直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.75%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.24%、2年目が2.49%、3年目が2.03%となっています。
- 募集中
- 賃貸1件
ParkResidence荻窪
東京都杉並区荻窪2丁目30-9
- 荻窪駅 徒歩11分
- 荻窪駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
74
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/1
賃貸掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 10.0万円 | 30.0m² 1R | 3階 |
| 2023年10月 | 10.0万円 | 30.0m² 1R | 3階 |
| 2022年11月 | 29.0万円 | 98.0m² 3SLDK | 1階 |
| 2022年10月 | 32.0万円 | 98.0m² 3SLDK | 1階 |
| 2022年9月 | 32.0万円 | 98.0m² 3SLDK | 1階 |
| 2022年8月 | 32.0万円 | 98.0m² 3SLDK | 1階 |
| 2022年8月 | 10.0万円 | 30.0m² 1R | 3階 |
| 2022年7月 | 10.0万円 | 30.0m² 1R | 3階 |
| 2018年12月 | 9.0万円 | 30.52m² 1R | 3階 |
| 2018年11月 | 9.0万円 | 30.52m² 1R | 3階 |
杉並区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
杉並区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
杉並区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
杉並区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.28%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の9.27%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.47%、2年目が1.51%、3年目が3.31%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある荻窪駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
荻窪駅について
荻窪駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.83% その後の4年間で+6.53% → +5.5% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.01%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
荻窪駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、八幡山、千歳船橋、長原、白山などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
74/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
84
コンビニ
77
弁当・惣菜
58
大型商業施設
56
ドラッグストア
63
飲食店
68
カフェ
73
医療施設
66
郵便局
79
交番
50
公園
58
習い事施設
64
子育て施設
84
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ParkResidence荻窪の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
杉並区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
杉並区高円寺北２丁目7.0万円高円寺駅徒歩4分19.44m²中古マンション
トーエイ高井戸4,799万円八幡山駅徒歩5分66.6m²中古一戸建て
杉並区松ノ木2丁目10,980万円新高円寺駅松ノ木住宅下車徒歩4分88.03m²土地
阿佐谷北3丁目・売地7,300万円阿佐ケ谷駅徒歩12分新築一戸建て
【積水ハウス】コモンステージ永福14500万円(1戸)～15100万円(1戸)永福町駅徒歩3分81.63m²賃貸マンション
杉並区堀ノ内３丁目10.3万円方南町駅徒歩11分29.64m²中古マンション
デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷II5,080万円阿佐ケ谷駅徒歩3分42.41m²中古一戸建て
今川4丁目中古戸建8,250万円西荻窪駅徒歩19分101.27m²土地
上荻3丁目・売地7,490万円西荻窪駅徒歩12分新築一戸建て
杉並区西荻南1丁目8,680万円西荻窪駅徒歩12分83.07m²賃貸マンション
杉並区高円寺北２丁目7.0万円高円寺駅徒歩4分22.68m²中古マンション
桜上水山森マンション3,199万円桜上水駅徒歩6分38.88m²中古一戸建て
杉並区松ノ木1丁目 中古戸建6,980万円西永福駅徒歩20分70.08m²土地
杉並区下井草の宅地5,980万円～6,480万円下井草駅徒歩7分新築一戸建て
杉並区善福寺１丁目7,880万円西荻窪駅徒歩14分108.86m²賃貸マンション
杉並区高円寺北２丁目7.2万円高円寺駅徒歩6分19.4m²中古マンション
杉並区高井戸西１丁目5,480万円高井戸駅徒歩2分63.7m²中古一戸建て
杉並区井草５丁目6,680万円井荻駅徒歩8分86.63m²土地
杉並区高円寺北3丁目 建築条件なし売地限定1区画7,280万円高円寺駅徒歩9分新築一戸建て
LDK17．2帖「杉並区宮前」Newhouse7,980万円富士見ヶ丘駅徒歩12分85.98m²
ParkResidence荻窪 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2010年7月 (築15年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 4戸
- 敷地全体面積
- 100.69m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 接道
- 角地
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ParkResidence荻窪への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ParkResidence荻窪のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
- ParkResidence荻窪のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ParkResidence荻窪周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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