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賃貸2件

ハイネス富士見ヶ丘

外観画像

東京都杉並区久我山2丁目23-29

  • 高井戸駅 徒歩11分
  • 富士見ヶ丘駅 徒歩1分
徒歩圏内の施設充実度
67

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2件

3D間取りを見る

11.0万円

間取り
2DK
占有面積
48.41m²
所在階
2階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

3D間取りを見る

14.0万円

間取り
3DK
占有面積
58.03m²
所在階
5階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (32件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年8月4,699万円58.0m²
2LDK		2階
2024年7月4,699万円58.0m²
2LDK		2階
2024年6月4,699万円58.0m²
2LDK		2階
2024年5月4,699万円58.0m²
2LDK		2階
2024年4月4,899万円58.0m²
2LDK		2階
2024年3月4,899万円58.0m²
2LDK		2階
2024年2月5,799万円85.0m²
3LDK		8階
2024年1月5,799万円85.0m²
3LDK		8階
2023年12月5,799万円85.0m²
3LDK		8階
2023年11月5,980万円85.0m²
3LDK		8階
2023年10月6,080万円85.0m²
3LDK		8階
2023年9月6,180万円85.0m²
3LDK		8階
2023年8月6,180万円85.0m²
3LDK		8階
2023年7月6,280万円85.0m²
3LDK		8階
2023年6月6,280万円85.0m²
3LDK		8階
2023年1月6,190万円85.0m²
3LDK		7階
2022年12月6,190万円85.0m²
3LDK		7階
2022年11月6,290万円85.0m²
3LDK		7階
2022年10月6,480万円85.0m²
3LDK		7階
2022年9月6,480万円85.0m²
3LDK		7階
2022年8月6,480万円85.0m²
3LDK		7階
2022年7月6,480万円85.0m²
3LDK		7階
2022年1月3,190万円40.48m²
1LDK		4階
2021年12月3,390万円40.48m²
1LDK		4階
2021年9月2,798万円39.92m²
1LDK		3階
2021年8月2,798万円39.92m²
1LDK		3階
2019年2月2,480万円39.92m²
2DK		2階
2019年1月2,480万円39.92m²
2DK		2階
2018年12月2,480万円39.92m²
2DK		2階
2018年11月2,480万円39.92m²
2DK		2階
2018年10月2,480万円39.92m²
2DK		2階
2018年9月2,480万円39.92m²
2DK		2階
全て表示 (32件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (70件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年8月11.0万円48.0m²
2DK		2階
2024年8月11.8万円39.0m²
1LDK		3階
2024年8月14.0万円58.0m²
3DK		5階
2024年7月12.8万円39.0m²
1LDK		3階
2024年7月14.0万円58.0m²
3DK		5階
2024年6月12.8万円39.0m²
1LDK		3階
2024年6月14.0万円58.0m²
3DK		5階
2024年5月13.8万円39.0m²
1LDK		3階
2024年4月13.8万円39.0m²
1LDK		3階
2023年11月12.3万円46.0m²
2LDK		5階
2023年10月12.3万円46.0m²
2LDK		5階
2022年2月12.5万円58.03m²
3DK		7階
2022年1月12.5万円58.03m²
3DK		7階
2021年12月12.5万円58.03m²
3DK		7階
2020年8月9.2万円39.92m²
1LDK		5階
2020年7月9.2万円39.92m²
1LDK		5階
2020年6月9.2万円39.92m²
1LDK		5階
2020年5月9.2万円39.92m²
1LDK		5階
2019年5月12.0万円46.2m²
2LDK		5階
2017年11月11.0万円58.03m²
2DK		6階
2017年10月12.0万円46.2m²
2LDK		5階
2017年5月11.0万円58.03m²
2DK		6階
2016年7月10.0万円35.0m²
2DK		2階
2016年7月11.0万円46.2m²
2LDK		5階
2016年6月10.0万円35.0m²
2DK		2階
2016年4月11.2万円58.03m²
3DK		7階
2016年3月11.2万円58.03m²
3DK		7階
2015年6月10.8万円39.92m²
2DK		5階
2015年5月10.8万円36.36m²
2DK		5階
2015年4月10.8万円36.36m²
2DK		5階
2015年2月13.0万円58.03m²
3DK		3階
2015年1月13.0万円58.03m²
3DK		3階
2014年12月13.0万円58.03m²
3DK		3階
2014年12月12.5万円39.92m²
2DK		5階
2014年6月9.8万円39.92m²
2DK		2階
2014年5月9.8万円39.92m²
2DK		2階
2014年4月9.8万円39.92m²
2DK		2階
2014年3月9.8万円39.92m²
2DK		2階
2014年1月9.8万円39.92m²
2DK		2階
2014年1月7.9万円39.92m²
1LDK		5階
2013年12月9.8万円39.92m²
2DK		2階
2013年12月7.9万円32.53m²
3LDK		5階
2013年12月7.9万円39.92m²
1LDK		5階
2013年11月9.8万円39.92m²
2DK		2階
2013年11月7.9万円39.92m²
1LDK		5階
2013年11月7.9万円32.53m²
3LDK		5階
2013年11月11.0万円58.03m²
2DK		6階
2013年10月9.8万円39.92m²
2DK		2階
2013年10月7.9万円39.92m²
1LDK		5階
2013年10月11.0万円58.03m²
2DK		6階
2013年9月7.9万円39.92m²
1LDK		5階
2013年9月11.0万円58.03m²
2DK		6階
2013年8月9.8万円39.92m²
1LDK		5階
2013年7月9.8万円39.92m²
1LDK		5階
2013年6月9.8万円39.92m²
1LDK		5階
2013年5月9.8万円39.92m²
1LDK		5階
2013年4月9.8万円39.92m²
1LDK		5階
2013年4月11.0万円58.03m²
2DK		6階
2013年4月11.2万円58.03m²
3DK		7階
2013年3月7.9万円39.92m²
1LDK		5階
2013年3月11.0万円58.03m²
2DK		6階
2013年3月11.2万円58.03m²
3DK		7階
2012年1月15.0万円86.17m²
3LDK		6階
2011年12月15.0万円86.17m²
3LDK		6階
2011年11月15.0万円86.17m²
3LDK		6階
2011年10月15.0万円86.17m²
3LDK		6階
2011年5月12.5万円58.03m²
3DK		5階
2011年4月12.5万円58.03m²
3DK		5階
2009年10月13.0万円58.03m²
3DK		5階
2009年9月13.0万円58.03m²
3DK		5階
全て表示 (70件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.94%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.33%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.97%、2年目が2.45%、3年目が2.52%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.81%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.69%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.81%、2年目が2.21%、3年目が3.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある高井戸駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

高井戸駅について

高井戸駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.67% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.04%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

高井戸駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、八幡山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

67/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    67

  • コンビニ

    64

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    55

  • カフェ

    56

  • 医療施設

    67

  • 郵便局

    67

  • 交番

    59

  • 公園

    66

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    79

各カテゴリに含まれる施設について

ハイネス富士見ヶ丘の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソンストア１００ 高井戸西店
  • 西友 富士見ヶ丘店
  • セブンイレブン 久我山５丁目店
  • ローソン 上高井戸二丁目店
グルメ
  • 幸楽苑杉並高井戸店
  • 星乃珈琲店高井戸店
  • ドトールコーヒーショップ高井戸店
  • 松屋 高井戸店
娯楽施設
  • 東京都立高井戸公園
  • 北烏山地区体育室第２運動広場
  • 高井戸温水プール
  • 高井戸ダイヤモンド・テニスクラブ
役所・公共施設
  • 杉並富士見ヶ丘郵便局
  • 高井戸駅前郵便局
  • 杉並久我山郵便局
  • 高井戸警察署
医療
  • 社会福祉法人浴風会浴風会病院
  • 社会福祉法人康和会久我山病院
保育施設
  • ヴィラまなびの森保育園高井戸
  • 久我山東保育園
  • ポピンズナーサリースクール久我山
  • 宝陽幼稚園
学校
  • 杉並区立富士見丘中学校
  • 杉並区立久我山小学校
  • 杉並区立富士見丘小学校
  • 杉並区立高井戸小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ハイネス富士見ヶ丘 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1977年12月 (築47年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
82戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
西松建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイネス富士見ヶ丘への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ハイネス富士見ヶ丘のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. ハイネス富士見ヶ丘のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ハイネス富士見ヶ丘周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
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  4. 高井戸駅
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