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売買1件
賃貸1件

恒陽サンクレスト高円寺

外観画像

東京都杉並区高円寺南4丁目27-17

  • 新高円寺駅 徒歩10分
  • 高円寺駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15

募集中の部屋 (売買1件 / 賃貸1件)

売買1件

1,690万円

間取り
ワンルーム
占有面積
20.5m²
所在階
4階
主要採光面
東向き

詳細を見る

賃貸1件

3D間取りを見る

6.6万円

間取り
ワンルーム
占有面積
22.0m²
所在階
10階
主要採光面
東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年8月1,600万円28.0m²
1DK		8階
2019年5月1,300万円21.2m²
1R		8階
2019年5月1,300万円22.0m²
1R		8階
2019年4月1,300万円21.2m²
1R		8階
2019年4月1,300万円22.0m²
1R		8階
2013年12月1,640万円28.8m²
1DK		5階
2013年11月1,640万円28.8m²
1DK		5階

賃貸掲載履歴 (201件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年11月6.6万円22.0m²
1R		10階
2024年9月7.5万円21.0m²
1R		3階
2024年8月7.5万円21.0m²
1R		3階
2024年5月5.5万円17.0m²
1R		3階
2024年4月5.5万円17.0m²
1R		3階
2024年4月7.0万円22.0m²
1R		3階
2024年3月6.0万円17.0m²
1R		3階
2024年2月6.0万円17.0m²
1R		3階
2024年2月7.0万円22.0m²
1R		3階
2024年1月7.3万円22.0m²
1R		3階
2023年12月7.3万円22.0m²
1R		3階
2023年11月7.3万円22.0m²
1R		3階
2023年10月7.3万円22.0m²
1R		3階
2023年10月6.5万円22.0m²
1R		10階
2023年9月6.5万円22.0m²
1R		10階
2023年2月6.5万円21.0m²
1R		8階
2023年1月6.5万円21.0m²
1R		8階
2022年12月6.7万円20.0m²
1R		5階
2022年12月6.5万円21.0m²
1R		8階
2022年11月6.7万円20.0m²
1R		5階
2022年11月6.5万円21.0m²
1R		8階
2022年9月6.5万円22.0m²
1R		10階
2022年8月6.5万円22.0m²
1R		10階
2022年7月6.5万円22.0m²
1R		10階
2022年6月6.8万円20.0m²
1R		6階
2022年6月7.7万円20.0m²
1R		7階
2022年6月6.5万円22.0m²
1R		10階
2022年5月6.8万円20.0m²
1R		6階
2022年5月6.5万円22.0m²
1R		10階
2021年7月6.5万円21.2m²
1R		4階
2021年7月6.5万円21.2m²
1R		8階
2021年6月6.5万円21.2m²
1R		4階
2021年6月6.5万円21.2m²
1R		8階
2021年5月6.5万円21.2m²
1R		4階
2021年5月6.5万円21.2m²
1R		8階
2021年4月6.5万円21.2m²
1R		4階
2021年4月5.5万円21.2m²
1R		5階
2021年4月7.0万円21.2m²
1R		8階
2021年3月6.5万円21.2m²
1R		4階
2021年3月5.5万円21.2m²
1R		5階
2021年3月7.0万円21.2m²
1R		8階
2021年2月5.5万円21.2m²
1R		5階
2021年2月7.0万円21.2m²
1R		8階
2021年1月5.5万円21.2m²
1R		5階
2020年12月6.7万円20.05m²
1R		5階
2020年12月5.5万円21.2m²
1R		5階
2020年11月6.7万円20.05m²
1R		5階
2020年10月6.7万円20.05m²
1R		5階
2020年1月7.0万円21.2m²
1R		8階
2019年10月8.5万円20.05m²
1R		3階
2019年9月9.0万円20.05m²
1R		3階
2019年7月7.5万円26.35m²
1K		5階
2019年6月7.9万円26.35m²
1K		5階
2019年5月7.9万円26.35m²
1K		5階
2019年4月7.9万円26.35m²
1K		5階
2019年3月7.0万円18.44m²
1R		5階
2019年1月5.8万円17.91m²
1R		3階
2018年12月6.3万円17.91m²
1R		3階
2018年11月6.3万円17.91m²
1R		3階
2018年10月6.8万円21.2m²
1R		5階
2018年9月7.0万円22.0m²
1R		3階
2018年9月6.8万円21.2m²
1R		5階
2018年8月7.0万円22.0m²
1R		3階
2018年8月6.8万円21.2m²
1R		5階
2018年7月7.0万円22.0m²
1R		3階
2018年7月6.8万円21.2m²
1R		5階
2018年5月6.8万円20.5m²
1R		6階
2018年3月7.2万円21.2m²
1R		4階
2018年2月7.2万円21.2m²
1R		4階
2018年2月7.0万円26.35m²
1K		5階
2018年1月7.2万円21.2m²
1R		4階
2018年1月7.0万円26.35m²
1K		5階
2018年1月8.0万円21.2m²
1R		7階
2017年12月7.2万円21.2m²
1R		4階
2017年12月7.0万円26.35m²
1K		5階
2017年12月8.0万円21.2m²
1R		7階
2017年11月7.0万円26.35m²
1K		5階
2017年11月8.0万円21.2m²
1R		7階
2017年10月7.2万円21.2m²
1R		4階
2017年10月8.0万円21.2m²
1R		7階
2017年8月7.0万円18.44m²
1R		5階
2017年7月7.0万円18.44m²
1R		5階
2017年7月6.4万円22.0m²
1R		7階
2017年6月7.0万円21.0m²
1R		5階
2017年6月6.4万円22.0m²
1R		7階
2017年5月8.3万円28.0m²
1DK		4階
2017年5月7.0万円21.2m²
1R		5階
2017年4月8.3万円28.0m²
1DK		4階
2017年4月7.0万円21.0m²
1R		5階
2017年3月6.5万円21.2m²
1R		4階
2017年3月7.3万円21.2m²
1R		5階
2017年1月6.8万円21.2m²
1R		5階
2016年12月6.8万円21.2m²
1R		5階
2016年11月6.8万円21.2m²
1R		5階
2016年10月6.8万円21.2m²
1R		5階
2016年9月6.8万円21.2m²
1R		5階
2016年8月6.8万円21.2m²
1R		5階
2016年4月7.0万円22.0m²
1R		3階
2016年3月7.0万円22.0m²
1R		3階
2016年1月7.0万円22.0m²
1R		3階
2016年1月6.5万円20.05m²
1R		5階
2015年12月6.5万円20.05m²
1R		5階
2015年11月6.5万円20.05m²
1R		5階
2015年9月7.0万円22.0m²
1R		3階
2015年8月7.0万円22.0m²
1R		3階
2015年7月7.4万円22.0m²
1R		3階
2015年7月8.3万円28.8m²
1DK		5階
2015年6月7.4万円22.0m²
1R		3階
2015年6月8.4万円28.8m²
1DK		5階
2015年5月7.4万円22.0m²
1R		3階
2015年5月8.3万円28.0m²
1DK		4階
2015年5月8.3万円28.8m²
1DK		5階
2015年4月7.4万円22.0m²
1R		3階
2015年4月8.3万円28.0m²
1DK		4階
2015年4月6.5万円20.05m²
1R		5階
2015年4月7.5万円25.0m²
1R		9階
2015年3月8.8万円28.8m²
1K		3階
2015年3月6.5万円20.05m²
1R		5階
2015年3月7.5万円25.0m²
1R		9階
2015年2月8.8万円28.8m²
1K		3階
2015年2月7.4万円22.0m²
1R		3階
2015年2月6.6万円20.05m²
1R		5階
2015年2月7.5万円25.0m²
1R		9階
2015年1月8.8万円28.8m²
1K		3階
2015年1月6.6万円20.05m²
1R		5階
2015年1月7.5万円25.0m²
1R		9階
2014年11月7.4万円22.0m²
1R		3階
2014年10月7.4万円22.0m²
1R		3階
2014年9月7.4万円22.0m²
1R		3階
2014年8月7.4万円22.0m²
1R		3階
2014年7月7.4万円22.0m²
1R		3階
2014年6月8.8万円28.8m²
1K		3階
2014年5月8.8万円28.8m²
1K		3階
2014年5月6.5万円18.44m²
1DK		4階
2014年4月6.9万円18.44m²
1DK		4階
2014年4月8.5万円26.35m²
1DK		6階
2014年4月6.5万円21.2m²
1R		7階
2014年3月6.9万円18.44m²
1DK		4階
2014年3月8.9万円28.8m²
1DK		5階
2014年3月8.5万円26.35m²
1DK		6階
2014年3月6.5万円21.2m²
1R		7階
2014年1月6.9万円18.44m²
1DK		4階
2014年1月6.5万円21.2m²
1R		7階
2013年12月6.9万円18.44m²
1DK		4階
2013年12月6.5万円21.2m²
1R		7階
2013年11月6.9万円18.44m²
1DK		4階
2013年11月7.3万円21.2m²
1R		7階
2013年10月7.3万円18.44m²
1DK		4階
2013年10月7.3万円21.2m²
1R		7階
2013年9月7.3万円18.44m²
1DK		4階
2013年9月7.3万円21.2m²
1R		7階
2013年8月7.3万円18.44m²
1DK		4階
2013年8月7.3万円21.2m²
1R		7階
2013年7月7.3万円18.44m²
1DK		4階
2013年7月7.3万円21.2m²
1R		7階
2013年6月7.3万円18.44m²
1DK		4階
2013年6月7.3万円21.2m²
1R		7階
2013年5月7.3万円21.2m²
1R		7階
2013年5月9.0万円28.8m²
1DK		8階
2013年4月9.0万円28.8m²
1DK		7階
2013年4月7.3万円21.2m²
1R		7階
2013年4月9.0万円28.8m²
1DK		8階
2013年3月9.0万円28.8m²
1DK		7階
2013年3月7.3万円21.2m²
1R		7階
2013年3月8.7万円28.8m²
1DK		8階
2013年2月8.7万円28.8m²
1DK		8階
2012年11月9.0万円28.8m²
1DK		7階
2012年10月9.0万円28.8m²
1DK		7階
2012年9月9.0万円28.8m²
1DK		7階
2012年7月6.9万円21.2m²
1DK		9階
2012年6月6.9万円21.2m²
1DK		9階
2012年5月6.9万円21.2m²
1DK		9階
2012年4月8.8万円27.0m²
1DK		8階
2012年3月8.8万円27.0m²
1DK		8階
2012年2月8.8万円27.0m²
1DK		8階
2012年1月8.8万円27.0m²
1DK		8階
2011年12月8.8万円27.0m²
1DK		8階
2011年9月8.0万円26.35m²
1DK		3階
2011年8月8.0万円26.35m²
1DK		3階
2011年7月8.0万円26.35m²
1DK		3階
2011年6月8.0万円26.35m²
1DK		3階
2011年6月6.5万円22.0m²
1R		7階
2011年5月8.0万円26.35m²
1DK		3階
2011年5月7.2万円22.0m²
1R		5階
2011年5月6.5万円22.0m²
1R		7階
2011年4月8.0万円26.35m²
1DK		3階
2011年4月7.5万円22.0m²
1R		5階
2011年4月6.5万円22.0m²
1R		7階
2011年3月6.5万円22.0m²
1R		7階
2010年9月7.3万円22.0m²
1R		5階
2010年8月7.3万円22.0m²
1R		5階
2010年8月9.0万円28.8m²
1DK		7階
2010年7月9.0万円28.8m²
1DK		7階
2009年5月9.0万円28.09m²
1R		7階
2009年4月9.0万円28.09m²
1R		7階
2009年3月8.5万円26.35m²
1DK		3階
2009年3月9.0万円28.09m²
1R		7階
2009年2月7.3万円18.44m²
1DK		4階
2009年2月9.0万円28.09m²
1R		7階
2009年1月9.0万円28.09m²
1R		7階
2009年1月9.5万円28.8m²
1DK		10階
全て表示 (201件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.56%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.65%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.90%、2年目が0.97%、3年目が2.69%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.51%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.87%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.69%、2年目が2.08%、3年目が1.74%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新高円寺駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新高円寺駅について

新高円寺駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.05% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.94%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

新高円寺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、門前仲町、武蔵新田、鵜の木、北池袋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    81

  • コンビニ

    84

  • 弁当・惣菜

    66

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    69

  • カフェ

    64

  • 医療施設

    66

  • 郵便局

    80

  • 交番

    50

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    71

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

恒陽サンクレスト高円寺の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • オーケー高円寺店
  • ローソン ・スリーエフ高円寺店
  • セブンイレブン 高円寺南４丁目店
  • セブンイレブン 高円寺駅前店
買い物：大型店
  • ジーンズメイト 高円寺店
  • Ｏｌｙｍｐｉｃ高円寺店
グルメ
  • いきなりステーキ高円寺南口店
  • 風風ラーメン高円寺南口店
  • すき家 高円寺駅南口店
  • 回転寿司みさき高円寺パル商店街店
娯楽施設
  • アドアーズ 高円寺店
  • ネットルームマンボー高円寺店
  • 自遊空間ＳＥＬＦ高円寺店
  • 高円寺みんなの体育館建物総合管理のプロ集団杉並建物組合
役所・公共施設
  • 高円寺南三郵便局
  • 高円寺駅前郵便局
  • 高円寺中央通郵便局
  • 高円寺北三郵便局
医療
  • 医療法人社団静山会清川病院
保育施設
  • 高円寺南保育園
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恒陽サンクレスト高円寺 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1986年3月 (築39年)
建物構造
SRC
建物階建
地上11階
総戸数
41戸
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
施工会社
株式会社黒川建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。恒陽サンクレスト高円寺への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 恒陽サンクレスト高円寺のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. 恒陽サンクレスト高円寺のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 恒陽サンクレスト高円寺周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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