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ダイナシティ高円寺

外観画像

東京都杉並区高円寺南2丁目54-8

  • 東高円寺駅 徒歩8分
  • 高円寺駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
79

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（21件）

代表参考価格
3,611万円〜4,146万円(37.29m²)
代表参考賃料
13.4万円〜14.8万円(37.29m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,599万円〜4,131万円
参考賃料13.3万円〜14.6万円
専有面積37.23m²
間取り1LDK
主要採光面西
2階
参考価格2,943万円〜3,378万円
参考賃料11.0万円〜12.1万円
専有面積30.41m²
間取り1R
主要採光面東
2階
参考価格3,179万円〜3,650万円
参考賃料11.8万円〜13.0万円
専有面積32.86m²
間取り1LDK
主要採光面東
2階
参考価格3,602万円〜4,135万円
参考賃料13.3万円〜14.7万円
専有面積37.23m²
間取り1LDK
主要採光面西
3階
参考価格3,586万円〜4,116万円
参考賃料13.3万円〜14.7万円
専有面積37.02m²
間取り1R
主要採光面東
3階
参考価格2,945万円〜3,381万円
参考賃料11.0万円〜12.2万円
専有面積30.41m²
間取り1R
主要採光面東
3階
参考価格4,018万円〜4,612万円
参考賃料14.8万円〜16.4万円
専有面積41.49m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,611万円〜4,146万円
参考賃料13.4万円〜14.8万円
専有面積37.29m²
間取り1LDK
主要採光面北
3階
参考価格3,538万円〜4,061万円
参考賃料13.1万円〜14.5万円
専有面積36.53m²
間取り1DK
主要採光面東
4階
参考価格3,609万円〜4,143万円
参考賃料13.4万円〜14.8万円
専有面積37.23m²
間取り1LDK
主要採光面西
4階
参考価格3,279万円〜3,764万円
参考賃料12.2万円〜13.5万円
専有面積33.82m²
間取り1R
主要採光面西
4階
参考価格3,566万円〜4,094万円
参考賃料13.2万円〜14.6万円
専有面積36.79m²
間取り1LDK
主要採光面北
4階
参考価格3,541万円〜4,065万円
参考賃料13.2万円〜14.5万円
専有面積36.53m²
間取り1LDK
主要採光面-
5階
参考価格3,570万円〜4,098万円
参考賃料13.3万円〜14.7万円
専有面積36.79m²
間取り1DK
主要採光面北東
5階
参考価格3,618万円〜4,154万円
参考賃料13.5万円〜14.9万円
専有面積37.29m²
間取り1LDK
主要採光面北
5階
参考価格4,341万円〜4,983万円
参考賃料16.0万円〜17.7万円
専有面積44.74m²
間取り1LDK
主要採光面西
6階
参考価格3,548万円〜4,073万円
参考賃料13.2万円〜14.6万円
専有面積36.53m²
間取り1LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,686万円〜4,231万円
参考賃料13.8万円〜15.2万円
専有面積37.95m²
間取り1R
主要採光面北
6階
参考価格2,817万円〜3,234万円
参考賃料10.6万円〜11.7万円
専有面積29.0m²
間取り1R
主要採光面北東
6階
参考価格2,954万円〜3,391万円
参考賃料11.1万円〜12.3万円
専有面積30.41m²
間取り1R
主要採光面東
7階
参考価格3,552万円〜4,077万円
参考賃料13.3万円〜14.7万円
専有面積36.53m²
間取り1LDK
主要採光面東
すべて表示 (21件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (59件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年8月5,480万円44.0m²
1LDK		5階
2024年7月5,480万円44.0m²
1LDK		5階
2024年6月5,480万円44.0m²
1LDK		5階
2024年5月5,480万円44.0m²
1LDK		5階
2024年4月5,480万円44.0m²
1LDK		5階
2024年1月4,390万円37.0m²
1LDK		2階
2023年12月4,390万円37.0m²
1LDK		2階
2021年10月3,600万円36.79m²
1LDK		4階
2021年9月3,800万円36.79m²
1LDK		4階
2021年8月3,800万円36.79m²
1LDK		4階
2021年7月3,800万円36.79m²
1LDK		4階
2021年6月3,800万円36.79m²
1LDK		4階
2021年3月3,780万円32.86m²
1LDK		2階
2021年2月3,780万円32.86m²
1LDK		2階
2021年1月3,780万円32.86m²
1LDK		2階
2019年7月2,600万円33.82m²
1R		4階
2019年6月2,600万円33.82m²
1R		4階
2019年5月2,700万円33.82m²
1R		4階
2019年4月2,700万円33.82m²
1R		4階
2019年3月2,700万円33.82m²
1R		4階
2019年2月3,000万円37.02m²
1R		3階
2019年2月2,800万円33.82m²
1R		4階
2019年1月3,000万円37.02m²
1R		3階
2019年1月2,800万円33.82m²
1R		4階
2018年12月3,200万円37.02m²
1R		3階
2018年7月3,199万円37.29m²
1LDK		3階
2018年7月2,990万円37.29m²
1LDK		3階
2018年6月3,199万円37.29m²
1LDK		3階
2018年6月3,088万円37.29m²
1LDK		3階
2018年5月3,199万円37.29m²
1LDK		3階
2018年5月3,088万円37.29m²
1LDK		3階
2018年4月3,199万円37.29m²
1LDK		3階
2018年4月3,088万円37.29m²
1LDK		3階
2018年3月3,199万円37.29m²
1LDK		3階
2018年3月3,199万円37.29m²
1LDK		3階
2018年2月3,280万円37.29m²
1LDK		3階
2018年2月3,199万円37.29m²
1LDK		3階
2018年1月3,280万円37.29m²
1LDK		3階
2017年12月3,280万円37.29m²
1LDK		3階
2017年11月3,088万円37.29m²
1LDK		3階
2017年10月3,088万円37.29m²
1LDK		3階
2017年4月2,300万円30.41m²
1R		2階
2017年3月2,600万円37.23m²
1LDK		1階
2017年3月2,300万円30.41m²
1R		2階
2017年2月2,600万円37.23m²
1LDK		1階
2017年2月2,300万円30.41m²
1R		2階
2017年1月2,300万円30.41m²
1R		2階
2016年12月2,300万円30.41m²
1R		2階
2016年9月3,180万円36.53m²
1LDK		7階
2016年8月3,180万円36.53m²
1LDK		7階
2016年7月2,980万円36.79m²
1LDK		4階
2016年6月2,980万円36.79m²
1LDK		4階
2016年5月2,980万円36.79m²
1LDK		4階
2016年4月3,180万円36.79m²
1LDK		4階
2016年3月3,180万円36.79m²
1LDK		4階
2013年12月2,440万円37.29m²
1LDK		4階
2013年11月2,440万円37.29m²
1LDK		4階
2013年10月2,580万円35.0m²
1LDK		6階
2013年9月2,580万円35.0m²
1LDK		6階
全て表示 (59件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (121件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年8月16.5万円44.0m²
1LDK		5階
2024年3月10.9万円30.0m²
1R		6階
2024年2月13.8万円37.0m²
1LDK		3階
2024年2月10.9万円30.0m²
1R		6階
2024年1月13.8万円37.0m²
1LDK		3階
2024年1月10.9万円30.0m²
1R		6階
2023年12月13.8万円37.0m²
1LDK		3階
2023年9月12.5万円36.0m²
1DK		3階
2023年8月12.5万円36.0m²
1DK		3階
2022年11月12.9万円37.0m²
1LDK		3階
2022年10月14.5万円41.0m²
1LDK		3階
2022年10月12.9万円37.0m²
1LDK		3階
2022年9月14.5万円41.0m²
1LDK		3階
2022年9月12.9万円37.0m²
1LDK		3階
2022年8月14.5万円41.0m²
1LDK		3階
2022年7月14.5万円41.0m²
1LDK		3階
2022年6月14.5万円41.0m²
1LDK		3階
2022年6月11.0万円33.0m²
1R		4階
2022年5月13.0万円37.0m²
1LDK		1階
2022年5月11.0万円33.0m²
1R		4階
2022年4月13.0万円37.0m²
1LDK		1階
2022年4月11.0万円33.0m²
1R		4階
2022年1月10.4万円30.41m²
1R		3階
2021年12月10.4万円30.41m²
1R		3階
2021年11月10.4万円30.41m²
1R		3階
2021年10月10.4万円30.41m²
1R		3階
2021年10月9.7万円29.0m²
1R		6階
2021年9月10.4万円30.41m²
1R		3階
2021年9月12.9万円37.29m²
1LDK		3階
2021年9月9.7万円29.0m²
1R		6階
2021年8月13.0万円37.29m²
1LDK		3階
2021年8月10.0万円29.0m²
1R		6階
2021年7月13.0万円37.29m²
1LDK		3階
2021年7月12.5万円36.53m²
1LDK		7階
2021年6月12.5万円36.53m²
1LDK		7階
2021年5月12.5万円36.53m²
1LDK		7階
2021年1月10.7万円30.41m²
1R		6階
2020年12月10.7万円30.41m²
1R		6階
2020年11月10.9万円30.41m²
1R		6階
2020年7月14.5万円44.47m²
1LDK		5階
2020年4月14.5万円41.49m²
1LDK		3階
2020年3月14.5万円41.49m²
1LDK		3階
2020年3月12.9万円36.79m²
1DK		5階
2020年2月14.5万円41.49m²
1LDK		3階
2020年2月12.9万円36.79m²
1DK		5階
2019年11月10.4万円30.41m²
1R		3階
2019年10月12.4万円36.53m²
1DK		3階
2019年10月10.4万円30.41m²
1R		3階
2019年6月10.9万円30.41m²
1R		6階
2019年5月10.9万円30.41m²
1R		6階
2019年1月10.8万円37.95m²
1R		6階
2018年12月13.9万円41.49m²
1LDK		3階
2018年12月12.9万円36.79m²
1DK		5階
2018年12月10.8万円37.95m²
1R		6階
2018年11月13.9万円41.49m²
1LDK		3階
2018年11月12.9万円36.79m²
1DK		5階
2018年11月10.8万円37.95m²
1R		6階
2018年10月13.9万円41.49m²
1LDK		3階
2018年10月12.9万円36.79m²
1DK		5階
2018年9月13.9万円41.49m²
1LDK		3階
2018年9月12.9万円36.79m²
1DK		5階
2018年8月13.0万円37.23m²
1LDK		1階
2018年8月12.9万円37.29m²
1LDK		3階
2018年8月12.5万円36.53m²
1LDK		7階
2018年7月13.0万円37.23m²
1LDK		1階
2018年7月10.2万円30.41m²
1R		3階
2018年7月12.5万円36.53m²
1LDK		7階
2018年6月13.0万円37.23m²
1LDK		1階
2018年6月10.2万円30.41m²
1R		3階
2018年6月12.5万円36.53m²
1LDK		7階
2018年5月13.0万円37.23m²
1LDK		1階
2017年9月11.5万円37.0m²
1LDK		4階
2017年3月11.0万円33.82m²
1R		4階
2017年2月11.0万円33.82m²
1R		4階
2017年1月11.0万円33.82m²
1R		4階
2016年12月11.8万円37.95m²
1R		6階
2016年11月11.9万円37.95m²
1R		6階
2016年10月14.0万円37.23m²
1LDK		4階
2016年10月11.9万円37.95m²
1R		6階
2016年10月13.0万円36.53m²
1LDK		7階
2016年9月14.0万円37.23m²
1LDK		4階
2016年9月11.9万円37.95m²
1R		6階
2016年9月13.0万円36.53m²
1LDK		7階
2016年8月14.0万円37.23m²
1LDK		4階
2016年8月11.9万円37.95m²
1R		6階
2016年8月13.0万円36.53m²
1LDK		7階
2016年7月14.5万円44.74m²
1LDK		5階
2016年7月11.9万円37.95m²
1R		6階
2016年7月13.0万円36.53m²
1LDK		7階
2016年6月14.5万円44.74m²
1LDK		5階
2016年6月13.0万円36.53m²
1LDK		7階
2016年5月12.2万円37.29m²
1LDK		3階
2016年5月14.5万円44.74m²
1LDK		5階
2016年4月12.2万円37.29m²
1LDK		3階
2016年3月12.2万円37.29m²
1LDK		3階
2016年2月11.5万円36.53m²
1DK		3階
2016年1月11.5万円36.53m²
1DK		3階
2015年12月12.3万円36.53m²
1DK		3階
2015年2月12.9万円36.79m²
1DK		5階
2015年1月12.9万円36.79m²
1DK		5階
2014年12月12.9万円36.79m²
1DK		5階
2014年11月12.9万円36.79m²
1DK		5階
2014年10月14.8万円44.74m²
1LDK		5階
2014年9月14.8万円44.74m²
1LDK		5階
2014年1月12.9万円37.23m²
1LDK		3階
2013年12月12.3万円36.53m²
1LDK		3階
2013年12月12.9万円37.23m²
1LDK		3階
2013年11月12.3万円36.53m²
1LDK		3階
2013年11月14.0万円36.53m²
1LDK		7階
2013年10月14.0万円36.53m²
1LDK		7階
2013年9月11.5万円33.82m²
1R		4階
2013年8月11.5万円33.82m²
1R		4階
2013年7月11.5万円33.82m²
1R		4階
2013年6月12.2万円37.29m²
1LDK		3階
2013年6月11.5万円33.82m²
1R		4階
2013年5月12.2万円37.29m²
1LDK		3階
2013年5月12.0万円33.82m²
1R		4階
2013年4月12.2万円37.29m²
1LDK		3階
2013年4月12.0万円33.82m²
1R		4階
2012年11月15.0万円44.74m²
1LDK		5階
2012年10月15.0万円44.74m²
1LDK		5階
全て表示 (121件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が1.13%、3年目が3.40%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が1.97%、3年目が2.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある東高円寺駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

東高円寺駅について

東高円寺駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.6% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

東高円寺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、八幡山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

79/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    84

  • コンビニ

    86

  • 弁当・惣菜

    73

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    72

  • カフェ

    65

  • 医療施設

    61

  • 郵便局

    79

  • 交番

    58

  • 公園

    61

  • 習い事施設

    71

  • 子育て施設

    89

各カテゴリに含まれる施設について

ダイナシティ高円寺の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 東高円寺店
  • ファミリーマート 高円寺陸橋店
  • ローソン 杉並高円寺駅入口店
  • デイリーヤマザキ 高円寺環七通り店
買い物：大型店
  • Ｏｌｙｍｐｉｃ高円寺店
  • ジーンズメイト 高円寺店
  • ゴルフパートナー青梅街道東高円寺店
グルメ
  • 天下一品高円寺店
  • 華屋与兵衛 高円寺店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 高円寺駅南口店
  • やよい軒 高円寺店
娯楽施設
  • 高円寺みんなの体育館建物総合管理のプロ集団杉並建物組合
  • 蚕糸の森公園
  • 蚕糸の森公園運動場
  • 杉並第十小学校温水プール
役所・公共施設
  • 高円寺中央通郵便局
  • 杉並区立高円寺図書館
  • 高円寺南三郵便局
  • 新高円寺駅前郵便局
医療
  • 一般財団法人自警会東京警察病院
  • 医療法人社団静山会清川病院
保育施設
  • マミー高円寺保育園
  • ウィズブック保育園高円寺南
  • 大空と大地のなーさりぃ高円寺南園
  • ウィズブック保育園東高円寺
学校
  • 私立光塩女子学院初等科
  • 私立光塩女子学院中等科
  • 私立光塩女子学院高等科
  • 杉並区立杉並第三小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ダイナシティ高円寺 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2005年1月 (築20年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
51戸
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦
接道
三方

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ダイナシティ高円寺への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ダイナシティ高円寺のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. ダイナシティ高円寺のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ダイナシティ高円寺周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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