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ビオラ久我山

外観画像

東京都杉並区久我山5丁目35-20

  • 富士見ヶ丘駅 徒歩10分
  • 久我山駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
69

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/1/1

部屋情報（3件）

代表参考賃料
13.7万円〜15.3万円(48.53m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料13.6万円〜15.2万円
専有面積61.1m²
間取り2LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料16.6万円〜18.5万円
専有面積60.31m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料13.7万円〜15.3万円
専有面積48.53m²
間取り1LDK
主要採光面南
すべて表示 (3件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (43件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年3月17.7万円60.0m²
2LDK		1階
2023年2月17.7万円60.0m²
2LDK		1階
2022年10月17.5万円61.0m²
2LDK		1階
2022年9月17.5万円61.0m²
2LDK		1階
2022年1月17.7万円60.31m²
2LDK		1階
2021年12月17.7万円60.31m²
2LDK		1階
2021年2月14.5万円48.53m²
1LDK		2階
2021年1月14.5万円48.53m²
1LDK		2階
2020年2月14.0万円48.53m²
2LDK		1階
2020年1月14.0万円48.53m²
2LDK		1階
2019年5月14.0万円48.53m²
2LDK		1階
2019年1月14.5万円48.53m²
1LDK		2階
2018年12月14.5万円48.53m²
1LDK		2階
2018年11月14.5万円48.53m²
1LDK		2階
2018年10月14.5万円48.53m²
1LDK		2階
2018年9月18.0万円60.31m²
1LDK		2階
2018年8月18.0万円60.0m²
1LDK		2階
2018年7月17.7万円61.1m²
2LDK		1階
2018年6月17.7万円61.1m²
2LDK		1階
2018年3月17.7万円60.31m²
2LDK		1階
2018年2月17.7万円60.0m²
2LDK		1階
2018年1月17.7万円60.0m²
2LDK		1階
2017年12月17.7万円60.0m²
2LDK		1階
2017年11月17.7万円60.0m²
2LDK		1階
2017年10月17.7万円60.0m²
2LDK		1階
2017年9月17.7万円60.0m²
2LDK		1階
2017年9月17.7万円60.0m²
2LDK		1階
2017年8月17.7万円60.0m²
2LDK		1階
2017年8月17.7万円60.0m²
2LDK		1階
2017年7月17.7万円60.0m²
2LDK		1階
2017年2月18.2万円60.0m²
1LDK		2階
2017年1月18.2万円60.0m²
1LDK		2階
2015年9月17.5万円61.1m²
2LDK		1階
2015年8月17.5万円61.1m²
2LDK		1階
2015年7月17.5万円61.1m²
2LDK		1階
2015年6月17.5万円61.1m²
2LDK		1階
2013年3月17.5万円60.0m²
2LDK		1階
2013年3月17.5万円61.1m²
2LDK		1階
2013年2月17.5万円60.0m²
2LDK		1階
2013年2月17.5万円61.1m²
2LDK		1階
2013年1月17.5万円61.1m²
2LDK		1階
2012年12月17.5万円61.1m²
2LDK		1階
2012年11月17.5万円61.1m²
2LDK		1階
全て表示 (43件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.75%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.24%、2年目が2.49%、3年目が2.03%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.28%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.27%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.47%、2年目が1.51%、3年目が3.31%となっています。

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

69/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    79

  • コンビニ

    67

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    54

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    72

  • 交番

    50

  • 公園

    58

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    83

各カテゴリに含まれる施設について

ビオラ久我山の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 久我山駅北店
  • くすりセイジョー久我山駅前店
  • セブンイレブン 京王久我山駅店
  • ピーコックストア久我山店
買い物：大型店
  • ワークマン 杉並宮前店
グルメ
  • ドトールコーヒーショップ久我山店
  • 中華食堂日高屋久我山駅前店
  • グラッチェガーデンズ 久我山駅前店
  • 松屋 久我山店
娯楽施設
  • 東京都立高井戸公園
役所・公共施設
  • 杉並久我山郵便局
  • 杉並区立宮前図書館
  • 杉並富士見ヶ丘郵便局
  • 杉並宮前五郵便局
医療
  • 寺田病院
  • 社会福祉法人康和会久我山病院
保育施設
  • 久我山保育園
  • Ｐｉｃｏナーサリ久我山駅前保育園
  • ポピンズナーサリースクール久我山
  • あい保育園久我山
学校
  • 杉並区立西宮中学校
  • 杉並区立高井戸第二小学校
  • 東京都立西高校
  • 杉並区立久我山小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ビオラ久我山 建物概要

築年月(築年数)
2008年12月 (築16年)
建物構造
軽量鉄骨
建物階建
地上2階
総戸数
4戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ビオラ久我山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ビオラ久我山のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. ビオラ久我山のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ビオラ久我山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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