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エクセレントシティ荻窪

外観画像

東京都杉並区荻窪5丁目28-7

  • 荻窪駅 徒歩1分
  • 荻窪駅 徒歩1分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

部屋情報（23件）

代表参考価格
3,522万円〜4,344万円(31.2m²)
代表参考賃料
12.9万円〜14.2万円(31.2m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格3,481万円〜4,294万円
参考賃料12.7万円〜14.0万円
専有面積31.2m²
間取り1DK
主要採光面西
3階
参考価格3,545万円〜4,373万円
参考賃料13.0万円〜14.3万円
専有面積31.77m²
間取り1DK
主要採光面西
4階
参考価格3,487万円〜4,300万円
参考賃料12.8万円〜14.1万円
専有面積31.2m²
間取り1DK
主要採光面西
4階
参考価格3,458万円〜4,266万円
参考賃料12.6万円〜13.9万円
専有面積30.95m²
間取り1LDK
主要採光面西
5階
参考価格3,492万円〜4,306万円
参考賃料12.7万円〜14.0万円
専有面積31.2m²
間取り1LDK
主要採光面西
5階
参考価格4,596万円〜5,668万円
参考賃料16.6万円〜18.3万円
専有面積41.04m²
間取り1LDK
主要採光面北
5階
参考価格3,555万円〜4,385万円
参考賃料13.0万円〜14.3万円
専有面積31.77m²
間取り1LDK
主要採光面西
5階
参考価格3,463万円〜4,272万円
参考賃料12.6万円〜13.9万円
専有面積30.95m²
間取り1LDK
主要採光面西
6階
参考価格3,497万円〜4,313万円
参考賃料12.8万円〜14.1万円
専有面積31.2m²
間取り1DK
主要採光面西
6階
参考価格3,561万円〜4,392万円
参考賃料13.0万円〜14.3万円
専有面積31.77m²
間取り1LDK
主要採光面西
7階
参考価格3,502万円〜4,319万円
参考賃料12.9万円〜14.2万円
専有面積31.2m²
間取り1DK
主要採光面西
7階
参考価格4,609万円〜5,685万円
参考賃料16.7万円〜18.4万円
専有面積41.04m²
間取り1LDK
主要採光面-
8階
参考価格3,507万円〜4,325万円
参考賃料12.9万円〜14.2万円
専有面積31.2m²
間取り1DK
主要採光面西
8階
参考価格3,479万円〜4,290万円
参考賃料12.7万円〜14.0万円
専有面積30.95m²
間取り1LDK
主要採光面西
8階
参考価格3,571万円〜4,404万円
参考賃料13.1万円〜14.4万円
専有面積31.77m²
間取り1LDK
主要採光面西
8階
参考価格4,616万円〜5,693万円
参考賃料16.7万円〜18.4万円
専有面積41.04m²
間取り1LDK
主要採光面北
9階
参考価格3,576万円〜4,411万円
参考賃料13.1万円〜14.4万円
専有面積31.77m²
間取り1LDK
主要採光面西
10階
参考価格4,629万円〜5,709万円
参考賃料16.8万円〜18.5万円
専有面積41.04m²
間取り1LDK
主要採光面北西
10階
参考価格3,581万円〜4,417万円
参考賃料13.1万円〜14.5万円
専有面積31.77m²
間取り1LDK
主要採光面-
11階
参考価格3,522万円〜4,344万円
参考賃料12.9万円〜14.2万円
専有面積31.2m²
間取り1LDK
主要採光面西
11階
参考価格3,494万円〜4,309万円
参考賃料12.8万円〜14.1万円
専有面積30.95m²
間取り1LDK
主要採光面北西
12階
参考価格3,499万円〜4,315万円
参考賃料12.9万円〜14.2万円
専有面積30.95m²
間取り1LDK
主要採光面西
12階
参考価格4,806万円〜5,927万円
参考賃料17.5万円〜19.3万円
専有面積42.48m²
間取り1LDK
主要採光面北
すべて表示 (23件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (2件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2019年2月4,180万円30.95m²
1LDK		12階
2019年1月4,180万円30.95m²
1LDK		12階

賃貸掲載履歴 (106件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年2月14.0万円31.0m²
1LDK		5階
2024年2月17.0万円41.0m²
1LDK		5階
2024年2月17.0万円41.0m²
1LDK		7階
2024年1月14.0万円31.0m²
1LDK		9階
2023年12月13.0万円31.0m²
1DK		3階
2023年12月12.3万円31.0m²
1DK		6階
2023年11月13.5万円31.0m²
1DK		3階
2023年11月12.8万円31.0m²
1DK		6階
2023年10月12.8万円31.0m²
1DK		6階
2023年9月12.8万円31.0m²
1DK		6階
2023年9月14.0万円30.0m²
1LDK		11階
2023年8月14.0万円30.0m²
1LDK		11階
2023年7月16.0万円41.0m²
1LDK		5階
2023年7月16.0万円41.0m²
1LDK		8階
2023年6月16.0万円41.0m²
1LDK		8階
2023年3月13.5万円30.0m²
1LDK		12階
2023年2月12.4万円31.0m²
1DK		7階
2023年2月14.0万円30.0m²
1LDK		12階
2023年1月12.4万円31.0m²
1DK		7階
2023年1月14.0万円30.0m²
1LDK		12階
2022年12月12.4万円31.0m²
1DK		7階
2022年12月14.0万円30.0m²
1LDK		12階
2022年11月12.6万円31.0m²
1LDK		11階
2022年10月13.0万円31.0m²
1DK		8階
2022年9月12.5万円30.0m²
1LDK		4階
2022年9月13.0万円31.0m²
1DK		8階
2022年8月12.5万円30.0m²
1LDK		4階
2022年8月13.0万円31.0m²
1DK		8階
2022年7月16.0万円41.0m²
1LDK		5階
2022年7月13.0万円31.0m²
1DK		8階
2022年6月16.0万円41.0m²
1LDK		5階
2022年1月12.3万円31.2m²
1DK		6階
2021年12月12.3万円31.2m²
1DK		6階
2021年11月12.3万円31.2m²
1DK		6階
2021年5月15.8万円41.04m²
1LDK		5階
2021年5月16.0万円41.04m²
1LDK		8階
2021年3月12.4万円31.2m²
1DK		7階
2021年2月12.4万円31.2m²
1DK		7階
2021年1月12.4万円31.2m²
1DK		7階
2020年12月12.5万円30.95m²
1LDK		8階
2020年10月14.0万円31.77m²
1LDK		9階
2020年9月14.0万円31.77m²
1LDK		9階
2020年2月13.5万円31.77m²
1DK		3階
2020年1月13.5万円31.77m²
1DK		3階
2019年11月15.5万円41.04m²
1LDK		5階
2019年7月12.5万円30.95m²
1LDK		4階
2019年7月15.0万円42.48m²
1LDK		12階
2019年3月12.8万円31.2m²
1DK		4階
2019年2月12.8万円31.2m²
1DK		4階
2019年2月12.5万円31.2m²
1LDK		5階
2019年1月13.0万円31.2m²
1DK		4階
2019年1月12.5万円31.2m²
1LDK		5階
2018年12月13.0万円31.2m²
1DK		4階
2018年5月12.6万円31.02m²
1LDK		11階
2018年4月12.6万円31.02m²
1LDK		11階
2018年3月12.6万円31.02m²
1LDK		11階
2017年11月12.3万円31.2m²
1DK		6階
2017年3月12.8万円31.2m²
1DK		3階
2017年2月12.8万円31.2m²
1DK		3階
2017年2月13.7万円31.77m²
1LDK		5階
2017年1月12.8万円31.2m²
1DK		3階
2017年1月13.7万円31.77m²
1LDK		5階
2017年1月15.8万円41.04m²
1LDK		8階
2016年12月15.8万円41.04m²
1LDK		8階
2016年11月12.3万円31.2m²
1DK		6階
2016年10月12.3万円31.2m²
1DK		6階
2016年10月13.8万円30.95m²
1LDK		11階
2016年9月12.3万円31.2m²
1DK		6階
2016年9月13.8万円30.95m²
1LDK		11階
2016年8月12.3万円31.2m²
1DK		6階
2016年8月13.8万円30.95m²
1LDK		11階
2016年7月12.5万円30.95m²
1LDK		5階
2016年7月12.3万円31.2m²
1DK		6階
2016年1月15.5万円41.04m²
1LDK		5階
2015年12月15.5万円41.04m²
1LDK		5階
2015年12月15.5万円41.04m²
1LDK		10階
2015年11月15.5万円41.04m²
1LDK		5階
2015年11月15.5万円41.04m²
1LDK		10階
2015年9月15.8万円41.04m²
1LDK		8階
2015年8月15.8万円41.04m²
1LDK		8階
2015年2月12.2万円31.2m²
1DK		3階
2015年1月12.2万円31.2m²
1DK		3階
2014年7月13.8万円30.95m²
1LDK		11階
2013年6月12.5万円31.2m²
1LDK		5階
2013年5月12.5万円31.2m²
1LDK		5階
2013年4月12.5万円30.95m²
1LDK		5階
2013年4月12.5万円31.2m²
1LDK		5階
2013年3月12.5万円31.2m²
1LDK		5階
2013年3月15.5万円41.04m²
1LDK		5階
2013年3月13.5万円30.87m²
1LDK		5階
2013年3月14.2万円31.77m²
1LDK		10階
2013年2月12.5万円31.2m²
1LDK		5階
2013年2月13.5万円30.87m²
1LDK		5階
2013年2月13.7万円31.77m²
1LDK		5階
2013年2月15.5万円41.04m²
1LDK		5階
2013年2月12.3万円31.2m²
1DK		6階
2013年2月12.4万円31.2m²
1DK		7階
2013年2月15.8万円41.04m²
1LDK		8階
2013年2月14.2万円31.77m²
1LDK		10階
2013年2月13.8万円30.95m²
1LDK		11階
2013年1月12.5万円31.2m²
1LDK		5階
2013年1月12.5万円30.87m²
1LDK		5階
2013年1月15.5万円41.04m²
1LDK		5階
2013年1月13.7万円31.77m²
1LDK		5階
2013年1月15.8万円41.04m²
1LDK		8階
2013年1月14.2万円31.77m²
1LDK		10階
全て表示 (106件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.76%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の10.37%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.15%、2年目が2.46%、3年目が1.16%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.39%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.53%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.78%、2年目が2.43%、3年目が2.19%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある荻窪駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

荻窪駅について

荻窪駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.83% その後の4年間で+6.53% → +5.5% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.01%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

荻窪駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、八幡山、三鷹などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    81

  • コンビニ

    78

  • 弁当・惣菜

    58

  • 大型商業施設

    56

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    68

  • カフェ

    74

  • 医療施設

    61

  • 郵便局

    71

  • 交番

    58

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    64

  • 子育て施設

    84

各カテゴリに含まれる施設について

エクセレントシティ荻窪の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ココカラファイン荻窪南仲通り店
  • ココカラファイン荻窪南店
  • ザ・ガーデン 自由が丘荻窪店
  • Ｕｎａ ｃａｓｉｔａルミネ荻窪店
買い物：大型店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＯＧＩＫＵＢＯ ＳＯＵＴＨ
  • ユニクロ ルミネ荻窪店
  • 靴下屋 ルミネ荻窪店
  • ルミネ 荻窪店
グルメ
  • サンマルクカフェ荻窪南口店
  • 星乃珈琲店荻窪店
  • ガスト 荻窪南口店（から好し取扱店）
  • タリーズコーヒー西武しんきん荻窪店
娯楽施設
  • コナミスポーツクラブ荻窪南口
  • 自遊空間荻窪店
  • メディアカフェポパイ荻窪店
  • 荻窪ボウル
文化施設
  • 杉並区立郷土博物館分館
役所・公共施設
  • 西友荻窪郵便局
  • 杉並区役所荻窪駅前事務所
  • 荻窪四郵便局
  • 杉並四面道郵便局
医療
  • 東京衛生病院
  • 社団法人衛生文化協会城西病院
保育施設
  • ひのまるキッズガーデンナーサリー
  • 荻窪北保育園
  • パピーナ荻窪北口保育園
  • まなびの森保育園荻窪
学校
  • 東京都立荻窪高校
  • 杉並区立桃井第二小学校
  • 三育学院大学東京校舎
  • 私立文化学園大学杉並高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エクセレントシティ荻窪 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2012年12月 (築12年)
建物構造
RC
建物階建
地上12階
総戸数
40戸
用途地域
商業
地勢
平坦
施工会社
新日本建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エクセレントシティ荻窪への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エクセレントシティ荻窪のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. エクセレントシティ荻窪のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エクセレントシティ荻窪周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  5. エクセレントシティ荻窪
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