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サンパレス井草

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東京都杉並区井草2丁目1-2

  • 下井草駅 徒歩7分
  • 井荻駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（16件）

代表参考価格
625万円〜715万円(14.71m²)
代表参考賃料
4.3万円〜4.8万円(14.71m²)
4階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格621万円〜710万円
参考賃料4.3万円〜4.8万円
専有面積14.71m²
間取り1K
主要採光面南西
1階
参考価格696万円〜797万円
参考賃料4.8万円〜5.3万円
専有面積16.5m²
間取り1R
主要採光面-
1階
参考価格633万円〜724万円
参考賃料4.4万円〜4.9万円
専有面積15.0m²
間取り1R
主要採光面西
1階
参考価格633万円〜724万円
参考賃料4.4万円〜4.9万円
専有面積15.0m²
間取り1K
主要採光面-
1階
参考価格696万円〜797万円
参考賃料4.8万円〜5.3万円
専有面積16.5m²
間取り1K
主要採光面西
2階
参考価格625万円〜715万円
参考賃料4.3万円〜4.8万円
専有面積14.71m²
間取り1R
主要採光面-
2階
参考価格625万円〜715万円
参考賃料4.3万円〜4.8万円
専有面積14.71m²
間取り1R
主要採光面西
3階
参考価格630万円〜721万円
参考賃料4.3万円〜4.8万円
専有面積14.71m²
間取り1K
主要採光面西
3階
参考価格706万円〜808万円
参考賃料4.8万円〜5.4万円
専有面積16.5m²
間取り1R
主要採光面東
3階
参考価格630万円〜721万円
参考賃料4.3万円〜4.8万円
専有面積14.71m²
間取り1R
主要採光面南西
3階
参考価格630万円〜721万円
参考賃料4.3万円〜4.8万円
専有面積14.71m²
間取り1R
主要採光面西
3階
参考価格815万円〜933万円
参考賃料5.5万円〜6.2万円
専有面積19.03m²
間取り1R
主要採光面西
4階
参考価格663万円〜759万円
参考賃料4.8万円〜5.4万円
専有面積16.5m²
間取り1R
主要採光面東
4階
参考価格591万円〜676万円
参考賃料4.3万円〜4.9万円
専有面積14.71m²
間取り1K
主要採光面西
4階
参考価格663万円〜759万円
参考賃料4.8万円〜5.4万円
専有面積16.5m²
間取り1R
主要採光面-
4階
参考価格591万円〜676万円
参考賃料4.3万円〜4.9万円
専有面積14.71m²
間取り1R
主要採光面西
すべて表示 (16件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (42件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年4月950万円14.0m²
1K		1階
2023年3月950万円14.0m²
1K		1階
2023年2月950万円14.0m²
1K		1階
2023年1月950万円14.0m²
1K		1階
2022年12月950万円14.0m²
1K		1階
2022年11月950万円14.0m²
1K		1階
2022年10月950万円14.0m²
1K		1階
2022年9月950万円14.0m²
1K		1階
2022年8月950万円14.0m²
1K		1階
2022年7月950万円14.0m²
1K		1階
2022年6月950万円14.0m²
1K		1階
2022年6月780万円14.0m²
1R		3階
2022年5月950万円14.0m²
1K		1階
2022年5月780万円14.0m²
1R		3階
2022年4月950万円14.0m²
1K		1階
2022年4月780万円14.0m²
1R		3階
2022年3月950万円14.71m²
1K		1階
2022年2月950万円14.71m²
1K		1階
2019年8月595万円14.71m²
1R		2階
2019年7月595万円14.71m²
1R		2階
2019年6月650万円14.71m²
1R		2階
2019年5月670万円14.71m²
1R		2階
2019年4月695万円14.71m²
1R		2階
2016年11月690万円14.71m²
1R		2階
2016年10月690万円14.71m²
1R		2階
2013年12月680万円14.71m²
1R		3階
2013年11月680万円14.71m²
1R		3階
2013年8月498万円14.71m²
1R		2階
2013年7月498万円14.71m²
1R		2階
2013年6月498万円14.71m²
1R		2階
2010年5月588万円14.71m²
1R		3階
2010年4月588万円14.71m²
1R		3階
2010年2月588万円14.71m²
1R		3階
2010年1月498万円14.71m²
1R		2階
2009年11月498万円14.71m²
1R		2階
2009年10月498万円14.71m²
1R		2階
2009年9月498万円14.71m²
1R		2階
2009年8月555万円14.71m²
1R		2階
2009年7月555万円14.71m²
1R		2階
2009年6月555万円14.71m²
1R		2階
2009年5月555万円14.71m²
1R		2階
2009年4月555万円14.71m²
1R		2階
全て表示 (42件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (176件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年8月4.5万円16.0m²
1R		3階
2024年7月4.9万円17.0m²
1R		1階
2024年7月4.5万円16.0m²
1R		3階
2024年6月4.9万円17.0m²
1R		1階
2024年6月4.5万円16.0m²
1R		3階
2024年5月4.9万円17.0m²
1R		1階
2024年5月4.5万円16.0m²
1R		4階
2024年4月4.5万円16.0m²
1R		3階
2024年4月4.5万円16.0m²
1R		4階
2024年3月4.9万円15.0m²
1R		1階
2024年3月4.5万円16.0m²
1R		3階
2024年3月4.5万円14.0m²
1R		3階
2024年2月4.9万円15.0m²
1R		1階
2024年2月4.5万円16.0m²
1R		3階
2024年2月4.5万円14.0m²
1R		3階
2024年1月4.9万円15.0m²
1R		1階
2024年1月4.5万円16.0m²
1R		3階
2024年1月4.5万円14.0m²
1R		3階
2023年12月4.5万円16.0m²
1R		3階
2023年11月4.8万円14.0m²
1R		2階
2023年11月4.5万円16.0m²
1R		3階
2023年10月4.9万円15.0m²
1R		1階
2023年10月4.5万円16.0m²
1R		3階
2023年9月4.9万円15.0m²
1R		1階
2023年9月5.0万円14.0m²
1R		2階
2023年9月4.5万円16.0m²
1R		3階
2023年8月4.9万円15.0m²
1R		1階
2023年8月5.0万円14.0m²
1R		2階
2023年8月4.5万円16.0m²
1R		3階
2023年7月4.9万円15.0m²
1R		1階
2022年6月4.0万円16.0m²
1K		1階
2022年5月4.0万円16.0m²
1K		1階
2020年4月4.9万円19.03m²
1R		3階
2020年3月4.9万円19.03m²
1R		3階
2020年1月4.9万円19.03m²
1R		3階
2019年10月5.8万円14.71m²
1R		2階
2019年9月5.8万円14.71m²
1R		2階
2019年9月3.4万円15.56m²
1R		2階
2019年8月7.2万円14.71m²
1R		2階
2019年8月7.2万円15.56m²
1R		2階
2019年7月7.2万円15.56m²
1R		2階
2019年6月7.2万円15.56m²
1R		2階
2019年5月7.2万円15.56m²
1R		2階
2019年5月4.0万円14.71m²
1K		3階
2019年4月7.2万円15.56m²
1R		2階
2019年4月4.2万円14.71m²
1K		3階
2019年3月7.2万円15.56m²
1R		2階
2019年2月4.5万円15.0m²
1K		1階
2019年2月7.2万円15.56m²
1R		2階
2019年2月4.9万円19.03m²
1R		3階
2019年1月4.9万円19.03m²
1R		3階
2018年12月4.9万円19.03m²
1R		3階
2018年11月4.9万円19.03m²
1R		3階
2018年10月4.2万円14.71m²
1R		2階
2018年10月4.9万円19.03m²
1R		3階
2018年9月4.2万円14.71m²
1R		2階
2018年9月4.9万円19.03m²
1R		3階
2018年8月4.2万円14.71m²
1R		2階
2018年8月4.9万円19.03m²
1R		3階
2018年7月4.5万円15.0m²
1K		1階
2018年7月4.2万円14.71m²
1R		2階
2018年6月4.5万円15.0m²
1K		1階
2018年6月4.2万円14.71m²
1R		2階
2018年5月4.5万円15.0m²
1K		1階
2018年5月4.2万円14.71m²
1R		2階
2018年4月4.5万円15.0m²
1K		1階
2018年4月4.2万円14.71m²
1R		2階
2018年3月5.0万円15.43m²
1K		1階
2018年3月4.2万円14.71m²
1R		2階
2018年2月5.0万円15.43m²
1K		1階
2018年2月4.2万円14.71m²
1R		2階
2018年1月5.0万円15.0m²
1K		1階
2017年12月5.0万円15.0m²
1K		1階
2017年10月5.0万円15.0m²
1K		1階
2017年8月4.8万円14.71m²
1R		2階
2017年7月4.8万円14.71m²
1R		2階
2017年7月4.5万円14.71m²
1R		3階
2017年2月4.0万円17.5m²
1R		1階
2017年1月4.0万円17.5m²
1R		1階
2016年12月4.0万円17.5m²
1R		1階
2016年10月4.4万円14.71m²
1R		2階
2016年9月4.4万円14.71m²
1R		2階
2016年4月5.5万円14.71m²
1R		3階
2016年3月5.5万円14.71m²
1R		3階
2016年2月5.5万円14.71m²
1R		3階
2016年1月5.5万円14.71m²
1R		3階
2015年12月5.5万円14.71m²
1R		3階
2015年11月5.5万円14.71m²
1R		3階
2015年10月5.5万円14.71m²
1R		3階
2015年9月5.5万円14.71m²
1R		3階
2015年8月5.5万円14.71m²
1R		3階
2015年8月4.2万円14.71m²
1K		3階
2015年7月5.5万円14.71m²
1R		3階
2015年6月5.5万円14.71m²
1R		3階
2015年6月4.5万円14.71m²
1K		3階
2015年5月5.5万円14.71m²
1R		3階
2015年5月4.5万円14.71m²
1K		3階
2015年4月5.5万円14.71m²
1R		3階
2015年4月4.5万円14.71m²
1K		4階
2015年3月4.5万円14.71m²
1K		4階
2014年11月5.0万円16.5m²
1K		1階
2014年8月4.3万円14.71m²
1R		4階
2014年7月4.5万円14.71m²
1R		4階
2014年6月5.0万円14.71m²
1R		4階
2014年5月5.0万円14.71m²
1R		4階
2014年4月5.5万円17.0m²
1R		1階
2014年4月5.0万円14.71m²
1R		4階
2014年3月5.5万円17.0m²
1R		1階
2014年3月5.3万円14.71m²
1R		4階
2014年1月5.2万円19.03m²
1R		3階
2013年12月5.2万円19.03m²
1R		3階
2013年11月5.6万円21.0m²
1R		1階
2013年11月5.2万円19.03m²
1R		3階
2013年8月4.8万円14.71m²
1R		4階
2013年7月4.8万円14.71m²
1R		4階
2013年6月4.8万円14.71m²
1R		4階
2013年3月4.7万円16.74m²
1R		3階
2013年2月4.7万円16.74m²
1R		3階
2013年2月4.8万円14.71m²
1K		3階
2013年1月4.7万円16.74m²
1R		3階
2013年1月4.8万円14.71m²
1K		3階
2012年12月4.7万円16.74m²
1R		3階
2012年11月4.7万円16.74m²
1R		3階
2012年10月4.7万円16.74m²
1R		3階
2012年9月4.7万円16.74m²
1R		3階
2012年8月4.7万円16.0m²
1R		3階
2012年7月4.7万円16.74m²
1R		3階
2012年6月4.7万円16.74m²
1R		3階
2012年5月4.7万円16.0m²
1R		3階
2012年4月4.7万円16.0m²
1R		3階
2012年3月4.7万円16.0m²
1R		3階
2012年2月4.7万円16.0m²
1R		3階
2011年12月4.6万円16.5m²
1R		3階
2011年11月4.6万円16.5m²
1R		3階
2011年10月4.6万円16.5m²
1R		3階
2011年9月4.6万円16.5m²
1R		3階
2011年8月4.9万円14.71m²
1K		1階
2011年8月4.6万円16.5m²
1R		3階
2011年7月4.9万円14.71m²
1K		1階
2011年7月4.6万円16.5m²
1R		3階
2011年6月4.9万円14.71m²
1K		1階
2011年6月4.6万円16.5m²
1R		3階
2011年5月4.9万円14.7m²
1K		1階
2011年5月4.6万円16.5m²
1R		3階
2011年4月4.9万円16.5m²
1K		1階
2011年4月4.9万円14.71m²
1K		1階
2011年4月4.6万円16.5m²
1R		3階
2011年3月4.9万円16.5m²
1K		1階
2011年3月5.4万円14.71m²
1R		2階
2011年3月4.9万円16.5m²
1R		3階
2011年2月4.9万円16.5m²
1K		1階
2011年2月5.4万円14.71m²
1R		2階
2011年2月4.9万円16.5m²
1R		2階
2011年2月4.9万円16.5m²
1R		3階
2011年2月5.0万円14.7m²
1R		4階
2011年1月4.9万円16.5m²
1K		1階
2011年1月4.8万円14.71m²
1R		2階
2011年1月5.2万円16.5m²
1R		3階
2010年12月5.2万円16.5m²
1R		3階
2010年4月5.3万円15.39m²
1R		1階
2010年3月5.3万円15.39m²
1R		1階
2010年2月4.7万円16.0m²
1R		3階
2010年2月4.8万円14.71m²
1R		4階
2010年2月5.0万円14.71m²
1R		4階
2010年1月4.7万円16.0m²
1R		3階
2010年1月4.8万円14.71m²
1R		4階
2010年1月5.0万円14.71m²
1R		4階
2009年12月5.0万円14.7m²
1R		1階
2009年12月4.7万円16.0m²
1R		3階
2009年12月4.8万円14.71m²
1R		4階
2009年12月5.0万円14.71m²
1R		4階
2009年11月4.7万円16.0m²
1R		3階
2009年10月5.7万円15.39m²
1R		1階
2009年10月5.0万円14.71m²
1R		4階
2009年7月4.9万円14.71m²
1R		3階
2009年3月4.8万円14.71m²
1R		2階
全て表示 (176件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が1.13%、3年目が3.40%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が1.97%、3年目が2.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある下井草駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

下井草駅について

下井草駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

下井草駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    69

  • 弁当・惣菜

    69

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    59

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    74

  • 交番

    50

  • 公園

    68

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    83

各カテゴリに含まれる施設について

サンパレス井草の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと井荻駅東店
  • セブンイレブン 杉並井草２丁目店
  • セブンイレブン 下井草店
  • Ｃａｎ★Ｄｏ下井草駅前店
買い物：大型店
  • ファッションセンターしまむら 井荻店
  • Ｃ’ｚ ＰＲＯ杉並井草店
  • ユニクロ 杉並下井草店
  • コジマ×ビックカメラ 井草店
グルメ
  • マクドナルド 新青梅井草店
  • モスバーガー 下井草駅店
  • 中華食堂日高屋下井草駅前店
  • ガスト 下井草店（から好し取扱店）
娯楽施設
  • ティップネス下井草店
  • 井草森公園
  • ＴＡＣ杉並区妙正寺体育館テニスコート
  • 妙正寺公園
役所・公共施設
  • 杉並井草郵便局
  • 杉並下井草郵便局
  • 杉並区立下井草図書館
  • 井荻駅前郵便局
保育施設
  • レイモンド中瀬保育園
  • 下井草すきっぷ保育園
  • 井草保育園
  • Ａｇａｐｅ井草保育園
学校
  • 杉並区立桃井第五小学校
  • 杉並区立八成小学校
  • 杉並区立中瀬中学校
  • 東京都立稔ケ丘高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

サンパレス井草 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1984年3月 (築41年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
23戸
用途地域
第二種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
地目
宅地

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンパレス井草への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サンパレス井草のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. サンパレス井草のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サンパレス井草周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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