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賃貸1件

ネオハイム荻窪

外観画像

東京都杉並区荻窪3丁目46-8

  • 南阿佐ケ谷駅 徒歩11分
  • 荻窪駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
74

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1件

3D間取りを見る

28.0万円

間取り
3LDK
占有面積
96.71m²
所在階
4階
主要採光面
南向き

詳細を見る

賃貸掲載履歴 (219件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月28.0万円96.71m²
3LDK		4階
2024年9月15.3万円50.59m²
1LDK		2階
2024年9月16.5万円50.36m²
1LDK		2階
2024年9月18.9万円57.0m²
2LDK		3階
2024年9月29.0万円96.71m²
3LDK		4階
2024年8月16.5万円50.0m²
1LDK		2階
2024年8月29.0万円96.0m²
3LDK		4階
2024年7月29.0万円96.0m²
3LDK		4階
2024年6月29.0万円96.0m²
3LDK		4階
2024年4月16.0万円50.0m²
1LDK		2階
2024年3月16.0万円50.0m²
1LDK		2階
2023年7月20.0万円69.0m²
2LDK		4階
2023年1月21.6万円74.0m²
2LDK		4階
2022年12月21.6万円74.0m²
2LDK		4階
2022年6月26.0万円96.0m²
3LDK		4階
2022年3月15.0万円50.36m²
1LDK		2階
2022年2月15.0万円50.36m²
1LDK		2階
2022年1月11.5万円37.87m²
1DK		1階
2022年1月15.0万円50.36m²
1LDK		2階
2021年12月11.5万円37.87m²
1DK		1階
2021年12月18.0万円57.84m²
2LDK		2階
2021年12月15.3万円50.36m²
1LDK		2階
2021年11月11.5万円37.87m²
1DK		1階
2021年11月18.0万円57.84m²
2LDK		2階
2021年11月15.3万円50.36m²
1LDK		2階
2021年10月12.0万円37.87m²
1DK		1階
2021年9月12.0万円33.78m²
1DK		1階
2021年8月12.0万円37.87m²
1DK		1階
2021年7月12.0万円33.78m²
1DK		1階
2021年6月12.0万円37.87m²
1DK		1階
2021年6月26.0万円96.71m²
3LDK		4階
2021年5月12.0万円37.87m²
1DK		1階
2021年5月14.3万円51.32m²
1LDK		2階
2021年5月17.4万円57.7m²
2LDK		3階
2021年5月26.0万円96.71m²
3LDK		4階
2021年4月12.0万円37.87m²
1DK		1階
2021年4月14.3万円51.32m²
1LDK		2階
2021年4月17.4万円57.7m²
2LDK		3階
2021年4月21.6万円74.1m²
2LDK		4階
2021年4月26.0万円96.71m²
3LDK		4階
2021年3月12.0万円37.87m²
1DK		1階
2021年3月14.3万円51.32m²
1LDK		2階
2020年10月17.4万円57.7m²
2LDK		3階
2020年9月17.4万円57.7m²
2LDK		3階
2020年3月14.2万円48.92m²
2LDK		2階
2019年9月18.8万円72.28m²
2LDK		2階
2019年8月18.8万円72.28m²
2LDK		2階
2019年4月12.0万円37.87m²
1DK		1階
2019年3月12.0万円37.87m²
1DK		1階
2019年3月14.0万円48.92m²
2LDK		2階
2019年2月12.0万円37.87m²
1DK		1階
2019年2月14.0万円48.92m²
2LDK		2階
2019年1月12.0万円37.87m²
1DK		1階
2018年10月17.7万円57.84m²
2LDK		3階
2018年9月17.7万円57.84m²
2LDK		3階
2018年7月18.0万円57.84m²
2LDK		2階
2018年6月18.0万円57.84m²
2LDK		2階
2018年5月18.0万円57.84m²
2LDK		2階
2018年3月15.0万円58.48m²
1LDK		1階
2018年3月14.3万円51.3m²
1LDK		2階
2018年3月15.0万円50.59m²
1LDK		2階
2018年2月14.3万円51.32m²
1LDK		2階
2017年12月12.0万円37.8m²
1DK		1階
2017年11月12.0万円37.88m²
1DK		1階
2017年10月12.0万円37.87m²
1DK		1階
2017年9月15.0万円53.6m²
1LDK		1階
2017年9月12.0万円37.87m²
1DK		1階
2017年8月15.0万円53.6m²
1LDK		1階
2017年8月18.8万円72.28m²
2LDK		2階
2017年7月15.0万円53.6m²
1LDK		1階
2017年7月18.8万円72.28m²
2LDK		2階
2017年6月15.0万円53.6m²
1LDK		1階
2017年5月15.0万円53.6m²
1LDK		1階
2017年4月15.0万円53.6m²
1LDK		1階
2017年3月15.0万円50.36m²
1LDK		1階
2017年3月14.0万円48.92m²
2LDK		2階
2017年2月15.0万円53.61m²
1LDK		1階
2017年2月14.0万円48.92m²
2LDK		2階
2016年11月17.7万円57.84m²
2LDK		3階
2016年10月17.7万円57.84m²
2LDK		3階
2016年9月17.7万円57.84m²
2LDK		3階
2016年4月14.4万円58.49m²
1LDK		1階
2016年3月14.4万円58.48m²
1LDK		1階
2016年2月14.4万円58.48m²
1LDK		1階
2015年12月15.3万円50.59m²
1LDK		2階
2015年11月12.0万円37.87m²
1DK		1階
2015年11月15.3万円50.59m²
1LDK		2階
2015年10月12.0万円37.87m²
1DK		1階
2015年10月14.0万円48.92m²
2LDK		2階
2015年10月15.3万円50.59m²
1LDK		2階
2015年9月12.0万円37.87m²
1DK		1階
2015年9月12.0万円38.3m²
1DK		1階
2015年9月14.0万円48.92m²
2LDK		2階
2015年9月15.3万円50.59m²
1LDK		2階
2015年8月12.0万円37.88m²
1DK		1階
2015年8月12.0万円38.3m²
1DK		1階
2015年8月14.0万円48.92m²
2LDK		2階
2015年8月15.3万円50.59m²
1LDK		2階
2015年7月12.0万円37.87m²
1DK		1階
2015年7月12.0万円38.3m²
1DK		1階
2015年7月14.0万円48.92m²
2LDK		2階
2015年7月15.3万円50.59m²
1LDK		2階
2015年6月12.0万円37.88m²
1DK		1階
2015年6月12.0万円38.3m²
1DK		1階
2015年6月15.3万円50.59m²
1LDK		2階
2015年5月12.0万円37.87m²
1DK		1階
2015年5月12.0万円38.3m²
1DK		1階
2015年5月15.3万円50.59m²
1LDK		2階
2015年4月12.0万円37.87m²
1DK		1階
2015年4月12.0万円38.3m²
1DK		1階
2015年4月14.5万円51.32m²
1LDK		2階
2015年4月15.3万円50.59m²
1LDK		2階
2015年3月12.0万円37.87m²
1DK		1階
2015年3月12.0万円38.3m²
1DK		1階
2015年3月14.5万円51.32m²
1LDK		2階
2015年3月15.3万円50.59m²
1LDK		2階
2015年2月12.0万円38.3m²
1DK		1階
2015年2月15.8万円53.6m²
1LDK		1階
2015年2月14.5万円51.32m²
1LDK		2階
2015年2月17.7万円57.84m²
2LDK		2階
2015年2月15.3万円50.6m²
1LDK		2階
2015年1月15.8万円53.6m²
1LDK		1階
2015年1月17.7万円57.84m²
2LDK		2階
2015年1月15.3万円50.59m²
1LDK		2階
2014年12月15.8万円53.61m²
1LDK		1階
2014年12月17.7万円57.84m²
2LDK		2階
2014年12月15.3万円50.59m²
1LDK		2階
2014年11月15.8万円53.6m²
1LDK		1階
2014年10月15.8万円53.61m²
1LDK		1階
2014年3月18.6万円72.28m²
2LDK		2階
2013年2月15.3万円50.36m²
1LDK		2階
2013年1月15.3万円50.36m²
1LDK		2階
2012年12月14.7万円48.92m²
2LDK		2階
2012年11月14.7万円48.92m²
2LDK		2階
2012年10月20.0万円74.1m²
2LDK		4階
2012年9月20.0万円74.1m²
2LDK		4階
2012年8月20.0万円74.1m²
2LDK		4階
2012年7月12.0万円37.87m²
1DK		1階
2012年7月14.8万円50.59m²
1LDK		2階
2012年7月21.3万円74.1m²
2LDK		4階
2012年6月12.0万円37.88m²
1DK		1階
2012年6月14.8万円50.59m²
1LDK		2階
2012年6月21.3万円74.1m²
2LDK		4階
2012年5月12.0万円37.88m²
1DK		1階
2012年5月21.3万円69.4m²
2LDK		4階
2012年4月12.0万円37.88m²
1DK		1階
2012年4月15.5万円50.59m²
1LDK		3階
2012年3月15.5万円50.59m²
1LDK		3階
2012年2月15.5万円50.59m²
1LDK		3階
2012年1月15.5万円50.59m²
1LDK		3階
2011年12月15.5万円50.99m²
1LDK		3階
2011年11月15.5万円50.59m²
1LDK		3階
2011年10月15.5万円50.59m²
1LDK		3階
2011年6月14.4万円58.48m²
1LDK		1階
2011年6月14.3万円51.3m²
1LDK		2階
2011年5月15.2万円58.4m²
1LDK		1階
2011年5月14.3万円51.32m²
1LDK		2階
2011年4月14.4万円58.49m²
1LDK		1階
2011年3月14.4万円58.49m²
1LDK		1階
2011年2月14.5万円50.59m²
1LDK		1階
2011年1月14.5万円50.59m²
1LDK		1階
2010年12月14.5万円50.59m²
1LDK		1階
2010年11月14.5万円51.32m²
1LDK		1階
2010年10月14.5万円51.33m²
1LDK		1階
2010年9月14.5万円50.59m²
1LDK		1階
2010年8月14.5万円51.33m²
1LDK		1階
2010年8月14.8万円50.59m²
1LDK		2階
2010年7月17.9万円72.28m²
2LDK		2階
2010年7月15.0万円50.36m²
1LDK		2階
2010年7月14.8万円50.59m²
1LDK		2階
2010年7月17.9万円69.4m²
2LDK		4階
2010年6月17.9万円72.28m²
2LDK		2階
2010年6月15.0万円50.36m²
1LDK		2階
2010年6月14.8万円50.6m²
1LDK		2階
2010年6月17.9万円69.4m²
2LDK		4階
2010年5月12.0万円37.88m²
1DK		1階
2010年5月15.0万円50.36m²
1LDK		2階
2010年5月19.3万円72.28m²
2LDK		2階
2010年5月14.8万円50.6m²
1LDK		2階
2010年5月17.9万円69.4m²
2LDK		4階
2010年4月12.0万円37.87m²
1DK		1階
2010年4月19.3万円72.28m²
2LDK		2階
2010年4月19.8万円69.4m²
2LDK		4階
2010年3月12.0万円37.7m²
1DK		1階
2010年3月19.3万円72.28m²
2LDK		2階
2010年3月19.8万円69.4m²
2LDK		4階
2010年2月14.8万円51.32m²
1LDK		1階
2010年2月19.3万円72.28m²
2LDK		2階
2010年2月14.8万円51.33m²
1LDK		2階
2010年2月19.8万円69.4m²
2LDK		4階
2010年1月14.8万円51.32m²
1LDK		1階
2010年1月17.9万円72.28m²
2LDK		2階
2010年1月14.8万円51.3m²
1LDK		2階
2010年1月19.8万円69.4m²
2LDK		4階
2009年12月14.8万円51.32m²
1LDK		2階
2009年12月19.8万円69.4m²
2LDK		4階
2009年11月19.8万円69.4m²
2LDK		4階
2009年10月15.2万円58.48m²
1LDK		1階
2009年10月20.5万円69.4m²
2LDK		2階
2009年10月15.2万円50.59m²
1LDK		3階
2009年10月20.5万円69.4m²
2LDK		4階
2009年9月15.2万円58.48m²
1LDK		1階
2009年9月20.5万円69.4m²
2LDK		2階
2009年9月15.2万円50.59m²
1LDK		3階
2009年9月20.5万円69.4m²
2LDK		4階
2009年8月15.2万円58.48m²
1LDK		1階
2009年8月15.2万円50.59m²
1LDK		3階
2009年7月15.2万円58.48m²
1LDK		1階
2009年7月15.2万円50.59m²
1LDK		3階
2009年6月16.0万円58.48m²
1LDK		1階
2009年5月16.0万円58.4m²
1LDK		1階
2009年5月16.0万円50.59m²
1LDK		3階
2009年4月16.0万円58.48m²
1LDK		1階
2009年4月17.6万円57.84m²
2LDK		2階
2009年4月16.0万円50.99m²
1LDK		3階
2009年3月16.0万円58.4m²
1LDK		1階
2009年3月16.0万円50.99m²
1LDK		3階
2009年2月14.5万円51.33m²
1LDK		1階
2009年1月14.5万円51.33m²
1LDK		1階
全て表示 (219件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が1.13%、3年目が3.40%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が1.97%、3年目が2.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある南阿佐ケ谷駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

南阿佐ケ谷駅について

南阿佐ケ谷駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.69% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.91%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

南阿佐ケ谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、鵜の木などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

74/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    80

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    56

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    69

  • カフェ

    74

  • 医療施設

    61

  • 郵便局

    76

  • 交番

    50

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    64

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

ネオハイム荻窪の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 阿佐谷青梅街道店
  • ファミリーマート 杉並成田東五丁目店
  • まいばすけっと荻窪駅南店
  • リコス成田東５丁目店
買い物：大型店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＯＧＩＫＵＢＯ ＳＯＵＴＨ
  • 靴下屋 ルミネ荻窪店
  • ユニクロ ルミネ荻窪店
  • ルミネ 荻窪店
グルメ
  • すき家 荻窪三丁目店
  • コメダ珈琲店荻窪南口店
  • 中華食堂日高屋荻窪南口店
  • ドトールコーヒーショップ荻窪南口店
娯楽施設
  • 荻窪体育館
  • コナミスポーツクラブ荻窪南口
  • メディアカフェポパイ荻窪店
  • 自遊空間荻窪店
文化施設
  • 杉並区立郷土博物館分館
役所・公共施設
  • 杉並区立中央図書館
  • 阿佐谷南三郵便局
  • 荻窪四郵便局
  • 杉並区役所荻窪駅前事務所
医療
  • 東京衛生病院
保育施設
  • 杉並区立阿佐谷南保育園
  • グローバルキッズ荻窪保育園
  • 荻窪東保育園
  • 荻窪りとるぱんぷきんず
学校
  • 私立文化学園大学杉並高校
  • 私立文化学園大学杉並中学校
  • 杉並区立杉並第七小学校
  • 東京都立荻窪高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ネオハイム荻窪 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2004年2月 (築21年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
22戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ネオハイム荻窪への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ネオハイム荻窪のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. ネオハイム荻窪のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ネオハイム荻窪周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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