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賃貸1件

レキシオ荻窪

外観画像

東京都杉並区荻窪2丁目22-8

  • 高井戸駅 徒歩17分
  • 荻窪駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/22

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1件

14.7万円

間取り
1LDK
占有面積
56.53m²
所在階
6階
主要採光面
東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (26件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2020年2月2,840万円54.01m²
1LDK		4階
2020年1月2,840万円54.01m²
1LDK		4階
2019年8月2,890万円34.11m²
1LDK		7階
2019年7月2,890万円34.11m²
1LDK		7階
2019年6月2,990万円34.11m²
1LDK		7階
2019年5月3,290万円34.11m²
1LDK		7階
2019年4月3,290万円34.11m²
1LDK		7階
2017年12月4,980万円64.12m²
3LDK		1階
2016年9月4,400万円72.48m²
2SLDK		1階
2016年8月4,400万円72.48m²
2SLDK		1階
2016年7月4,400万円72.48m²
2SLDK		1階
2016年6月4,400万円72.48m²
2SLDK		1階
2016年5月4,400万円72.48m²
2SLDK		1階
2016年4月4,400万円72.48m²
2SLDK		1階
2016年3月4,400万円72.48m²
2SLDK		1階
2016年2月4,400万円72.48m²
2SLDK		1階
2016年1月4,400万円72.48m²
2SLDK		1階
2015年12月4,400万円72.48m²
2SLDK		1階
2015年11月4,400万円72.48m²
2SLDK		1階
2015年10月4,400万円72.48m²
2SLDK		1階
2015年9月4,400万円72.48m²
2SLDK		1階
2015年8月4,400万円72.48m²
2SLDK		1階
2015年7月4,400万円72.48m²
2SLDK		1階
2015年6月4,400万円72.48m²
2SLDK		1階
2015年5月4,400万円72.48m²
2SLDK		1階
2015年4月4,400万円72.48m²
2SLDK		1階
全て表示 (26件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (16件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月14.7万円56.53m²
1LDK		6階
2024年9月14.7万円56.53m²
1LDK		6階
2024年8月14.7万円56.0m²
1LDK		6階
2024年7月14.7万円56.0m²
1LDK		6階
2024年6月14.7万円56.0m²
1LDK		6階
2020年6月14.7万円56.53m²
1LDK		6階
2020年5月14.7万円56.53m²
1LDK		6階
2020年4月14.7万円56.53m²
1LDK		6階
2014年10月13.7万円56.53m²
1LDK		6階
2014年9月13.7万円56.53m²
1LDK		6階
2014年8月14.2万円56.53m²
1LDK		6階
2014年7月14.2万円56.53m²
1LDK		6階
2014年6月14.2万円56.53m²
1LDK		6階
2014年5月14.2万円56.53m²
1LDK		6階
2014年4月14.2万円56.53m²
1LDK		6階
2014年3月14.2万円56.53m²
1LDK		6階
全て表示 (16件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が1.13%、3年目が3.40%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が1.97%、3年目が2.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある高井戸駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

高井戸駅について

高井戸駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.67% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.04%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

高井戸駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、鵜の木などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    84

  • コンビニ

    74

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    56

  • ドラッグストア

    66

  • 飲食店

    70

  • カフェ

    73

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    76

  • 交番

    59

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    61

  • 子育て施設

    83

各カテゴリに含まれる施設について

レキシオ荻窪の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 杉並宮前二丁目店
  • 西友 高井戸東店
  • スギ薬局高井戸店
  • セブンイレブン 杉並宮前３丁目店
買い物：大型店
  • ファッションセンターしまむら 宮前店
  • コジマ×ビックカメラ 高井戸東店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＯＧＩＫＵＢＯ ＳＯＵＴＨ
グルメ
  • 華屋与兵衛 杉並高井戸東店
  • スエヒロ 館杉並店
  • デニーズ 高井戸店
  • すし銚子丸 杉並宮前店
娯楽施設
  • 大宮前体育館
  • 杉並区高齢者専用ゲートボール場
役所・公共施設
  • 杉並区立南荻窪図書館
  • 荻窪川南郵便局
  • 荻窪二郵便局
  • 高井戸警察署
医療
  • 医療法人社団山斗会山中病院
保育施設
  • 荻窪すきっぷ保育園
  • 宮前おおぞら保育園
  • 宮前保育園
  • ゆめの樹保育園おぎくぼ
学校
  • 杉並区立西田小学校
  • 杉並区立松渓中学校
  • 杉並区立荻窪小学校
  • 杉並区立宮前中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

レキシオ荻窪 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2005年3月 (築20年)
建物構造
RC
建物階建
地上9階
総戸数
32戸
土地面積
714.01m²
敷地全体面積
714.04m²
用途地域
準住居
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レキシオ荻窪への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. レキシオ荻窪のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. レキシオ荻窪のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. レキシオ荻窪周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
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