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荻窪ハイツ

外観画像

東京都杉並区天沼3丁目9-10

  • 南阿佐ケ谷駅 徒歩22分
  • 荻窪駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（10件）

代表参考価格
2,384万円〜2,771万円(37.3m²)
代表参考賃料
9.6万円〜10.6万円(37.3m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,250万円〜2,615万円
参考賃料9.0万円〜10.0万円
専有面積35.46m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,725万円〜3,167万円
参考賃料10.9万円〜12.1万円
専有面積42.82m²
間取り2DK
主要採光面東
2階
参考価格1,235万円〜1,436万円
参考賃料5.2万円〜5.8万円
専有面積19.46m²
間取り1R
主要採光面北西
2階
参考価格2,247万円〜2,612万円
参考賃料9.1万円〜10.1万円
専有面積35.33m²
間取り1LDK
主要採光面北東
3階
参考価格3,626万円〜4,214万円
参考賃料14.4万円〜16.0万円
専有面積56.8m²
間取り1SLDK
主要採光面-
3階
参考価格2,766万円〜3,215万円
参考賃料11.1万円〜12.3万円
専有面積43.36m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,901万円〜3,371万円
参考賃料11.6万円〜12.8万円
専有面積45.36m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,384万円〜2,771万円
参考賃料9.6万円〜10.6万円
専有面積37.3m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格1,977万円〜2,298万円
参考賃料8.2万円〜9.0万円
専有面積30.87m²
間取り1DK
主要採光面南東
7階
参考価格3,407万円〜3,960万円
参考賃料13.6万円〜15.1万円
専有面積52.87m²
間取り2DK
主要採光面南西
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (22件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年4月1,000万円19.0m²
1R		2階
2023年3月1,030万円19.0m²
1R		2階
2023年2月1,030万円19.0m²
1R		2階
2023年1月1,030万円19.0m²
1R		2階
2022年12月1,030万円19.0m²
1R		2階
2022年1月3,790万円56.8m²
1SLDK		3階
2021年12月3,790万円56.8m²
1SLDK		3階
2021年11月3,790万円56.8m²
1SLDK		3階
2021年10月3,990万円56.8m²
1SLDK		3階
2020年9月2,178万円30.87m²
1DK		5階
2020年8月2,178万円30.87m²
1DK		5階
2020年7月2,280万円30.87m²
1DK		5階
2020年6月2,780万円43.22m²
1LDK		3階
2020年6月2,280万円30.87m²
1DK		5階
2020年5月2,780万円43.36m²
1LDK		3階
2020年5月2,280万円30.87m²
1DK		5階
2020年4月2,780万円43.36m²
1LDK		3階
2020年2月2,880万円43.36m²
1LDK		3階
2020年1月2,880万円43.36m²
1LDK		3階
2018年12月2,480万円35.33m²
1LDK		2階
2018年11月2,480万円35.33m²
1LDK		2階
2016年12月2,390万円45.36m²
2LDK		4階
全て表示 (22件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (33件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年6月8.9万円35.0m²
2LDK		1階
2024年5月8.9万円35.0m²
2LDK		1階
2024年4月8.9万円35.0m²
2LDK		1階
2022年4月8.9万円35.0m²
2LDK		1階
2022年3月8.9万円35.46m²
2LDK		1階
2022年3月9.5万円42.82m²
2DK		2階
2022年2月8.9万円35.46m²
2LDK		1階
2022年1月8.9万円35.46m²
2LDK		1階
2021年12月8.9万円35.46m²
2LDK		1階
2021年11月8.9万円35.46m²
2LDK		1階
2021年10月8.9万円35.46m²
2LDK		1階
2021年9月8.9万円35.46m²
2LDK		1階
2020年6月8.9万円35.46m²
2LDK		1階
2020年5月8.9万円35.46m²
2LDK		1階
2020年4月9.8万円35.46m²
2LDK		1階
2020年3月9.8万円35.46m²
2LDK		1階
2020年2月9.8万円35.46m²
2LDK		1階
2020年1月9.8万円35.46m²
2LDK		1階
2018年7月9.5万円42.82m²
2DK		2階
2018年3月12.5万円52.87m²
2DK		7階
2018年2月12.5万円52.87m²
2DK		7階
2013年12月9.8万円40.0m²
2LDK		1階
2013年11月9.8万円37.3m²
2LDK		1階
2013年10月9.8万円37.3m²
2LDK		1階
2013年9月11.0万円37.3m²
2LDK		1階
2013年8月11.0万円37.3m²
2LDK		1階
2013年7月11.0万円37.3m²
2LDK		1階
2013年5月11.0万円37.3m²
2LDK		1階
2012年9月10.0万円42.82m²
2DK		2階
2012年8月10.0万円42.82m²
2DK		2階
2012年7月10.0万円42.82m²
2DK		2階
2010年5月9.5万円48.29m²
2LDK		4階
2010年4月9.5万円48.29m²
2LDK		4階
全て表示 (33件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が1.13%、3年目が3.40%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が1.97%、3年目が2.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある南阿佐ケ谷駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

南阿佐ケ谷駅について

南阿佐ケ谷駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.69% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.91%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

南阿佐ケ谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、鵜の木などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    78

  • 弁当・惣菜

    58

  • 大型商業施設

    56

  • ドラッグストア

    69

  • 飲食店

    69

  • カフェ

    74

  • 医療施設

    66

  • 郵便局

    76

  • 交番

    58

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    64

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

荻窪ハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 杉並天沼３丁目店
  • アキダイ荻窪店
  • セブンイレブン 荻窪天沼小南店
  • ローソン 上荻一丁目店
買い物：大型店
  • タウンセブン
  • 無印良品 西友荻窪店
  • ハニーズ 荻窪店
  • ノジマ 荻窪駅前店
グルメ
  • フレッシュネスバーガー 荻窪店
  • 太陽のトマト麺荻窪支店
  • カフェ・ベローチェ荻窪駅西口店
  • 大戸屋 ごはん処荻窪西口店
娯楽施設
  • 荻窪ボウル
  • ネットルームマンボー荻窪店
  • アピナ 荻窪店
  • 自遊空間荻窪店
文化施設
  • 杉並区立郷土博物館分館
役所・公共施設
  • 杉並四面道郵便局
  • 西友荻窪郵便局
  • 杉並区役所荻窪駅前事務所
  • 荻窪四郵便局
医療
  • 東京衛生病院
  • 社団法人衛生文化協会城西病院
保育施設
  • おぎぶんコスモ保育園
  • 上荻保育園
  • パピーナ荻窪北口保育園
  • ゆらりん荻窪保育園
学校
  • 三育学院大学東京校舎
  • 東京都立荻窪高校
  • 杉並区立天沼中学校
  • 杉並区立天沼小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

荻窪ハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1991年4月 (築34年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
8戸
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。荻窪ハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 荻窪ハイツのある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. 荻窪ハイツのある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 荻窪ハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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