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クリスタルコーポ永福

外観画像

東京都杉並区和泉3丁目1-1

  • 明大前駅 徒歩15分
  • 永福町駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
65

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（4件）

代表参考価格
995万円〜1,250万円(27.03m²)
代表参考賃料
6.4万円〜7.1万円(27.03m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格995万円〜1,250万円
参考賃料6.4万円〜7.1万円
専有面積27.03m²
間取り1DK
主要採光面-
3階
参考価格1,341万円〜1,686万円
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積36.3m²
間取り1LDK
主要採光面南東
3階
参考価格997万円〜1,253万円
参考賃料6.4万円〜7.1万円
専有面積27.03m²
間取り1DK
主要採光面-
4階
参考価格999万円〜1,256万円
参考賃料6.4万円〜7.1万円
専有面積27.03m²
間取り1DK
主要採光面南西
すべて表示 (4件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月990万円27.03m²
1DK		4階
2013年4月1,200万円42.13m²
1DK		2階
2013年3月1,200万円42.13m²
1DK		2階
2013年2月1,200万円42.13m²
1DK		2階
2013年1月1,200万円42.13m²
1DK		2階
2012年12月1,200万円42.13m²
1DK		2階
2012年11月1,200万円42.13m²
1DK		2階

賃貸掲載履歴 (25件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2019年3月9.8万円36.3m²
1LDK		3階
2014年1月6.9万円27.03m²
1DK		4階
2013年12月8.5万円36.3m²
1DK		3階
2013年11月8.5万円36.3m²
1DK		3階
2013年10月8.5万円36.3m²
1DK		3階
2013年9月7.2万円20.31m²
1DK		2階
2013年9月8.5万円36.3m²
1DK		3階
2013年8月8.5万円36.3m²
1DK		3階
2013年7月8.5万円36.3m²
1DK		3階
2013年5月8.9万円36.3m²
1DK		3階
2013年4月8.8万円42.13m²
1DK		2階
2013年4月8.9万円36.3m²
1DK		3階
2013年3月8.8万円42.13m²
1DK		2階
2013年3月13.5万円46.48m²
1LDK		3階
2013年2月8.8万円42.13m²
1DK		2階
2013年1月9.5万円42.1m²
1DK		2階
2012年12月9.5万円42.1m²
1DK		2階
2012年11月9.5万円42.1m²
1DK		2階
2012年11月6.8万円27.03m²
1DK		4階
2012年10月6.8万円27.03m²
1DK		4階
2012年9月6.8万円27.03m²
1DK		4階
2012年8月6.8万円27.03m²
1DK		4階
2012年7月7.8万円27.03m²
1DK		4階
2011年3月9.5万円42.13m²
1DK		2階
2010年12月22.5万円83.87m²
1LDK		3階
全て表示 (25件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が1.13%、3年目が3.40%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が1.97%、3年目が2.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある明大前駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

明大前駅について

明大前駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.86% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.73%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

明大前駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、幡ヶ谷、茅場町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

65/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    61

  • コンビニ

    64

  • 弁当・惣菜

    66

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    61

  • 飲食店

    55

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    71

  • 交番

    50

  • 公園

    73

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    81

各カテゴリに含まれる施設について

クリスタルコーポ永福の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ココカラファイン永福町駅前店
  • ミニストップ 永福町駅前店
  • マツモトキヨシ永福町店
  • ファミリーマート 永福町駅南店
買い物：大型店
  • フレンテ明大前
グルメ
  • ケンタッキーフライドチキン 永福町店
  • ドトールコーヒーショップ永福町店
  • すき家 永福町駅前店
  • らあめん花月嵐永福町店
娯楽施設
  • 永福体育館
  • 和田堀公園プール
  • 下高井戸おおぞら公園
  • ティップネス明大前店
役所・公共施設
  • 杉並永福郵便局
  • 杉並和泉二郵便局
  • 杉並区立永福図書館
  • 世田谷明大前郵便局
保育施設
  • アスク永福保育園
  • 京王キッズプラッツ永福町
  • キッズガーデン杉並和泉
  • ミアヘルサ保育園ひびき永福町
学校
  • 杉並区立杉並和泉学園和泉中学校
  • 杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校
  • 杉並区立永福小学校
  • 私立明治大学和泉キャンパス

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

クリスタルコーポ永福 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1972年3月 (築53年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上4階
総戸数
8戸
用途地域
第二種住居
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。クリスタルコーポ永福への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. クリスタルコーポ永福のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. クリスタルコーポ永福のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. クリスタルコーポ永福周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
クリスタルコーポ永福の売却査定を依頼

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