直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.68%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.15%、3年目が3.28%となっています。
グランノア杉並上井草ノースコート
東京都杉並区上井草2丁目27-10
- 上井草駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 6,449万円〜8,501万円(96.72m²)
- 代表参考賃料
- 20.5万円〜23.0万円(96.72m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格6,449万円〜8,501万円
参考賃料20.5万円〜23.0万円
専有面積96.72m²
間取り4LDK
主要採光面南
1階
参考価格5,185万円〜6,834万円
参考賃料16.8万円〜18.8万円
専有面積77.81m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格6,390万円〜8,423万円
参考賃料20.3万円〜22.8万円
専有面積95.84m²
間取り4LDK
主要採光面南
2階
参考価格6,406万円〜8,443万円
参考賃料20.5万円〜22.9万円
専有面積95.84m²
間取り4LDK
主要採光面-
5階
参考価格5,105万円〜6,729万円
参考賃料16.7万円〜18.8万円
専有面積75.91m²
間取り3LDK
主要採光面東
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (62件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 18.6万円 | 77.81m² 3LDK | 1階 |
| 2021年2月 | 18.6万円 | 73.29m² 3LDK | 1階 |
| 2020年5月 | 17.0万円 | 75.91m² 3LDK | 5階 |
| 2020年4月 | 17.0万円 | 75.91m² 3LDK | 5階 |
| 2020年3月 | 17.0万円 | 75.91m² 3LDK | 5階 |
| 2019年4月 | 17.0万円 | 96.72m² 4LDK | 1階 |
| 2019年3月 | 17.0万円 | 96.72m² 4LDK | 1階 |
| 2019年1月 | 18.0万円 | 96.72m² 4LDK | 1階 |
| 2018年12月 | 22.8万円 | 96.72m² 4LDK | 1階 |
| 2018年11月 | 22.8万円 | 96.72m² 4LDK | 1階 |
| 2018年10月 | 23.8万円 | 96.72m² 4LDK | 1階 |
| 2018年9月 | 19.5万円 | 95.84m² 4LDK | 1階 |
| 2018年9月 | 24.8万円 | 96.72m² 4LDK | 1階 |
| 2018年8月 | 19.5万円 | 95.84m² 4LDK | 1階 |
| 2018年8月 | 24.8万円 | 96.72m² 4LDK | 1階 |
| 2018年7月 | 19.5万円 | 95.84m² 4LDK | 1階 |
| 2018年7月 | 24.8万円 | 96.72m² 4LDK | 1階 |
| 2018年6月 | 19.5万円 | 95.84m² 4LDK | 1階 |
| 2018年6月 | 17.4万円 | 77.81m² 3LDK | 1階 |
| 2018年6月 | 24.8万円 | 96.72m² 4LDK | 1階 |
| 2018年5月 | 17.4万円 | 77.81m² 3LDK | 1階 |
| 2018年5月 | 24.8万円 | 96.72m² 4LDK | 1階 |
| 2018年4月 | 17.4万円 | 77.81m² 3LDK | 1階 |
| 2018年4月 | 24.8万円 | 96.72m² 4LDK | 1階 |
| 2018年3月 | 24.8万円 | 96.72m² 4LDK | 1階 |
| 2017年6月 | 16.8万円 | 96.72m² 4LDK | 1階 |
| 2016年10月 | 15.0万円 | 81.36m² 4LDK | 1階 |
| 2016年9月 | 17.0万円 | 81.36m² 4LDK | 1階 |
| 2016年8月 | 17.0万円 | 81.36m² 4LDK | 1階 |
| 2016年7月 | 17.0万円 | 81.36m² 4LDK | 1階 |
| 2016年6月 | 17.0万円 | 81.36m² 4LDK | 1階 |
| 2016年5月 | 17.0万円 | 81.36m² 4LDK | 1階 |
| 2016年4月 | 17.0万円 | 81.36m² 4LDK | 1階 |
| 2016年3月 | 17.0万円 | 81.36m² 4LDK | 1階 |
| 2015年12月 | 17.5万円 | 75.91m² 3LDK | 5階 |
| 2015年11月 | 17.5万円 | 75.91m² 3LDK | 5階 |
| 2015年9月 | 17.0万円 | 96.72m² 4LDK | 1階 |
| 2015年8月 | 17.0万円 | 96.72m² 4LDK | 1階 |
| 2015年7月 | 18.0万円 | 96.72m² 4LDK | 1階 |
| 2013年2月 | 19.0万円 | 95.84m² 4LDK | 2階 |
| 2013年1月 | 19.0万円 | 95.84m² 4LDK | 2階 |
| 2012年12月 | 19.0万円 | 95.84m² 4LDK | 2階 |
| 2012年11月 | 17.8万円 | 96.72m² 4LDK | 1階 |
| 2012年10月 | 17.8万円 | 96.72m² 4LDK | 1階 |
| 2012年1月 | 19.0万円 | 95.84m² 4LDK | 2階 |
| 2011年12月 | 19.0万円 | 95.84m² 4LDK | 2階 |
| 2011年11月 | 19.0万円 | 95.84m² 4LDK | 2階 |
| 2011年11月 | 17.5万円 | 75.91m² 3LDK | 5階 |
| 2011年10月 | 19.0万円 | 95.84m² 4LDK | 2階 |
| 2011年10月 | 17.5万円 | 75.91m² 3LDK | 5階 |
| 2011年9月 | 19.0万円 | 95.84m² 4LDK | 2階 |
| 2011年8月 | 19.0万円 | 95.84m² 4LDK | 2階 |
| 2011年7月 | 19.0万円 | 95.84m² 4LDK | 2階 |
| 2011年6月 | 19.0万円 | 95.84m² 4LDK | 2階 |
| 2011年5月 | 19.0万円 | 95.84m² 4LDK | 2階 |
| 2011年4月 | 19.0万円 | 95.84m² 4LDK | 2階 |
| 2011年3月 | 17.5万円 | 96.72m² 4LDK | 1階 |
| 2011年2月 | 17.5万円 | 96.72m² 4LDK | 1階 |
| 2011年1月 | 18.8万円 | 96.72m² 4LDK | 1階 |
| 2010年12月 | 18.8万円 | 96.72m² 4LDK | 1階 |
| 2010年11月 | 18.8万円 | 96.72m² 4LDK | 1階 |
| 2010年10月 | 18.8万円 | 96.72m² 4LDK | 1階 |
全て表示 (62件)表示を省略
杉並区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
杉並区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
杉並区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
杉並区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.17%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の11.74%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.91%、2年目が2.60%、3年目が5.67%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
杉並区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
マリオン高円寺6.0万円高円寺駅徒歩5分14.29m²中古マンション
杉並区永福4丁目7,998万円西永福駅徒歩6分84.6m²中古一戸建て
杉並区松庵2丁目 中古戸建15,880万円西荻窪駅徒歩10分121.31m²土地
杉並区上高井戸3丁目 土地4,980万円八幡山駅徒歩9分新築マンション
パークホームズ東高円寺一般販売住戸：未定東高円寺駅徒歩3分44.0m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ杉並区久我山8,590万円～8,610万円久我山駅徒歩8分賃貸マンション
桃園ヴィレッジ8.3万円高円寺駅徒歩7分20.5m²中古マンション
ハイネス阿佐ヶ谷3,799万円南阿佐ケ谷駅徒歩11分43.91m²中古一戸建て
杉並区和田3丁目 中古戸建19,180万円東高円寺駅徒歩9分210.89m²土地
杉並区善福寺2丁目 全1区画 宅地分譲8,200万円上石神井駅徒歩19分土地
【オープンハウスグループ】メルディア杉並区松ノ木9,810万円新高円寺駅徒歩7分賃貸マンション
ジェノヴィア桜上水II 8019.9万円桜上水駅徒歩9分20.87m²中古マンション
高井戸パークハウス8,580万円高井戸駅徒歩8分66.98m²中古一戸建て
杉並区和泉3丁目 中古戸建8,880万円永福町駅徒歩10分82.88m²土地
杉並区梅里2丁目 土地8,890万円新高円寺駅徒歩3分新築一戸建て
メルディア杉並区桃井8,990万円～9,490万円荻窪駅徒歩16分82.91m²賃貸マンション
LiveFlat西荻窪24.6万円西荻窪駅徒歩7分49.54m²中古マンション
ハイネス富士見ヶ丘 701号室6,880万円富士見ヶ丘駅徒歩1分80.58m²中古一戸建て
杉並区和田３丁目7,980万円東高円寺駅徒歩10分90.81m²土地
杉並区南荻窪3丁目 土地15,780万円荻窪駅徒歩12分
グランノア杉並上井草ノースコート 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2005年2月 (築21年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 187戸
- 用途地域
- 第一種低層住宅専用
- 施工会社
- 株式会社フジタ
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランノア杉並上井草ノースコートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランノア杉並上井草ノースコートのある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
- グランノア杉並上井草ノースコートのある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランノア杉並上井草ノースコート周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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