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ダイナシティ高円寺2

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東京都杉並区高円寺北3丁目1-4

  • 新高円寺駅 徒歩13分
  • 高円寺駅 徒歩4分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（14件）

代表参考価格
3,079万円〜3,587万円(34.23m²)
代表参考賃料
13.7万円〜15.1万円(34.23m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,942万円〜3,427万円
参考賃料13.0万円〜14.3万円
専有面積32.87m²
間取り1LDK
主要採光面東
1階
参考価格2,942万円〜3,427万円
参考賃料13.1万円〜14.4万円
専有面積32.87m²
間取り1DK
主要採光面南東
1階
参考価格3,758万円〜4,378万円
参考賃料16.5万円〜18.2万円
専有面積42.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,067万円〜3,573万円
参考賃料13.6万円〜14.9万円
専有面積34.23m²
間取り1LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,729万円〜3,180万円
参考賃料12.2万円〜13.4万円
専有面積30.46m²
間取り1LDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,278万円〜3,818万円
参考賃料14.6万円〜16.0万円
専有面積36.53m²
間取り1DK
主要採光面-
3階
参考価格2,711万円〜3,158万円
参考賃料12.1万円〜13.3万円
専有面積30.21m²
間取り1DK
主要採光面東
3階
参考価格2,949万円〜3,436万円
参考賃料13.1万円〜14.4万円
専有面積32.87m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,075万円〜3,582万円
参考賃料13.7万円〜15.0万円
専有面積34.23m²
間取り1LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,075万円〜3,582万円
参考賃料13.7万円〜15.0万円
専有面積34.23m²
間取り1LDK
主要採光面西
4階
参考価格3,039万円〜3,540万円
参考賃料13.5万円〜14.9万円
専有面積33.82m²
間取り1R
主要採光面南東
5階
参考価格3,079万円〜3,587万円
参考賃料13.7万円〜15.1万円
専有面積34.23m²
間取り1LDK
主要採光面西
5階
参考価格3,079万円〜3,587万円
参考賃料13.7万円〜15.1万円
専有面積34.23m²
間取り1LDK
主要採光面東
5階
参考価格2,718万円〜3,166万円
参考賃料12.2万円〜13.4万円
専有面積30.21m²
間取り1DK
主要採光面南東
すべて表示 (14件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (1件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2013年7月3,180万円32.87m²
1LDK		2階

賃貸掲載履歴 (72件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月13.5万円32.87m²
1DK		1階
2024年9月13.5万円32.0m²
1DK		1階
2024年8月13.5万円32.0m²
1DK		1階
2023年9月12.5万円36.0m²
1DK		3階
2022年11月13.3万円32.0m²
1LDK		1階
2022年10月13.3万円32.0m²
1LDK		1階
2021年12月12.5万円30.21m²
1DK		3階
2021年11月12.5万円30.21m²
1DK		3階
2021年10月14.0万円34.23m²
1LDK		5階
2021年3月13.0万円30.46m²
1LDK		2階
2020年3月13.9万円34.23m²
1LDK		4階
2020年2月13.9万円34.23m²
1LDK		4階
2019年7月11.9万円30.46m²
1DK		3階
2019年6月11.9万円30.46m²
1DK		3階
2019年5月13.3万円32.87m²
1LDK		1階
2019年4月13.8万円34.23m²
1LDK		5階
2019年3月13.8万円34.23m²
1LDK		5階
2019年2月11.8万円30.21m²
1DK		3階
2018年2月13.0万円30.21m²
1DK		5階
2018年1月13.8万円42.0m²
1LDK		1階
2018年1月13.0万円30.21m²
1DK		5階
2017年12月13.8万円42.0m²
1LDK		1階
2017年12月13.0万円30.21m²
1DK		5階
2017年11月13.0万円30.21m²
1DK		5階
2017年4月11.0万円33.82m²
1R		4階
2017年3月12.5万円30.21m²
1DK		3階
2017年3月11.0万円33.82m²
1R		4階
2017年2月11.0万円33.82m²
1R		4階
2017年1月11.0万円33.82m²
1R		4階
2016年11月12.4万円30.21m²
1DK		3階
2016年10月12.4万円30.21m²
1DK		3階
2016年9月12.4万円30.21m²
1DK		3階
2016年2月12.2万円30.21m²
1DK		3階
2016年1月12.2万円30.21m²
1DK		3階
2016年1月14.0万円34.23m²
1LDK		5階
2015年12月14.0万円34.23m²
1LDK		5階
2015年11月13.8万円42.0m²
1LDK		1階
2015年11月14.0万円34.23m²
1LDK		5階
2015年10月13.8万円42.0m²
1LDK		1階
2015年10月14.0万円34.23m²
1LDK		5階
2015年9月14.0万円34.23m²
1LDK		5階
2015年8月13.0万円32.87m²
1LDK		3階
2015年8月14.0万円34.2m²
1LDK		5階
2015年7月13.0万円32.87m²
1LDK		3階
2015年7月15.0万円34.23m²
1LDK		5階
2015年6月15.0万円34.23m²
1LDK		5階
2015年5月13.0万円34.23m²
1LDK		5階
2015年5月15.0万円34.23m²
1LDK		5階
2015年4月13.0万円34.23m²
1LDK		5階
2015年4月15.0万円34.23m²
1LDK		5階
2015年3月15.0万円34.23m²
1LDK		5階
2015年2月15.0万円34.23m²
1LDK		5階
2014年5月13.0万円34.23m²
1LDK		2階
2014年4月13.0万円34.23m²
1LDK		2階
2014年1月12.0万円3423.0m²
1LDK		5階
2013年12月12.0万円34.23m²
1LDK		5階
2013年10月11.5万円34.23m²
1LDK		5階
2013年3月14.4万円34.23m²
1LDK		5階
2013年3月15.0万円34.23m²
1LDK		5階
2013年2月14.4万円34.23m²
1LDK		5階
2013年2月15.0万円34.23m²
1LDK		5階
2013年1月15.0万円34.23m²
1LDK		5階
2012年12月15.0万円34.23m²
1LDK		5階
2012年11月15.0万円34.23m²
1LDK		5階
2012年10月15.0万円34.23m²
1LDK		5階
2011年3月15.0万円34.23m²
1LDK		4階
2010年12月15.0万円34.23m²
1LDK		5階
2010年11月15.0万円34.23m²
1LDK		5階
2010年10月15.0万円34.23m²
1LDK		5階
2010年9月15.0万円34.23m²
1LDK		5階
2010年8月15.0万円34.23m²
1LDK		5階
2010年7月15.0万円34.23m²
1LDK		5階
全て表示 (72件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.75%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の12.9%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.23%、2年目が3.52%、3年目が2.01%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.40%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の11.73%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.48%、2年目が2.68%、3年目が5.24%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ダイナシティ高円寺2 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2008年9月 (築18年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
建ぺい率
80%
容積率
500%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ダイナシティ高円寺2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ダイナシティ高円寺2のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. ダイナシティ高円寺2のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ダイナシティ高円寺2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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