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賃貸3件

温清ビレジ

外観画像

東京都杉並区高円寺北2丁目37-4

  • 新高円寺駅 徒歩17分
  • 高円寺駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
74

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/4

募集中の部屋 (賃貸3件)

賃貸3件

9.5万円

間取り
2DK
占有面積
34.0m²
所在階
2階
主要採光面
東向き

詳細を見る

6.9万円

間取り
1K
占有面積
21.1m²
所在階
2階
主要採光面
東向き

詳細を見る

6.9万円

間取り
1K
占有面積
21.1m²
所在階
2階
主要採光面
東向き

詳細を見る

賃貸掲載履歴 (44件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年2月9.7万円36.8m²
2DK		1階
2022年1月9.7万円36.8m²
2DK		1階
2021年12月9.7万円36.8m²
2DK		1階
2021年11月9.5万円36.8m²
2DK		1階
2021年10月9.3万円34.0m²
2DK		2階
2021年9月9.3万円34.0m²
2DK		2階
2019年8月9.3万円34.0m²
2DK		2階
2018年5月9.7万円36.8m²
2DK		1階
2018年4月9.7万円36.8m²
2DK		1階
2018年3月9.7万円36.8m²
2DK		1階
2018年3月9.7万円36.8m²
2DK		1階
2017年10月7.5万円23.5m²
1DK		2階
2017年7月7.3万円23.6m²
1DK		2階
2017年7月7.5万円23.5m²
2DK		2階
2016年6月9.0万円35.0m²
2DK		2階
2016年5月9.5万円36.8m²
2DK		1階
2016年4月9.5万円36.8m²
2DK		1階
2016年3月10.2万円36.8m²
2DK		1階
2016年2月10.8万円36.8m²
2DK		1階
2016年1月10.8万円36.8m²
2DK		1階
2015年12月10.8万円36.8m²
2DK		1階
2015年11月10.8万円36.8m²
2DK		1階
2015年6月9.6万円34.0m²
2DK		2階
2015年5月9.6万円35.0m²
2DK		2階
2015年4月9.6万円35.0m²
2DK		2階
2015年3月9.6万円35.0m²
2DK		2階
2015年2月9.6万円35.0m²
2DK		2階
2013年11月7.5万円23.5m²
1DK		2階
2013年10月7.5万円23.5m²
1DK		2階
2013年10月6.1万円20.0m²
2DK		2階
2013年9月7.5万円25.0m²
1DK		2階
2013年9月6.7万円19.9m²
2DK		2階
2013年8月9.6万円35.0m²
2DK		2階
2013年7月9.6万円35.0m²
2DK		2階
2013年6月10.8万円34.0m²
2DK		2階
2013年5月10.2万円37.0m²
2DK		1階
2013年5月9.6万円35.0m²
2DK		2階
2013年4月10.2万円37.0m²
2DK		1階
2013年4月10.3万円36.8m²
2DK		1階
2013年3月10.2万円37.0m²
2DK		1階
2013年3月10.3万円36.8m²
2DK		1階
2012年12月10.0万円37.0m²
2DK		1階
2012年11月10.2万円37.0m²
2DK		1階
2012年7月9.8万円35.0m²
2DK		2階
全て表示 (44件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.75%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.24%、2年目が2.49%、3年目が2.03%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.28%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.27%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.47%、2年目が1.51%、3年目が3.31%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新高円寺駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新高円寺駅について

新高円寺駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.05% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.94%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

新高円寺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、八幡山、千歳船橋、長原、白山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

74/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    78

  • コンビニ

    84

  • 弁当・惣菜

    67

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    68

  • カフェ

    58

  • 医療施設

    67

  • 郵便局

    80

  • 交番

    50

  • 公園

    58

  • 習い事施設

    64

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

温清ビレジの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと高円寺駅北店
  • ファミリーマート 高円寺純情商店街店
  • ココカラファイン高円寺店
  • ファミリーマート 高円寺あづま通り店
買い物：大型店
  • Ｏｌｙｍｐｉｃ高円寺店
  • ジーンズメイト 高円寺店
グルメ
  • 喜多方ラーメン坂内高円寺北口店
  • 吉野家 高円寺駅前店
  • 回転寿司みさき高円寺店
  • かつや 高円寺北口店
娯楽施設
  • 自遊空間ＳＥＬＦ高円寺店
  • ネットルームマンボー高円寺店
  • アドアーズ 高円寺店
  • 馬橋公園運動広場
役所・公共施設
  • 高円寺駅前郵便局
  • 中野大和町郵便局
  • 高円寺北三郵便局
  • 高円寺南三郵便局
医療
  • 医療法人社団静山会清川病院
  • 一般財団法人自警会東京警察病院
保育施設
  • マミーズエンジェル高円寺通り保育園
  • マミーズエンジェル高円寺駅前保育園
  • コンビプラザ高円寺北保育園
  • マリア保育園
学校
  • 杉並区立高円寺学園高円寺小学校
  • 杉並区立高円寺学園高円寺中学校
  • 中野区立啓明小学校
  • 杉並区立馬橋小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

温清ビレジ 建物概要

築年月(築年数)
2002年4月 (築23年)
建物構造
木造
建物階建
地上2階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。温清ビレジへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 温清ビレジのある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. 温清ビレジのある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 温清ビレジ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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