直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.93%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の20.56%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.48%、2年目が4.41%、3年目が6.05%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15
部屋情報（14件）
- 代表参考価格
- 4,752万円〜6,346万円(59.8m²)
- 代表参考賃料
- 15.6万円〜17.7万円(59.8m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,745万円〜6,337万円
参考賃料15.6万円〜17.7万円
専有面積59.8m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,726万円〜4,977万円
参考賃料12.3万円〜14.0万円
専有面積46.93m²
間取り2DK
主要採光面東
3階
参考価格4,752万円〜6,346万円
参考賃料15.6万円〜17.7万円
専有面積59.8m²
間取り1LDK
主要採光面-
4階
参考価格4,949万円〜6,610万円
参考賃料16.3万円〜18.5万円
専有面積62.19m²
間取り2LDK
主要採光面北
5階
参考価格2,984万円〜3,985万円
参考賃料10.0万円〜11.3万円
専有面積37.5m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,810万円〜5,089万円
参考賃料12.7万円〜14.4万円
専有面積47.78m²
間取り1LDK
主要採光面南西
7階
参考価格4,779万円〜6,383万円
参考賃料15.8万円〜17.9万円
専有面積59.8m²
間取り1LDK
主要採光面-
7階
参考価格4,441万円〜5,932万円
参考賃料14.7万円〜16.7万円
専有面積55.58m²
間取り2DK
主要採光面東
7階
参考価格4,971万円〜6,639万円
参考賃料16.4万円〜18.6万円
専有面積62.19m²
間取り2LDK
主要採光面北
8階
参考価格3,341万円〜4,462万円
参考賃料11.2万円〜12.7万円
専有面積41.79m²
間取り2DK
主要採光面南西
8階
参考価格4,447万円〜5,940万円
参考賃料14.7万円〜16.7万円
専有面積55.58m²
間取り3DK
主要採光面東
8階
参考価格2,997万円〜4,002万円
参考賃料10.1万円〜11.4万円
専有面積37.5m²
間取り1LDK
主要採光面南
8階
参考価格4,786万円〜6,393万円
参考賃料15.8万円〜18.0万円
専有面積59.8m²
間取り1LDK
主要採光面-
9階
参考価格4,793万円〜6,402万円
参考賃料15.9万円〜18.0万円
専有面積59.8m²
間取り1LDK
主要採光面-
すべて表示 (14件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 3,790万円 | 37.5m² 1LDK | 5階 |
| 2025年12月 | 3,790万円 | 37.5m² 1LDK | 5階 |
| 2025年11月 | 3,790万円 | 37.5m² 1LDK | 5階 |
| 2023年7月 | 3,699万円 | 47.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年6月 | 3,699万円 | 47.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年5月 | 3,699万円 | 47.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年4月 | 3,799万円 | 47.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年3月 | 3,999万円 | 47.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年2月 | 4,299万円 | 47.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年1月 | 4,299万円 | 47.0m² 1LDK | 6階 |
| 2017年5月 | 2,480万円 | 46.93m² 2DK | 3階 |
| 2015年1月 | 3,390万円 | 55.58m² 3DK | 8階 |
| 2014年12月 | 3,390万円 | 55.58m² 3DK | 8階 |
| 2014年11月 | 3,390万円 | 55.58m² 3DK | 8階 |
| 2013年1月 | 1,998万円 | 44.07m² 1LDK | 9階 |
| 2012年12月 | 1,998万円 | 44.07m² 1LDK | 9階 |
| 2012年11月 | 1,998万円 | 44.07m² 1LDK | 9階 |
| 2010年12月 | 1,880万円 | 37.5m² 1LDK | 7階 |
| 2010年11月 | 1,880万円 | 37.5m² 1LDK | 7階 |
| 2010年10月 | 2,380万円 | 62.19m² 2LDK | 4階 |
| 2010年5月 | 1,150万円 | 37.5m² 1LDK | 7階 |
| 2010年4月 | 1,150万円 | 37.5m² 1LDK | 7階 |
| 2009年7月 | 2,650万円 | 50.89m² 1LDK | 2階 |
| 2009年6月 | 2,650万円 | 50.89m² 1LDK | 2階 |
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賃貸掲載履歴 (33件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 12.5万円 | 41.79m² 2DK | 8階 |
| 2023年9月 | 16.0万円 | 62.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 16.0万円 | 62.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 16.0万円 | 62.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 16.0万円 | 62.0m² 2LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 10.5万円 | 41.79m² 2DK | 8階 |
| 2019年12月 | 10.5万円 | 41.79m² 2DK | 8階 |
| 2019年11月 | 10.5万円 | 41.79m² 2DK | 8階 |
| 2019年10月 | 10.5万円 | 41.79m² 2DK | 8階 |
| 2018年5月 | 11.5万円 | 55.58m² 2DK | 7階 |
| 2018年4月 | 11.5万円 | 55.58m² 2DK | 7階 |
| 2017年12月 | 15.0万円 | 62.19m² 2LDK | 7階 |
| 2017年11月 | 15.0万円 | 62.19m² 2LDK | 7階 |
| 2016年5月 | 8.5万円 | 37.5m² 1LDK | 8階 |
| 2014年8月 | 11.5万円 | 51.19m² 1LDK | 8階 |
| 2014年7月 | 11.0万円 | 55.58m² 3DK | 8階 |
| 2014年7月 | 11.5万円 | 51.19m² 1LDK | 8階 |
| 2014年6月 | 11.0万円 | 55.58m² 3DK | 8階 |
| 2013年5月 | 10.5万円 | 41.79m² 2DK | 8階 |
| 2013年4月 | 10.5万円 | 41.79m² 2DK | 8階 |
| 2012年6月 | 11.5万円 | 55.0m² 2DK | 7階 |
| 2012年6月 | 11.2万円 | 51.19m² 1LDK | 8階 |
| 2012年5月 | 11.5万円 | 55.0m² 2DK | 7階 |
| 2012年5月 | 11.2万円 | 51.19m² 1LDK | 8階 |
| 2012年4月 | 11.9万円 | 59.8m² 1LDK | 3階 |
| 2012年3月 | 13.5万円 | 59.8m² 1LDK | 3階 |
| 2012年3月 | 8.5万円 | 37.5m² 1LDK | 8階 |
| 2012年2月 | 13.5万円 | 59.8m² 1LDK | 3階 |
| 2012年2月 | 14.2万円 | 62.19m² 2LDK | 7階 |
| 2012年1月 | 14.2万円 | 62.19m² 2LDK | 7階 |
| 2011年12月 | 14.2万円 | 62.19m² 2LDK | 7階 |
| 2011年9月 | 9.0万円 | 37.5m² 1LDK | 8階 |
| 2011年8月 | 9.0万円 | 37.5m² 1LDK | 8階 |
全て表示 (33件)表示を省略
杉並区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
杉並区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
杉並区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
杉並区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.06%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の15.19%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.98%、2年目が4.30%、3年目が4.78%となっています。
杉並区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
プラウド荻窪五丁目23.0万円荻窪駅徒歩7分47.84m²中古マンション
方南町セントラルマンション3,499万円方南町駅徒歩3分32.2m²中古一戸建て
杉並区永福1丁目13-11付近 兼六土地建物施工リフォーム中古戸建9,777万円永福町駅徒歩9分89.64m²土地
杉並区宮前3丁目の土地9,280万円西荻窪駅徒歩13分新築一戸建て
GRAFARE 杉並区下井草1丁目8,080万円鷺ノ宮駅徒歩14分92.36m²賃貸マンション
ＶＩＳＴＡ ＳＨＩＮ‐ＫＯＥＮＪＩ．Ｓ 30312.0万円新高円寺駅徒歩9分20.0m²中古マンション
方南町セントラルマンション3,999万円方南町駅徒歩3分35.44m²中古一戸建て
杉並区堀ノ内3丁目の中古戸建11,800万円新高円寺駅徒歩5分100.61m²土地
杉並区西荻南3丁目の土地14,800万円西荻窪駅徒歩3分新築一戸建て
杉並区善福寺4丁目 新築戸建9,480万円上石神井駅徒歩17分87.6m²賃貸マンション
ＶＩＳＴＡ ＳＨＩＮ‐ＫＯＥＮＪＩ．Ｓ 30412.0万円新高円寺駅徒歩9分20.0m²中古マンション
ボヌール高井戸6,799万円高井戸駅徒歩10分58.1m²中古一戸建て
杉並区上井草3丁目の中古戸建6,180万円上井草駅徒歩1分55.82m²土地
杉並区荻窪2丁目の土地19,980万円荻窪駅徒歩15分新築一戸建て
南荻窪3丁目 新築戸建 全1棟14,580万円荻窪駅徒歩10分91.24m²賃貸マンション
ＶＩＳＴＡ ＳＨＩＮ‐ＫＯＥＮＪＩ．Ｓ 20211.8万円新高円寺駅徒歩9分20.0m²中古マンション
プラウドシティ阿佐ヶ谷セントラル12,480万円南阿佐ケ谷駅徒歩10分73.77m²中古一戸建て
杉並区荻窪1丁目中古戸建7,399万円荻窪駅徒歩20分70.23m²土地
杉並区西荻北3丁目 宅地分譲 A区画15,800万円西荻窪駅徒歩5分新築一戸建て
杉並区阿佐谷北4丁目 新築戸建 3号棟13,800万円阿佐ケ谷駅徒歩13分119.87m²
サンハイツ永福町 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1974年2月 (築53年)
- 建物構造
- その他
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 52戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 長谷川工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンハイツ永福町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サンハイツ永福町のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
- サンハイツ永福町のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- サンハイツ永福町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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