21m²
3LDK		4階
2015年3月12.4万円65.21m²
3LDK		1階
2015年3月12.4万円65.21m²
3LDK		1階
2015年3月12.9万円65.21m²
3LDK		3階
2015年3月12.9万円65.21m²
3LDK		4階
2015年2月12.4万円65.21m²
3LDK		1階
2015年2月12.9万円65.21m²
3LDK		3階
2015年1月12.4万円65.21m²
3LDK		1階
2014年11月12.3万円65.21m²
3LDK		3階
2014年10月12.3万円65.21m²
3LDK		3階
2014年9月12.3万円65.21m²
3LDK		3階
2014年8月12.3万円65.21m²
3LDK		3階
2014年7月12.4万円65.21m²
3LDK		2階
2014年7月12.3万円65.21m²
3LDK		3階
2014年6月12.4万円65.21m²
3LDK		2階
2014年6月12.3万円65.21m²
3LDK		3階
2014年5月13.3万円65.21m²
3LDK		2階
2014年5月12.9万円65.21m²
3LDK		3階
2014年4月13.3万円65.21m²
3LDK		2階
2014年4月12.9万円65.21m²
3LDK		3階
2014年3月13.3万円65.21m²
3LDK		2階
2014年3月12.9万円65.21m²
3LDK		3階
2014年1月13.3万円65.21m²
3LDK		2階
2014年1月12.9万円65.21m²
3LDK		3階
2013年12月13.3万円65.21m²
3LDK		2階
2013年12月12.9万円65.21m²
3LDK		3階
2013年11月13.3万円65.21m²
3LDK		2階
2013年11月12.9万円65.21m²
3LDK		3階
2013年10月13.3万円65.21m²
3LDK		2階
2013年10月12.9万円65.21m²
3LDK		3階
2013年9月13.3万円65.21m²
3LDK		2階
2013年9月12.9万円65.21m²
3LDK		3階
2013年9月13.5万円65.21m²
3LDK		4階
2013年8月13.3万円65.21m²
3LDK		2階
2013年8月12.9万円65.21m²
3LDK		3階
2013年8月13.5万円65.21m²
3LDK		4階
2013年7月13.3万円65.21m²
3LDK		2階
2013年7月12.9万円65.21m²
3LDK		3階
2013年7月13.5万円65.21m²
3LDK		4階
2013年6月13.3万円65.21m²
3LDK		2階
2013年6月12.9万円65.21m²
3LDK		3階
2013年6月13.5万円65.21m²
3LDK		4階
2013年5月13.3万円65.21m²
3LDK		2階
2013年5月12.9万円65.21m²
3LDK		3階
2013年5月13.5万円65.21m²
3LDK		4階
2013年4月13.3万円65.21m²
3LDK		2階
2013年4月12.9万円65.21m²
3LDK		3階
2013年4月13.5万円65.21m²
3LDK		4階
2013年3月13.3万円65.21m²
3LDK		2階
2013年3月12.9万円65.21m²
3LDK		3階
2013年3月13.5万円65.21m²
3LDK		4階
2013年2月13.3万円65.21m²
3LDK		2階
2013年2月12.9万円65.21m²
3LDK		3階
2013年2月13.5万円65.21m²
3LDK		4階
2013年1月13.3万円65.21m²
3LDK		2階
2013年1月12.9万円65.21m²
3LDK		3階
2013年1月13.5万円65.21m²
3LDK		4階
2012年12月13.3万円65.21m²
3LDK		2階
2012年12月12.9万円65.21m²
3LDK		3階
2012年11月13.3万円65.21m²
3LDK		2階
2012年11月13.3万円65.21m²
3LDK		3階
2012年10月13.3万円65.21m²
3LDK		2階
2012年10月13.3万円65.21m²
3LDK		3階
2010年3月12.6万円65.21m²
3LDK		1階
2010年2月12.6万円65.21m²
3LDK		1階
2010年2月12.9万円65.21m²
3LDK		3階
2010年1月12.9万円65.21m²
3LDK		3階
2009年12月13.3万円65.21m²
3LDK		2階
2009年12月12.9万円65.21m²
3LDK		3階
2009年11月13.3万円65.21m²
3LDK		2階
2009年11月13.0万円65.21m²
3LDK		4階
2009年10月13.3万円65.21m²
3LDK		2階
2009年10月13.4万円65.21m²
3LDK		4階
2009年9月13.3万円65.21m²
3LDK		2階
2009年9月13.4万円65.21m²
3LDK		4階
2009年8月13.3万円65.21m²
3LDK		2階
2009年8月13.4万円65.21m²
3LDK		4階
2009年7月13.3万円65.21m²
3LDK		2階
2009年6月13.3万円65.21m²
3LDK		2階
2009年5月12.9万円65.21m²
3LDK		2階
2009年5月13.3万円65.21m²
3LDK		3階
2009年4月13.2万円65.21m²
3LDK		2階
2009年4月13.3万円65.21m²
3LDK		3階
2009年3月13.3万円65.2m²
3LDK		2階
2009年3月13.5万円65.21m²
3LDK		3階
2009年2月13.5万円65.2m²
3LDK		3階
2009年1月13.5万円65.21m²
3LDK		3階
全て表示 (115件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が1.13%、3年目が3.40%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が1.97%、3年目が2.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある下井草駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

下井草駅について

下井草駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

下井草駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

69/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    75

  • コンビニ

    67

  • 弁当・惣菜

    68

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    63

  • 飲食店

    56

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    81

  • 交番

    50

  • 公園

    65

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

下井草ベルガーデンの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • 西友 下井草店
  • マツモトキヨシ下井草店
  • ツルハドラッグ下井草駅前店
  • ファミリーマート 下井草駅南口店
買い物：大型店
  • ユニクロ 杉並下井草店
グルメ
  • ドトールコーヒーショップ下井草店
  • ガスト 下井草店（から好し取扱店）
  • 中華食堂日高屋下井草駅前店
  • モスバーガー 下井草駅店
娯楽施設
  • ティップネス下井草店
  • 妙正寺公園
  • ＴＡＣ杉並区妙正寺体育館テニスコート
  • 鷺宮運動広場
役所・公共施設
  • 杉並下井草郵便局
  • 杉並区立下井草図書館
  • 杉並本天沼郵便局
  • 下井草南郵便局
保育施設
  • ちどり幼稚園
  • 下井草保育園
  • あい保育園下井草
  • 大空と大地のなーさりぃ下井草駅前園
学校
  • 中野区立西中野小学校
  • 杉並区立桃井第五小学校
  • 杉並区立中瀬中学校
  • 杉並区立東原中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

下井草ベルガーデン 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1992年1月 (築33年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
15戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。下井草ベルガーデンへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 下井草ベルガーデンのある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. 下井草ベルガーデンのある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 下井草ベルガーデン周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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