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LIMTERRACE東高円寺

外観画像

東京都杉並区高円寺南1丁目2-8

  • 新中野駅 徒歩9分
  • 東高円寺駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
83

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/2/15

部屋情報（3件）

代表参考価格
6,340万円〜8,210万円(77.69m²)
代表参考賃料
26.1万円〜29.1万円(77.69m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格5,912万円〜7,656万円
参考賃料24.5万円〜27.3万円
専有面積72.47m²
間取り2SLDK
主要採光面南
1階
参考価格6,340万円〜8,210万円
参考賃料26.1万円〜29.1万円
専有面積77.69m²
間取り2SLDK
主要採光面東
1階
参考価格6,340万円〜8,210万円
参考賃料26.1万円〜29.1万円
専有面積77.69m²
間取り2SLDK
主要採光面-
すべて表示 (3件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (52件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年7月6,400万円77.0m²
2SLDK		1階
2024年6月6,400万円77.0m²
2SLDK		1階
2024年5月6,400万円77.0m²
2SLDK		1階
2024年5月6,400万円77.0m²
2SLDK		1階
2024年4月6,400万円77.0m²
2SLDK		1階
2024年4月6,400万円77.0m²
2SLDK		1階
2024年3月6,400万円77.0m²
2SLDK		1階
2024年2月6,400万円77.0m²
2SLDK		1階
2024年1月6,400万円77.0m²
2SLDK		1階
2023年12月6,400万円77.0m²
2SLDK		1階
2023年11月6,400万円77.0m²
2SLDK		1階
2023年9月6,400万円77.0m²
2SLDK		1階
2023年9月6,680万円77.0m²
2SLDK		1階
2023年8月6,400万円77.0m²
2SLDK		1階
2023年8月6,680万円77.0m²
2SLDK		1階
2023年7月6,680万円77.0m²
2SLDK		1階
2023年7月6,400万円77.0m²
2SLDK		1階
2023年6月6,680万円77.0m²
2SLDK		1階
2023年6月6,400万円77.0m²
2SLDK		1階
2023年5月6,680万円77.0m²
2SLDK		1階
2023年4月6,680万円77.0m²
2SLDK		1階
2023年3月6,680万円77.0m²
2SLDK		1階
2023年2月6,490万円77.0m²
2SLDK		1階
2023年1月6,490万円72.0m²
2SLDK		1階
2022年12月6,490万円77.0m²
2SLDK		1階
2022年11月6,490万円72.0m²
2SLDK		1階
2022年10月6,490万円77.0m²
2SLDK		1階
2022年9月6,490万円77.0m²
2SLDK		1階
2022年8月6,490万円72.0m²
2SLDK		1階
2022年7月6,490万円72.0m²
2SLDK		1階
2022年6月6,490万円72.0m²
2SLDK		1階
2022年5月6,490万円72.0m²
2SLDK		1階
2022年4月6,490万円72.0m²
2SLDK		1階
2022年3月6,590万円72.47m²
2SLDK		1階
2022年2月6,590万円72.47m²
2SLDK		1階
2022年1月6,590万円72.47m²
2SLDK		1階
2021年12月6,590万円72.47m²
2SLDK		1階
2021年11月6,590万円72.47m²
2SLDK		1階
2021年10月6,590万円72.47m²
2SLDK		1階
2021年9月6,590万円72.47m²
2SLDK		1階
2021年8月6,590万円72.47m²
2SLDK		1階
2021年7月6,590万円72.47m²
2SLDK		1階
2021年6月6,590万円72.47m²
2SLDK		1階
2021年5月6,590万円72.47m²
2SLDK		1階
2020年1月6,190万円72.74m²
2SLDK		1階
2019年12月6,190万円72.74m²
2SLDK		1階
2019年11月6,190万円72.74m²
2SLDK		1階
2019年10月6,190万円72.74m²
2SLDK		1階
2019年9月6,190万円72.74m²
2SLDK		1階
2019年8月6,390万円72.74m²
2SLDK		1階
2019年7月6,390万円72.74m²
2SLDK		1階
2019年6月6,390万円72.74m²
2SLDK		1階
全て表示 (52件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (2件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年7月24.8万円77.0m²
2SLDK		1階
2024年6月24.8万円77.0m²
2SLDK		1階

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.52%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の7.76%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.83%、2年目が1.49%、3年目が2.21%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.56%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.34%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.17%、2年目が2.66%、3年目が3.74%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新中野駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新中野駅について

新中野駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.83% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

新中野駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、鵜の木などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

83/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    90

  • コンビニ

    91

  • 弁当・惣菜

    73

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    75

  • 飲食店

    86

  • カフェ

    73

  • 医療施設

    61

  • 郵便局

    82

  • 交番

    58

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    73

  • 子育て施設

    89

各カテゴリに含まれる施設について

LIMTERRACE東高円寺の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 杉並和田３丁目東店
  • ファミリーマート 中野中央五丁目店
  • セブンイレブン 杉並和田３丁目店
  • スーパーオオゼキ 東高円寺店
買い物：大型店
  • ゴルフパートナー青梅街道東高円寺店
  • ジーンズメイト 新中野店
  • 中野マルイ
  • ハンズビー中野マルイ店
グルメ
  • 大阪王将東高円寺店
  • らあめん花月嵐東高円寺店
  • 松屋 東高円寺店
  • モスバーガー 東高円寺店
娯楽施設
  • 新中野ゴルフプラザ
  • 杉並第十小学校温水プール
  • 蚕糸の森公園運動場
  • 蚕糸の森公園
役所・公共施設
  • 東高円寺郵便局
  • 新中野駅前郵便局
  • 杉並区立高円寺図書館
  • 中野郵便局
医療
  • 東京医療生活協同組合新渡戸記念中野総合病院
  • 救世軍ブース記念病院
保育施設
  • 新渡戸文化子ども園
  • 杉並教会幼稚園
  • 高円寺東保育園
  • 和田保育園
学校
  • 私立新渡戸文化高校
  • 私立新渡戸文化中学校
  • 私立新渡戸文化短期大学
  • 私立新渡戸文化小学校

周辺の再開発情報

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

LIMTERRACE東高円寺 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2017年3月 (築8年)
建物構造
その他
建物階建
地上3階
総戸数
6戸
用途地域
第一種中高層住居専用

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。LIMTERRACE東高円寺への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. LIMTERRACE東高円寺のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. LIMTERRACE東高円寺のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. LIMTERRACE東高円寺周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  4. 新中野駅の中古マンション
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