直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.68%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.15%、3年目が3.28%となっています。
高円寺南パールマンション
東京都杉並区高円寺南3丁目42-16
- 高円寺駅 徒歩6分
- 高円寺駅 徒歩6分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（17件）
- 代表参考価格
- 1,610万円〜1,875万円(32.4m²)
- 代表参考賃料
- 8.6万円〜9.5万円(32.4m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,611万円〜1,877万円
参考賃料8.6万円〜9.5万円
専有面積32.5m²
間取り1R
主要採光面東
1階
参考価格1,606万円〜1,871万円
参考賃料8.6万円〜9.4万円
専有面積32.4m²
間取り2K
主要採光面-
2階
参考価格1,550万円〜1,806万円
参考賃料8.3万円〜9.1万円
専有面積31.23m²
間取り2K
主要採光面東
2階
参考価格1,608万円〜1,873万円
参考賃料8.6万円〜9.4万円
専有面積32.4m²
間取り2K
主要採光面東
2階
参考価格1,114万円〜1,298万円
参考賃料6.0万円〜6.6万円
専有面積22.44m²
間取り1K
主要採光面南東
2階
参考価格1,608万円〜1,873万円
参考賃料8.6万円〜9.4万円
専有面積32.4m²
間取り2K
主要採光面-
3階
参考価格2,914万円〜3,395万円
参考賃料15.4万円〜16.9万円
専有面積58.65m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格1,610万円〜1,875万円
参考賃料8.6万円〜9.5万円
専有面積32.4m²
間取り2K
主要採光面-
3階
参考価格1,615万円〜1,881万円
参考賃料8.6万円〜9.5万円
専有面積32.5m²
間取り1K
主要採光面東
3階
参考価格1,552万円〜1,808万円
参考賃料8.3万円〜9.1万円
専有面積31.23m²
間取り2K
主要採光面東
4階
参考価格2,350万円〜2,737万円
参考賃料12.4万円〜13.7万円
専有面積47.24m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格1,612万円〜1,878万円
参考賃料8.6万円〜9.5万円
専有面積32.4m²
間取り2K
主要採光面-
4階
参考価格1,554万円〜1,810万円
参考賃料8.3万円〜9.2万円
専有面積31.23m²
間取り1DK
主要採光面南東
5階
参考価格1,614万円〜1,880万円
参考賃料8.6万円〜9.5万円
専有面積32.4m²
間取り2K
主要採光面-
5階
参考価格1,557万円〜1,814万円
参考賃料8.3万円〜9.2万円
専有面積31.27m²
間取り2K
主要採光面東
6階
参考価格2,705万円〜3,150万円
参考賃料14.3万円〜15.7万円
専有面積54.24m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格1,618万円〜1,884万円
参考賃料8.7万円〜9.5万円
専有面積32.4m²
間取り2K
主要採光面-
すべて表示 (17件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 3,760万円 | 54.24m² 2LDK | 6階 |
| 2016年11月 | 3,760万円 | 54.24m² 2LDK | 6階 |
| 2016年10月 | 3,760万円 | 54.24m² 2LDK | 6階 |
| 2016年9月 | 3,760万円 | 54.24m² 2LDK | 6階 |
| 2012年9月 | 1,280万円 | 31.27m² 2K | 4階 |
| 2012年8月 | 1,280万円 | 31.27m² 2K | 4階 |
| 2012年3月 | 1,980万円 | 54.24m² 2K | 5階 |
| 2012年2月 | 1,280万円 | 31.27m² 2K | 4階 |
| 2012年2月 | 1,980万円 | 54.24m² 2K | 5階 |
| 2012年1月 | 1,280万円 | 31.27m² 2K | 4階 |
| 2011年10月 | 1,280万円 | 31.27m² 2K | 4階 |
全て表示 (11件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (88件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 9.6万円 | 32.0m² 1K | 3階 |
| 2023年4月 | 12.3万円 | 47.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 12.3万円 | 47.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年4月 | 9.0万円 | 32.0m² 2K | 2階 |
| 2020年12月 | 8.5万円 | 31.23m² 2K | 2階 |
| 2020年11月 | 8.5万円 | 31.23m² 2K | 2階 |
| 2020年11月 | 12.0万円 | 47.24m² 2LDK | 4階 |
| 2020年10月 | 9.0万円 | 31.23m² 2K | 2階 |
| 2020年10月 | 12.0万円 | 47.24m² 2LDK | 4階 |
| 2020年9月 | 9.0万円 | 32.4m² 2K | 2階 |
| 2020年4月 | 9.4万円 | 31.23m² 2K | 3階 |
| 2020年3月 | 9.4万円 | 31.23m² 2K | 3階 |
| 2020年1月 | 13.0万円 | 47.24m² 2LDK | 4階 |
| 2019年12月 | 13.0万円 | 47.24m² 2LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 9.0万円 | 32.4m² 2K | 2階 |
| 2018年12月 | 9.0万円 | 32.4m² 2K | 2階 |
| 2018年11月 | 9.0万円 | 32.4m² 2K | 2階 |
| 2018年6月 | 9.8万円 | 31.23m² 1DK | 4階 |
| 2018年5月 | 9.8万円 | 31.23m² 1DK | 4階 |
| 2018年4月 | 15.5万円 | 58.65m² 1LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 15.5万円 | 58.65m² 1K | 3階 |
| 2018年3月 | 15.5万円 | 58.65m² 1LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 15.5万円 | 58.65m² 1LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 8.6万円 | 24.75m² 2K | 3階 |
| 2017年2月 | 8.8万円 | 23.89m² 1K | 3階 |
| 2017年1月 | 9.6万円 | 32.5m² 1K | 3階 |
| 2016年11月 | 9.5万円 | 32.5m² 1R | 1階 |
| 2016年10月 | 9.5万円 | 32.5m² 1R | 1階 |
| 2016年9月 | 9.5万円 | 32.5m² 1R | 1階 |
| 2016年8月 | 9.5万円 | 32.5m² 1R | 1階 |
| 2016年1月 | 8.7万円 | 22.44m² 1K | 2階 |
| 2016年1月 | 9.2万円 | 32.4m² 2K | 2階 |
| 2015年12月 | 9.2万円 | 32.4m² 2K | 2階 |
| 2015年12月 | 9.6万円 | 32.4m² 1K | 3階 |
| 2015年11月 | 9.2万円 | 32.4m² 2K | 2階 |
| 2015年11月 | 9.6万円 | 32.4m² 1K | 3階 |
| 2015年10月 | 9.2万円 | 32.4m² 2K | 2階 |
| 2015年9月 | 9.2万円 | 32.4m² 2K | 2階 |
| 2015年7月 | 9.4万円 | 31.23m² 2K | 3階 |
| 2015年6月 | 9.4万円 | 31.23m² 2K | 3階 |
| 2015年5月 | 9.8万円 | 31.23m² 2K | 3階 |
| 2015年4月 | 9.8万円 | 31.23m² 2K | 3階 |
| 2014年11月 | 9.5万円 | 31.27m² 2K | 5階 |
| 2014年10月 | 9.8万円 | 32.5m² 1R | 1階 |
| 2014年9月 | 9.8万円 | 32.5m² 1R | 1階 |
| 2014年9月 | 9.8万円 | 31.23m² 1DK | 4階 |
| 2014年5月 | 7.9万円 | 22.44m² 2K | 1階 |
| 2014年4月 | 7.9万円 | 22.44m² 2K | 1階 |
| 2014年3月 | 8.8万円 | 32.4m² 2K | 2階 |
| 2014年1月 | 8.5万円 | 22.44m² 1K | 2階 |
| 2014年1月 | 8.8万円 | 32.4m² 2K | 2階 |
| 2013年8月 | 8.3万円 | 22.44m² 2K | 2階 |
| 2013年8月 | 8.6万円 | 24.75m² 2K | 3階 |
| 2013年7月 | 8.5万円 | 22.44m² 2K | 2階 |
| 2013年6月 | 8.9万円 | 24.75m² 2K | 3階 |
| 2013年4月 | 8.9万円 | 24.75m² 2K | 3階 |
| 2012年12月 | 8.8万円 | 32.4m² 2K | 2階 |
| 2012年11月 | 8.8万円 | 32.4m² 2K | 2階 |
| 2012年11月 | 8.9万円 | 32.4m² 2K | 3階 |
| 2012年10月 | 9.4万円 | 32.4m² 2K | 3階 |
| 2012年10月 | 8.5万円 | 33.05m² 2K | 7階 |
| 2012年9月 | 8.9万円 | 32.4m² 2K | 2階 |
| 2012年9月 | 13.9万円 | 58.65m² 1LDK | 3階 |
| 2012年9月 | 9.4万円 | 32.4m² 2K | 3階 |
| 2012年9月 | 9.5万円 | 31.27m² 2K | 5階 |
| 2012年9月 | 8.5万円 | 33.05m² 2K | 7階 |
| 2012年8月 | 8.9万円 | 32.4m² 2K | 2階 |
| 2012年8月 | 13.9万円 | 58.65m² 1LDK | 3階 |
| 2012年8月 | 9.4万円 | 32.4m² 2K | 3階 |
| 2012年7月 | 8.9万円 | 32.4m² 2K | 2階 |
| 2012年7月 | 12.9万円 | 58.65m² 1LDK | 3階 |
| 2012年7月 | 9.4万円 | 32.4m² 2K | 3階 |
| 2012年6月 | 9.3万円 | 32.4m² 2K | 2階 |
| 2012年6月 | 12.9万円 | 58.65m² 1LDK | 3階 |
| 2012年5月 | 9.9万円 | 32.4m² 2K | 2階 |
| 2012年5月 | 13.9万円 | 58.65m² 1LDK | 3階 |
| 2012年4月 | 9.9万円 | 32.4m² 2K | 2階 |
| 2012年4月 | 13.9万円 | 58.65m² 1LDK | 3階 |
| 2012年3月 | 9.9万円 | 32.4m² 2K | 2階 |
| 2012年3月 | 13.9万円 | 58.65m² 1LDK | 3階 |
| 2012年2月 | 9.8万円 | 31.27m² 2K | 4階 |
| 2012年1月 | 9.8万円 | 31.23m² 1DK | 4階 |
| 2011年12月 | 9.8万円 | 31.23m² 1DK | 4階 |
| 2011年5月 | 10.5万円 | 32.4m² 2K | 2階 |
| 2011年4月 | 10.5万円 | 32.4m² 2K | 2階 |
| 2011年3月 | 10.5万円 | 32.4m² 2K | 2階 |
| 2010年2月 | 11.0万円 | 32.0m² 2K | 3階 |
| 2010年1月 | 11.0万円 | 32.0m² 2K | 3階 |
全て表示 (88件)表示を省略
杉並区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
杉並区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
杉並区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
杉並区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.17%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の11.74%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.91%、2年目が2.60%、3年目が5.67%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
杉並区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
メゾン・ド・リラ8.0万円高井戸駅徒歩5分24.73m²中古マンション
グランシティ杉並高円寺7,180万円東高円寺駅徒歩5分63.78m²中古一戸建て
杉並区西荻北４丁目25,800万円西荻窪駅徒歩11分333.47m²土地
永福町駅8分土地「杉並区和泉」Selection11,490万円永福町駅徒歩8分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ杉並区和泉4丁目7,680万円永福町駅徒歩13分70.49m²賃貸マンション
レジデンスアンドウ6.2万円浜田山駅徒歩5分18.0m²中古マンション
ライオンズマンション阿佐ヶ谷第25,880万円阿佐ケ谷駅徒歩14分56.21m²中古一戸建て
杉並区南荻窪二丁目中古戸建6,990万円西荻窪駅徒歩15分100.84m²土地
杉並区高円寺北３丁目36,800万円高円寺駅徒歩7分0.0m²新築一戸建て
杉並区井草2丁目3期 新築戸建8,780万円下井草駅徒歩7分88.18m²賃貸マンション
富士見オークハイツ11.5万円富士見ヶ丘駅徒歩10分48.7m²中古マンション
アーデル高井戸東6,980万円高井戸駅徒歩12分70.34m²中古一戸建て
善福寺4丁目中古戸建11,800万円荻窪駅青梅街道営業所下車徒歩6分135.52m²土地
杉並区和泉1丁目の土地7,200万円代田橋駅徒歩10分新築一戸建て
杉並区荻窪2丁目 全2棟 A号棟11,800万円荻窪駅徒歩12分106.71m²賃貸マンション
エステ阿佐ヶ谷8.3万円下井草駅徒歩16分25.53m²中古マンション
デュオ・スカーラ高円寺4,680万円高円寺駅徒歩4分38.0m²中古一戸建て
杉並区浜田山4丁目中古戸建4,980万円浜田山駅徒歩8分142.32m²土地
杉並区宮前三丁目 古家付き売地16,280万円西荻窪駅徒歩12分新築一戸建て
フェイバレン善福寺未定荻窪駅徒歩2分95.97m²
高円寺南パールマンション 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1972年5月 (築54年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 36戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- リフォーム
2014年01月
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。高円寺南パールマンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 高円寺南パールマンションのある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
- 高円寺南パールマンションのある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 高円寺南パールマンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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