直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.68%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.15%、3年目が3.28%となっています。
U・H神田川
東京都杉並区和泉4丁目40-28
- 代田橋駅 徒歩15分
- 方南町駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15
部屋情報（15件）
- 代表参考価格
- 1,055万円〜1,429万円(18.52m²)
- 代表参考賃料
- 6.3万円〜7.1万円(18.52m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,048万円〜1,420万円
参考賃料6.2万円〜7.0万円
専有面積18.52m²
間取り1K
主要採光面東
2階
参考価格1,073万円〜1,454万円
参考賃料6.4万円〜7.1万円
専有面積18.96m²
間取り1R
主要採光面東
2階
参考価格2,184万円〜2,959万円
参考賃料12.4万円〜13.9万円
専有面積38.4m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格1,094万円〜1,483万円
参考賃料6.5万円〜7.3万円
専有面積19.3m²
間取り1K
主要採光面北東
3階
参考価格1,049万円〜1,422万円
参考賃料6.2万円〜7.0万円
専有面積18.52m²
間取り1K
主要採光面-
4階
参考価格1,051万円〜1,425万円
参考賃料6.3万円〜7.0万円
専有面積18.52m²
間取り1K
主要採光面-
4階
参考価格949万円〜1,286万円
参考賃料5.7万円〜6.4万円
専有面積16.73m²
間取り1K
主要採光面東
5階
参考価格1,078万円〜1,461万円
参考賃料6.4万円〜7.2万円
専有面積18.96m²
間取り1R
主要採光面西
5階
参考価格1,053万円〜1,427万円
参考賃料6.3万円〜7.1万円
専有面積18.52m²
間取り1K
主要採光面西
5階
参考価格1,053万円〜1,427万円
参考賃料6.3万円〜7.1万円
専有面積18.52m²
間取り1K
主要採光面東
5階
参考価格1,078万円〜1,461万円
参考賃料6.4万円〜7.2万円
専有面積18.96m²
間取り1R
主要採光面東
5階
参考価格1,109万円〜1,503万円
参考賃料6.6万円〜7.4万円
専有面積19.5m²
間取り1K
主要採光面東
6階
参考価格1,055万円〜1,429万円
参考賃料6.3万円〜7.1万円
専有面積18.52m²
間取り1K
主要採光面東
6階
参考価格1,111万円〜1,505万円
参考賃料6.6万円〜7.4万円
専有面積19.5m²
間取り1K
主要採光面東
6階
参考価格1,055万円〜1,429万円
参考賃料6.3万円〜7.1万円
専有面積18.52m²
間取り1K
主要採光面西
すべて表示 (15件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (4件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1,200万円 | 18.0m² 1K | 2階 |
| 2015年8月 | 900万円 | 16.02m² 1R | 5階 |
| 2015年7月 | 900万円 | 16.02m² 1R | 5階 |
| 2014年9月 | 999万円 | 18.96m² 1K | 6階 |
賃貸掲載履歴 (138件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5.3万円 | 18.52m² 1K | 2階 |
| 2025年3月 | 7.9万円 | 18.52m² 1K | 5階 |
| 2025年2月 | 5.3万円 | 18.52m² 1K | 2階 |
| 2025年2月 | 7.9万円 | 18.52m² 1K | 5階 |
| 2024年9月 | 5.7万円 | 18.0m² 1R | 5階 |
| 2024年8月 | 5.7万円 | 18.0m² 1R | 5階 |
| 2024年3月 | 6.5万円 | 18.0m² 1K | 5階 |
| 2024年3月 | 5.9万円 | 18.0m² 1K | 6階 |
| 2024年2月 | 6.0万円 | 16.0m² 1K | 4階 |
| 2024年2月 | 6.5万円 | 18.0m² 1K | 5階 |
| 2024年2月 | 5.8万円 | 18.0m² 1R | 5階 |
| 2024年1月 | 6.0万円 | 16.0m² 1K | 4階 |
| 2024年1月 | 5.8万円 | 18.0m² 1R | 5階 |
| 2023年12月 | 6.0万円 | 16.0m² 1K | 4階 |
| 2023年11月 | 6.0万円 | 16.0m² 1K | 4階 |
| 2023年11月 | 5.7万円 | 18.0m² 1R | 5階 |
| 2023年10月 | 6.0万円 | 16.0m² 1K | 4階 |
| 2023年10月 | 5.7万円 | 18.0m² 1R | 5階 |
| 2023年9月 | 6.0万円 | 16.0m² 1K | 4階 |
| 2023年9月 | 5.4万円 | 18.0m² 1R | 5階 |
| 2023年8月 | 5.0万円 | 18.0m² 1K | 2階 |
| 2023年7月 | 5.0万円 | 18.0m² 1K | 2階 |
| 2023年7月 | 5.8万円 | 19.0m² 1K | 3階 |
| 2023年6月 | 5.0万円 | 18.0m² 1K | 2階 |
| 2023年6月 | 5.8万円 | 19.0m² 1K | 3階 |
| 2023年5月 | 5.8万円 | 19.0m² 1K | 3階 |
| 2023年4月 | 5.8万円 | 19.0m² 1K | 3階 |
| 2022年6月 | 5.4万円 | 18.0m² 1R | 5階 |
| 2022年6月 | 5.0万円 | 18.0m² 1K | 6階 |
| 2022年6月 | 5.9万円 | 18.0m² 1K | 6階 |
| 2022年5月 | 5.4万円 | 18.0m² 1R | 5階 |
| 2022年5月 | 5.4万円 | 18.0m² 1K | 6階 |
| 2022年5月 | 5.9万円 | 18.0m² 1K | 6階 |
| 2022年4月 | 5.5万円 | 18.0m² 1K | 2階 |
| 2022年4月 | 5.4万円 | 18.0m² 1R | 5階 |
| 2022年4月 | 5.9万円 | 18.0m² 1K | 6階 |
| 2022年3月 | 5.5万円 | 18.52m² 1K | 2階 |
| 2022年3月 | 5.9万円 | 18.52m² 1K | 6階 |
| 2022年2月 | 5.5万円 | 18.52m² 1K | 2階 |
| 2022年2月 | 5.9万円 | 18.52m² 1K | 6階 |
| 2022年1月 | 5.5万円 | 18.52m² 1K | 2階 |
| 2022年1月 | 5.9万円 | 18.52m² 1K | 6階 |
| 2021年12月 | 5.5万円 | 18.52m² 1K | 2階 |
| 2021年11月 | 5.5万円 | 18.52m² 1K | 2階 |
| 2021年10月 | 5.5万円 | 18.52m² 1K | 2階 |
| 2021年9月 | 5.5万円 | 18.52m² 1K | 2階 |
| 2021年8月 | 5.5万円 | 18.52m² 1K | 2階 |
| 2021年7月 | 5.5万円 | 18.52m² 1K | 2階 |
| 2021年7月 | 9.3万円 | 37.5m² 1K | 3階 |
| 2021年6月 | 9.3万円 | 37.5m² 1K | 3階 |
| 2021年5月 | 9.3万円 | 37.5m² 1K | 3階 |
| 2021年4月 | 9.3万円 | 37.5m² 1K | 3階 |
| 2021年3月 | 9.3万円 | 37.5m² 1K | 3階 |
| 2021年2月 | 9.3万円 | 37.5m² 1K | 3階 |
| 2021年2月 | 6.0万円 | 18.52m² 1K | 5階 |
| 2021年1月 | 9.3万円 | 37.5m² 1K | 3階 |
| 2021年1月 | 6.0万円 | 18.52m² 1K | 5階 |
| 2020年12月 | 9.3万円 | 37.5m² 1K | 3階 |
| 2020年12月 | 5.4万円 | 18.96m² 1R | 5階 |
| 2020年11月 | 9.3万円 | 37.5m² 1K | 3階 |
| 2020年11月 | 5.4万円 | 18.96m² 1R | 5階 |
| 2020年10月 | 9.3万円 | 37.5m² 1K | 3階 |
| 2020年10月 | 5.4万円 | 18.96m² 1R | 5階 |
| 2020年9月 | 9.3万円 | 37.5m² 1K | 3階 |
| 2020年4月 | 7.0万円 | 18.52m² 1K | 5階 |
| 2020年3月 | 5.9万円 | 18.52m² 1K | 6階 |
| 2019年12月 | 5.7万円 | 18.52m² 1K | 5階 |
| 2019年11月 | 5.9万円 | 18.52m² 1K | 5階 |
| 2019年10月 | 5.9万円 | 18.52m² 1K | 5階 |
| 2019年2月 | 6.0万円 | 18.52m² 1K | 5階 |
| 2019年1月 | 6.0万円 | 18.52m² 1K | 5階 |
| 2018年8月 | 5.8万円 | 18.96m² 1R | 5階 |
| 2018年7月 | 5.8万円 | 18.96m² 1R | 5階 |
| 2018年6月 | 5.8万円 | 18.96m² 1R | 5階 |
| 2018年5月 | 5.8万円 | 18.96m² 1R | 5階 |
| 2018年1月 | 5.8万円 | 19.3m² 1K | 3階 |
| 2017年12月 | 5.8万円 | 19.3m² 1K | 3階 |
| 2017年12月 | 6.0万円 | 18.52m² 1K | 5階 |
| 2017年11月 | 6.0万円 | 18.52m² 1K | 5階 |
| 2017年9月 | 5.8万円 | 19.3m² 1K | 3階 |
| 2017年5月 | 6.0万円 | 19.3m² 1K | 4階 |
| 2016年11月 | 5.9万円 | 18.52m² 1K | 6階 |
| 2016年10月 | 5.9万円 | 19.5m² 1K | 5階 |
| 2016年10月 | 6.0万円 | 18.52m² 1K | 6階 |
| 2016年9月 | 5.3万円 | 18.96m² 1R | 2階 |
| 2016年9月 | 9.3万円 | 37.5m² 1K | 4階 |
| 2016年8月 | 5.3万円 | 18.96m² 1R | 2階 |
| 2016年8月 | 5.8万円 | 18.96m² 1R | 5階 |
| 2016年7月 | 5.3万円 | 18.96m² 1R | 2階 |
| 2016年7月 | 5.9万円 | 18.52m² 1K | 5階 |
| 2016年7月 | 5.8万円 | 18.96m² 1R | 5階 |
| 2016年6月 | 5.3万円 | 18.96m² 1R | 2階 |
| 2016年6月 | 9.3万円 | 37.5m² 1K | 3階 |
| 2016年6月 | 5.9万円 | 18.52m² 1K | 5階 |
| 2016年6月 | 5.8万円 | 18.96m² 1R | 5階 |
| 2016年5月 | 9.3万円 | 37.5m² 1K | 3階 |
| 2016年5月 | 5.9万円 | 18.52m² 1K | 5階 |
| 2016年4月 | 5.8万円 | 19.3m² 1K | 3階 |
| 2016年4月 | 5.9万円 | 18.52m² 1K | 5階 |
| 2016年3月 | 5.5万円 | 18.96m² 1R | 5階 |
| 2016年3月 | 5.9万円 | 18.52m² 1K | 5階 |
| 2016年2月 | 6.0万円 | 18.52m² 1K | 5階 |
| 2016年1月 | 6.0万円 | 18.52m² 1K | 6階 |
| 2015年12月 | 5.5万円 | 18.52m² 1K | 2階 |
| 2015年12月 | 6.0万円 | 18.52m² 1K | 6階 |
| 2015年11月 | 5.5万円 | 18.52m² 1K | 2階 |
| 2015年10月 | 6.3万円 | 19.5m² 1K | 5階 |
| 2015年9月 | 5.3万円 | 18.96m² 1R | 2階 |
| 2015年9月 | 6.3万円 | 19.5m² 1K | 5階 |
| 2015年8月 | 5.3万円 | 18.96m² 1R | 2階 |
| 2015年8月 | 6.3万円 | 19.5m² 1K | 5階 |
| 2015年7月 | 5.3万円 | 18.96m² 1R | 2階 |
| 2015年7月 | 6.3万円 | 19.5m² 1K | 5階 |
| 2015年7月 | 5.4万円 | 19.5m² 1K | 6階 |
| 2015年6月 | 5.3万円 | 18.96m² 1R | 2階 |
| 2015年6月 | 5.4万円 | 19.5m² 1K | 6階 |
| 2015年4月 | 5.7万円 | 19.5m² 1K | 6階 |
| 2014年11月 | 5.3万円 | 18.96m² 1R | 2階 |
| 2014年10月 | 5.3万円 | 18.96m² 1R | 2階 |
| 2014年9月 | 5.3万円 | 18.96m² 1R | 2階 |
| 2014年8月 | 5.3万円 | 18.96m² 1R | 2階 |
| 2014年8月 | 5.5万円 | 18.52m² 1K | 2階 |
| 2014年7月 | 5.3万円 | 18.96m² 1R | 2階 |
| 2014年7月 | 5.5万円 | 18.52m² 1K | 2階 |
| 2014年6月 | 5.3万円 | 18.96m² 1R | 2階 |
| 2014年6月 | 9.8万円 | 37.5m² 1K | 4階 |
| 2014年5月 | 9.8万円 | 37.5m² 1K | 4階 |
| 2014年4月 | 5.9万円 | 18.52m² 1K | 5階 |
| 2014年3月 | 5.9万円 | 18.52m² 1K | 5階 |
| 2012年4月 | 5.9万円 | 18.52m² 1K | 5階 |
| 2012年3月 | 5.9万円 | 18.52m² 1K | 5階 |
| 2012年2月 | 5.9万円 | 18.52m² 1K | 5階 |
| 2012年1月 | 5.9万円 | 18.52m² 1K | 5階 |
| 2010年8月 | 5.5万円 | 18.52m² 1K | 2階 |
| 2010年1月 | 5.9万円 | 18.52m² 1K | 5階 |
| 2009年12月 | 5.9万円 | 18.52m² 1K | 5階 |
| 2009年11月 | 5.9万円 | 18.52m² 1K | 5階 |
| 2009年10月 | 5.9万円 | 18.52m² 1K | 5階 |
全て表示 (138件)表示を省略
杉並区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
杉並区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
杉並区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
杉並区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.17%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の11.74%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.91%、2年目が2.60%、3年目が5.67%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
杉並区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
日神パレス永福町5.7万円永福町駅徒歩5分17.48m²中古マンション
杉並区上荻1丁目6,280万円荻窪駅徒歩5分62.96m²中古一戸建て
杉並区松庵2丁目 中古戸建15,880万円西荻窪駅徒歩10分121.31m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ杉並区久我山8,590万円～8,610万円久我山駅徒歩8分新築マンション
パークホームズ東高円寺一般販売住戸：未定東高円寺駅徒歩3分44.0m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ杉並区久我山8,590万円～8,610万円久我山駅徒歩8分賃貸マンション
アーバンパーク方南町II12.7万円方南町駅徒歩7分25.85m²中古マンション
杉並区西荻南2丁目5,180万円西荻窪駅徒歩3分34.21m²中古一戸建て
杉並区和泉3丁目 中古戸建8,880万円永福町駅徒歩10分82.88m²土地
【オープンハウスグループ】メルディア杉並区松ノ木9,810万円新高円寺駅徒歩7分土地
【オープンハウスグループ】メルディア杉並区松ノ木9,810万円新高円寺駅徒歩7分賃貸マンション
グラン・ロペII19.0万円阿佐ケ谷駅徒歩12分65.59m²中古マンション
杉並区永福4丁目7,998万円西永福駅徒歩6分84.6m²中古一戸建て
杉並区和田３丁目7,980万円東高円寺駅徒歩10分90.81m²土地
杉並区梅里2丁目 土地8,890万円新高円寺駅徒歩3分新築一戸建て
メルディア杉並区桃井8,990万円～9,490万円荻窪駅徒歩16分82.91m²賃貸マンション
杉並区和田１丁目8.2万円中野富士見町駅徒歩2分23.62m²中古マンション
ベルアルシェ東高円寺 2023,980万円東高円寺駅徒歩6分30.71m²中古一戸建て
杉並区和田3丁目 中古戸建19,180万円東高円寺駅徒歩9分210.89m²土地
杉並区南荻窪3丁目 土地15,780万円荻窪駅徒歩12分
U・H神田川 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1994年11月 (築32年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上8階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。U・H神田川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- U・H神田川のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
- U・H神田川のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- U・H神田川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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