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賃貸5件

パークヒルズ上井草

外観画像

東京都杉並区上井草3丁目17-9

  • 井荻駅 徒歩17分
  • 上井草駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
66

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/10

募集中の部屋 (賃貸5件)

賃貸5件

3D間取りを見る

14.0万円

間取り
3LDK
占有面積
66.2m²
所在階
1階
主要採光面
南向き

詳細を見る

14.5万円

間取り
3LDK
占有面積
66.2m²
所在階
3階
主要採光面
南向き

詳細を見る

14.5万円

間取り
3LDK
占有面積
66.2m²
所在階
3階
主要採光面
南向き

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14.0万円

間取り
3LDK
占有面積
66.2m²
所在階
1階
主要採光面
南向き

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14.5万円

間取り
3LDK
占有面積
66.2m²
所在階
1階
主要採光面

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賃貸掲載履歴 (167件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月14.5万円66.0m²
3LDK		3階
2024年2月14.5万円66.0m²
3LDK		3階
2024年1月14.5万円66.0m²
3LDK		3階
2023年12月14.5万円66.0m²
3LDK		3階
2023年11月14.3万円66.0m²
3LDK		2階
2023年10月14.3万円66.0m²
3LDK		2階
2023年10月14.3万円66.0m²
3LDK		2階
2023年10月14.3万円66.0m²
3LDK		3階
2023年9月14.3万円66.0m²
3LDK		2階
2023年9月14.3万円66.0m²
3LDK		2階
2023年9月14.3万円66.0m²
3LDK		3階
2023年8月14.3万円66.0m²
3LDK		2階
2023年8月14.3万円66.0m²
3LDK		2階
2023年8月14.3万円66.0m²
3LDK		2階
2023年8月14.3万円66.0m²
3LDK		3階
2023年2月13.2万円66.0m²
3LDK		2階
2023年2月13.2万円66.0m²
3LDK		2階
2023年1月13.2万円66.0m²
3LDK		2階
2023年1月13.2万円66.0m²
3LDK		2階
2022年11月13.2万円66.0m²
3LDK		3階
2022年10月13.2万円66.0m²
3LDK		3階
2021年2月13.2万円66.2m²
3LDK		2階
2021年1月13.2万円66.2m²
3LDK		2階
2020年9月13.2万円66.2m²
3LDK		3階
2020年8月13.2万円66.2m²
3LDK		3階
2020年7月13.2万円66.2m²
3LDK		3階
2020年6月12.5万円59.4m²
3LDK		1階
2020年6月13.2万円66.2m²
3LDK		2階
2020年5月12.5万円59.4m²
3LDK		1階
2020年5月13.2万円66.2m²
3LDK		2階
2020年4月12.5万円59.4m²
3LDK		1階
2020年4月13.2万円66.2m²
3LDK		2階
2020年3月12.5万円59.4m²
3LDK		1階
2020年3月13.2万円66.2m²
3LDK		2階
2019年12月13.0万円66.2m²
3LDK		1階
2019年11月13.0万円66.2m²
3LDK		1階
2019年11月13.2万円66.2m²
3LDK		3階
2019年10月13.2万円66.2m²
3LDK		1階
2019年10月13.2万円66.2m²
3LDK		3階
2019年9月13.2万円66.2m²
3LDK		1階
2019年8月13.2万円66.2m²
3LDK		1階
2019年8月13.2万円66.2m²
3LDK		3階
2019年7月13.2万円66.2m²
3LDK		1階
2019年7月13.2万円66.2m²
3LDK		3階
2019年6月13.2万円66.2m²
3LDK		1階
2019年6月13.2万円66.2m²
3LDK		2階
2019年6月13.2万円66.2m²
3LDK		3階
2019年3月13.0万円66.2m²
3LDK		2階
2019年2月13.0万円66.2m²
3LDK		2階
2019年1月13.2万円66.2m²
3LDK		2階
2018年12月13.2万円66.2m²
3LDK		2階
2018年11月13.2万円66.2m²
3LDK		2階
2018年10月12.5万円59.4m²
3LDK		1階
2018年10月13.2万円66.2m²
3LDK		2階
2018年9月12.5万円59.4m²
3LDK		1階
2018年9月13.2万円66.2m²
3LDK		2階
2018年8月12.5万円59.4m²
3LDK		1階
2018年8月13.2万円66.2m²
3LDK		2階
2018年7月12.5万円59.4m²
3LDK		1階
2018年7月13.2万円66.2m²
3LDK		1階
2018年7月13.2万円66.2m²
3LDK		2階
2018年6月13.2万円66.2m²
3LDK		1階
2018年6月12.5万円59.4m²
3LDK		1階
2018年5月13.2万円66.2m²
3LDK		1階
2018年5月12.5万円59.4m²
3LDK		1階
2018年4月12.5万円59.4m²
3LDK		1階
2018年4月14.0万円66.2m²
3LDK		1階
2018年4月13.0万円66.2m²
3LDK		2階
2018年3月14.0万円66.2m²
3LDK		1階
2018年3月13.0万円66.2m²
3LDK		2階
2018年3月12.5万円66.2m²
3LDK		2階
2018年3月13.5万円66.2m²
3LDK		3階
2018年2月12.5万円66.2m²
3LDK		2階
2018年2月13.0万円66.2m²
3LDK		2階
2018年2月13.5万円66.2m²
3LDK		3階
2018年1月12.5万円66.2m²
3LDK		2階
2018年1月13.0万円66.2m²
3LDK		2階
2018年1月13.5万円66.2m²
3LDK		3階
2017年12月13.0万円66.2m²
3LDK		2階
2017年12月12.5万円66.2m²
3LDK		2階
2017年11月13.0万円66.2m²
3LDK		2階
2017年11月12.5万円66.2m²
3LDK		2階
2017年10月13.0万円66.2m²
3LDK		2階
2017年10月12.5万円66.2m²
3LDK		2階
2017年9月13.0万円66.2m²
3LDK		1階
2017年9月12.5万円66.2m²
3LDK		2階
2017年9月13.0万円66.2m²
3LDK		2階
2017年8月13.0万円66.2m²
3LDK		1階
2017年8月12.5万円66.2m²
3LDK		2階
2017年8月13.0万円66.2m²
3LDK		2階
2017年7月13.0万円66.2m²
3LDK		1階
2017年6月13.0万円66.2m²
3LDK		1階
2017年5月13.0万円66.2m²
3LDK		1階
2017年3月13.2万円66.2m²
3LDK		3階
2017年2月13.0万円66.2m²
3LDK		3階
2017年1月13.0万円66.2m²
3LDK		3階
2016年12月13.0万円66.2m²
3LDK		2階
2016年11月13.0万円66.2m²
3LDK		2階
2016年10月13.0万円66.2m²
3LDK		1階
2016年10月13.0万円66.2m²
3LDK		2階
2016年10月13.0万円66.2m²
3LDK		2階
2016年9月13.0万円66.2m²
3LDK		1階
2016年9月13.0万円66.2m²
3LDK		2階
2016年8月12.8万円66.2m²
3LDK		1階
2016年8月13.0万円66.2m²
3LDK		2階
2016年7月13.0万円66.2m²
3LDK		2階
2016年7月13.2万円66.2m²
3LDK		3階
2016年6月13.0万円66.2m²
3LDK		2階
2016年6月13.2万円66.2m²
3LDK		3階
2016年5月13.0万円66.2m²
3LDK		2階
2016年5月13.2万円66.2m²
3LDK		3階
2016年4月13.0万円66.2m²
3LDK		2階
2016年3月12.5万円59.4m²
3LDK		1階
2016年3月13.0万円66.2m²
3LDK		2階
2016年2月12.5万円59.4m²
3LDK		1階
2016年2月12.5万円59.4m²
3LDK		1階
2016年1月12.5万円59.4m²
3LDK		1階
2015年12月13.0万円59.4m²
3LDK		1階
2015年11月13.0万円59.4m²
3LDK		1階
2015年10月13.0万円59.4m²
3LDK		1階
2015年9月13.0万円59.4m²
3LDK		1階
2015年8月13.0万円59.4m²
3LDK		1階
2015年7月13.0万円59.4m²
3LDK		1階
2015年6月13.3万円59.4m²
3LDK		1階
2015年5月14.0万円66.2m²
3LDK		2階
2015年5月14.0万円66.2m²
3LDK		2階
2015年4月14.0万円66.2m²
3LDK		2階
2015年4月14.0万円66.2m²
3LDK		2階
2015年3月14.0万円66.2m²
3LDK		2階
2015年2月14.0万円66.2m²
3LDK		2階
2014年12月14.0万円66.2m²
3LDK		2階
2014年12月14.0万円66.2m²
3LDK		2階
2014年11月14.0万円66.2m²
3LDK		2階
2014年11月14.0万円66.2m²
3LDK		2階
2014年10月14.0万円66.2m²
3LDK		2階
2014年9月14.0万円66.2m²
3LDK		2階
2014年8月14.0万円66.2m²
3LDK		2階
2014年8月13.5万円66.2m²
3LDK		2階
2014年7月14.0万円66.2m²
3LDK		2階
2014年7月13.5万円66.2m²
3LDK		2階
2014年6月14.0万円66.2m²
3LDK		2階
2014年5月14.0万円66.2m²
3LDK		2階
2014年4月14.0万円66.2m²
3LDK		2階
2013年11月13.5万円66.2m²
3LDK		2階
2013年10月13.5万円66.2m²
3LDK		2階
2013年9月13.5万円66.2m²
3LDK		2階
2013年8月13.5万円66.2m²
3LDK		2階
2012年10月13.5万円66.2m²
3LDK		1階
2012年9月13.5万円66.2m²
3LDK		1階
2012年8月13.5万円66.2m²
3LDK		1階
2012年7月13.5万円66.2m²
3LDK		1階
2012年6月13.5万円66.2m²
3LDK		1階
2012年5月13.5万円66.2m²
3LDK		1階
2012年4月13.5万円66.2m²
3LDK		1階
2011年3月13.5万円66.2m²
3LDK		3階
2011年2月13.5万円66.2m²
3LDK		3階
2011年1月13.5万円66.2m²
3LDK		3階
2010年12月13.5万円66.2m²
3LDK		3階
2010年11月13.5万円66.2m²
3LDK		3階
2010年10月13.5万円66.2m²
3LDK		3階
2010年9月13.5万円66.2m²
3LDK		3階
2010年6月13.5万円66.2m²
3LDK		1階
2010年5月13.5万円66.2m²
3LDK		1階
2009年11月14.5万円66.2m²
3LDK		2階
2009年3月14.5万円66.2m²
3LDK		2階
2009年2月14.5万円66.2m²
3LDK		2階
2009年1月14.5万円66.2m²
3LDK		2階
全て表示 (167件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が1.13%、3年目が3.40%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が1.97%、3年目が2.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある井荻駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

井荻駅について

井荻駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

井荻駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、本蓮沼、北赤羽、中板橋、辰巳などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

66/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    69

  • コンビニ

    69

  • 弁当・惣菜

    67

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    65

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    76

  • 交番

    50

  • 公園

    66

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    71

各カテゴリに含まれる施設について

パークヒルズ上井草の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • コープ 上井草店
  • セブンイレブン 杉並上井草３丁目店
  • まいばすけっと上井草駅南店
  • スギ薬局上井草店
買い物：大型店
  • 西松屋 杉並井荻早稲田通り店
  • コジマ×ビックカメラ 善福寺店
  • ファッションセンターしまむら 井荻店
  • ユニクロ クイーンズ伊勢丹杉並桃井店
グルメ
  • サイゼリヤ 杉並今川店
  • 木曽路 善福寺店
  • 松屋 下石神井店（マイカリー食堂併設）
  • マイカリー食堂下石神井店（松屋併設）
娯楽施設
  • ＴＡＣ杉並区上井草スポーツセンタープール
  • ＴＡＣ杉並区上井草スポーツセンターグラウンド
  • ＴＡＣ杉並区上井草スポーツセンター弓道場
  • ＴＡＣ杉並区上井草スポーツセンター体育館
文化施設
  • ちひろ美術館・東京
役所・公共施設
  • 杉並上井草郵便局
  • 杉並今川三郵便局
  • 杉並区立柿木図書館
  • 杉並区立今川図書館
医療
  • 医療法人財団荻窪病院
  • 医療法人社団杏順会越川病院
保育施設
  • 観泉寺幼稚園
  • 四宮保育園
  • 同援いぐさ保育園
  • 上井草保育園
学校
  • 杉並区立三谷小学校
  • 杉並区立井草中学校
  • 東京都立農芸高校
  • 杉並区立四宮小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パークヒルズ上井草 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1992年3月 (築33年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
総戸数
19戸
建ぺい率
50%
容積率
100%
用途地域
第一種低層住宅専用
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークヒルズ上井草への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パークヒルズ上井草のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. パークヒルズ上井草のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パークヒルズ上井草周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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