直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.75%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.24%、2年目が2.49%、3年目が2.03%となっています。
- 募集中
- 賃貸2件
サンワイズ荻窪
東京都杉並区荻窪4丁目6-22
- 荻窪駅 徒歩10分
- 荻窪駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
74
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/5
賃貸掲載履歴 (45件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 7.7万円 | 35.0m² 2DK | 2階 |
| 2020年7月 | 7.7万円 | 35.0m² 2DK | 2階 |
| 2020年6月 | 12.0万円 | 43.12m² 2DK | 2階 |
| 2020年5月 | 12.0万円 | 43.12m² 2DK | 2階 |
| 2020年4月 | 11.8万円 | 43.12m² 2DK | 2階 |
| 2020年3月 | 11.8万円 | 43.12m² 2DK | 2階 |
| 2020年2月 | 11.8万円 | 43.12m² 2DK | 2階 |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 35.0m² 1DK | 1階 |
| 2017年1月 | 7.9万円 | 35.0m² 2DK | 2階 |
| 2015年6月 | 7.5万円 | 35.0m² 1DK | 1階 |
| 2015年5月 | 7.5万円 | 35.0m² 1DK | 1階 |
| 2015年4月 | 7.5万円 | 35.0m² 1DK | 1階 |
| 2015年3月 | 8.5万円 | 35.0m² 2DK | 2階 |
| 2014年8月 | 12.0万円 | 43.12m² 2DK | 2階 |
| 2014年7月 | 12.0万円 | 43.12m² 2DK | 2階 |
| 2014年6月 | 12.0万円 | 43.12m² 2DK | 2階 |
| 2014年5月 | 12.6万円 | 43.12m² 2DK | 2階 |
| 2014年4月 | 8.5万円 | 27.71m² 2DK | 2階 |
| 2014年3月 | 8.5万円 | 27.71m² 2DK | 2階 |
| 2012年5月 | 14.5万円 | 46.38m² 1DK | 1階 |
| 2012年4月 | 14.5万円 | 46.38m² 1DK | 1階 |
| 2011年11月 | 8.0万円 | 35.0m² 1DK | 1階 |
| 2011年10月 | 8.0万円 | 35.0m² 1DK | 1階 |
| 2011年8月 | 8.0万円 | 35.0m² 1DK | 1階 |
| 2011年7月 | 8.0万円 | 35.0m² 1DK | 1階 |
| 2011年7月 | 12.6万円 | 43.12m² 2DK | 2階 |
| 2011年6月 | 12.6万円 | 43.12m² 2DK | 2階 |
| 2011年5月 | 12.9万円 | 43.12m² 2DK | 2階 |
| 2011年4月 | 13.0万円 | 43.12m² 2DK | 2階 |
| 2011年3月 | 13.0万円 | 43.12m² 2DK | 2階 |
| 2011年2月 | 12.8万円 | 43.12m² 2DK | 2階 |
| 2010年10月 | 8.5万円 | 27.71m² 2DK | 2階 |
| 2010年9月 | 8.5万円 | 27.71m² 2DK | 2階 |
| 2010年8月 | 8.5万円 | 27.71m² 2DK | 2階 |
| 2010年7月 | 8.5万円 | 27.71m² 2DK | 2階 |
| 2010年6月 | 8.5万円 | 27.71m² 2DK | 2階 |
| 2009年10月 | 13.3万円 | 43.12m² 2DK | 2階 |
| 2009年9月 | 13.3万円 | 43.12m² 2DK | 2階 |
| 2009年8月 | 13.3万円 | 43.12m² 2DK | 2階 |
| 2009年7月 | 13.3万円 | 43.12m² 2DK | 2階 |
| 2009年6月 | 13.3万円 | 43.12m² 2DK | 2階 |
| 2009年5月 | 13.3万円 | 43.12m² 2DK | 2階 |
| 2009年4月 | 13.8万円 | 43.0m² 2DK | 2階 |
| 2009年2月 | 8.8万円 | 27.71m² 2DK | 2階 |
| 2009年1月 | 8.8万円 | 27.71m² 2DK | 2階 |
全て表示 (45件)表示を省略
杉並区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
杉並区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
杉並区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
杉並区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.28%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の9.27%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.47%、2年目が1.51%、3年目が3.31%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある荻窪駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
荻窪駅について
荻窪駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.83% その後の4年間で+6.53% → +5.5% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.01%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
荻窪駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は八幡山、千歳船橋、長原、白山、東高円寺などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
74/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
83
コンビニ
79
弁当・惣菜
58
大型商業施設
56
ドラッグストア
63
飲食店
68
カフェ
73
医療施設
66
郵便局
75
交番
50
公園
52
習い事施設
64
子育て施設
81
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
サンワイズ荻窪の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
杉並区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
パラシオン阿佐谷 10210.5万円南阿佐ケ谷駅徒歩8分35.0m²中古マンション
西荻窪第5コーポラス2,580万円西荻窪駅徒歩6分36.54m²中古一戸建て
杉並区和泉4丁目中古戸建6,980万円方南町駅徒歩8分79.82m²土地
【オープンハウスグループ】メルディア杉並区今川1丁目No.26,480万円井荻駅徒歩14分中古マンション
メゾン・ド・エルベット1,090万円桜上水駅徒歩6分14.71m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ杉並区南荻窪6,850万円～7,350万円西荻窪駅徒歩13分賃貸マンション
ルーブル上高井戸6.9万円八幡山駅徒歩4分20.52m²中古マンション
成宗マンション4,780万円南阿佐ケ谷駅徒歩9分60.5m²中古一戸建て
杉並区今川四丁目 中古戸建7,550万円西荻窪駅徒歩19分101.27m²土地
杉並区西荻南4丁目の土地9,880万円西荻窪駅徒歩8分新築一戸建て
LDK18帖「杉並区方南」Newhouse9,280万円方南町駅徒歩10分95.63m²賃貸マンション
エルミタージュ荻窪18.4万円荻窪駅徒歩9分50.23m²中古マンション
高井戸東コーポ3,590万円高井戸駅徒歩9分61.11m²中古一戸建て
杉並区和田1丁目 中古戸建て7,680万円東高円寺駅徒歩8分103.5m²土地
杉並区荻窪1丁目売地4,680万円高井戸駅徒歩15分新築一戸建て
LDK16．2帖「杉並区方南」Newhouse9,280万円方南町駅徒歩10分86.11m²賃貸マンション
杉並区高円寺南１丁目9.5万円東高円寺駅徒歩4分38.11m²中古マンション
ライオンズマンション中野桃園7,490万円中野駅徒歩8分55.44m²中古一戸建て
杉並区下井草4丁目の中古戸建5,380万円井荻駅徒歩10分91.7m²土地
杉並区荻窪1丁目 土地4,680万円高井戸駅徒歩15分
サンワイズ荻窪 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年3月 (築29年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンワイズ荻窪への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サンワイズ荻窪のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
- サンワイズ荻窪のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- サンワイズ荻窪周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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