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アルス荻窪ベルスーズ

外観画像

東京都杉並区荻窪5丁目8-12

  • 荻窪駅 徒歩3分
  • 西荻窪駅 徒歩18分
徒歩圏内の施設充実度
76

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15

部屋情報（9件）

代表参考価格
4,251万円〜4,949万円(58.17m²)
代表参考賃料
16.6万円〜18.5万円(58.17m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,255万円〜3,789万円
参考賃料13.0万円〜14.6万円
専有面積45.29m²
間取り2DK
主要採光面北西
1階
参考価格3,957万円〜4,606万円
参考賃料15.6万円〜17.4万円
専有面積54.98m²
間取り2LDK
主要採光面南
1階
参考価格4,188万円〜4,876万円
参考賃料16.5万円〜18.4万円
専有面積58.17m²
間取り2LDK
主要採光面南東
1階
参考価格3,596万円〜4,186万円
参考賃料14.2万円〜15.9万円
専有面積50.0m²
間取り2LDK
主要採光面南東
1階
参考価格3,243万円〜3,776万円
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積45.13m²
間取り2DK
主要採光面南東
3階
参考価格3,781万円〜4,402万円
参考賃料14.9万円〜16.7万円
専有面積51.78m²
間取り2DK
主要採光面南西
3階
参考価格4,606万円〜5,362万円
参考賃料17.8万円〜19.9万円
専有面積63.0m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格4,251万円〜4,949万円
参考賃料16.6万円〜18.5万円
専有面積58.17m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格4,806万円〜5,596万円
参考賃料18.6万円〜20.7万円
専有面積65.73m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (100件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年10月14.0万円45.0m²
2DK		1階
2023年9月14.0万円45.0m²
2DK		1階
2023年8月14.0万円45.0m²
2DK		1階
2023年5月16.0万円54.0m²
2LDK		1階
2023年4月16.0万円54.0m²
2LDK		1階
2023年3月16.0万円54.0m²
2LDK		1階
2023年2月16.0万円51.0m²
2DK		3階
2023年1月16.0万円51.0m²
2DK		3階
2022年12月16.0万円51.0m²
2DK		3階
2022年2月15.0万円50.0m²
2LDK		1階
2022年1月15.0万円50.0m²
2LDK		1階
2020年12月15.0万円51.78m²
2DK		3階
2020年11月15.0万円51.78m²
2DK		3階
2020年10月19.5万円65.73m²
3LDK		3階
2020年10月15.0万円51.78m²
2DK		3階
2020年9月19.5万円65.73m²
3LDK		3階
2020年4月13.0万円45.13m²
2DK		1階
2020年3月13.0万円45.13m²
2DK		1階
2020年3月13.0万円45.29m²
2DK		1階
2020年2月13.0万円45.13m²
2DK		1階
2019年9月15.0万円51.78m²
2DK		3階
2019年8月15.0万円51.78m²
2DK		3階
2019年7月17.0万円58.17m²
2LDK		3階
2019年6月17.0万円58.17m²
2LDK		3階
2019年5月17.0万円58.17m²
2LDK		3階
2019年4月17.0万円58.17m²
2LDK		3階
2019年3月17.0万円58.17m²
2LDK		3階
2018年9月19.5万円65.73m²
3LDK		3階
2018年8月19.5万円65.73m²
3LDK		3階
2018年7月15.5万円54.98m²
2LDK		1階
2018年7月19.5万円65.73m²
3LDK		3階
2018年6月15.5万円54.98m²
2LDK		1階
2018年6月19.5万円65.73m²
3LDK		3階
2018年5月15.5万円54.98m²
2LDK		1階
2018年3月16.8万円58.17m²
2LDK		3階
2018年2月16.8万円58.17m²
2LDK		3階
2018年1月16.8万円58.17m²
2LDK		3階
2017年4月15.5万円54.98m²
2LDK		1階
2017年4月12.5万円45.29m²
2DK		1階
2017年3月15.5万円54.98m²
2LDK		1階
2017年2月15.5万円54.98m²
2LDK		1階
2017年1月12.8万円45.13m²
2DK		1階
2016年12月12.8万円45.13m²
2DK		1階
2016年11月12.8万円45.13m²
2DK		1階
2016年10月12.8万円45.13m²
2DK		1階
2016年9月15.6万円58.17m²
2LDK		1階
2016年8月16.5万円58.17m²
2LDK		1階
2016年7月16.5万円58.17m²
2LDK		1階
2016年6月16.5万円58.17m²
2LDK		1階
2016年6月17.0万円58.17m²
2LDK		3階
2016年5月17.0万円58.0m²
2LDK		3階
2016年4月16.5万円58.17m²
2LDK		1階
2016年4月17.0万円58.17m²
2LDK		3階
2016年3月16.5万円58.17m²
2LDK		1階
2016年3月17.0万円58.17m²
2LDK		3階
2016年2月17.0万円58.17m²
2LDK		3階
2015年7月15.0万円51.78m²
2DK		3階
2015年6月18.0万円63.0m²
3LDK		3階
2015年6月15.0万円51.78m²
2DK		3階
2015年5月15.0万円51.78m²
2DK		3階
2015年4月15.0万円51.78m²
2DK		3階
2014年8月14.5万円51.78m²
2DK		3階
2014年7月15.5万円54.98m²
2LDK		1階
2014年7月14.5万円51.78m²
2DK		3階
2014年6月15.5万円54.98m²
2LDK		1階
2014年6月14.5万円51.78m²
2DK		3階
2014年5月14.5万円50.0m²
2LDK		1階
2014年4月14.5万円50.0m²
2LDK		1階
2014年3月15.0万円50.0m²
2LDK		1階
2014年1月15.5万円50.0m²
2LDK		1階
2013年12月15.5万円50.0m²
2LDK		1階
2013年12月16.0万円54.98m²
2LDK		1階
2013年11月16.0万円54.98m²
2LDK		1階
2013年11月19.0万円65.73m²
3LDK		3階
2013年10月16.0万円54.98m²
2LDK		1階
2013年10月17.0万円58.17m²
2LDK		3階
2013年10月19.0万円65.73m²
3LDK		3階
2013年9月16.0万円54.98m²
2LDK		1階
2013年9月19.0万円65.73m²
3LDK		3階
2013年8月16.0万円54.98m²
2LDK		1階
2013年8月19.0万円65.73m²
3LDK		3階
2013年7月16.0万円54.98m²
2LDK		1階
2013年7月19.0万円65.73m²
3LDK		3階
2013年6月16.0万円54.98m²
2LDK		1階
2013年6月19.0万円65.73m²
3LDK		3階
2013年5月16.0万円54.98m²
2LDK		1階
2013年5月19.0万円65.73m²
3LDK		3階
2013年4月16.0万円54.98m²
2LDK		1階
2013年4月19.0万円65.73m²
3LDK		3階
2013年3月15.5万円54.98m²
2LDK		1階
2013年3月19.0万円65.73m²
3LDK		3階
2013年2月15.5万円54.98m²
2LDK		1階
2013年1月16.0万円54.98m²
2LDK		1階
2012年12月16.0万円54.98m²
2LDK		1階
2012年11月16.0万円54.98m²
2LDK		1階
2012年10月16.0万円54.98m²
2LDK		1階
2012年9月16.0万円54.98m²
2LDK		1階
2010年11月13.0万円45.13m²
2DK		1階
2010年10月13.0万円45.13m²
2DK		1階
2009年4月14.0万円45.29m²
2DK		1階
全て表示 (100件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.94%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.33%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.97%、2年目が2.45%、3年目が2.52%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.81%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.69%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.81%、2年目が2.21%、3年目が3.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある荻窪駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

荻窪駅について

荻窪駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.83% その後の4年間で+6.53% → +5.5% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.01%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

荻窪駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、茗荷谷、門前仲町、八幡山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

76/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    81

  • コンビニ

    77

  • 弁当・惣菜

    58

  • 大型商業施設

    56

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    68

  • カフェ

    74

  • 医療施設

    61

  • 郵便局

    76

  • 交番

    58

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    64

  • 子育て施設

    84

各カテゴリに含まれる施設について

アルス荻窪ベルスーズの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ミニコープ 荻窪店
  • ファミリーマート 荻窪五丁目店
  • ローソン 荻窪駅西南店
  • ナチュラルローソン 荻窪五丁目店
買い物：大型店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＯＧＩＫＵＢＯ ＳＯＵＴＨ
  • ルミネ 荻窪店
  • ユニクロ ルミネ荻窪店
  • 靴下屋 ルミネ荻窪店
グルメ
  • すき家 荻窪駅西口店
  • タリーズコーヒー西武しんきん荻窪店
  • サンマルクカフェ荻窪南口店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 荻窪駅南口店
娯楽施設
  • アピナ 荻窪店
  • コナミスポーツクラブ荻窪南口
  • ネットルームマンボー荻窪店
  • 荻窪ボウル
文化施設
  • 杉並区立郷土博物館分館
役所・公共施設
  • 西友荻窪郵便局
  • 荻窪四郵便局
  • 杉並区役所荻窪駅前事務所
  • 荻窪川南郵便局
医療
  • 東京衛生病院
  • 社団法人衛生文化協会城西病院
  • 医療法人社団山斗会山中病院
保育施設
  • ひのまるキッズガーデンナーサリー
  • 荻窪北保育園
  • 荻窪コスモ保育園
  • まなびの森保育園荻窪
学校
  • 東京都立荻窪高校
  • 杉並区立桃井第二小学校
  • 三育学院大学東京校舎
  • 杉並区立松渓中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

アルス荻窪ベルスーズ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1985年3月 (築40年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
28戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アルス荻窪ベルスーズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アルス荻窪ベルスーズのある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. アルス荻窪ベルスーズのある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アルス荻窪ベルスーズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  3. 杉並区
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  3. 杉並区
  4. 荻窪
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  3. 杉並区の賃貸マンション
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  3. 杉並区の地図やデータ
  4. 荻窪の地図やデータ
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