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パテラスクエア荻窪

外観画像

東京都杉並区阿佐谷南3丁目50-1

  • 阿佐ケ谷駅 徒歩12分
  • 荻窪駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
74

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（14件）

代表参考価格
3,632万円〜4,222万円(41.35m²)
代表参考賃料
13.0万円〜14.4万円(41.35m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,632万円〜4,222万円
参考賃料13.0万円〜14.4万円
専有面積41.35m²
間取り1K
主要採光面東
1階
参考価格2,866万円〜3,332万円
参考賃料10.4万円〜11.5万円
専有面積32.65m²
間取り1K
主要採光面東
1階
参考価格3,449万円〜4,009万円
参考賃料12.4万円〜13.7万円
専有面積39.27m²
間取り1K
主要採光面東
2階
参考価格2,761万円〜3,209万円
参考賃料10.0万円〜11.1万円
専有面積31.4m²
間取り1R
主要採光面東
2階
参考価格3,234万円〜3,759万円
参考賃料11.6万円〜12.9万円
専有面積36.76m²
間取り1R
主要採光面東
3階
参考価格3,717万円〜4,320万円
参考賃料13.2万円〜14.7万円
専有面積42.17m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,724万円〜4,328万円
参考賃料13.3万円〜14.7万円
専有面積42.17m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,789万円〜4,404万円
参考賃料13.5万円〜15.0万円
専有面積42.91m²
間取り1LDK
主要採光面東
5階
参考価格3,490万円〜4,056万円
参考賃料12.6万円〜13.9万円
専有面積39.46m²
間取り1R
主要採光面東
5階
参考価格3,730万円〜4,335万円
参考賃料13.3万円〜14.8万円
専有面積42.17m²
間取り1LDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,670万円〜4,265万円
参考賃料13.1万円〜14.6万円
専有面積41.42m²
間取り1LDK
主要採光面東
6階
参考価格2,504万円〜2,911万円
参考賃料9.2万円〜10.2万円
専有面積28.29m²
間取り1R
主要採光面南
7階
参考価格5,927万円〜6,888万円
参考賃料20.9万円〜23.2万円
専有面積66.72m²
間取り1LDK
主要採光面東
8階
参考価格3,723万円〜4,327万円
参考賃料13.3万円〜14.8万円
専有面積41.87m²
間取り1LDK
主要採光面南西
すべて表示 (14件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (37件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年9月4,498万円42.17m²
1LDK		5階
2024年8月4,498万円42.0m²
1LDK		5階
2023年4月2,100万円32.0m²
1K		1階
2021年3月2,900万円41.42m²
1LDK		6階
2021年2月2,900万円41.42m²
1LDK		6階
2021年1月2,900万円41.42m²
1LDK		6階
2020年12月2,980万円41.42m²
1LDK		6階
2019年3月2,090万円28.29m²
1R		6階
2019年2月2,050万円28.29m²
1R		6階
2019年1月2,050万円28.29m²
1R		6階
2018年12月2,050万円28.29m²
1R		6階
2018年11月2,050万円28.29m²
1R		6階
2018年10月2,050万円28.29m²
1R		6階
2018年9月2,050万円28.29m²
1R		6階
2018年8月2,150万円28.29m²
1R		6階
2018年7月2,280万円28.29m²
1R		6階
2018年6月2,280万円28.29m²
1R		6階
2018年5月2,280万円28.29m²
1R		6階
2017年9月2,800万円42.17m²
1LDK		4階
2017年1月3,050万円41.87m²
1LDK		8階
2016年12月2,780万円39.27m²
1K		1階
2016年12月3,050万円41.87m²
1LDK		8階
2016年11月2,780万円39.27m²
1K		1階
2016年11月3,180万円41.87m²
1LDK		8階
2016年10月2,780万円39.27m²
1K		1階
2016年10月3,180万円41.87m²
1LDK		8階
2016年9月2,780万円39.27m²
1K		1階
2016年9月3,050万円41.87m²
1LDK		8階
2016年8月3,050万円41.87m²
1LDK		8階
2016年7月3,050万円41.87m²
1LDK		8階
2016年6月3,050万円41.87m²
1LDK		8階
2016年5月2,780万円39.27m²
1K		1階
2016年5月3,050万円41.87m²
1LDK		8階
2016年4月2,880万円39.27m²
1K		1階
2016年3月2,880万円39.27m²
1K		1階
2016年2月2,880万円39.27m²
1K		1階
2016年1月2,780万円39.27m²
1K		1階
全て表示 (37件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (93件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月14.0万円42.17m²
1LDK		4階
2024年9月14.0万円42.17m²
1LDK		4階
2024年7月12.5万円42.0m²
1LDK		3階
2024年6月12.5万円42.0m²
1LDK		3階
2024年5月12.5万円41.0m²
1LDK		6階
2024年4月12.5万円41.0m²
1LDK		6階
2024年3月12.5万円41.0m²
1LDK		6階
2024年2月12.5万円41.0m²
1LDK		6階
2024年1月9.0万円41.0m²
1K		1階
2024年1月12.5万円41.0m²
1LDK		6階
2023年12月9.0万円41.0m²
1K		1階
2023年11月9.5万円41.0m²
1K		1階
2023年10月9.5万円41.0m²
1K		1階
2022年6月12.3万円42.0m²
1LDK		4階
2022年6月13.8万円66.0m²
1LDK		7階
2022年5月12.3万円42.0m²
1LDK		4階
2022年5月13.8万円66.0m²
1LDK		7階
2022年4月12.3万円42.0m²
1LDK		4階
2022年4月13.8万円66.0m²
1LDK		7階
2021年11月9.9万円36.76m²
1R		2階
2021年10月9.9万円36.76m²
1R		2階
2021年6月8.8万円31.4m²
1R		2階
2021年6月11.7万円42.17m²
1LDK		4階
2021年5月8.8万円32.4m²
1R		2階
2021年5月11.7万円42.17m²
1LDK		4階
2021年4月11.0万円39.46m²
1R		5階
2021年2月9.9万円36.76m²
1R		2階
2021年1月9.9万円36.76m²
1R		2階
2020年12月9.9万円36.76m²
1R		2階
2020年11月10.5万円36.76m²
1R		2階
2020年10月10.5万円36.76m²
1R		2階
2020年9月10.5万円36.76m²
1R		2階
2020年7月13.8万円55.72m²
1LDK		7階
2020年6月13.8万円55.72m²
1LDK		7階
2020年5月8.8万円41.35m²
1K		1階
2020年4月8.8万円41.35m²
1K		1階
2020年4月11.0万円41.42m²
1LDK		6階
2020年3月8.8万円41.35m²
1K		1階
2020年2月8.8万円28.29m²
1R		6階
2019年7月13.3万円42.91m²
1LDK		4階
2019年1月11.4万円41.42m²
1LDK		6階
2018年12月11.4万円41.42m²
1LDK		6階
2018年9月8.9万円28.29m²
1R		6階
2018年8月10.2万円39.46m²
1R		5階
2018年8月8.9万円28.29m²
1R		6階
2018年7月8.8万円31.4m²
1R		2階
2018年7月10.2万円39.46m²
1R		5階
2018年7月8.9万円28.29m²
1R		6階
2018年6月8.8万円31.4m²
1R		2階
2018年6月11.5万円42.17m²
1LDK		3階
2018年6月10.2万円39.46m²
1R		5階
2018年5月11.5万円42.17m²
1LDK		3階
2018年5月10.2万円39.46m²
1LDK		4階
2018年5月10.2万円39.46m²
1R		5階
2018年4月8.6万円31.4m²
1R		2階
2018年3月8.6万円31.4m²
1R		2階
2018年2月8.6万円31.4m²
1R		2階
2018年1月8.6万円32.4m²
1R		2階
2018年1月10.5万円36.76m²
1R		2階
2017年12月10.5万円36.76m²
1R		2階
2017年9月11.7万円42.17m²
1LDK		4階
2017年8月11.7万円42.17m²
1LDK		4階
2017年7月11.7万円42.17m²
1LDK		4階
2017年5月9.2万円41.35m²
1K		1階
2017年4月10.8万円42.91m²
1LDK		4階
2017年3月6.9万円32.65m²
1K		1階
2017年3月10.8万円42.91m²
1LDK		4階
2017年2月6.9万円32.65m²
1K		1階
2017年1月6.9万円32.65m²
1K		1階
2016年11月8.5万円41.35m²
1K		1階
2016年10月8.5万円41.35m²
1K		1階
2016年9月8.9万円41.35m²
1K		1階
2016年9月8.9万円41.35m²
1R		2階
2016年9月8.9万円28.29m²
1R		6階
2016年8月8.9万円28.29m²
1R		6階
2016年7月8.9万円28.29m²
1R		6階
2016年6月9.8万円31.4m²
1R		2階
2016年6月8.9万円28.29m²
1R		6階
2016年5月9.8万円31.4m²
1R		2階
2016年5月8.9万円28.29m²
1R		6階
2016年4月9.8万円31.4m²
1R		2階
2016年1月10.0万円31.4m²
1R		2階
2015年12月10.0万円31.4m²
1R		2階
2015年11月9.8万円31.4m²
1R		2階
2015年10月10.0万円31.4m²
1R		2階
2015年10月7.8万円25.0m²
1LDK		4階
2015年8月10.8万円39.27m²
1K		1階
2015年7月10.8万円39.27m²
1K		1階
2015年7月10.3万円36.76m²
1R		2階
2015年7月11.7万円42.17m²
1LDK		4階
2015年6月10.3万円36.76m²
1R		2階
2015年6月11.7万円42.17m²
1LDK		4階
2015年5月10.3万円36.76m²
1R		2階
全て表示 (93件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が1.13%、3年目が3.40%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が1.97%、3年目が2.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある阿佐ケ谷駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

阿佐ケ谷駅について

阿佐ケ谷駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.85% その後の4年間で+6.12% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.78%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

阿佐ケ谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、八幡山、三鷹などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

74/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    80

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    56

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    69

  • カフェ

    74

  • 医療施設

    61

  • 郵便局

    76

  • 交番

    50

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    64

  • 子育て施設

    83

各カテゴリに含まれる施設について

パテラスクエア荻窪の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 阿佐谷青梅街道店
  • まいばすけっと荻窪駅南店
  • ファミリーマート 杉並成田東五丁目店
  • まいばすけっと荻窪４丁目店
買い物：大型店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＯＧＩＫＵＢＯ ＳＯＵＴＨ
  • 靴下屋 ルミネ荻窪店
  • ユニクロ ルミネ荻窪店
  • ハニーズ 荻窪店
グルメ
  • すき家 荻窪三丁目店
  • コメダ珈琲店荻窪南口店
  • 廻る元祖寿司 荻窪駅前店
  • 中華食堂日高屋荻窪南口店
娯楽施設
  • 荻窪体育館
  • コナミスポーツクラブ荻窪南口
  • メディアカフェポパイ荻窪店
  • 自遊空間荻窪店
文化施設
  • 杉並区立郷土博物館分館
役所・公共施設
  • 阿佐谷南三郵便局
  • 杉並区立中央図書館
  • 杉並区役所荻窪駅前事務所
  • 荻窪四郵便局
医療
  • 東京衛生病院
保育施設
  • グローバルキッズ荻窪保育園
  • 杉並区立阿佐谷南保育園
  • 荻窪東保育園
  • 日本大学幼稚園
学校
  • 私立文化学園大学杉並高校
  • 私立文化学園大学杉並中学校
  • 杉並区立杉並第七小学校
  • 東京都立荻窪高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パテラスクエア荻窪 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2008年6月 (築17年)
建物構造
SRC
建物階建
地上8階
総戸数
16戸
土地面積
165.48m²
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パテラスクエア荻窪への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パテラスクエア荻窪のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. パテラスクエア荻窪のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パテラスクエア荻窪周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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情報セキュリティマネジメントシステム国際規格

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