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エントピア五月園

外観画像

東京都杉並区上高井戸1丁目5-17

  • 八幡山駅 徒歩4分
  • 芦花公園駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
67

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（26件）

代表参考価格
1,680万円〜2,133万円(36.46m²)
代表参考賃料
8.4万円〜9.4万円(36.46m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,609万円〜2,041万円
参考賃料8.0万円〜8.9万円
専有面積35.38m²
間取り1DK
主要採光面南
2階
参考価格2,116万円〜2,685万円
参考賃料10.3万円〜11.5万円
専有面積46.56m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,795万円〜2,278万円
参考賃料8.8万円〜9.9万円
専有面積39.49m²
間取り2DK
主要採光面北
3階
参考価格1,843万円〜2,339万円
参考賃料9.1万円〜10.2万円
専有面積40.5m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,171万円〜2,754万円
参考賃料10.6万円〜11.9万円
専有面積47.7m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,660万円〜2,106万円
参考賃料8.2万円〜9.2万円
専有面積36.46m²
間取り2K
主要採光面東
3階
参考価格1,860万円〜2,360万円
参考賃料9.2万円〜10.3万円
専有面積40.86m²
間取り1LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,049万円〜2,600万円
参考賃料10.1万円〜11.3万円
専有面積44.96m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,037万円〜2,585万円
参考賃料10.0万円〜11.2万円
専有面積44.69m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,921万円〜2,437万円
参考賃料9.5万円〜10.6万円
専有面積42.14m²
間取り2DK
主要採光面北
5階
参考価格1,849万円〜2,346万円
参考賃料9.1万円〜10.2万円
専有面積40.5m²
間取り2DK
主要採光面南
5階
参考価格2,440万円〜3,097万円
参考賃料11.9万円〜13.3万円
専有面積53.48m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格1,667万円〜2,115万円
参考賃料8.3万円〜9.2万円
専有面積36.46m²
間取り1LDK
主要採光面-
7階
参考価格1,854万円〜2,353万円
参考賃料9.2万円〜10.3万円
専有面積40.5m²
間取り1DK
主要採光面南
8階
参考価格2,186万円〜2,774万円
参考賃料10.7万円〜12.0万円
専有面積47.7m²
間取り2LDK
主要採光面-
8階
参考価格1,873万円〜2,377万円
参考賃料9.3万円〜10.4万円
専有面積40.86m²
間取り1LDK
主要採光面東
9階
参考価格1,875万円〜2,380万円
参考賃料9.3万円〜10.4万円
専有面積40.86m²
間取り1LDK
主要採光面東
9階
参考価格1,674万円〜2,124万円
参考賃料8.3万円〜9.3万円
専有面積36.46m²
間取り1LDK
主要採光面-
9階
参考価格1,707万円〜2,166万円
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積37.19m²
間取り2K
主要採光面南
10階
参考価格1,676万円〜2,127万円
参考賃料8.4万円〜9.3万円
専有面積36.46m²
間取り1LDK
主要採光面-
10階
参考価格1,861万円〜2,362万円
参考賃料9.3万円〜10.3万円
専有面積40.5m²
間取り2DK
主要採光面南
11階
参考価格2,195万円〜2,785万円
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積47.7m²
間取り2LDK
主要採光面南
11階
参考価格1,678万円〜2,130万円
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積36.46m²
間取り1LDK
主要採光面-
12階
参考価格2,198万円〜2,789万円
参考賃料10.9万円〜12.2万円
専有面積47.7m²
間取り1SLDK
主要採光面南
12階
参考価格1,680万円〜2,133万円
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積36.46m²
間取り2K
主要採光面東
12階
参考価格1,680万円〜2,133万円
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積36.46m²
間取り1LDK
主要採光面-
すべて表示 (26件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (99件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年3月2,499万円46.0m²
2LDK		2階
2024年2月2,499万円46.0m²
2LDK		2階
2024年1月2,499万円46.0m²
2LDK		2階
2023年12月2,599万円46.0m²
2LDK		2階
2023年11月2,699万円46.0m²
2LDK		2階
2023年10月2,699万円46.0m²
2LDK		2階
2023年9月2,799万円46.0m²
2LDK		2階
2023年7月2,999万円46.0m²
2LDK		2階
2023年6月2,099万円47.0m²
2LDK		8階
2023年5月2,099万円47.0m²
2LDK		8階
2023年4月1,980万円46.0m²
2LDK		2階
2023年3月1,980万円46.0m²
2LDK		2階
2023年3月2,899万円53.0m²
2LDK		5階
2023年2月2,180万円46.0m²
2LDK		2階
2023年2月2,680万円47.0m²
2LDK		3階
2023年2月2,990万円53.0m²
2LDK		5階
2023年2月2,099万円47.0m²
2LDK		8階
2023年1月2,180万円46.0m²
2LDK		2階
2023年1月3,090万円53.0m²
2LDK		5階
2023年1月2,099万円47.0m²
2LDK		8階
2022年12月2,099万円47.0m²
2LDK		8階
2022年8月2,199万円40.0m²
1LDK		3階
2022年7月2,199万円40.0m²
1LDK		3階
2022年6月2,199万円40.0m²
1LDK		3階
2022年5月2,199万円40.0m²
1LDK		3階
2022年4月2,299万円40.0m²
1LDK		3階
2022年2月1,780万円40.5m²
1DK		7階
2022年1月1,780万円40.5m²
1DK		7階
2021年12月1,980万円40.5m²
1DK		7階
2021年11月1,980万円40.5m²
1DK		7階
2021年10月1,980万円40.5m²
1DK		7階
2021年9月1,980万円40.5m²
1DK		7階
2021年9月2,280万円47.7m²
1SLDK		12階
2021年8月1,980万円40.5m²
1DK		7階
2021年7月2,299万円40.86m²
1LDK		3階
2021年7月2,080万円40.5m²
1DK		7階
2021年6月2,299万円40.86m²
1LDK		3階
2021年6月2,080万円40.5m²
1DK		7階
2021年5月2,299万円40.86m²
1LDK		3階
2021年5月2,280万円40.5m²
1DK		7階
2021年3月1,980万円40.86m²
1LDK		8階
2021年2月1,980万円40.86m²
1LDK		8階
2020年6月1,599万円39.49m²
2DK		2階
2020年5月1,599万円39.49m²
2DK		2階
2020年5月1,080万円40.5m²
2K		9階
2020年4月1,599万円39.49m²
2DK		2階
2020年4月1,150万円40.5m²
2K		9階
2020年3月1,699万円39.49m²
2DK		2階
2020年3月1,230万円40.5m²
2K		9階
2020年2月1,799万円39.49m²
2DK		2階
2020年2月1,230万円40.5m²
2K		9階
2020年1月1,899万円39.49m²
2DK		2階
2019年12月1,899万円39.49m²
2DK		2階
2019年11月1,899万円39.49m²
2DK		2階
2019年10月1,999万円39.49m²
2DK		2階
2019年9月1,999万円39.49m²
2DK		2階
2019年8月1,999万円39.49m²
2DK		2階
2019年4月1,599万円35.38m²
1DK		2階
2019年3月1,599万円35.38m²
1DK		2階
2019年2月1,699万円35.38m²
1DK		2階
2017年11月1,880万円40.86m²
1LDK		9階
2017年10月1,880万円40.86m²
1LDK		9階
2017年9月1,980万円40.86m²
1LDK		9階
2017年8月2,099万円40.5m²
2DK		5階
2017年7月2,099万円40.5m²
2DK		5階
2017年6月2,099万円40.5m²
2DK		5階
2016年12月1,680万円40.86m²
1LDK		8階
2016年11月1,680万円40.86m²
1LDK		8階
2016年10月1,680万円40.86m²
1LDK		8階
2016年5月1,780万円40.5m²
2DK		10階
2016年4月1,699万円40.86m²
1LDK		9階
2016年3月1,699万円40.86m²
1LDK		9階
2016年2月1,699万円40.86m²
1LDK		9階
2016年1月1,699万円40.86m²
1LDK		9階
2015年12月1,699万円40.86m²
1LDK		9階
2015年11月1,699万円40.86m²
1LDK		9階
2015年10月1,899万円40.86m²
1LDK		9階
2015年9月1,899万円40.86m²
1LDK		9階
2015年8月1,699万円40.86m²
1LDK		9階
2015年7月1,699万円40.86m²
1LDK		9階
2015年5月2,199万円47.7m²
2LDK		11階
2015年4月2,199万円47.7m²
2LDK		11階
2015年3月2,199万円47.7m²
2LDK		11階
2015年2月2,199万円47.7m²
2LDK		11階
2015年1月2,199万円47.7m²
2LDK		11階
2013年3月1,380万円903.0m²
1LDK		9階
2013年2月1,380万円903.0m²
1LDK		9階
2013年1月1,380万円36.46m²
1LDK		9階
2012年12月1,380万円36.46m²
1LDK		9階
2010年6月1,380万円36.46m²
1LDK		9階
2009年10月1,480万円47.7m²
1LDK		11階
2009年9月1,480万円47.7m²
1LDK		11階
2009年8月1,480万円47.7m²
1LDK		11階
2009年7月1,480万円47.7m²
1LDK		11階
2009年6月1,480万円47.7m²
1LDK		11階
2009年5月1,480万円47.7m²
1LDK		11階
2009年4月1,480万円47.7m²
1LDK		11階
2009年2月1,680万円47.7m²
1LDK		12階
2009年1月1,680万円47.7m²
1LDK		12階
全て表示 (99件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (85件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年7月9.2万円40.0m²
1LDK		8階
2022年12月11.0万円44.0m²
1LDK		4階
2022年11月11.0万円44.0m²
1LDK		4階
2022年10月11.0万円44.0m²
1LDK		4階
2022年9月7.5万円36.0m²
2K		3階
2022年8月7.5万円36.0m²
2K		3階
2022年7月7.5万円36.0m²
2K		3階
2022年6月7.5万円36.0m²
2K		3階
2021年4月11.0万円47.7m²
1LDK		4階
2021年3月11.0万円47.7m²
1LDK		4階
2021年2月11.0万円47.7m²
1LDK		4階
2020年9月9.5万円36.46m²
2K		12階
2020年1月7.9万円42.14m²
2DK		4階
2019年12月7.9万円42.14m²
2DK		4階
2019年11月10.0万円44.96m²
1LDK		4階
2019年10月10.0万円44.96m²
1LDK		4階
2019年9月10.0万円44.96m²
1LDK		4階
2019年8月10.0万円44.96m²
1LDK		4階
2018年3月11.0万円47.7m²
1LDK		4階
2018年2月11.0万円47.7m²
1LDK		4階
2018年2月8.6万円37.19m²
2K		9階
2018年1月11.0万円47.7m²
1LDK		4階
2018年1月8.6万円37.19m²
2K		9階
2017年12月11.0万円47.7m²
1LDK		4階
2017年12月8.6万円37.19m²
2K		9階
2017年11月11.0万円47.7m²
1LDK		4階
2017年11月8.6万円37.19m²
2K		9階
2017年10月8.6万円37.19m²
2K		9階
2017年9月7.0万円36.46m²
2K		3階
2017年9月8.6万円37.19m²
2K		9階
2017年9月9.5万円36.46m²
2K		12階
2017年8月7.0万円36.46m²
2K		3階
2017年8月8.6万円37.19m²
2K		9階
2017年8月9.5万円36.46m²
2K		12階
2017年7月7.0万円36.46m²
2K		3階
2017年7月8.6万円37.19m²
2K		9階
2017年7月9.5万円36.46m²
2K		12階
2017年6月8.6万円37.19m²
2K		9階
2017年6月9.5万円36.46m²
2K		12階
2017年5月8.6万円37.19m²
2K		9階
2017年5月9.5万円36.46m²
2K		12階
2017年4月9.5万円44.96m²
1LDK		4階
2017年4月8.6万円37.19m²
2K		9階
2017年4月9.5万円36.46m²
2K		12階
2017年3月8.6万円37.19m²
2K		9階
2017年2月8.6万円37.19m²
2K		9階
2016年8月11.0万円47.7m²
1LDK		4階
2016年7月11.0万円47.7m²
1LDK		4階
2016年6月11.0万円47.7m²
1LDK		4階
2016年5月7.8万円42.0m²
2DK		4階
2016年5月11.0万円47.7m²
1LDK		4階
2016年4月7.8万円43.0m²
2DK		4階
2016年4月11.0万円47.7m²
1LDK		4階
2016年3月7.8万円43.0m²
2DK		4階
2015年7月8.6万円36.9m²
2DK		2階
2015年7月9.0万円30.01m²
2DK		4階
2015年6月8.6万円36.9m²
2DK		2階
2015年6月9.0万円30.01m²
2DK		4階
2015年5月8.6万円36.9m²
2DK		2階
2015年4月8.6万円36.9m²
2DK		2階
2015年3月8.6万円36.9m²
2DK		2階
2015年2月8.6万円36.9m²
2DK		2階
2014年10月8.0万円36.46m²
2K		3階
2014年9月8.0万円36.46m²
2K		3階
2014年8月8.0万円36.46m²
2K		3階
2014年7月8.0万円36.46m²
2K		3階
2014年6月8.0万円36.46m²
2K		3階
2014年5月8.0万円36.46m²
2K		3階
2014年4月8.0万円36.46m²
2K		3階
2014年3月8.0万円36.46m²
2K		3階
2013年11月8.8万円40.9m²
1LDK		6階
2013年7月11.0万円47.7m²
1LDK		4階
2013年6月11.0万円47.7m²
1LDK		4階
2013年5月11.0万円47.7m²
1LDK		4階
2013年4月11.0万円47.7m²
1LDK		4階
2013年3月11.0万円47.7m²
1LDK		4階
2013年3月8.6万円37.19m²
2K		9階
2013年2月11.0万円47.7m²
1LDK		4階
2013年1月11.0万円47.7m²
1LDK		4階
2012年12月11.0万円47.7m²
1LDK		4階
2012年9月9.0万円37.19m²
2K		9階
2009年12月9.0万円47.86m²
1LDK		6階
2009年11月9.0万円47.86m²
1LDK		6階
2009年7月9.0万円36.46m²
2K		12階
2009年6月9.5万円36.46m²
2K		12階
全て表示 (85件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が1.13%、3年目が3.40%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が1.97%、3年目が2.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある八幡山駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

八幡山駅について

八幡山駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.83% その後の4年間で+6.53% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

八幡山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

67/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    72

  • コンビニ

    69

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    61

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    62

  • 郵便局

    72

  • 交番

    50

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    80

各カテゴリに含まれる施設について

エントピア五月園の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 高井戸陸橋店
  • ファミリーマート 八幡山駅北店
  • Ｄｒｕｇなかがわ
  • 京王ストア 八幡山店
買い物：大型店
  • ヤマダデンキテックランド東京本店
  • ゴルフパートナー甲州街道上北沢店
グルメ
  • 天下一品八幡山店
  • 松屋 八幡山店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 京王八幡山駅前店
  • ガスト 世田谷八幡山店（から好し取扱店）
娯楽施設
  • セントラルスポーツジム２４八幡山
  • 塚山公園運動場
  • セントラルスポーツジム２４上北沢
役所・公共施設
  • 八幡山駅前郵便局
  • 杉並上高井戸郵便局
  • 芦花公園駅前郵便局
医療
  • 東京都立中部総合精神保健福祉センター
  • 東京都立松沢病院
  • 医療法人社団緑眞会世田谷北部病院
保育施設
  • アスク上高井戸保育園
  • えにっくす八幡山保育園
  • 上北沢保育園
  • 第二いちご保育園
学校
  • 世田谷区立上北沢小学校
  • 世田谷区立芦花小学校
  • 世田谷区立芦花中学校
  • 東京都立杉並総合高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エントピア五月園 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1970年11月 (築55年)
建物構造
SRC
建物階建
地上12階
総戸数
60戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
渡辺技建

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エントピア五月園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エントピア五月園のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. エントピア五月園のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エントピア五月園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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