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ハイツシーダー

外観画像

東京都杉並区高円寺南5丁目14-2

  • 中野駅 徒歩8分
  • 高円寺駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
84

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15

部屋情報（11件）

代表参考賃料
13.9万円〜15.5万円(47.07m²)
3階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料13.2万円〜14.7万円
専有面積45.0m²
間取り2LDK
主要採光面南西
1階
参考価格-
参考賃料13.9万円〜15.5万円
専有面積47.07m²
間取り2DK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料15.7万円〜17.5万円
専有面積53.78m²
間取り2LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料11.8万円〜13.2万円
専有面積39.84m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料15.9万円〜17.6万円
専有面積53.78m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料11.9万円〜13.3万円
専有面積40.0m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料13.3万円〜14.8万円
専有面積45.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料12.8万円〜14.2万円
専有面積43.0m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料14.0万円〜15.5万円
専有面積47.07m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料13.9万円〜15.5万円
専有面積47.07m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料13.9万円〜15.5万円
専有面積47.07m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (109件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年11月15.0万円45.0m²
2LDK		2階
2022年4月14.7万円45.0m²
2LDK		1階
2022年3月14.7万円47.0m²
2LDK		1階
2022年2月14.7万円45.0m²
2LDK		1階
2021年5月15.0万円53.78m²
2LDK		1階
2021年4月15.0万円53.78m²
2LDK		1階
2019年5月15.0万円53.78m²
2LDK		1階
2018年4月12.8万円43.76m²
2DK		2階
2018年3月12.8万円43.0m²
2DK		2階
2017年1月11.0万円39.84m²
2DK		1階
2017年1月12.4万円47.07m²
2DK		1階
2016年12月11.0万円39.84m²
2DK		1階
2016年12月12.4万円47.07m²
2DK		1階
2016年11月11.0万円39.84m²
2DK		1階
2016年10月11.0万円39.84m²
2DK		1階
2016年8月12.6万円47.07m²
2DK		2階
2016年7月12.4万円47.07m²
2DK		1階
2016年7月12.6万円47.07m²
2DK		2階
2016年7月13.9万円53.78m²
2DK		2階
2016年6月12.5万円47.07m²
2DK		1階
2016年6月13.9万円53.78m²
2DK		2階
2016年6月12.6万円47.07m²
2DK		2階
2016年6月12.7万円47.07m²
2LDK		3階
2016年5月12.4万円47.07m²
2DK		1階
2016年5月12.6万円47.07m²
2DK		2階
2016年5月12.7万円47.07m²
2LDK		3階
2016年4月12.4万円47.07m²
2DK		1階
2016年4月12.6万円47.07m²
2DK		2階
2016年4月12.7万円47.07m²
2LDK		3階
2015年4月12.7万円40.0m²
2DK		2階
2015年3月12.7万円40.0m²
2DK		2階
2014年11月14.5万円47.0m²
2DK		2階
2014年11月14.0万円42.0m²
2LDK		3階
2014年10月14.5万円47.0m²
2DK		2階
2014年10月14.0万円42.0m²
2LDK		3階
2014年6月12.7万円45.0m²
2LDK		1階
2014年6月13.2万円47.07m²
2DK		2階
2014年6月12.7万円45.0m²
2LDK		3階
2014年5月12.7万円45.0m²
2LDK		1階
2014年5月13.2万円47.07m²
2DK		2階
2014年5月12.7万円45.0m²
2LDK		3階
2014年4月12.7万円44.72m²
2LDK		1階
2014年4月13.2万円47.07m²
2DK		2階
2014年4月12.5万円43.5m²
2DK		2階
2014年3月12.5万円47.0m²
2DK		1階
2014年3月13.2万円47.07m²
2DK		2階
2014年3月12.5万円43.5m²
2DK		2階
2014年1月13.0万円47.07m²
2DK		2階
2013年11月14.0万円47.07m²
2DK		2階
2013年11月14.0万円47.07m²
2LDK		3階
2013年10月14.0万円47.07m²
2LDK		3階
2012年11月13.7万円53.78m²
2LDK		1階
2012年10月13.8万円53.78m²
2LDK		1階
2012年10月12.6万円43.73m²
2LDK		3階
2012年9月13.7万円53.78m²
2LDK		1階
2012年8月13.7万円53.78m²
2LDK		1階
2012年7月13.8万円53.78m²
2LDK		1階
2012年7月12.6万円43.7m²
2LDK		3階
2012年2月13.8万円53.78m²
2LDK		1階
2012年2月14.5万円53.78m²
2DK		2階
2012年2月13.5万円46.96m²
2LDK		2階
2012年2月13.8万円47.07m²
2LDK		3階
2012年1月13.8万円53.78m²
2LDK		1階
2012年1月14.5万円53.78m²
2DK		2階
2012年1月13.8万円47.07m²
2LDK		3階
2011年10月13.0万円47.07m²
2LDK		3階
2011年9月14.5万円47.0m²
2DK		2階
2011年9月13.0万円47.07m²
2LDK		3階
2011年8月14.5万円53.78m²
2DK		2階
2011年8月13.5万円44.61m²
2LDK		3階
2011年7月14.5万円47.0m²
2DK		2階
2011年7月13.8万円47.07m²
2LDK		3階
2011年6月14.5万円47.0m²
2DK		2階
2011年6月13.8万円47.07m²
2LDK		3階
2011年5月14.5万円53.73m²
2DK		2階
2011年5月13.8万円47.07m²
2LDK		3階
2011年4月14.5万円53.78m²
2DK		2階
2011年4月13.8万円47.07m²
2LDK		3階
2011年3月13.5万円44.61m²
2LDK		3階
2011年2月13.5万円44.61m²
2LDK		3階
2011年1月14.0万円47.07m²
2LDK		3階
2010年12月14.0万円47.07m²
2LDK		3階
2010年10月12.8万円44.72m²
2LDK		1階
2010年9月12.8万円46.98m²
2LDK		1階
2010年8月12.8万円46.98m²
2LDK		1階
2010年4月10.8万円39.84m²
2DK		1階
2010年3月11.3万円39.84m²
2DK		1階
2010年3月13.0万円46.98m²
2LDK		2階
2010年2月11.8万円39.84m²
2DK		1階
2010年2月13.0万円46.98m²
2LDK		2階
2010年2月12.8万円43.73m²
2LDK		3階
2010年1月11.0万円41.0m²
2DK		1階
2010年1月12.8万円43.73m²
2LDK		3階
2009年12月11.0万円41.0m²
2DK		1階
2009年12月13.8万円47.07m²
2LDK		3階
2009年11月11.0万円41.0m²
2DK		1階
2009年11月13.8万円47.07m²
2LDK		3階
2009年11月12.8万円43.73m²
2LDK		3階
2009年10月11.0万円41.0m²
2DK		1階
2009年10月14.0万円52.8m²
2LDK		3階
2009年10月12.8万円43.73m²
2LDK		3階
2009年9月11.0万円40.0m²
2DK		1階
2009年8月12.0万円40.0m²
2DK		1階
2009年7月11.5万円40.0m²
2DK		1階
2009年6月11.5万円39.84m²
2DK		1階
2009年5月12.0万円40.0m²
2DK		1階
2009年4月12.0万円39.84m²
2DK		1階
2009年3月12.0万円39.84m²
2DK		1階
2009年2月12.0万円39.84m²
2DK		1階
全て表示 (109件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.94%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.33%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.97%、2年目が2.45%、3年目が2.52%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.81%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.69%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.81%、2年目が2.21%、3年目が3.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある中野駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

中野駅について

中野駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.26% その後の4年間で+6.12% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.73%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

中野駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

84/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    90

  • コンビニ

    93

  • 弁当・惣菜

    79

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    74

  • 飲食店

    89

  • カフェ

    77

  • 医療施設

    66

  • 郵便局

    85

  • 交番

    58

  • 公園

    58

  • 習い事施設

    81

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

ハイツシーダーの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと中野３丁目店
  • セブンイレブン 中野桃園店
  • セブンイレブン 東高円寺店
  • スーパーオオゼキ 東高円寺店
買い物：大型店
  • 中野マルイ
  • ハンズビー中野マルイ店
  • ゴルフパートナー青梅街道東高円寺店
  • ユニクロ 中野サンモール店
グルメ
  • なか卯 中野南口店
  • さぼてん 中野マルイ店
  • ケンタッキーフライドチキン 中野五差路店
  • コメダ珈琲店丸井中野店
娯楽施設
  • 新中野ゴルフプラザ
  • ティップネス中野店
  • 中野区立中野四季の森公園
  • 杉並第十小学校温水プール
役所・公共施設
  • 中野郵便局
  • 東高円寺郵便局
  • 高円寺中央通郵便局
  • 杉並区立高円寺図書館
医療
  • 東京医療生活協同組合新渡戸記念中野総合病院
  • 一般財団法人自警会東京警察病院
  • 医療法人社団健友会中野共立病院
保育施設
  • 社会福祉法人さゆり会桃が丘さゆり保育園
  • 光塩女子学院幼稚園
  • 高円寺東保育園
  • 杉並央文幼稚園
学校
  • 杉並区立杉並第三小学校
  • 私立明治大学中野キャンパス
  • 中野区立桃花小学校
  • 私立帝京平成大学中野キャンパス

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ハイツシーダー 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1980年3月 (築45年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
総戸数
14戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイツシーダーへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ハイツシーダーのある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. ハイツシーダーのある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ハイツシーダー周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  3. 杉並区
  4. 中野駅
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