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グリュンハイム和泉

外観画像

東京都杉並区和泉4丁目46-36

  • 方南町駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
66

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（12件）

代表参考賃料
15.2万円〜17.0万円(67.37m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料19.8万円〜22.1万円
専有面積88.97m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料29.6万円〜33.1万円
専有面積135.09m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料10.5万円〜11.8万円
専有面積45.96m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料13.5万円〜15.1万円
専有面積59.6m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料15.2万円〜17.0万円
専有面積67.37m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料15.4万円〜17.3万円
専有面積68.1m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料15.3万円〜17.1万円
専有面積67.37m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料14.1万円〜15.8万円
専有面積61.79m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料15.5万円〜17.4万円
専有面積68.1m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料13.7万円〜15.3万円
専有面積59.6m²
間取り2DK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料15.4万円〜17.2万円
専有面積67.37m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料15.6万円〜17.5万円
専有面積68.1m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (12件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (87件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年4月14.3万円67.0m²
3LDK		2階
2024年3月14.3万円67.0m²
3LDK		2階
2024年2月14.3万円67.0m²
3LDK		2階
2024年1月14.3万円67.0m²
3LDK		2階
2024年1月14.0万円61.0m²
2LDK		4階
2023年12月14.3万円67.0m²
3LDK		2階
2023年12月14.0万円61.0m²
2LDK		4階
2023年11月14.3万円67.0m²
3LDK		2階
2023年11月14.0万円61.0m²
2LDK		4階
2023年10月14.3万円67.0m²
3LDK		2階
2023年10月14.0万円61.0m²
2LDK		4階
2023年9月14.3万円67.0m²
3LDK		2階
2023年4月10.2万円45.0m²
1LDK		1階
2023年3月14.0万円61.0m²
2LDK		4階
2023年2月14.0万円61.0m²
2LDK		4階
2023年1月14.0万円61.0m²
2LDK		4階
2022年12月14.0万円61.0m²
2LDK		4階
2022年11月14.0万円61.0m²
2LDK		4階
2022年10月14.0万円61.0m²
2LDK		4階
2022年9月17.5万円88.0m²
3LDK		1階
2022年9月14.0万円61.0m²
2LDK		4階
2022年8月17.5万円88.0m²
3LDK		1階
2022年8月12.9万円59.0m²
2DK		2階
2022年7月17.5万円88.0m²
3LDK		1階
2022年7月12.9万円59.0m²
2DK		2階
2022年6月12.9万円59.0m²
2DK		2階
2022年5月12.9万円59.0m²
2DK		2階
2022年4月14.3万円68.0m²
3LDK		2階
2021年10月13.7万円61.79m²
2LDK		4階
2021年9月13.4万円59.6m²
2DK		4階
2021年9月13.7万円61.79m²
2LDK		4階
2020年10月12.9万円67.37m²
3LDK		4階
2020年9月12.9万円67.37m²
3LDK		4階
2020年6月17.0万円88.97m²
3LDK		1階
2020年6月11.6万円59.6m²
2DK		2階
2020年5月17.0万円88.97m²
3LDK		1階
2020年4月17.0万円88.97m²
3LDK		1階
2020年3月10.0万円45.96m²
1LDK		1階
2020年3月17.0万円88.97m²
3LDK		1階
2019年9月11.4万円59.6m²
2DK		2階
2019年8月11.4万円59.6m²
2DK		2階
2019年7月16.5万円88.97m²
3LDK		1階
2019年7月11.4万円59.6m²
2DK		2階
2019年7月12.9万円67.37m²
3LDK		4階
2019年6月16.5万円88.97m²
3LDK		1階
2019年6月12.9万円67.37m²
3LDK		2階
2018年6月12.5万円67.37m²
3LDK		2階
2018年5月12.5万円67.37m²
3LDK		2階
2018年3月12.5万円67.37m²
3LDK		2階
2018年2月12.5万円67.37m²
3LDK		2階
2018年2月11.5万円61.79m²
2LDK		4階
2018年1月11.5万円61.79m²
2LDK		4階
2017年12月12.5万円67.37m²
3LDK		3階
2017年12月11.5万円61.79m²
2LDK		4階
2015年3月14.7万円60.38m²
2DK		4階
2015年2月14.7万円60.38m²
2DK		4階
2015年1月14.7万円60.38m²
2DK		4階
2014年11月15.5万円68.1m²
3LDK		4階
2014年10月15.5万円68.1m²
3LDK		4階
2014年9月15.5万円68.1m²
3LDK		4階
2014年8月15.5万円68.1m²
3LDK		4階
2014年6月15.9万円68.1m²
3LDK		4階
2012年11月18.0万円90.04m²
3LDK		5階
2012年10月19.0万円90.04m²
3LDK		5階
2012年9月13.7万円62.7m²
3LDK		3階
2012年9月19.9万円90.04m²
3LDK		5階
2012年8月15.2万円62.7m²
3LDK		3階
2012年8月19.9万円90.04m²
3LDK		5階
2012年7月13.7万円62.7m²
3LDK		3階
2012年7月19.9万円90.04m²
3LDK		5階
2012年6月13.7万円62.7m²
3LDK		3階
2012年6月19.9万円90.04m²
3LDK		5階
2012年5月19.9万円90.04m²
3LDK		5階
2012年4月19.9万円90.04m²
3LDK		5階
2012年3月19.9万円90.04m²
3LDK		5階
2012年2月15.2万円62.7m²
3LDK		3階
2012年2月19.9万円90.04m²
3LDK		5階
2012年1月15.2万円62.7m²
3LDK		3階
2012年1月19.9万円90.04m²
3LDK		5階
2011年12月15.2万円62.7m²
3LDK		3階
2011年12月19.9万円90.04m²
3LDK		5階
2011年11月15.2万円62.7m²
3LDK		3階
2011年11月19.9万円90.04m²
3LDK		5階
2011年9月16.2万円68.1m²
3LDK		2階
2011年8月16.2万円68.1m²
3LDK		2階
2009年5月17.3万円68.09m²
3LDK		3階
2009年5月17.0万円68.09m²
3LDK		4階
全て表示 (87件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が1.13%、3年目が3.40%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が1.97%、3年目が2.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある方南町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

方南町駅について

方南町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.32% その後の4年間で+6.53% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.99%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

方南町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、本蓮沼、武蔵新田、北赤羽、中板橋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

66/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    63

  • コンビニ

    70

  • 弁当・惣菜

    66

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    58

  • 飲食店

    59

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    61

  • 郵便局

    75

  • 交番

    50

  • 公園

    73

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

グリュンハイム和泉の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 河北リハビリテーション病院店
  • ファミリーマート 杉並和泉店
  • セブンイレブン 杉並堀ノ内１丁目店
  • サミットストア 和泉店
買い物：大型店
  • 島忠ホームズ 中野本店
グルメ
  • らあめん花月嵐方南町店
  • ジョナサン 方南町店
  • 吉野家 方南町店
  • サイゼリヤ 方南町駅前店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４方南町店
  • 東京都立和田堀公園第二競技場
  • 済美公園
  • 和田堀調節池壁打ち庭球練習場
文化施設
  • 杉並区立郷土博物館
役所・公共施設
  • 杉並堀ノ内郵便局
  • 杉並方南二郵便局
  • 杉並区立方南図書館
  • 杉並和泉二郵便局
医療
  • 社会医療法人河北医療財団河北リハビリテーション病院
  • 立正佼成会附属佼成病院
保育施設
  • ちゃいれっく和泉保育園
  • 杉並区立堀ノ内子供園
  • かえで保育園杉並いずみ
  • 和泉保育園
学校
  • 杉並区立大宮小学校
  • 杉並区立泉南中学校
  • 杉並区立済美小学校
  • 杉並区立大宮中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グリュンハイム和泉 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1989年9月 (築36年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
16戸
土地面積
902.71m²
敷地全体面積
902.71m²
建物面積
414.58m²

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グリュンハイム和泉への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グリュンハイム和泉のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. グリュンハイム和泉のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グリュンハイム和泉周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 杉並区
  4. 方南町駅
  5. グリュンハイム和泉
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 杉並区
  4. 和泉
  5. グリュンハイム和泉
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  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 杉並区の賃貸マンション
  4. 方南町駅の賃貸マンション
  5. グリュンハイム和泉
  1. 住まいインデックス
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  3. 杉並区の地図やデータ
  4. 和泉の地図やデータ
  5. 和泉の住宅
  6. グリュンハイム和泉

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