直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.68%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.15%、3年目が3.28%となっています。
ラポール高円寺
東京都杉並区高円寺北1丁目4-5
- 高円寺駅 徒歩6分
- 高円寺駅 徒歩6分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 2,487万円〜2,897万円(66.06m²)
- 代表参考賃料
- 17.8万円〜19.5万円(66.06m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,479万円〜2,888万円
参考賃料17.7万円〜19.5万円
専有面積66.06m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,349万円〜3,901万円
参考賃料23.8万円〜26.1万円
専有面積89.1m²
間取り
主要採光面-
3階
参考価格2,487万円〜2,897万円
参考賃料17.8万円〜19.5万円
専有面積66.06m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,049万円〜2,387万円
参考賃料14.7万円〜16.2万円
専有面積54.42m²
間取り2LDK
主要採光面西
4階
参考価格2,491万円〜2,901万円
参考賃料17.8万円〜19.6万円
専有面積66.06m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,128万円〜2,479万円
参考賃料15.3万円〜16.8万円
専有面積56.43m²
間取り2SLDK
主要採光面西
5階
参考価格2,495万円〜2,906万円
参考賃料17.9万円〜19.6万円
専有面積66.06m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格2,206万円〜2,570万円
参考賃料15.8万円〜17.4万円
専有面積58.32m²
間取り2LDK
主要採光面西
6階
参考価格2,498万円〜2,910万円
参考賃料17.9万円〜19.7万円
専有面積66.06m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格2,178万円〜2,537万円
参考賃料15.7万円〜17.2万円
専有面積57.5m²
間取り3DK
主要採光面東
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (78件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 3,299万円 | 58.32m² 2LDK | 6階 |
| 2021年11月 | 3,199万円 | 58.32m² 2LDK | 6階 |
| 2021年10月 | 3,299万円 | 58.32m² 2LDK | 6階 |
| 2021年9月 | 3,399万円 | 58.32m² 2LDK | 6階 |
| 2021年8月 | 3,399万円 | 58.32m² 2LDK | 6階 |
| 2021年7月 | 3,499万円 | 58.32m² 2LDK | 6階 |
| 2021年6月 | 3,499万円 | 58.32m² 2LDK | 6階 |
| 2021年5月 | 3,599万円 | 58.32m² 2LDK | 6階 |
| 2021年4月 | 3,699万円 | 58.32m² 2LDK | 6階 |
| 2021年3月 | 3,699万円 | 58.32m² 2LDK | 6階 |
| 2021年2月 | 3,799万円 | 58.32m² 2LDK | 6階 |
| 2021年1月 | 3,899万円 | 58.32m² 2LDK | 6階 |
| 2020年12月 | 3,999万円 | 58.32m² 2LDK | 6階 |
| 2020年11月 | 3,999万円 | 59.32m² 2LDK | 6階 |
| 2020年10月 | 3,999万円 | 58.32m² 2LDK | 6階 |
| 2020年9月 | 3,999万円 | 58.32m² 2LDK | 6階 |
| 2014年10月 | 1,880万円 | 54.42m² 2LDK | 3階 |
| 2014年9月 | 1,880万円 | 54.42m² 2LDK | 3階 |
| 2014年8月 | 1,880万円 | 54.42m² 2LDK | 3階 |
| 2014年7月 | 1,880万円 | 54.42m² 2LDK | 3階 |
| 2014年6月 | 1,880万円 | 54.42m² 2LDK | 3階 |
| 2014年5月 | 1,880万円 | 54.42m² 2LDK | 3階 |
| 2014年4月 | 1,880万円 | 54.42m² 2LDK | 3階 |
| 2014年3月 | 1,880万円 | 54.42m² 2LDK | 3階 |
| 2014年1月 | 1,880万円 | 54.42m² 2LDK | 3階 |
| 2013年12月 | 1,880万円 | 54.42m² 2LDK | 3階 |
| 2013年11月 | 1,990万円 | 54.42m² 2LDK | 3階 |
| 2013年10月 | 1,990万円 | 54.42m² 2LDK | 3階 |
| 2013年9月 | 1,990万円 | 54.42m² 2LDK | 3階 |
| 2013年8月 | 1,990万円 | 54.42m² 2LDK | 3階 |
| 2013年7月 | 1,990万円 | 54.42m² 2LDK | 3階 |
| 2013年6月 | 1,990万円 | 54.42m² 2LDK | 3階 |
| 2013年5月 | 1,880万円 | 54.42m² 2LDK | 3階 |
| 2013年3月 | 1,980万円 | 58.32m² 2LDK | 3階 |
| 2013年2月 | 1,980万円 | 58.32m² 2LDK | 3階 |
| 2013年1月 | 1,980万円 | 58.32m² 2LDK | 3階 |
| 2012年12月 | 1,980万円 | 58.32m² 2LDK | 3階 |
| 2012年12月 | 1,690万円 | 66.06m² 2LDK | 5階 |
| 2012年11月 | 1,980万円 | 58.32m² 2LDK | 3階 |
| 2012年11月 | 1,690万円 | 66.06m² 2LDK | 5階 |
| 2012年10月 | 1,980万円 | 58.32m² 2LDK | 3階 |
| 2012年10月 | 1,690万円 | 66.06m² 2LDK | 5階 |
| 2012年9月 | 1,980万円 | 58.32m² 2LDK | 3階 |
| 2012年9月 | 1,780万円 | 66.06m² 2LDK | 5階 |
| 2012年8月 | 2,280万円 | 58.32m² 2LDK | 3階 |
| 2012年8月 | 1,780万円 | 66.06m² 2LDK | 5階 |
| 2012年7月 | 1,980万円 | 58.32m² 2LDK | 3階 |
| 2012年6月 | 2,500万円 | 58.32m² 2LDK | 3階 |
| 2012年6月 | 2,180万円 | 66.06m² 2LDK | 3階 |
| 2012年6月 | 2,380万円 | 66.06m² 2LDK | 6階 |
| 2012年5月 | 2,500万円 | 58.32m² 2LDK | 3階 |
| 2012年5月 | 2,180万円 | 66.06m² 2LDK | 3階 |
| 2012年5月 | 2,380万円 | 66.06m² 2LDK | 6階 |
| 2012年4月 | 2,500万円 | 58.32m² 2LDK | 3階 |
| 2012年4月 | 2,180万円 | 66.06m² 2LDK | 3階 |
| 2012年4月 | 2,380万円 | 66.06m² 2LDK | 6階 |
| 2012年3月 | 2,500万円 | 58.32m² 2LDK | 3階 |
| 2012年3月 | 1,980万円 | 66.06m² 2LDK | 3階 |
| 2012年3月 | 2,380万円 | 66.06m² 2LDK | 6階 |
| 2012年2月 | 2,500万円 | 58.32m² 2LDK | 3階 |
| 2012年2月 | 2,130万円 | 66.06m² 2LDK | 3階 |
| 2012年2月 | 2,380万円 | 66.06m² 2LDK | 6階 |
| 2012年1月 | 2,280万円 | 66.06m² 2LDK | 3階 |
| 2011年12月 | 2,280万円 | 66.06m² 2LDK | 3階 |
| 2011年11月 | 2,280万円 | 66.06m² 2LDK | 3階 |
| 2011年11月 | 2,580万円 | 66.06m² 2LDK | 6階 |
| 2011年10月 | 2,180万円 | 66.06m² 2LDK | 3階 |
| 2011年10月 | 2,580万円 | 66.06m² 2LDK | 6階 |
| 2011年9月 | 2,180万円 | 66.06m² 2LDK | 3階 |
| 2011年8月 | 2,180万円 | 66.06m² 2LDK | 3階 |
| 2011年7月 | 2,180万円 | 66.06m² 2LDK | 3階 |
| 2010年11月 | 2,380万円 | 66.06m² 2LDK | 3階 |
| 2010年10月 | 2,380万円 | 66.06m² 2LDK | 3階 |
| 2010年9月 | 2,380万円 | 66.06m² 2LDK | 3階 |
| 2010年5月 | 2,680万円 | 58.32m² 2LDK | 4階 |
| 2010年4月 | 2,680万円 | 58.32m² 2LDK | 4階 |
| 2010年3月 | 2,680万円 | 58.32m² 2LDK | 4階 |
| 2009年11月 | 2,080万円 | 58.32m² 2LDK | 6階 |
全て表示 (78件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 17.0万円 | 57.0m² 3DK | 7階 |
| 2023年2月 | 17.0万円 | 57.0m² 3DK | 7階 |
| 2023年1月 | 17.0万円 | 57.0m² 3DK | 7階 |
| 2020年5月 | 13.0万円 | 56.43m² 2SLDK | 4階 |
| 2017年7月 | 13.0万円 | 56.43m² 2SLDK | 4階 |
| 2017年6月 | 13.0万円 | 56.43m² 2SLDK | 4階 |
| 2017年5月 | 13.0万円 | 56.43m² 2SLDK | 4階 |
| 2017年4月 | 13.0万円 | 56.43m² 2SLDK | 4階 |
| 2017年1月 | 23.8万円 | 89.1m² | 2階 |
| 2016年12月 | 23.8万円 | 89.1m² | 2階 |
| 2015年6月 | 27.0万円 | 90.77m² | 2階 |
| 2015年5月 | 27.0万円 | 90.77m² | 2階 |
| 2015年4月 | 27.0万円 | 90.77m² | 2階 |
| 2015年3月 | 27.0万円 | 90.77m² | 2階 |
| 2015年2月 | 27.0万円 | 90.77m² | 2階 |
| 2014年6月 | 17.3万円 | 53.8m² 2LDK | 1階 |
| 2014年5月 | 17.3万円 | 53.8m² 2LDK | 1階 |
| 2014年4月 | 17.3万円 | 53.8m² 2LDK | 1階 |
| 2012年10月 | 13.5万円 | 56.43m² 2SLDK | 4階 |
| 2012年9月 | 13.5万円 | 56.43m² 2SLDK | 4階 |
| 2012年8月 | 13.5万円 | 56.43m² 2SLDK | 4階 |
| 2012年7月 | 13.5万円 | 56.43m² 2SLDK | 4階 |
| 2012年6月 | 13.5万円 | 56.43m² 2SLDK | 4階 |
| 2009年2月 | 15.0万円 | 56.43m² 2SLDK | 4階 |
全て表示 (24件)表示を省略
杉並区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
杉並区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
杉並区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
杉並区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.17%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の11.74%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.91%、2年目が2.60%、3年目が5.67%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
杉並区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ＴＯＰ・高円寺 4056.0万円高円寺駅徒歩8分14.34m²中古マンション
デュオスカーラ高円寺4,680万円高円寺駅徒歩4分38.0m²中古一戸建て
杉並区下高井戸２丁目3,480万円桜上水駅徒歩8分58.75m²土地
杉並区高円寺北3丁目 土地 全1区画36,800万円高円寺駅徒歩7分新築一戸建て
杉並区本天沼２丁目 新築一戸建て 全２棟8480万円下井草駅徒歩14分94.4m²賃貸マンション
シプレ永福 1028.1万円永福町駅徒歩4分26.04m²中古マンション
ライオンズマンション高井戸4,290万円高井戸駅徒歩3分47.52m²中古一戸建て
杉並区西荻北４丁目25,800万円西荻窪駅徒歩11分333.47m²土地
杉並区阿佐谷北3丁目 売地 全2区画 A号地10,500万円阿佐ケ谷駅徒歩9分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ杉並区和泉4丁目7,680万円永福町駅徒歩13分70.49m²賃貸マンション
アバンティア阿佐ヶ谷南22.4万円南阿佐ケ谷駅徒歩2分47.77m²中古マンション
プリンスマンション6,280万円荻窪駅徒歩5分62.96m²中古一戸建て
杉並区阿佐谷南1丁目 中古戸建10,180万円阿佐ケ谷駅徒歩4分86.1m²土地
杉並区善福寺4丁目土地15,210万円上石神井駅徒歩14分新築一戸建て
杉並区荻窪2丁目 全2棟 A号棟11,800万円荻窪駅徒歩12分106.71m²賃貸マンション
ＡＬＢＡＮＯ13.7万円永福町駅徒歩10分40.66m²中古マンション
カーサフェリス阿佐ヶ谷テラス8,980万円阿佐ケ谷駅徒歩6分58.07m²中古一戸建て
杉並区浜田山4丁目中古戸建4,980万円浜田山駅徒歩8分142.32m²土地
杉並区善福寺4丁目土地2号地7,880万円上石神井駅徒歩14分新築一戸建て
杉並区井草2丁目3期 新築戸建8,780万円下井草駅徒歩7分88.18m²
ラポール高円寺 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1974年9月 (築52年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 19戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ラポール高円寺への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ラポール高円寺のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
- ラポール高円寺のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ラポール高円寺周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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