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賃貸4件

新高円寺ロイヤルマンション

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東京都杉並区梅里2丁目35-15

  • 新高円寺駅 徒歩7分
  • 南阿佐ケ谷駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/22

募集中の部屋 (賃貸4件)

賃貸4件

10.0万円

間取り
1LDK
占有面積
36.96m²
所在階
3階
主要採光面
東向き

詳細を見る

10.0万円

間取り
1LDK
占有面積
36.96m²
所在階
3階
主要採光面
東向き

詳細を見る

3D間取りを見る

10.0万円

間取り
1DK
占有面積
36.96m²
所在階
3階
主要採光面
東向き

詳細を見る

3D間取りを見る

9.0万円

間取り
2DK
占有面積
32.33m²
所在階
7階
主要採光面
東向き

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売買掲載履歴 (104件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年11月2,590万円35.0m²
1LDK		8階
2023年10月2,590万円35.0m²
1LDK		8階
2023年9月2,590万円35.0m²
1LDK		8階
2023年8月2,590万円35.0m²
1LDK		8階
2023年4月2,350万円40.0m²
1R		2階
2023年3月2,350万円40.0m²
1R		2階
2023年2月2,350万円40.0m²
1R		2階
2023年1月2,350万円40.0m²
1R		2階
2021年5月2,490万円40.43m²
1LDK		10階
2021年3月1,490万円35.1m²
1K		11階
2021年2月1,490万円35.1m²
1K		11階
2021年1月1,490万円35.1m²
1K		11階
2020年12月1,490万円35.1m²
1K		11階
2020年11月1,680万円35.1m²
1DK		2階
2020年11月1,490万円35.1m²
1K		11階
2020年10月1,680万円35.1m²
1DK		2階
2020年10月1,490万円35.1m²
1K		11階
2020年9月1,490万円35.1m²
1K		11階
2020年8月1,490万円35.1m²
1K		11階
2020年7月2,099万円35.1m²
1LDK		6階
2020年7月1,290万円40.43m²
1LDK		10階
2020年7月1,490万円35.1m²
1K		11階
2020年6月2,199万円35.1m²
1LDK		6階
2020年5月1,780万円35.1m²
1DK		2階
2020年5月2,199万円35.1m²
1LDK		6階
2020年4月1,780万円35.1m²
1DK		2階
2020年4月2,199万円35.1m²
1LDK		6階
2020年3月1,780万円35.1m²
1DK		2階
2020年3月2,299万円35.1m²
1LDK		6階
2020年2月1,780万円35.1m²
1DK		2階
2020年2月2,399万円35.1m²
1LDK		6階
2020年1月2,499万円35.1m²
1LDK		6階
2019年12月2,499万円35.1m²
1LDK		6階
2019年11月2,499万円35.1m²
1LDK		6階
2019年10月2,499万円35.1m²
1LDK		6階
2019年9月1,780万円36.96m²
1LDK		6階
2019年8月1,780万円36.96m²
1LDK		6階
2019年7月1,780万円36.96m²
1LDK		6階
2019年6月1,780万円36.96m²
1LDK		6階
2019年5月1,980万円36.96m²
1LDK		6階
2019年4月1,980万円36.96m²
1LDK		6階
2019年3月1,980万円36.96m²
1LDK		6階
2019年2月1,880万円32.36m²
1DK		2階
2019年2月1,980万円36.96m²
1LDK		6階
2019年1月1,880万円32.36m²
1DK		2階
2019年1月2,280万円36.96m²
1LDK		6階
2018年6月2,280万円35.1m²
2DK		9階
2018年5月2,280万円35.1m²
2DK		9階
2018年4月2,280万円35.1m²
2DK		9階
2018年1月1,888万円35.1m²
1DK		3階
2017年12月1,980万円35.1m²
1DK		2階
2017年12月2,180万円40.43m²
1LDK		3階
2017年12月2,080万円35.1m²
1DK		3階
2017年12月2,080万円35.1m²
1DK		3階
2017年11月1,580万円35.1m²
2DK		9階
2017年10月1,580万円35.1m²
2DK		9階
2017年6月2,280万円35.1m²
1LDK		9階
2017年5月1,980万円35.1m²
1DK		2階
2017年5月2,080万円35.1m²
1DK		3階
2017年5月2,180万円40.43m²
1LDK		3階
2017年5月2,080万円35.1m²
1DK		3階
2017年5月2,280万円35.1m²
1LDK		9階
2017年4月1,980万円35.1m²
1DK		2階
2017年4月2,180万円42.12m²
1LDK		3階
2017年4月2,080万円35.1m²
1DK		3階
2017年4月2,180万円40.43m²
1LDK		3階
2017年4月2,080万円35.1m²
1DK		3階
2017年4月2,380万円35.1m²
1LDK		9階
2017年3月1,980万円35.1m²
1DK		2階
2017年3月2,080万円35.1m²
1DK		3階
2017年3月2,080万円35.1m²
1DK		3階
2017年3月2,180万円40.43m²
1LDK		3階
2017年3月2,180万円42.12m²
1LDK		3階
2016年6月1,980万円36.96m²
2DK		11階
2016年5月1,980万円36.96m²
2DK		11階
2015年4月1,990万円35.1m²
1LDK		9階
2015年3月1,990万円35.1m²
1LDK		9階
2015年2月1,990万円35.1m²
1LDK		9階
2013年4月1,480万円35.1m²
2DK		5階
2013年3月1,390万円40.43m²
2DK		4階
2013年3月1,480万円35.1m²
2DK		5階
2013年2月1,390万円40.43m²
2DK		4階
2013年2月1,380万円35.1m²
2DK		5階
2013年1月1,390万円40.43m²
2DK		4階
2013年1月1,380万円35.1m²
2DK		5階
2012年12月1,490万円40.43m²
2DK		4階
2012年12月1,380万円35.1m²
2DK		5階
2012年11月1,490万円40.43m²
2DK		4階
2012年11月1,380万円35.1m²
2DK		5階
2012年10月1,380万円35.1m²
2DK		5階
2012年9月1,380万円35.1m²
2DK		5階
2010年9月3,380万円75.53m²
2DK		9階
2010年8月3,380万円75.53m²
2DK		9階
2010年7月3,380万円75.53m²
2DK		9階
2010年3月1,680万円35.1m²
2DK		4階
2010年2月1,680万円35.1m²
2DK		4階
2010年1月1,680万円35.1m²
2DK		4階
2009年12月1,680万円35.1m²
2DK		4階
2009年11月1,680万円35.1m²
2DK		4階
2009年10月1,680万円35.1m²
2DK		4階
2009年10月3,500万円75.53m²
2DK		9階
2009年9月3,500万円75.53m²
2DK		9階
2009年8月3,500万円75.53m²
2DK		9階
2009年7月3,500万円75.53m²
2DK		9階
全て表示 (104件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (143件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年8月10.5万円35.0m²
1DK		3階
2023年6月11.0万円40.0m²
2DK		7階
2023年5月11.0万円40.0m²
2DK		7階
2022年10月10.0万円36.0m²
1LDK		3階
2022年9月10.0万円36.0m²
1LDK		3階
2022年8月10.0万円36.0m²
1LDK		3階
2022年8月10.5万円35.0m²
1DK		3階
2022年7月10.0万円36.0m²
1LDK		3階
2022年7月10.5万円35.0m²
1DK		3階
2022年6月10.0万円36.0m²
1LDK		3階
2022年6月10.5万円32.0m²
1DK		3階
2022年5月10.5万円36.0m²
1LDK		3階
2022年5月11.5万円35.0m²
1DK		3階
2022年4月11.5万円35.0m²
1DK		3階
2022年4月10.5万円36.0m²
1LDK		3階
2022年4月11.3万円35.0m²
1R		11階
2022年3月11.0万円36.96m²
1LDK		3階
2022年3月11.5万円35.1m²
1DK		3階
2022年2月11.0万円36.96m²
1LDK		3階
2022年2月11.5万円35.1m²
1DK		3階
2019年11月10.5万円40.72m²
2DK		7階
2019年11月9.5万円32.33m²
1K		11階
2019年10月9.9万円35.1m²
1LDK		5階
2019年9月9.9万円35.1m²
1LDK		5階
2019年8月9.9万円35.1m²
1LDK		5階
2019年7月9.9万円35.1m²
1LDK		5階
2019年6月9.9万円35.1m²
1LDK		5階
2019年6月11.5万円36.96m²
1LDK		6階
2019年5月11.0万円32.33m²
1DK		3階
2019年5月11.5万円36.96m²
1LDK		6階
2019年4月11.5万円35.1m²
1DK		3階
2019年4月12.0万円36.96m²
1LDK		6階
2019年3月11.0万円32.33m²
1DK		3階
2019年2月11.0万円32.33m²
1DK		3階
2019年1月11.5万円32.33m²
1DK		3階
2018年12月11.5万円32.33m²
1DK		3階
2018年3月7.6万円22.95m²
1R		1階
2018年3月14.6万円30.82m²
1R		1階
2018年2月7.6万円22.95m²
1R		1階
2018年2月14.6万円30.82m²
1R		1階
2018年1月7.6万円22.95m²
1R		1階
2018年1月14.6万円30.82m²
1R		1階
2017年12月7.6万円22.95m²
1R		1階
2017年12月14.6万円30.82m²
1R		1階
2017年10月12.0万円36.96m²
2DK		11階
2017年9月12.0万円36.96m²
2DK		11階
2017年7月7.0万円22.95m²
1R		1階
2017年7月13.5万円30.82m²
1R		1階
2017年3月8.0万円35.1m²
2DK		12階
2017年2月8.0万円35.1m²
2DK		12階
2017年1月6.8万円35.47m²
1LDK		8階
2017年1月8.0万円35.1m²
2DK		12階
2016年12月6.8万円35.47m²
1LDK		8階
2016年11月6.8万円35.47m²
1LDK		8階
2016年10月6.8万円35.47m²
1LDK		8階
2016年4月10.0万円40.72m²
2DK		7階
2016年3月9.5万円35.1m²
1LDK		5階
2016年2月9.5万円35.1m²
1LDK		5階
2016年1月9.0万円42.0m²
1LDK		10階
2015年12月7.8万円32.33m²
2DK		4階
2015年12月9.0万円42.0m²
1LDK		10階
2015年11月7.8万円32.33m²
2DK		4階
2015年11月9.0万円42.0m²
1LDK		10階
2015年10月7.8万円32.33m²
2DK		4階
2015年10月9.0万円42.0m²
1LDK		10階
2015年9月9.0万円42.0m²
1LDK		10階
2015年8月9.0万円42.0m²
1LDK		10階
2015年7月9.0万円42.0m²
1LDK		10階
2015年6月9.0万円42.0m²
1LDK		10階
2015年1月11.5万円36.96m²
1LDK		6階
2014年12月11.5万円36.96m²
1LDK		6階
2014年11月9.5万円40.43m²
1R		2階
2014年10月9.5万円41.5m²
2LDK		7階
2014年10月9.3万円35.1m²
2DK		12階
2014年9月9.5万円41.5m²
2LDK		7階
2014年5月9.5万円40.43m²
1R		2階
2014年4月9.5万円43.0m²
1R		2階
2014年3月9.5万円43.0m²
1R		2階
2014年1月9.5万円43.0m²
1R		2階
2013年12月9.5万円43.0m²
1R		2階
2013年11月9.5万円43.0m²
1R		2階
2013年11月9.4万円35.1m²
1LDK		5階
2013年10月9.4万円35.1m²
1LDK		5階
2013年6月9.5万円40.43m²
1R		2階
2013年4月7.2万円39.0m²
2DK		2階
2013年2月7.2万円39.0m²
2DK		2階
2013年2月7.2万円36.0m²
1DK		3階
2013年2月8.9万円42.0m²
1LDK		10階
2013年1月7.2万円39.0m²
2DK		2階
2013年1月7.7万円36.0m²
1DK		3階
2012年12月7.2万円39.0m²
2DK		2階
2012年12月8.0万円36.0m²
1DK		3階
2012年11月7.2万円39.0m²
2DK		2階
2012年11月7.7万円36.0m²
1DK		3階
2012年11月10.8万円40.72m²
2DK		7階
2012年11月9.5万円42.0m²
1LDK		10階
2012年10月7.2万円39.0m²
2DK		2階
2012年10月9.5万円42.0m²
1LDK		10階
2012年9月7.2万円39.0m²
2DK		2階
2012年9月9.5万円42.0m²
1LDK		10階
2012年8月7.2万円39.0m²
2DK		2階
2012年7月7.2万円39.0m²
2DK		2階
2012年7月8.5万円37.19m²
1DK		3階
2012年6月7.2万円39.0m²
2DK		2階
2012年6月8.5万円37.19m²
1DK		3階
2012年5月7.2万円39.0m²
2DK		2階
2012年5月8.5万円37.19m²
1DK		3階
2012年4月7.2万円39.0m²
2DK		2階
2012年4月8.5万円37.19m²
1DK		3階
2012年3月7.2万円39.0m²
2DK		2階
2012年3月8.5万円37.19m²
1DK		3階
2012年3月8.8万円35.1m²
1LDK		6階
2012年3月10.5万円43.0m²
2DK		11階
2012年2月7.2万円39.0m²
2DK		2階
2012年2月8.8万円35.1m²
1LDK		6階
2012年2月10.5万円43.0m²
2DK		11階
2012年1月8.8万円35.1m²
1LDK		6階
2011年12月8.5万円39.0m²
1LDK		3階
2011年12月8.8万円35.1m²
1LDK		6階
2011年11月8.5万円39.0m²
1LDK		3階
2011年11月8.8万円35.1m²
1LDK		6階
2011年11月10.5万円43.0m²
2DK		11階
2011年10月8.5万円39.0m²
1LDK		3階
2011年10月8.8万円35.1m²
1LDK		6階
2011年10月10.5万円43.0m²
2DK		11階
2011年9月8.5万円39.0m²
1LDK		3階
2011年9月10.5万円43.0m²
2DK		11階
2011年8月10.5万円43.0m²
2DK		11階
2011年7月10.5万円43.0m²
2DK		11階
2011年6月8.0万円35.1m²
2DK		12階
2011年5月8.0万円35.1m²
2DK		12階
2011年4月8.0万円35.1m²
2DK		12階
2010年7月9.5万円41.52m²
2LDK		7階
2010年7月10.5万円42.0m²
1LDK		10階
2010年6月9.0万円35.1m²
1LDK		5階
2010年6月9.5万円41.52m²
2LDK		7階
2010年6月10.5万円42.0m²
1LDK		10階
2010年5月9.0万円35.1m²
1LDK		5階
2010年5月10.5万円42.0m²
1LDK		10階
2010年5月8.0万円35.1m²
2DK		12階
2010年4月9.0万円35.1m²
1LDK		5階
2010年4月8.0万円35.1m²
2DK		12階
2010年3月8.0万円35.1m²
2DK		12階
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杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が1.13%、3年目が3.40%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が1.97%、3年目が2.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新高円寺駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新高円寺駅について

新高円寺駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.05% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.94%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

新高円寺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、鵜の木などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    88

  • コンビニ

    80

  • 弁当・惣菜

    58

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    75

  • 飲食店

    74

  • カフェ

    68

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    74

  • 交番

    58

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    63

  • 子育て施設

    81

各カテゴリに含まれる施設について

新高円寺ロイヤルマンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと阿佐谷南１丁目店
  • ファミリーマート 高円寺南三丁目店
  • いなげや ｉｎａ２１杉並新高円寺店
  • ファミリーマート 梅里二丁目店
買い物：大型店
  • ファッションセンターしまむら ピーコックストア阿佐谷店
  • マックハウス 阿佐ヶ谷パールセンター店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＡＳＡＧＡＹＡ
グルメ
  • ジョナサン 杉並梅里店
  • 小僧寿し松ノ木店
  • しゃぶしゃぶ温野菜新高円寺店
  • 中華食堂日高屋新高円寺店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４新高円寺店
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４阿佐ヶ谷店
  • 松ノ木ゴルフセンター
役所・公共施設
  • 杉並区立成田図書館
  • 杉並警察署
  • 杉並区役所
  • 杉並郵便局
医療
  • 医療法人社団静山会清川病院
保育施設
  • Ｐｉｃｏナーサリ新高円寺
  • 杉並保育園
  • ビーフェア阿佐谷南
  • 馬橋保育園
学校
  • 杉並区立杉並第六小学校
  • 杉並区立阿佐ケ谷中学校
  • 杉並区立堀之内小学校
  • 杉並区立東田中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

新高円寺ロイヤルマンション 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1973年3月 (築52年)
建物構造
SRC
建物階建
地上12階
総戸数
64戸
用途地域
近隣商業
法令上の制限
2021年12月に耐震補強工事実施済み
施工会社
株式会社竹下組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。新高円寺ロイヤルマンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 新高円寺ロイヤルマンションのある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. 新高円寺ロイヤルマンションのある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 新高円寺ロイヤルマンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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