直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.68%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.15%、3年目が3.28%となっています。
シルバーパレス代田橋
東京都杉並区和泉1丁目9-21
- 笹塚駅 徒歩12分
- 代田橋駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 2,066万円〜2,658万円(41.95m²)
- 代表参考賃料
- 12.0万円〜13.4万円(41.95m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,061万円〜2,651万円
参考賃料11.9万円〜13.3万円
専有面積41.95m²
間取り1LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,061万円〜2,651万円
参考賃料11.9万円〜13.3万円
専有面積41.95m²
間取り2DK
主要採光面北東
3階
参考価格2,689万円〜3,459万円
参考賃料15.3万円〜17.1万円
専有面積54.63m²
間取り3DK
主要採光面南西
3階
参考価格2,064万円〜2,654万円
参考賃料11.9万円〜13.3万円
専有面積41.95m²
間取り1LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,066万円〜2,658万円
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積41.95m²
間取り1LDK
主要採光面北東
4階
参考価格2,066万円〜2,658万円
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積41.95m²
間取り1LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,693万円〜3,463万円
参考賃料15.3万円〜17.1万円
専有面積54.63m²
間取り3DK
主要採光面南
5階
参考価格2,696万円〜3,468万円
参考賃料15.4万円〜17.2万円
専有面積54.63m²
間取り2LDK
主要採光面南西
6階
参考価格2,072万円〜2,665万円
参考賃料12.1万円〜13.5万円
専有面積41.95m²
間取り1LDK
主要採光面北東
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 3,350万円 | 41.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 3,490万円 | 41.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年4月 | 3,590万円 | 41.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年3月 | 3,790万円 | 41.95m² 1LDK | 4階 |
| 2022年2月 | 3,790万円 | 41.95m² 1LDK | 4階 |
| 2022年1月 | 3,790万円 | 41.95m² 1LDK | 4階 |
| 2021年12月 | 3,790万円 | 41.95m² 1LDK | 4階 |
| 2015年1月 | 3,080万円 | 54.63m² 2LDK | 5階 |
| 2014年12月 | 3,080万円 | 54.63m² 2LDK | 5階 |
| 2010年10月 | 1,980万円 | 41.95m² 1LDK | 4階 |
| 2010年9月 | 1,980万円 | 41.95m² 1LDK | 4階 |
| 2010年8月 | 1,980万円 | 41.95m² 1LDK | 4階 |
| 2010年7月 | 1,980万円 | 41.95m² 1LDK | 4階 |
| 2009年10月 | 1,980万円 | 48.3m² 1LDK | 2階 |
| 2009年9月 | 1,980万円 | 48.3m² 1LDK | 2階 |
| 2009年8月 | 1,980万円 | 48.3m² 1LDK | 2階 |
| 2009年7月 | 1,980万円 | 48.3m² 1LDK | 2階 |
| 2009年6月 | 1,980万円 | 48.3m² 1LDK | 2階 |
| 2009年5月 | 1,980万円 | 48.3m² 1LDK | 2階 |
| 2009年4月 | 1,980万円 | 48.3m² 1LDK | 2階 |
全て表示 (20件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (53件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 11.8万円 | 41.95m² 2DK | 2階 |
| 2024年12月 | 11.8万円 | 41.95m² 2DK | 2階 |
| 2024年11月 | 11.8万円 | 41.95m² 2DK | 2階 |
| 2024年10月 | 12.0万円 | 41.95m² 2DK | 2階 |
| 2024年10月 | 13.5万円 | 41.95m² 1LDK | 6階 |
| 2024年9月 | 12.3万円 | 41.95m² 2DK | 2階 |
| 2024年9月 | 13.5万円 | 41.0m² 1LDK | 6階 |
| 2024年8月 | 13.5万円 | 41.0m² 1LDK | 6階 |
| 2024年7月 | 13.5万円 | 41.0m² 1LDK | 6階 |
| 2022年5月 | 12.5万円 | 54.0m² 3DK | 4階 |
| 2022年4月 | 12.5万円 | 54.0m² 3DK | 4階 |
| 2021年12月 | 11.5万円 | 41.95m² 2DK | 2階 |
| 2021年11月 | 11.5万円 | 41.95m² 2DK | 2階 |
| 2021年10月 | 11.5万円 | 41.95m² 2DK | 2階 |
| 2021年9月 | 11.5万円 | 41.95m² 2DK | 2階 |
| 2021年8月 | 11.5万円 | 41.95m² 2DK | 2階 |
| 2019年3月 | 12.7万円 | 54.63m² 3DK | 4階 |
| 2019年2月 | 12.7万円 | 54.63m² 3DK | 4階 |
| 2017年10月 | 13.0万円 | 54.63m² 3DK | 3階 |
| 2015年2月 | 10.8万円 | 41.95m² 1LDK | 6階 |
| 2015年1月 | 10.8万円 | 41.9m² 1LDK | 6階 |
| 2014年12月 | 10.8万円 | 41.95m² 1LDK | 6階 |
| 2014年11月 | 10.8万円 | 41.95m² 1LDK | 6階 |
| 2014年5月 | 12.0万円 | 41.95m² 1LDK | 3階 |
| 2014年4月 | 12.0万円 | 41.95m² 1LDK | 3階 |
| 2013年10月 | 13.5万円 | 54.63m² 3DK | 3階 |
| 2013年7月 | 10.0万円 | 41.95m² 1LDK | 4階 |
| 2013年6月 | 10.0万円 | 41.95m² 1LDK | 4階 |
| 2013年5月 | 10.0万円 | 41.95m² 1LDK | 4階 |
| 2013年4月 | 10.0万円 | 41.95m² 1LDK | 4階 |
| 2013年3月 | 13.5万円 | 54.63m² 3DK | 3階 |
| 2013年3月 | 10.0万円 | 41.95m² 1LDK | 4階 |
| 2013年2月 | 10.0万円 | 41.95m² 1LDK | 4階 |
| 2013年1月 | 10.0万円 | 41.95m² 1LDK | 4階 |
| 2012年12月 | 10.0万円 | 41.95m² 1LDK | 4階 |
| 2012年7月 | 11.2万円 | 48.3m² 1LDK | 4階 |
| 2012年6月 | 11.2万円 | 48.3m² 1LDK | 4階 |
| 2012年5月 | 11.0万円 | 41.95m² 1LDK | 6階 |
| 2012年4月 | 11.0万円 | 41.95m² 1LDK | 6階 |
| 2012年3月 | 11.0万円 | 41.95m² 1LDK | 6階 |
| 2012年2月 | 11.0万円 | 41.95m² 1LDK | 6階 |
| 2012年1月 | 11.0万円 | 41.95m² 1LDK | 6階 |
| 2011年5月 | 13.0万円 | 54.63m² 3DK | 4階 |
| 2011年4月 | 13.0万円 | 54.63m² 3DK | 4階 |
| 2011年3月 | 13.0万円 | 54.63m² 3DK | 4階 |
| 2011年2月 | 13.0万円 | 54.63m² 3DK | 4階 |
| 2010年12月 | 13.8万円 | 54.63m² 3DK | 3階 |
| 2010年11月 | 13.8万円 | 54.63m² 3DK | 3階 |
| 2010年10月 | 11.5万円 | 41.95m² 1LDK | 4階 |
| 2010年9月 | 11.5万円 | 41.95m² 1LDK | 4階 |
| 2010年8月 | 11.5万円 | 41.95m² 1LDK | 4階 |
| 2010年7月 | 11.5万円 | 41.95m² 1LDK | 4階 |
| 2010年6月 | 11.5万円 | 41.95m² 1LDK | 4階 |
全て表示 (53件)表示を省略
杉並区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
杉並区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
杉並区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
杉並区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.17%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の11.74%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.91%、2年目が2.60%、3年目が5.67%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
杉並区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
クラスタ笹塚11.0万円笹塚駅徒歩10分26.6m²中古マンション
マンション三鷹台2,499万円三鷹台駅徒歩10分31.76m²中古一戸建て
杉並区松庵2丁目 中古戸建15,880万円西荻窪駅徒歩10分121.31m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ杉並区久我山8,590万円～8,610万円久我山駅徒歩8分新築マンション
パークホームズ東高円寺一般販売住戸：未定東高円寺駅徒歩3分44.0m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ杉並区久我山8,590万円～8,610万円久我山駅徒歩8分賃貸マンション
杉並区成田東１丁目15.3万円西永福駅徒歩18分40.43m²中古マンション
ライオンズマンション高井戸4,290万円高井戸駅徒歩3分47.52m²中古一戸建て
杉並区和田3丁目 中古戸建19,180万円東高円寺駅徒歩9分210.89m²土地
【オープンハウスグループ】メルディア杉並区松ノ木9,810万円新高円寺駅徒歩7分新築一戸建て
メルディア杉並区桃井8,990万円～9,490万円荻窪駅徒歩16分82.91m²賃貸マンション
杉並区和田１丁目21.3万円中野富士見町駅徒歩9分59.18m²中古マンション
杉並区高井戸東2丁目4,290万円高井戸駅徒歩3分47.52m²中古一戸建て
杉並区和泉3丁目 中古戸建8,880万円永福町駅徒歩10分82.88m²土地
杉並区南荻窪3丁目 土地15,780万円荻窪駅徒歩12分新築一戸建て
杉並区成田東2丁目 新築戸建2棟9,599万円西永福駅徒歩17分119.65m²賃貸マンション
杉並区堀ノ内３丁目10.6万円方南町駅徒歩10分29.58m²中古マンション
杉並区下井草5丁目4,280万円井荻駅徒歩8分57.97m²中古一戸建て
杉並区和田３丁目7,980万円東高円寺駅徒歩10分90.81m²土地
杉並区梅里2丁目 土地8,890万円新高円寺駅徒歩3分
シルバーパレス代田橋 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1985年3月 (築41年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 21戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 第一種低層住宅専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シルバーパレス代田橋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- シルバーパレス代田橋のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
- シルバーパレス代田橋のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- シルバーパレス代田橋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
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