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募集中
賃貸2件

シャルマンハイム

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東京都杉並区高円寺南4丁目29-8

  • 新高円寺駅 徒歩11分
  • 高円寺駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/23

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2件

13.6万円

間取り
1DK
占有面積
35.3m²
所在階
4階
主要採光面

詳細を見る

13.6万円

間取り
1DK
占有面積
35.3m²
所在階
4階
主要採光面
北向き

詳細を見る

賃貸掲載履歴 (164件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月7.3万円19.4m²
1R		3階
2024年10月6.9万円18.4m²
1K		3階
2024年10月5.5万円15.0m²
1R		6階
2024年9月7.3万円18.4m²
1R		3階
2024年9月6.9万円18.4m²
1K		3階
2024年9月5.5万円15.0m²
1R		6階
2024年8月5.5万円15.0m²
1R		6階
2024年7月5.5万円15.0m²
1R		6階
2023年10月5.5万円15.0m²
1K		7階
2023年9月5.5万円15.0m²
1K		7階
2023年6月8.0万円34.0m²
1DK		4階
2023年5月8.0万円34.0m²
1DK		4階
2023年4月8.0万円34.0m²
1DK		4階
2023年3月8.0万円34.0m²
1DK		4階
2023年2月8.0万円34.0m²
1DK		4階
2023年1月8.0万円34.0m²
1DK		4階
2022年12月8.0万円34.0m²
1DK		4階
2022年11月8.0万円34.0m²
1DK		4階
2022年10月8.0万円34.0m²
1DK		4階
2022年10月6.0万円20.0m²
1K		4階
2022年9月8.0万円34.0m²
1DK		4階
2022年9月6.0万円20.0m²
1K		4階
2022年8月8.0万円34.0m²
1DK		4階
2022年8月6.0万円20.0m²
1K		4階
2022年7月8.0万円34.0m²
1DK		4階
2022年7月6.0万円20.0m²
1K		4階
2022年6月8.0万円34.0m²
1DK		4階
2022年6月6.0万円20.0m²
1K		4階
2022年5月8.0万円34.0m²
1DK		4階
2022年4月8.0万円34.0m²
1DK		4階
2022年3月8.0万円34.02m²
1DK		4階
2022年2月8.0万円34.02m²
1DK		4階
2022年1月5.9万円18.84m²
1K		4階
2022年1月8.0万円34.02m²
1DK		4階
2021年12月5.9万円18.84m²
1K		4階
2021年12月8.0万円34.02m²
1DK		4階
2021年11月5.9万円18.84m²
1K		4階
2021年11月8.0万円34.02m²
1DK		4階
2021年10月5.9万円18.84m²
1K		4階
2021年10月8.0万円34.02m²
1DK		4階
2021年9月5.9万円18.84m²
1K		4階
2021年9月8.0万円34.02m²
1DK		4階
2021年8月8.0万円34.02m²
1DK		4階
2021年7月5.4万円17.01m²
1K		4階
2021年7月6.0万円18.84m²
1K		4階
2021年7月8.0万円34.02m²
1DK		4階
2021年6月5.4万円17.01m²
1K		4階
2021年6月6.0万円18.84m²
1K		4階
2021年6月8.0万円34.02m²
1DK		4階
2021年5月5.4万円17.01m²
1K		4階
2021年5月8.0万円34.02m²
1DK		4階
2021年4月8.0万円34.02m²
1DK		4階
2021年4月5.4万円17.01m²
1K		4階
2021年4月5.5万円15.5m²
1R		6階
2021年3月8.0万円34.02m²
1DK		4階
2021年3月5.4万円17.01m²
1K		4階
2021年3月6.0万円18.84m²
1K		4階
2021年3月5.5万円15.5m²
1R		6階
2021年2月5.4万円17.01m²
1K		4階
2021年2月5.5万円15.5m²
1R		6階
2021年1月5.7万円17.01m²
1K		4階
2020年12月5.7万円17.01m²
1K		4階
2020年11月5.7万円17.01m²
1K		4階
2020年10月5.7万円17.01m²
1K		4階
2020年6月6.0万円15.5m²
1R		6階
2020年5月5.7万円17.01m²
1K		4階
2020年5月6.0万円15.5m²
1R		6階
2020年4月5.7万円17.01m²
1K		4階
2020年3月8.0万円34.02m²
1DK		4階
2019年8月5.7万円17.01m²
1K		4階
2019年8月8.0万円35.0m²
1LDK		5階
2019年8月9.0万円27.78m²
2K		5階
2019年7月5.7万円17.01m²
1K		4階
2019年7月8.0万円35.0m²
1LDK		5階
2019年7月9.0万円27.78m²
2K		5階
2019年6月9.0万円27.78m²
2K		5階
2019年5月9.0万円27.78m²
2K		5階
2019年4月9.0万円27.78m²
2K		5階
2019年3月9.4万円27.78m²
2K		5階
2019年2月9.4万円27.78m²
2K		5階
2019年2月6.0万円15.5m²
1R		6階
2018年9月5.5万円18.84m²
1K		3階
2018年9月8.0万円34.02m²
1DK		4階
2018年8月5.5万円18.84m²
1K		3階
2018年8月8.0万円34.02m²
1DK		4階
2018年7月8.0万円34.02m²
1DK		4階
2018年6月8.0万円34.02m²
1DK		4階
2018年2月5.7万円18.5m²
1K		3階
2017年12月6.0万円15.5m²
1R		6階
2012年2月9.8万円32.31m²
1LDK		5階
2012年2月7.1万円22.99m²
1DK		5階
2012年2月6.6万円13.2m²
1R		6階
2011年12月9.8万円32.31m²
1LDK		5階
2011年12月7.1万円22.99m²
1DK		5階
2011年12月6.6万円13.2m²
1R		6階
2011年11月9.8万円32.31m²
1LDK		5階
2011年11月7.1万円22.99m²
1DK		5階
2011年11月6.6万円13.2m²
1R		6階
2011年10月9.8万円32.31m²
1LDK		5階
2011年10月7.1万円22.99m²
1DK		5階
2011年10月6.6万円13.2m²
1R		6階
2011年9月9.8万円32.31m²
1LDK		5階
2011年9月7.1万円22.99m²
1DK		5階
2011年9月6.6万円13.2m²
1R		6階
2011年8月9.8万円32.31m²
1LDK		5階
2011年8月7.1万円22.99m²
1DK		5階
2011年8月6.6万円13.2m²
1R		6階
2011年4月9.8万円32.31m²
1LDK		5階
2011年4月7.1万円22.99m²
1DK		5階
2011年4月6.6万円13.2m²
1R		6階
2011年3月9.8万円32.31m²
1LDK		5階
2011年3月7.1万円22.99m²
1DK		5階
2011年3月6.6万円13.2m²
1R		6階
2011年2月9.8万円35.33m²
1LDK		5階
2011年2月6.6万円15.12m²
1R		6階
2011年1月9.8万円32.31m²
1LDK		5階
2011年1月7.1万円22.99m²
1DK		5階
2011年1月6.6万円13.2m²
1R		6階
2010年12月9.8万円32.31m²
1LDK		5階
2010年12月7.1万円22.99m²
1DK		5階
2010年12月6.6万円12.96m²
1R		6階
2010年11月9.8万円32.31m²
1LDK		5階
2010年11月7.1万円22.99m²
1DK		5階
2010年11月6.6万円12.96m²
1R		6階
2010年10月9.8万円32.31m²
1LDK		5階
2010年10月6.6万円12.96m²
1R		6階
2010年9月9.8万円35.33m²
1LDK		5階
2010年9月6.6万円12.96m²
1R		6階
2010年8月9.8万円32.31m²
1LDK		5階
2010年8月6.6万円12.96m²
1R		6階
2010年7月9.8万円32.31m²
1LDK		5階
2010年7月6.6万円12.96m²
1R		6階
2010年6月9.8万円35.33m²
1LDK		5階
2010年6月6.6万円12.96m²
1R		6階
2010年5月9.8万円35.33m²
1LDK		5階
2010年5月6.6万円15.12m²
1R		6階
2010年4月9.8万円35.33m²
1LDK		5階
2010年4月6.6万円15.12m²
1R		6階
2010年2月6.9万円17.82m²
1K		3階
2010年1月6.9万円17.82m²
1K		3階
2009年12月6.9万円18.86m²
1K		3階
2009年12月7.6万円23.55m²
1DK		4階
2009年12月6.2万円17.6m²
1DK		5階
2009年12月9.8万円32.31m²
1LDK		5階
2009年12月6.6万円13.2m²
1R		6階
2009年11月6.9万円18.86m²
1K		3階
2009年11月6.2万円17.6m²
1DK		5階
2009年10月6.2万円17.6m²
1DK		5階
2009年9月6.2万円17.6m²
1DK		5階
2009年8月6.2万円17.6m²
1DK		5階
2009年7月6.2万円17.6m²
1DK		5階
2009年6月6.2万円17.6m²
1DK		5階
2009年5月6.9万円19.19m²
1K		3階
2009年5月7.6万円17.35m²
1DK		4階
2009年5月6.2万円17.6m²
1DK		5階
2009年4月7.3万円19.19m²
1K		3階
2009年4月7.6万円17.35m²
1DK		4階
2009年4月7.0万円17.6m²
1DK		5階
2009年3月7.3万円19.19m²
1K		3階
2009年3月7.0万円17.6m²
1DK		5階
2009年2月7.6万円18.86m²
1K		3階
2009年2月7.3万円17.6m²
1DK		5階
2009年1月7.6万円18.86m²
1K		3階
2009年1月7.3万円17.6m²
1DK		5階
全て表示 (164件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が1.13%、3年目が3.40%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が1.97%、3年目が2.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新高円寺駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新高円寺駅について

新高円寺駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.05% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.94%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

新高円寺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、門前仲町、鵜の木、北池袋、住吉などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    84

  • 弁当・惣菜

    67

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    65

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    67

  • 郵便局

    80

  • 交番

    50

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    71

  • 子育て施設

    91

各カテゴリに含まれる施設について

シャルマンハイムの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • オーケー高円寺店
  • セブンイレブン 高円寺南４丁目店
  • ファミリーマート 高円寺南店
  • ローソン ・スリーエフ高円寺店
買い物：大型店
  • ジーンズメイト 高円寺店
  • Ｏｌｙｍｐｉｃ高円寺店
グルメ
  • すき家 高円寺駅南口店
  • ベックスコーヒー高円寺店
  • いきなりステーキ高円寺南口店
  • ケンタッキーフライドチキン 高円寺店
娯楽施設
  • アドアーズ 高円寺店
  • ネットルームマンボー高円寺店
  • 自遊空間ＳＥＬＦ高円寺店
  • 高円寺みんなの体育館建物総合管理のプロ集団杉並建物組合
役所・公共施設
  • 高円寺駅前郵便局
  • 高円寺南三郵便局
  • 高円寺中央通郵便局
  • 杉並区立高円寺図書館
医療
  • 医療法人社団静山会清川病院
  • 一般財団法人自警会東京警察病院
保育施設
  • 高円寺南保育園
  • キッズガーデン高円寺北
  • マリア保育園
  • 大空と大地のなーさりぃ高円寺南園
学校
  • 杉並区立高円寺学園高円寺小学校
  • 杉並区立高円寺学園高円寺中学校
  • 私立光塩女子学院初等科
  • 私立光塩女子学院中等科

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

シャルマンハイム 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1985年3月 (築40年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シャルマンハイムへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. シャルマンハイムのある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. シャルマンハイムのある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. シャルマンハイム周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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