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エントピア第三荻窪

外観画像

東京都杉並区阿佐谷南3丁目51-5

  • 荻窪駅 徒歩7分
  • 荻窪駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
74

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（19件）

代表参考価格
3,220万円〜3,742万円(60.0m²)
代表参考賃料
17.8万円〜19.7万円(60.0m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格1,883万円〜2,189万円
参考賃料10.6万円〜11.7万円
専有面積35.17m²
間取り2DK
主要採光面北東
3階
参考価格2,705万円〜3,145万円
参考賃料15.0万円〜16.6万円
専有面積50.5m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,235万円〜2,598万円
参考賃料12.5万円〜13.8万円
専有面積41.73m²
間取り2DK
主要採光面南西
4階
参考価格1,886万円〜2,192万円
参考賃料10.6万円〜11.8万円
専有面積35.17m²
間取り1DK
主要採光面北東
4階
参考価格2,709万円〜3,149万円
参考賃料15.1万円〜16.7万円
専有面積50.5m²
間取り1SLDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,220万円〜3,742万円
参考賃料17.8万円〜19.7万円
専有面積60.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格1,793万円〜2,084万円
参考賃料10.1万円〜11.2万円
専有面積33.4m²
間取り1DK
主要採光面南東
5階
参考価格2,722万円〜3,164万円
参考賃料15.1万円〜16.8万円
専有面積50.67m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,132万円〜2,478万円
参考賃料11.9万円〜13.2万円
専有面積39.69m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,100万円〜2,441万円
参考賃料11.8万円〜13.0万円
専有面積39.0m²
間取り1LDK
主要採光面南西
7階
参考価格1,953万円〜2,270万円
参考賃料11.0万円〜12.1万円
専有面積36.27m²
間取り1LDK
主要採光面南西
8階
参考価格1,658万円〜1,927万円
参考賃料9.3万円〜10.4万円
専有面積30.76m²
間取り2DK
主要採光面北東
8階
参考価格2,734万円〜3,178万円
参考賃料15.2万円〜16.8万円
専有面積50.67m²
間取り2LDK
主要採光面南東
8階
参考価格1,956万円〜2,273万円
参考賃料11.0万円〜12.2万円
専有面積36.27m²
間取り1LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,251万円〜2,616万円
参考賃料12.6万円〜14.0万円
専有面積41.73m²
間取り2DK
主要採光面南
9階
参考価格1,959万円〜2,277万円
参考賃料11.0万円〜12.2万円
専有面積36.27m²
間取り1LDK
主要採光面南
11階
参考価格3,252万円〜3,780万円
参考賃料18.0万円〜19.9万円
専有面積60.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
11階
参考価格2,736万円〜3,181万円
参考賃料15.2万円〜16.9万円
専有面積50.5m²
間取り2LDK
主要採光面南
12階
参考価格1,967万円〜2,286万円
参考賃料11.0万円〜12.2万円
専有面積36.27m²
間取り2K
主要採光面南西
すべて表示 (19件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (73件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年8月1,880万円35.0m²
1DK		4階
2024年7月1,880万円35.0m²
1DK		4階
2024年6月1,980万円35.0m²
1DK		4階
2023年7月3,298万円50.0m²
1SLDK		4階
2023年6月3,298万円50.0m²
1SLDK		4階
2023年5月3,598万円50.0m²
1SLDK		4階
2023年4月3,798万円50.0m²
1SLDK		4階
2022年11月3,780万円50.0m²
2LDK		8階
2022年11月2,280万円36.0m²
2K		12階
2022年10月3,780万円50.0m²
2LDK		8階
2022年10月2,280万円36.0m²
2K		12階
2020年10月1,480万円30.76m²
2DK		8階
2020年9月1,480万円30.76m²
2DK		8階
2020年6月2,180万円41.73m²
2DK		3階
2020年5月2,180万円41.73m²
2DK		3階
2019年4月2,180万円39.0m²
1LDK		7階
2019年3月2,180万円39.0m²
1LDK		7階
2019年3月2,080万円36.27m²
1LDK		8階
2019年2月2,320万円39.0m²
1LDK		7階
2019年2月2,380万円36.27m²
1LDK		8階
2019年1月2,320万円39.0m²
1LDK		7階
2019年1月2,380万円36.27m²
1LDK		8階
2018年12月2,320万円39.0m²
1LDK		7階
2018年12月2,380万円36.27m²
1LDK		8階
2018年11月2,320万円39.0m²
1LDK		7階
2018年11月2,380万円36.27m²
1LDK		8階
2018年10月2,320万円39.0m²
1LDK		7階
2018年10月2,380万円36.27m²
1LDK		8階
2018年9月2,320万円39.0m²
1LDK		7階
2018年8月2,320万円39.0m²
1LDK		7階
2018年7月2,320万円39.0m²
1LDK		7階
2018年6月2,320万円39.0m²
1LDK		7階
2018年1月1,580万円35.17m²
2DK		3階
2017年12月1,580万円35.17m²
2DK		3階
2017年11月1,580万円35.17m²
2DK		3階
2017年10月1,580万円35.17m²
2DK		3階
2017年9月1,580万円35.17m²
2DK		3階
2017年3月2,530万円39.0m²
1LDK		7階
2017年2月2,530万円39.0m²
1LDK		7階
2015年5月1,899万円39.0m²
1LDK		7階
2015年4月1,899万円39.0m²
1LDK		7階
2015年1月1,998万円36.27m²
1LDK		7階
2014年12月2,180万円50.5m²
2LDK		3階
2014年12月1,998万円36.27m²
1LDK		7階
2014年11月2,180万円50.5m²
2LDK		3階
2014年11月1,998万円36.27m²
1LDK		7階
2014年10月2,180万円50.5m²
2LDK		3階
2014年9月2,180万円50.5m²
2LDK		3階
2014年8月2,180万円50.5m²
2LDK		3階
2014年7月2,180万円50.5m²
2LDK		3階
2014年6月2,280万円50.5m²
2LDK		3階
2014年5月2,280万円50.5m²
2LDK		3階
2014年4月2,280万円50.5m²
2LDK		3階
2014年3月2,280万円50.5m²
2LDK		3階
2014年1月2,480万円50.5m²
2LDK		3階
2012年7月1,980万円50.5m²
1SLDK		4階
2012年6月1,980万円50.5m²
1SLDK		4階
2012年6月1,180万円35.17m²
1DK		4階
2012年5月1,980万円50.5m²
1SLDK		4階
2012年5月1,180万円35.17m²
1DK		4階
2012年4月1,980万円50.5m²
1SLDK		4階
2012年4月1,180万円35.17m²
1DK		4階
2012年3月1,980万円50.5m²
1SLDK		4階
2012年3月1,180万円35.17m²
1DK		4階
2011年3月1,650万円39.0m²
3LDK		4階
2011年3月2,050万円50.67m²
1SLDK		4階
2011年3月1,300万円35.17m²
1DK		4階
2011年2月1,650万円39.0m²
3LDK		4階
2011年2月2,050万円50.67m²
1SLDK		4階
2011年2月1,300万円35.17m²
1DK		4階
2010年3月1,380万円35.17m²
1DK		5階
2009年7月1,500万円30.76m²
3LDK		11階
2009年6月1,500万円30.76m²
3LDK		11階
全て表示 (73件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (109件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年10月16.5万円50.0m²
2LDK		5階
2023年9月16.5万円50.0m²
2LDK		5階
2023年8月16.5万円50.0m²
2LDK		5階
2023年7月18.8万円50.0m²
2LDK		5階
2023年6月18.8万円50.0m²
2LDK		5階
2023年6月10.5万円41.0m²
2DK		8階
2023年5月9.3万円33.0m²
1DK		5階
2023年5月18.8万円50.0m²
2LDK		5階
2023年5月10.5万円41.0m²
2DK		8階
2023年4月9.3万円33.0m²
1DK		5階
2023年4月18.8万円50.0m²
2LDK		5階
2023年4月10.5万円41.0m²
2DK		8階
2023年3月10.5万円47.0m²
2DK		8階
2022年1月9.3万円33.4m²
1DK		5階
2021年12月9.3万円33.4m²
1DK		5階
2021年11月9.3万円33.4m²
1DK		5階
2021年10月9.3万円33.4m²
1DK		5階
2019年10月10.8万円41.73m²
2DK		8階
2019年9月10.8万円41.73m²
2DK		8階
2019年8月10.8万円41.73m²
2DK		8階
2019年7月10.8万円41.73m²
2DK		8階
2019年6月10.8万円41.73m²
2DK		8階
2019年5月9.3万円33.4m²
1DK		5階
2019年5月11.8万円41.73m²
2DK		8階
2019年4月9.3万円33.4m²
1DK		5階
2019年4月11.8万円41.73m²
2DK		8階
2019年3月11.8万円41.73m²
2DK		8階
2019年2月11.8万円41.73m²
2DK		8階
2018年8月11.0万円36.27m²
1LDK		9階
2018年7月11.0万円36.27m²
1LDK		9階
2018年6月11.0万円36.27m²
1LDK		9階
2017年4月9.3万円33.4m²
1DK		5階
2017年3月9.3万円33.4m²
1DK		5階
2017年2月9.3万円33.4m²
1DK		5階
2017年1月11.0万円41.73m²
2DK		8階
2016年12月11.0万円41.73m²
2DK		8階
2016年11月8.5万円41.73m²
2LDK		5階
2016年11月11.0万円41.73m²
2DK		8階
2016年10月8.5万円41.73m²
2LDK		5階
2016年10月11.0万円41.73m²
2DK		8階
2016年9月11.0万円41.73m²
2DK		8階
2015年9月10.5万円41.73m²
2DK		8階
2015年8月10.5万円41.73m²
2DK		8階
2015年4月9.5万円41.73m²
2LDK		5階
2015年2月9.5万円41.73m²
2LDK		5階
2015年1月9.5万円41.73m²
2LDK		5階
2015年1月14.0万円50.5m²
2LDK		11階
2014年12月11.0万円36.27m²
1LDK		9階
2014年12月14.0万円50.5m²
2LDK		11階
2014年11月11.0万円36.27m²
1LDK		9階
2014年10月11.0万円36.27m²
1LDK		9階
2014年9月11.0万円36.27m²
1LDK		9階
2013年4月11.8万円60.0m²
2LDK		3階
2013年3月11.8万円60.0m²
2LDK		3階
2013年2月11.8万円60.0m²
2LDK		3階
2013年1月12.5万円60.0m²
2LDK		3階
2012年12月12.5万円60.0m²
2LDK		3階
2012年11月12.5万円60.0m²
2LDK		3階
2012年10月12.5万円60.0m²
2LDK		3階
2012年10月9.4万円41.73m²
2DK		3階
2012年10月11.0万円36.27m²
1LDK		9階
2012年9月12.5万円60.0m²
2LDK		3階
2012年9月9.4万円41.73m²
2DK		3階
2012年9月11.0万円36.27m²
1LDK		9階
2012年8月12.5万円60.0m²
2LDK		3階
2012年8月11.0万円36.27m²
1LDK		9階
2012年7月12.5万円60.0m²
2LDK		3階
2012年6月12.5万円60.0m²
2LDK		3階
2012年5月12.5万円60.0m²
2LDK		3階
2012年4月12.5万円60.0m²
2LDK		3階
2012年3月12.5万円60.0m²
2LDK		3階
2012年2月12.5万円60.0m²
2LDK		3階
2012年1月12.5万円60.0m²
2LDK		3階
2011年12月12.5万円60.0m²
2LDK		3階
2011年12月10.0万円41.73m²
2LDK		5階
2011年11月12.5万円60.0m²
2LDK		3階
2011年11月10.0万円41.73m²
2LDK		5階
2011年10月12.5万円60.0m²
2LDK		3階
2011年10月9.8万円45.0m²
2LDK		5階
2011年9月12.5万円60.0m²
2LDK		3階
2011年9月9.8万円42.0m²
2LDK		5階
2011年8月12.5万円60.0m²
2LDK		3階
2011年8月10.0万円42.0m²
2LDK		5階
2011年8月8.8万円30.76m²
3LDK		11階
2011年7月12.5万円60.0m²
2LDK		3階
2011年7月8.8万円30.76m²
3LDK		11階
2010年11月12.2万円60.0m²
2LDK		3階
2010年10月12.2万円60.0m²
2LDK		3階
2010年2月13.3万円60.0m²
2LDK		5階
2010年1月9.8万円41.73m²
2LDK		5階
2010年1月13.3万円60.0m²
2LDK		5階
2009年12月13.3万円60.0m²
2LDK		5階
2009年12月9.8万円47.0m²
2LDK		5階
2009年12月11.0万円41.73m²
2DK		8階
2009年11月13.3万円60.0m²
2LDK		5階
2009年11月9.8万円41.73m²
2LDK		5階
2009年11月10.5万円41.73m²
2DK		8階
2009年10月13.5万円60.0m²
2LDK		3階
2009年9月13.5万円66.0m²
2LDK		3階
2009年8月13.5万円60.0m²
2LDK		3階
2009年7月13.5万円60.0m²
2LDK		3階
2009年6月13.5万円60.0m²
2LDK		3階
2009年5月13.5万円60.0m²
2LDK		3階
2009年5月13.3万円60.0m²
2LDK		5階
2009年4月13.5万円60.0m²
2LDK		3階
2009年4月13.3万円51.04m²
2LDK		5階
2009年3月12.0万円60.0m²
2LDK		3階
2009年2月12.0万円60.0m²
2LDK		3階
2009年1月12.0万円60.0m²
2LDK		3階
全て表示 (109件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が1.13%、3年目が3.40%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が1.97%、3年目が2.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある荻窪駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

荻窪駅について

荻窪駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.83% その後の4年間で+6.53% → +5.5% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.01%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

荻窪駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、鵜の木、八幡山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

74/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    79

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    56

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    69

  • カフェ

    74

  • 医療施設

    61

  • 郵便局

    76

  • 交番

    50

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    64

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

エントピア第三荻窪の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと荻窪駅南店
  • セブンイレブン Ｄａｉｗａ荻窪タワー店
  • まいばすけっと荻窪４丁目店
  • ファミリーマート 天沼三丁目店
買い物：大型店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＯＧＩＫＵＢＯ ＳＯＵＴＨ
  • 靴下屋 ルミネ荻窪店
  • ユニクロ ルミネ荻窪店
  • ハニーズ 荻窪店
グルメ
  • すき家 荻窪三丁目店
  • 廻る元祖寿司 荻窪駅前店
  • コメダ珈琲店荻窪南口店
  • 中華食堂日高屋荻窪南口店
娯楽施設
  • 荻窪体育館
  • コナミスポーツクラブ荻窪南口
  • メディアカフェポパイ荻窪店
  • 自遊空間荻窪店
文化施設
  • 杉並区立郷土博物館分館
役所・公共施設
  • 杉並区役所荻窪駅前事務所
  • 阿佐谷南三郵便局
  • 杉並区立中央図書館
  • 荻窪四郵便局
医療
  • 東京衛生病院
保育施設
  • グローバルキッズ荻窪保育園
  • 荻窪東保育園
  • 杉並区立阿佐谷南保育園
  • 日本大学幼稚園
学校
  • 私立文化学園大学杉並高校
  • 私立文化学園大学杉並中学校
  • 杉並区立杉並第七小学校
  • 東京都立荻窪高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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エントピア第三荻窪 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1974年3月 (築51年)
建物構造
SRC
建物階建
地上12階
総戸数
43戸
用途地域
商業
地勢
平坦
施工会社
渡邊技建
リフォーム

2022年02月
外壁/防水工事

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エントピア第三荻窪への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エントピア第三荻窪のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. エントピア第三荻窪のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エントピア第三荻窪周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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