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賃貸3件

クレアシオン新高円寺

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東京都杉並区梅里2丁目28-2

  • 新高円寺駅 徒歩8分
  • 南阿佐ケ谷駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (賃貸3件)

賃貸3件

3D間取りを見る

12.3万円

間取り
1DK
占有面積
45.14m²
所在階
1階
主要採光面
東向き

詳細を見る

3D間取りを見る

12.3万円

間取り
1DK
占有面積
45.14m²
所在階
1階
主要採光面
東向き

詳細を見る

3D間取りを見る

12.3万円

間取り
1DK
占有面積
45.14m²
所在階
地下1階
主要採光面
東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (46件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年12月2,450万円33.0m²
1R		3階
2023年12月3,480万円39.0m²
1LDK		4階
2023年11月2,450万円33.0m²
1R		3階
2023年11月3,480万円39.0m²
1LDK		4階
2023年10月2,450万円33.0m²
1R		3階
2023年10月3,480万円39.0m²
1LDK		4階
2023年9月3,480万円39.0m²
1LDK		4階
2023年2月2,990万円39.0m²
1DK		2階
2023年1月2,990万円39.0m²
1DK		2階
2022年12月2,990万円39.0m²
1DK		2階
2022年11月2,990万円39.0m²
1DK		2階
2022年10月2,990万円39.0m²
1DK		2階
2022年9月3,100万円39.0m²
1DK		2階
2021年11月3,480万円44.53m²
2LDK		4階
2021年10月3,480万円44.53m²
2LDK		4階
2021年6月1,800万円35.26m²
1DK		1階
2021年5月1,800万円35.26m²
1DK		1階
2021年4月1,800万円35.26m²
1DK		1階
2019年4月1,900万円33.67m²
1R		2階
2019年3月1,900万円33.67m²
1R		2階
2019年2月1,900万円33.67m²
1R		2階
2019年1月1,900万円33.67m²
1R		2階
2018年8月2,680万円43.27m²
1DK		1階
2018年7月2,680万円43.27m²
1DK		1階
2018年6月2,850万円43.27m²
1DK		1階
2018年5月2,850万円43.27m²
1DK		1階
2018年4月2,980万円43.27m²
1DK		1階
2018年3月2,980万円43.27m²
1DK		1階
2018年2月2,980万円43.27m²
1DK		1階
2018年1月2,980万円43.27m²
1DK		1階
2017年12月2,980万円43.27m²
1DK		1階
2017年11月2,850万円43.27m²
1DK		1階
2017年10月2,850万円43.27m²
1DK		1階
2017年9月2,850万円43.27m²
1DK		1階
2017年8月2,850万円43.27m²
1DK		1階
2017年8月2,580万円34.8m²
1LDK		2階
2017年7月2,580万円34.8m²
1LDK		2階
2017年5月1,550万円43.27m²
1DK		1階
2017年4月1,550万円43.27m²
1DK		1階
2017年3月1,650万円43.27m²
1DK		1階
2016年12月1,650万円43.27m²
1DK		1階
2011年9月1,880万円31.1m²
1K		2階
2011年8月1,880万円31.1m²
1K		2階
2011年7月1,880万円31.1m²
1K		2階
2011年6月1,880万円31.1m²
1K		2階
2011年5月1,880万円31.1m²
1K		2階
全て表示 (46件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (195件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月12.3万円45.14m²
1DK		1階
2024年9月12.3万円45.14m²
1DK		1階
2024年8月12.3万円45.0m²
1DK		1階
2024年7月12.3万円45.0m²
1DK		1階
2024年6月12.3万円45.0m²
1DK		1階
2024年2月8.0万円34.0m²
1R		2階
2024年1月8.0万円34.0m²
1R		2階
2023年12月8.5万円34.0m²
1R		2階
2023年12月9.3万円33.0m²
1R		3階
2023年11月9.3万円34.0m²
1R		2階
2023年11月9.3万円33.0m²
1R		3階
2023年10月9.3万円34.0m²
1R		2階
2023年10月9.3万円33.0m²
1R		3階
2023年9月9.8万円33.0m²
1R		3階
2023年8月10.0万円33.0m²
1R		3階
2023年7月10.0万円33.0m²
1R		3階
2023年6月10.0万円33.0m²
1R		3階
2023年5月12.3万円45.0m²
1DK		1階
2023年4月12.3万円45.0m²
1DK		1階
2023年3月12.3万円45.0m²
1DK		1階
2023年2月12.3万円45.0m²
1DK		1階
2023年1月12.3万円45.0m²
1DK		1階
2022年11月12.3万円45.0m²
1DK		1階
2022年10月12.3万円45.0m²
1DK		1階
2022年9月12.3万円45.0m²
1DK		1階
2022年2月9.8万円35.86m²
1DK		1階
2022年1月9.8万円35.86m²
1DK		1階
2021年12月9.8万円35.86m²
1DK		1階
2020年9月8.1万円31.1m²
1R		3階
2020年8月8.1万円31.1m²
1R		3階
2020年7月8.1万円31.1m²
1R		3階
2020年1月12.3万円33.67m²
1DK		1階
2019年12月12.3万円45.14m²
1DK		1階
2019年12月12.3万円33.67m²
1DK		1階
2018年12月9.8万円35.86m²
1DK		1階
2018年11月9.8万円35.86m²
1DK		1階
2018年10月9.8万円35.86m²
1DK		1階
2018年9月9.8万円35.86m²
1DK		1階
2017年12月9.8万円42.55m²
1LDK		1階
2017年11月9.8万円42.55m²
1LDK		1階
2017年11月7.6万円33.67m²
1R		2階
2017年10月9.8万円42.55m²
1LDK		1階
2017年9月9.8万円42.55m²
1LDK		1階
2017年9月8.5万円33.4m²
1R		3階
2017年6月9.3万円43.27m²
1DK		1階
2017年5月9.3万円43.27m²
1DK		1階
2017年5月7.5万円34.32m²
1R		3階
2017年4月9.3万円43.27m²
1DK		1階
2017年4月7.5万円34.32m²
1R		3階
2017年3月9.3万円43.27m²
1DK		1階
2016年12月7.8万円34.09m²
1R		3階
2016年11月7.8万円34.09m²
1R		3階
2016年10月9.8万円35.86m²
1DK		1階
2016年10月9.8万円35.86m²
1DK		1階
2016年10月7.8万円34.09m²
1R		3階
2016年9月9.8万円35.86m²
1DK		1階
2016年9月9.8万円35.86m²
1DK		1階
2016年9月8.5万円34.09m²
1R		3階
2016年8月9.8万円35.86m²
1DK		1階
2016年8月9.8万円35.86m²
1DK		1階
2016年3月9.0万円35.86m²
1DK		1階
2016年3月8.9万円39.2m²
1K		3階
2016年2月8.9万円39.2m²
1K		3階
2016年1月8.9万円39.2m²
1K		3階
2015年12月8.9万円39.2m²
1K		3階
2015年12月12.2万円44.53m²
2LDK		4階
2015年11月8.8万円34.8m²
1LDK		2階
2015年11月8.9万円39.2m²
1K		3階
2015年11月12.2万円44.53m²
2LDK		4階
2015年10月8.9万円39.2m²
1K		3階
2015年10月12.2万円44.53m²
2LDK		4階
2015年8月8.8万円34.8m²
1LDK		2階
2015年7月8.8万円34.8m²
1LDK		2階
2015年5月9.5万円35.86m²
1DK		1階
2015年4月9.0万円42.55m²
1LDK		1階
2015年4月9.5万円35.86m²
1DK		1階
2015年3月9.8万円42.55m²
1LDK		1階
2015年3月9.5万円35.86m²
1DK		1階
2015年3月9.0万円35.26m²
1DK		1階
2015年2月9.0万円35.26m²
1DK		1階
2015年2月9.8万円42.55m²
1LDK		1階
2015年2月9.0万円39.2m²
1DK		2階
2015年1月9.0万円35.26m²
1DK		1階
2015年1月9.8万円42.55m²
1LDK		1階
2015年1月9.0万円39.2m²
1DK		2階
2015年1月8.5万円34.09m²
1R		3階
2014年12月9.0万円35.26m²
1DK		1階
2014年12月9.8万円42.55m²
1LDK		1階
2014年12月9.0万円39.2m²
1DK		2階
2014年12月8.5万円34.09m²
1R		3階
2014年11月9.0万円35.26m²
1DK		1階
2014年11月9.0万円39.2m²
1DK		2階
2014年11月9.0万円34.09m²
1R		3階
2014年10月9.0万円35.26m²
1DK		1階
2014年10月9.0万円39.2m²
1DK		2階
2014年10月9.0万円34.09m²
1R		3階
2014年9月9.0万円35.26m²
1DK		1階
2014年9月9.0万円39.2m²
1DK		2階
2014年9月9.0万円34.09m²
1R		3階
2014年8月9.0万円35.26m²
1DK		1階
2014年7月9.0万円35.26m²
1DK		1階
2014年6月9.0万円35.26m²
1DK		1階
2014年5月9.0万円35.26m²
1DK		1階
2014年4月9.0万円35.26m²
1DK		1階
2014年3月9.0万円35.26m²
1DK		1階
2014年1月7.8万円34.88m²
1R		2階
2014年1月7.4万円33.6m²
1R		2階
2013年12月7.8万円34.88m²
1R		2階
2013年12月7.4万円33.67m²
1R		2階
2013年11月7.8万円34.88m²
1R		2階
2013年11月7.4万円33.67m²
1R		2階
2013年10月7.9万円33.67m²
1R		2階
2013年8月10.0万円35.86m²
1DK		1階
2013年7月10.0万円35.86m²
1DK		1階
2013年7月7.9万円33.67m²
1R		2階
2013年6月7.9万円33.67m²
1R		2階
2013年5月7.9万円33.67m²
1R		2階
2013年4月7.9万円33.67m²
1R		2階
2013年3月7.9万円33.67m²
1R		2階
2013年2月7.9万円33.67m²
1R		2階
2013年1月7.9万円33.67m²
1R		2階
2012年12月9.8万円40.5m²
1DK		1階
2012年12月7.9万円33.67m²
1R		2階
2012年11月9.8万円40.5m²
1DK		1階
2012年11月8.9万円34.09m²
1DK		2階
2012年11月9.0万円34.09m²
1R		3階
2012年10月10.5万円40.5m²
1DK		1階
2012年10月9.5万円34.09m²
1DK		2階
2012年10月9.0万円34.09m²
1R		3階
2012年9月10.5万円40.5m²
1DK		1階
2012年9月9.9万円34.09m²
1DK		2階
2012年9月9.0万円34.09m²
1R		3階
2012年9月7.4万円34.32m²
1R		3階
2012年8月10.5万円40.5m²
1DK		1階
2012年8月9.9万円34.09m²
1DK		2階
2012年8月9.0万円34.09m²
1R		3階
2012年8月7.4万円34.32m²
1R		3階
2012年7月11.0万円40.5m²
1DK		1階
2012年7月9.9万円34.09m²
1DK		2階
2012年7月8.1万円34.32m²
1R		3階
2012年6月11.0万円40.5m²
1DK		1階
2012年6月9.9万円34.09m²
1DK		2階
2012年5月11.0万円40.5m²
1DK		1階
2012年4月11.0万円41.0m²
1DK		1階
2012年3月11.0万円40.5m²
1DK		1階
2011年12月10.5万円35.86m²
1DK		1階
2011年11月10.5万円35.86m²
1DK		1階
2011年11月11.5万円44.53m²
2LDK		4階
2011年10月10.5万円35.86m²
1DK		1階
2011年10月11.5万円44.53m²
2LDK		4階
2011年9月11.5万円44.53m²
2LDK		4階
2011年8月8.4万円34.8m²
1LDK		2階
2011年8月11.5万円44.53m²
2LDK		4階
2011年7月8.4万円34.8m²
1LDK		2階
2011年5月9.4万円43.27m²
1DK		1階
2011年5月9.0万円35.26m²
1DK		1階
2011年4月9.0万円35.26m²
1DK		1階
2011年4月9.4万円43.27m²
1DK		1階
2011年4月9.2万円39.2m²
1DK		2階
2011年3月9.0万円35.26m²
1DK		1階
2011年3月9.9万円43.27m²
1DK		1階
2011年3月9.2万円39.2m²
1DK		2階
2011年2月9.9万円43.27m²
1DK		1階
2011年2月9.2万円39.2m²
1DK		2階
2011年1月9.9万円43.27m²
1DK		1階
2011年1月8.0万円31.1m²
1K		2階
2011年1月9.2万円39.2m²
1DK		2階
2010年12月9.9万円43.27m²
1DK		1階
2010年12月11.1万円40.06m²
1DK		1階
2010年12月8.0万円31.1m²
1K		2階
2010年11月11.1万円40.06m²
1DK		1階
2010年11月8.0万円31.1m²
1K		2階
2010年9月7.4万円31.1m²
1R		3階
2010年8月9.5万円31.1m²
1K		2階
2010年8月7.4万円31.1m²
1R		3階
2010年7月9.5万円31.1m²
1K		2階
2010年7月7.4万円31.1m²
1R		3階
2010年6月9.5万円31.1m²
1K		2階
2010年6月7.4万円31.1m²
1R		3階
2010年5月9.5万円31.1m²
1K		2階
2010年5月7.4万円31.1m²
1R		3階
2010年5月12.5万円44.53m²
2LDK		4階
2010年4月7.4万円31.1m²
1R		3階
2010年4月12.5万円44.53m²
2LDK		4階
2010年3月7.4万円31.1m²
1R		3階
2010年2月7.9万円31.1m²
1R		3階
2009年12月9.5万円31.1m²
1R		3階
2009年12月12.5万円44.53m²
2LDK		4階
2009年11月9.5万円39.2m²
1DK		2階
2009年10月10.5万円35.86m²
1DK		1階
2009年10月10.0万円31.1m²
1R		3階
2009年9月10.5万円35.7m²
1DK		1階
2009年4月9.9万円34.88m²
1R		2階
2009年3月10.3万円39.2m²
1DK		2階
2009年3月10.1万円34.09m²
1DK		2階
全て表示 (195件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が1.13%、3年目が3.40%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が1.97%、3年目が2.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新高円寺駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新高円寺駅について

新高円寺駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.05% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.94%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

新高円寺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、鵜の木などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    88

  • コンビニ

    77

  • 弁当・惣菜

    58

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    74

  • 飲食店

    72

  • カフェ

    68

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    74

  • 交番

    58

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    83

各カテゴリに含まれる施設について

クレアシオン新高円寺の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 杉並成田東三丁目店
  • ファミリーマート 梅里二丁目店
  • ミニコープ 成田東店
  • ドラッグセガミ成田東店
買い物：大型店
  • ファッションセンターしまむら ピーコックストア阿佐谷店
  • マックハウス 阿佐ヶ谷パールセンター店
グルメ
  • 小僧寿し松ノ木店
  • ジョナサン 杉並梅里店
  • しゃぶしゃぶ温野菜新高円寺店
  • 中華食堂日高屋新高円寺店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４新高円寺店
  • 松ノ木ゴルフセンター
  • 和田堀調節池庭球場
  • 谷中公園
役所・公共施設
  • 杉並松ノ木郵便局
  • 杉並区立成田図書館
  • 新高円寺駅前郵便局
  • 杉並警察署
保育施設
  • 杉並保育園
  • Ｐｉｃｏナーサリ新高円寺
  • 杉並ひまわり保育園
  • 松ノ木保育園
学校
  • 杉並区立堀之内小学校
  • 私立東京立正中学校
  • 私立東京立正高校
  • 杉並区立東田小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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クレアシオン新高円寺 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1991年1月 (築34年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
24戸
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。クレアシオン新高円寺への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. クレアシオン新高円寺のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. クレアシオン新高円寺のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. クレアシオン新高円寺周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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